아파트1997년 준공수원시 영통구 84위영통동 27위
신나무실신성
경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12 · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 영통동에 있는 1997년 준공 1,616세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 37건이고, 최고가는 5억 5,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.09.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,949만원으로 1년 전보다 33.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 37건
- 1년 최고가
- 5억 5,000만원전용 60㎡ · 2026.09.07
- 최근 거래
- 2026.09.075억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,949만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,949만원 +33.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,082만원 · 1,502만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,032만원 | 1 | 1,577만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,949만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,894만원 | 5 | 1,654만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,544만원 | 7 |
| 2026.05 | 2,315만원 | 5 | 1,555만원 | 6 |
| 2026.04 | 2,406만원 | 8 | 1,530만원 | 8 |
| 2026.03 | 2,329만원 | 6 | 1,433만원 | 5 |
| 2026.02 | 2,351만원 | 4 | 1,516만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,260만원 | 3 | 1,406만원 | 3 |
| 2025.12 | 2,205만원 | 1 | 1,466만원 | 8 |
| 2025.10 | 2,233만원 | 3 | 1,389만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,219만원 | 2 | 1,453만원 | 4 |
| 2025.08 | 2,067만원 | 1 | 1,406만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,288만원 | 3 | 1,516만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,172만원 | 6 | 1,433만원 | 8 |
| 2025.05 | 1,883만원 | 2 | 1,488만원 | 5 |
| 2025.04 | 2,023만원 | 1 | 1,378만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,191만원 | 2 | 1,268만원 | 5 |
| 2025.02 | 2,260만원 | 3 | 1,323만원 | 7 |
| 2025.01 | 2,040만원 | 1 | 1,447만원 | 4 |
| 2024.12 | 2,315만원 | 1 | 1,544만원 | 1 |
| 2024.11 | 2,205만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,343만원 | 1 | 1,378만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,411만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,447만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,224만원 | 2 | 1,433만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,274만원 | 4 | 1,488만원 | 7 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,433만원 | 11 |
| 2024.04 | 2,260만원 | 3 | 1,433만원 | 12 |
| 2024.03 | 2,150만원 | 9 | 1,378만원 | 5 |
| 2024.02 | 2,178만원 | 1 | 1,439만원 | 2 |
| 2024.01 | 2,205만원 | 1 | 1,488만원 | 7 |
| 2023.12 | 2,122만원 | 2 | 1,378만원 | 8 |
| 2023.11 | 1,957만원 | 1 | 1,378만원 | 8 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,681만원 | 4 |
| 2023.09 | 2,164만원 | 4 | 1,323만원 | 7 |
| 2023.08 | 2,205만원 | 3 | 1,323만원 | 5 |
| 2023.07 | 2,431만원 | 2 | 1,144만원 | 4 |
| 2023.06 | 2,205만원 | 3 | 1,209만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,059만원 | 4 | 1,351만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,949만원 | 4 | 1,185만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,144만원 | 8 |
| 2023.02 | 1,654만원 | 1 | 1,158만원 | 10 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,268만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,116만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,930만원 | 1 | 1,103만원 | 5 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,268만원 | 7 |
| 2022.09 | 2,481만원 | 1 | 1,378만원 | 7 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,433만원 | 6 |
| 2022.07 | 2,619만원 | 1 | 1,433만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,273만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,729만원 | 3 | 1,378만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,544만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,275만원 | 8 |
| 2022.02 | 2,740만원 | 1 | 1,360만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,216만원 | 2 |
| 2021.12 | 3,032만원 | 1 | 1,681만원 | 4 |
| 2021.11 | 2,756만원 | 1 | 1,273만원 | 7 |
| 2021.10 | 3,082만원 | 2 | 1,599만원 | 8 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,323만원 | 6 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,709만원 | 5 |
| 2021.07 | 2,858만원 | 2 | 1,433만원 | 6 |
| 2021.06 | 2,777만원 | 2 | 1,544만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,756만원 | 7 | 1,149만원 | 2 |
| 2021.04 | 2,481만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,784만원 | 3 | 1,318만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,563만원 | 1 | 1,420만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,360만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,205만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,244만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,081만원 | 2 | 695만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,544만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,067만원 | 2 | 1,097만원 | 2 |
