아파트2001년 준공수원시 영통구 93위영통동 33위

청명마을삼성

경기도 수원시 영통구 청명북로 33 · 지도에서 보기

경기 수원시 영통구 영통동에 있는 2001년 준공 714세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 9억 3,800만원(전용 134㎡ · 18층 · 2026.07.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,310만원으로 1년 전보다 10.4% 올랐습니다. 전용 92㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
9억 3,800만원전용 134㎡ · 2026.07.10
최근 거래
2026.09.199억 500만원 · 전용 165㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,310만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,310만원 +10.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,827만원 · 1,194만원
1,222만 1,986만 2,751만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,810만원 · 최저 1,910만원 · 매매 81건 · 전세 104건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,666만원41,517만원3
2026.082,237만원2—0
2026.072,310만원11,687만원4
2026.062,380만원21,573만원2
2026.052,458만원21,724만원7
2026.042,399만원61,882만원3
2026.032,458만원21,493만원2
2026.022,258만원21,655만원3
2026.012,572만원31,478만원1
2025.122,161만원41,303만원5
2025.112,234만원11,502만원5
2025.102,210만원21,702만원2
2025.092,425만원21,900만원3
2025.081,910만원21,685만원5
2025.072,810만원11,500만원4
2025.062,282만원41,900만원1
2025.052,394만원41,617만원4
2025.042,446만원42,079만원1
2025.022,652만원21,392만원3
2025.01—01,572만원6
2024.12—01,607만원2
2024.112,203만원21,509만원2
2024.102,724만원21,792만원3
2024.09—01,662만원2
2024.082,414만원21,532만원4
2024.072,259만원21,694만원2
2024.062,344만원71,517만원1
2024.052,366만원51,434만원9
2024.042,303만원51,162만원1
2024.032,013만원11,631만원6
2024.022,399만원21,483만원2
2024.012,007만원11,231만원3
2023.112,514만원21,551만원3
2023.102,538만원11,485만원4
2023.092,527만원11,398만원3
2023.082,151만원11,478만원7
2023.072,109만원41,595만원2
2023.062,273만원21,376만원4
2023.052,032만원31,231만원3
2023.041,806만원21,505만원5
2023.032,013만원11,434만원3
2023.021,965만원41,394만원5
2023.01—01,441만원2
2022.12—01,736만원2
2022.11—01,655만원3
2022.102,096만원11,354만원1
2022.09—01,716만원2
2022.08—01,241만원1
2022.07—01,505만원13
2022.06—01,381만원4
2022.05—01,274만원7
2022.03—01,450만원6
2022.02—01,608만원6
2022.012,561만원11,403만원4
2021.12—01,614만원6
2021.11—01,505만원2
2021.10—02,330만원3
2021.092,827만원21,903만원1
2021.082,688만원31,682만원3
2021.07—02,222만원5
2021.062,550만원21,550만원4
2021.052,599만원31,839만원2
2021.042,215만원61,653만원4
2021.031,798만원11,800만원4
2021.022,175만원61,497만원4
2021.012,276만원21,416만원2
2020.122,081만원61,608만원8
2020.112,012만원81,930만원6
2020.102,301만원31,129만원1
2020.092,276만원11,446만원2
2020.081,921만원11,108만원3
2020.072,061만원51,413만원4
2020.061,982만원71,398만원1
2020.051,996만원11,182만원3
2020.03—01,354만원5
2020.021,194만원31,241만원1
2020.011,580만원41,434만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
92㎡27.9평7억 7,900만원11건5억 4,000만원13건69%
119㎡36.3평8억 1,900만원9건5억 6,375만원12건69%
134㎡40.6평8억 7,000만원7건6억원9건69%
164㎡49.9평9억 1,750만원4건6억 4,000만원3건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

51%

갱신 35건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.10.30 (2001년)
세대 · 동
714세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
219.98% · 16.78%
주차
1,217대 (세대당 1.70대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼성물산(주)건설부문
시행사
삼성생명보험주식회사
연면적
132,359㎡
전기차 충전기
24기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 영통구 청명북로 33

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 청명역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신성초) 중학교(영일중) 고등학교(하이텍고) 대학교(경희대)
편의시설
관공서(영통세무서) 병원(복음치과) 대형상가(홈플러스) 공원(영흥공원) 기타(우편집중국)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡638세대 · 89%
  • 135㎡ 초과76세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
92㎡27.9평 8억원2026.09.09 · 8층 6억 9,000만원 ~ 8억 1,000만원 2,792만원 11
119㎡36.3평 8억 9,400만원2026.09.10 · 4층 7억 6,000만원 ~ 9억 2,000만원 2,259만원 9
134㎡40.6평 9억원2026.08.07 · 12층 8억 4,000만원 ~ 9억 3,800만원 2,142만원 7
164㎡49.9평 9억 500만원2026.09.19 · 18층 9억원 ~ 9억 3,500만원 1,839만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.06.19164㎡ · 14층9억 3,500만원+500만원+0.5%
2026.04.03119㎡ · 16층9억 2,000만원+2,000만원+2.2%
2026.02.25164㎡ · 10층9억 3,000만원+3,000만원+3.3%
2022.01.20134㎡ · 18층10억 4,000만원+6,000만원+6.1%
2021.09.1692㎡ · 14층8억 8,500만원+4,000만원+4.7%
2021.09.07119㎡ · 3층9억원+8,200만원+10.0%
2021.08.2092㎡ · 15층8억 4,500만원+3,500만원+4.3%
2021.08.12134㎡ · 16층9억 8,000만원+8,800만원+9.9%
2021.06.0792㎡ · 18층8억 1,000만원+2,000만원+2.5%
2021.06.05134㎡ · 2층8억 9,200만원+4,200만원+4.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 164.95㎡ · 18층 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 119.87㎡ · 4층 8억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 92.23㎡ · 8층 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 92.23㎡ · 2층 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 119.87㎡ · 1층 8억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 134.24㎡ · 12층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 134.24㎡ · 18층431동 9억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 92.23㎡ · 9층439동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 164.95㎡ · 14층432동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 92.23㎡ · 11층439동 7억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 119.87㎡ · 2층437동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 134.24㎡ · 12층431동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 164.95㎡ · 17층432동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 92.23㎡ · 17층439동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14 119.87㎡ · 14층436동 8억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 92.23㎡ · 2층439동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 119.87㎡ · 16층436동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 119.87㎡ · 2층436동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 92.23㎡ · 11층439동 7억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 164.95㎡ · 10층432동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 92.23㎡ · 5층439동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 92.23㎡ · 2층439동 7억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 92.23㎡ · 5층439동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 134.24㎡ · 15층431동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 134.24㎡ · 19층433동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 134.24㎡ · 15층431동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 134.24㎡ · 12층431동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 92.23㎡ · 1층439동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 119.87㎡ · 7층438동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 119.87㎡ · 17층438동 6억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 119.87㎡ · 9층437동 8억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 119.87㎡ · 15층436동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 134.24㎡ · 18층433동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 92.23㎡ · 16층439동 7억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 164.95㎡ · 7층432동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 134.24㎡ · 15층431동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 92.23㎡ · 10층439동 7억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 119.87㎡ · 13층437동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 119.87㎡ · 19층436동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 92.23㎡ · 14층435동 7억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 134.24㎡ · 9층431동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 92.23㎡ · 6층434동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 119.87㎡ · 6층436동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 92.23㎡ · 6층439동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 164.95㎡ · 12층432동 9억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 134.24㎡ · 4층433동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 