| 2020.05 | 2,007만원 | 3 | 1,268만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,502만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,613만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,737만원 | 9 | 1,158만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,654만원 | 9 | 1,158만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 4억 2,800만원37건 | 2억 7,300만원46건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 39건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.16 (1997년)
- 세대 · 동
- 1,616세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 219.26% · 18.68%
- 주차
- 1,649대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신성,신안,쌍용,진흥건설
- 시행사
- (주)신성(주)신안(주)남광토건(주)진흥기업
- 연면적
- 158,183㎡
- 전기차 충전기
- 33기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,616세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,000만원2026.09.07 · 11층 | 2,360만원 | 37 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.20 | 59㎡ · 10층 | 5억 6,850만원 | +1,900만원+3.5% |
| 2021.10.04 | 59㎡ · 2층 | 5억 4,950만원 | +2,250만원+4.3% |
| 2021.05.15 | 59㎡ · 17층 | 5억 2,700만원 | +1,400만원+2.7% |
| 2021.05.01 | 59㎡ · 16층 | 5억 1,300만원 | +300만원+0.6% |
| 2021.03.12 | 59㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 12층 | 5억원 | +2,000만원+4.2% |
| 2021.01.26 | 59㎡ · 15층 | 4억 8,000만원 | +3,000만원+6.7% |
| 2021.01.08 | 59㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2020.12.21 | 59㎡ · 16층 | 4억 3,800만원 | +800만원+1.9% |
| 2020.05.30 | 59㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 | +6,600만원+18.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.97㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡ · 14층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.30 | 59.97㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ · 5층521동 | 5억원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡ · 15층 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡ · 17층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ · 1층524동 | 3억 7,700만원 |
| 2026.05.23 | 59.97㎡ · 13층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.97㎡ · 2층524동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ · 7층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡ · 7층522동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.05.05 | 59.97㎡ · 2층521동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.97㎡ · 14층524동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.97㎡ · 11층521동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.97㎡ · 11층522동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.97㎡ · 8층521동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.97㎡ · 5층523동 | 4억 5,350만원 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡ · 10층 | 4억 4,300만원 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2026.04.06 | 59.97㎡ · 19층524동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.97㎡ · 9층524동 | 4억 4,750만원 |
| 2026.04.02 | 59.97㎡ · 5층524동 | 4억원 직거래 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡ · 5층524동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡ · 16층521동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡ · 3층522동 | 4억 3,100만원 |
| 2026.03.07 | 59.97㎡ · 5층522동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ · 13층524동 | 4억원 |
| 2026.03.03 | 59.97㎡ · 2층522동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡ · 17층524동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.02.03 | 59.97㎡ · 14층521동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡ · 15층523동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.02.01 | 59.97㎡ · 6층522동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡ · 3층523동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.01.30 | 59.97㎡ · 19층522동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡ · 1층521동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.97㎡ · 4층524동 | 4억원 |
| 2025.10.18 | 59.97㎡ · 7층521동 | 4억원 |
| 2025.10.17 | 59.97㎡ · 8층524동 | 4억 500만원 |
| 2025.10.15 | 59.97㎡ · 10층523동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.10.15 | 59.97㎡ · 12층521동 | 4억원 직거래 |
| 2025.09.20 | 59.97㎡ · 18층521동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.09.13 | 59.97㎡ · 16층521동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.08 | 59.97㎡ · 14층524동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.07.19 | 59.97㎡ · 4층524동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.07.11 | 59.97㎡ · 9층521동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.07.04 | 59.97㎡ · 7층522동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.06.30 | 59.97㎡ · 9층523동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.25 | 59.97㎡ · 20층523동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.06.09 | 59.97㎡ · 16층522동 | 4억 1,300만원 |
| 2025.06.07 | 59.97㎡ · 6층523동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.06.05 | 59.97㎡ · 14층 | 4억 1,400만원 해제 |
| 2025.06.05 | 59.97㎡ · 14층522동 | 4억 1,400만원 |
| 2025.06.03 | 59.97㎡ · 11층523동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.05.31 | 59.97㎡ · 1층524동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.02 | 59.97㎡ · 2층522동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.04.14 | 59.97㎡ · 16층521동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.03.13 | 59.97㎡ · 17층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.13 | 59.97㎡ · 17층522동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.03.05 | 59.97㎡ · 14층522동 | 4억원 |
| 2025.02.22 | 59.97㎡ · 7층522동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.02.21 | 59.97㎡ · 16층522동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.02.09 | 59.97㎡ · 16층524동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.01.20 | 59.97㎡ · 2층521동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.01.10 | 59.97㎡ · 14층 | 4억원 해제 |
| 2024.12.13 | 59.97㎡ · 7층521동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.11.11 | 59.97㎡ · 8층522동 | 4억원 |
| 2024.10.19 | 59.97㎡ · 12층522동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.07.12 | 59.97㎡ · 12층522동 | 4억 700만원 |
| 2024.07.11 | 59.97㎡ · 19층522동 | 4억원 |
| 2024.06.29 | 59.97㎡ · 18층522동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.06.27 | 59.97㎡ · 17층522동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.06.20 | 59.97㎡ · 11층521동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.06.13 | 59.97㎡ · 17층524동 | 4억원 |
| 2024.04.22 | 59.97㎡ · 17층522동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.04.15 | 59.97㎡ · 9층523동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.04.12 | 59.97㎡ · 13층521동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.03.26 | 59.97㎡ · 14층524동 | 4억 800만원 |
| 2024.03.21 | 59.97㎡ · 10층524동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.03.15 | 59.97㎡ · 15층521동 | 4억원 직거래 |
| 2024.03.12 | 59.97㎡ · 12층522동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.03.08 | 59.97㎡ · 1층522동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.07 | 59.97㎡ · 1층521동 | 3억원 |
| 2024.03.06 | 59.97㎡ · 1층524동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.03.05 | 59.97㎡ · 6층523동 | 4억원 |
| 2024.03.04 | 59.97㎡ · 19층524동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.03.02 | 59.97㎡ · 6층521동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.02.23 | 59.97㎡ · 9층521동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.01.03 | 59.97㎡ · 12층523동 | 4억원 |
| 2023.12.20 | 59.97㎡ · 8층522동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2023.12.15 | 59.97㎡ · 10층522동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.12.08 | 59.97㎡ · 16층524동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.03 | 59.97㎡ · 1층521동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.09.16 | 59.97㎡ · 11층523동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.09.12 | 59.97㎡ · 3층524동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.09.12 | 59.97㎡ · 6층524동 | 4억원 |
| 2023.09.02 | 59.97㎡ · 16층522동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.08.25 | 59.97㎡ · 11층524동 | 4억원 |
| 2023.08.21 | 59.97㎡ · 8층521동 | 4억 500만원 |
| 2023.08.07 | 59.97㎡ · 2층524동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.07.26 | 59.97㎡ · 17층522동 | 4억 4,200만원 |
| 2023.07.01 | 59.97㎡ · 13층522동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.06.15 | 59.97㎡ · 13층524동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.06.08 | 59.97㎡ · 14층523동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.97㎡ · 17층522동 | 4억원 |
| 2023.05.18 | 59.97㎡ · 11층524동 | 3억 7,200만원 |
| 2023.05.11 | 59.97㎡ · 11층522동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.05.10 | 59.97㎡ · 7층522동 | 4억원 |
| 2023.05.05 | 59.97㎡ · 2층521동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.04.29 | 59.97㎡ · 4층524동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.04.14 | 59.97㎡ · 9층522동 | 3억 7,200만원 |
| 2023.04.03 | 59.97㎡ · 3층523동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.04.01 | 59.97㎡ · 10층522동 | 4억 250만원 |
| 2023.02.20 | 59.97㎡ · 16층522동 | 3억원 |
| 2023.01.09 | 59.97㎡ · 16층 | 3억원 해제 |
| 2022.11.03 | 59.97㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.09.29 | 59.97㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 59.97㎡ · 19층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.07.11 | 59.97㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2022.05.24 | 59.97㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 직거래 |
2020년 이후 195건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.