92.23㎡ · 5층435동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 92.23㎡ · 18층435동 8억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 164.95㎡ · 14층432동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 134.24㎡ · 16층431동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 134.24㎡ · 9층433동 8억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 92.23㎡ · 10층439동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 92.23㎡ · 19층434동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 164.95㎡ · 14층 8억 9,500만원 해제 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.11.14 119.87㎡ · 17층436동 8억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 134.24㎡ · 4층 9억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 119.87㎡ · 2층438동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 92.23㎡ · 7층435동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 92.23㎡ · 19층434동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 134.24㎡ · 14층 6억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 134.24㎡ · 14층 7억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 134.24㎡ · 2층431동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 92.23㎡ · 3층435동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 134.24㎡ · 4층431동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 92.23㎡ · 4층439동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 134.24㎡ · 18층431동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 119.87㎡ · 15층437동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 92.23㎡ · 7층 7억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 119.87㎡ · 17층437동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 92.23㎡ · 3층439동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 92.23㎡ · 7층434동 7억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 92.23㎡ · 13층439동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 92.23㎡ · 16층439동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 92.23㎡ · 11층434동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 92.23㎡ · 11층 7억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 92.23㎡ · 11층434동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.21 119.87㎡ · 2층436동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 164.95㎡ · 8층432동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 92.23㎡ · 4층435동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.24 119.87㎡ · 13층436동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 164.95㎡ · 15층432동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 119.87㎡ · 9층438동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 92.23㎡ · 18층434동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 92.23㎡ · 15층435동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 119.87㎡ · 18층438동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 92.23㎡ · 19층434동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 119.87㎡ · 8층438동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 134.24㎡ · 7층433동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.14 92.23㎡ · 1층439동 6억 9,500만원 중개거래
2023.11.08 92.23㎡ · 16층435동 7억 800만원 중개거래
2023.10.27 92.23㎡ · 20층435동 7억 800만원 중개거래
2023.09.03 92.23㎡ · 17층434동 7억 500만원 중개거래
2023.08.15 119.87㎡ · 14층436동 7억 8,000만원 중개거래
2023.07.27 134.24㎡ · 9층433동 8억 7,300만원 중개거래
2023.07.25 119.87㎡ · 4층437동 7억 5,000만원 중개거래
2023.07.23 92.23㎡ · 5층435동 6억 8,000만원 중개거래
2023.07.17 119.87㎡ · 16층436동 7억 4,000만원 중개거래
2023.06.23 119.87㎡ · 13층436동 7억 6,500만원 중개거래
2023.06.14 92.23㎡ · 17층434동 6억 8,000만원 중개거래
2023.05.31 134.24㎡ · 9층431동 8억 2,500만원 중개거래
2023.05.31 92.23㎡ · 13층439동 7억 1,500만원 중개거래
2023.05.19 134.24㎡ · 7층431동 7억 8,500만원 중개거래
2023.04.29 119.87㎡ · 2층436동 6억 6,000만원 중개거래
2023.04.21 119.87㎡ · 3층438동 6억 5,000만원 중개거래
2023.03.06 119.87㎡ · 16층438동 7억 3,000만원 중개거래
2023.02.24 164.95㎡ · 9층432동 8억 8,000만원 중개거래
2023.02.17 119.87㎡ · 5층436동 7억 3,500만원 중개거래
2023.02.07 119.87㎡ · 2층437동 6억 9,000만원 중개거래
2023.02.04 119.87㎡ · 9층436동 7억 5,500만원 중개거래
2022.10.06 119.87㎡ · 17층 7억 6,000만원 중개거래
2022.01.20 134.24㎡ · 18층 10억 4,000만원 중개거래
2021.11.15 134.24㎡ · 18층 10억 4,000만원 해제 중개거래
2021.09.16 92.23㎡ · 14층 8억 8,500만원
2021.09.07 119.87㎡ · 3층 9억원 해제
2021.09.07 119.87㎡ · 3층 9억원
2021.08.20 92.23㎡ · 15층 8억 4,500만원
2021.08.18 92.23㎡ · 5층 7억 5,000만원
2021.08.12 134.24㎡ · 16층 9억 8,000만원
2021.06.07 92.23㎡ · 18층 8억 1,000만원
2021.06.05 134.24㎡ · 2층 8억 9,200만원

2020년 이후 180건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.