아파트1990년 준공성남시 수정구 30위신흥동 5위
한신
경기도 성남시 수정구 산성대로 341 · 지도에서 보기
경기 성남시 수정구 신흥동에 있는 1990년 준공 585세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 9억 5,000만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,646만원으로 1년 전보다 55.0% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 46%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 9억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.05.12
- 최근 거래
- 2026.09.039억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 4,646만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당4,646만원 +55.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,919만원 · 2,569만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 4,919만원 | 1 | 1,886만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,837만원 | 3 |
| 2026.07 | 4,373만원 | 1 | 2,336만원 | 5 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,849만원 | 4 |
| 2026.05 | 3,699만원 | 1 | 2,186만원 | 4 |
| 2026.04 | 4,099만원 | 4 | 2,071만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,465만원 | 3 | 1,737만원 | 4 |
| 2026.02 | 3,289만원 | 2 | 1,694만원 | 4 |
| 2026.01 | 3,337만원 | 7 | 2,186만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,621만원 | 8 |
| 2025.11 | 3,595만원 | 2 | 1,763만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,840만원 | 4 | 1,752만원 | 5 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,448만원 | 2 |
| 2025.08 | 2,997만원 | 1 | 1,817만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,869만원 | 6 |
| 2025.06 | 2,959만원 | 2 | 1,693만원 | 2 |
| 2025.05 | 3,498만원 | 4 | 1,257만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,760만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,880만원 | 1 | 1,518만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,402만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,804만원 | 4 |
| 2024.12 | 3,547만원 | 2 | 1,640만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,591만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,435만원 | 2 | 1,749만원 | 7 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,635만원 | 9 |
| 2024.08 | 3,539만원 | 2 | 1,804만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,776만원 | 6 |
| 2024.06 | 3,271만원 | 1 | 1,508만원 | 4 |
| 2024.05 | 3,498만원 | 1 | 1,599만원 | 10 |
| 2024.04 | 3,263만원 | 3 | 1,713만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,612만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,552만원 | 8 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,640만원 | 7 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,749만원 | 1 |
| 2023.11 | 3,474만원 | 2 | 1,599만원 | 8 |
| 2023.10 | 3,553만원 | 1 | 1,585만원 | 8 |
| 2023.09 | 3,580만원 | 1 | 1,640만원 | 5 |
| 2023.08 | 3,334만원 | 3 | 1,667만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,749만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,530만원 | 4 |
| 2023.04 | 3,280만원 | 1 | 1,407만원 | 4 |
| 2023.03 | 2,920만원 | 1 | 1,476만원 | 9 |
| 2023.02 | 3,269만원 | 1 | 1,457만원 | 6 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,530만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,588만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,585만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,607만원 | 12 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,411만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,077만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,421만원 | 3 |
| 2022.05 | 3,660만원 | 1 | 1,669만원 | 6 |
| 2022.04 | 4,537만원 | 1 | 1,947만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,749만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,577만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,558만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,812만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,638만원 | 2 |
| 2021.10 | 4,520만원 | 1 | 1,526만원 | 4 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,921만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,744만원 | 1 | 2,142만원 | 3 |
| 2021.07 | 4,602만원 | 1 | 1,607만원 | 5 |
| 2021.06 | 4,007만원 | 3 | 1,492만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,699만원 | 1 | 1,447만원 | 6 |
| 2021.04 | 4,340만원 | 1 | 1,304만원 | 5 |
| 2021.03 | 4,373만원 | 1 | 2,186만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,492만원 | 5 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,640만원 | 2 |
| 2020.12 | 3,826만원 | 3 | 1,544만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,389만원 | 4 | 1,640만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,526만원 | 3 | 1,351만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,940만원 | 1 | 1,448만원 | 8 |
| 2020.08 | 3,427만원 | 3 | 1,530만원 | 7 |
| 2020.07 | 3,133만원 | 2 | 1,382만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,804만원 | 5 | 1,421만원 | 7 |
| 2020.05 | 3,028만원 | 2 | 1,246만원 | 4 |
| 2020.04 | 2,569만원 | 1 | 1,421만원 | 5 |
| 2020.03 | 2,964만원 | 2 | 1,366만원 | 3 |
| 2020.02 | 2,687만원 | 3 | 1,421만원 | 7 |
| 2020.01 | 2,691만원 | 2 | 1,246만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.3평 | 7억 4,000만원12건 | 3억 4,250만원32건 | 46% |
| 84㎡25.7평 | 8억 5,700만원13건 | 4억 3,000만원17건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 35건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.09.03 (1990년)
- 세대 · 동
- 585세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 226대 (세대당 0.39대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 한신공영
- 연면적
- 55,521㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 수정구 산성대로 341
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 8호선 단대오거리역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(희망대초등학교) 중학교(성남서중학교)
- 편의시설
- 관공서(수정구청) 병원(성남중앙병원) 대형상가(세이브존) 공원(희망대공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡585세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.3평 | 9억원2026.09.03 · 14층 | 4,045만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 9억 5,000만원2026.05.12 · 14층 | 3,337만원 | 13 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 60㎡ · 14층 | 9억원 | +3,200만원+3.7% |
| 2021.08.17 | 60㎡ · 11층 | 8억 6,800만원 | +2,600만원+3.1% |
| 2021.07.09 | 60㎡ · 9층 | 8억 4,200만원 | +600만원+0.7% |
| 2021.06.28 | 60㎡ · 5층 | 8억 3,600만원 | +3,600만원+4.5% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 13층 | 10억 2,900만원 | +7,900만원+8.3% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 | +7,000만원+8.0% |
| 2021.03.20 | 60㎡ · 8층 | 8억원 | +7,700만원+10.7% |
| 2020.12.25 | 84㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 | +8,000만원+10.0% |
| 2020.12.24 | 60㎡ · 2층 | 7억 2,300만원 | +2,300만원+3.3% |
| 2020.12.05 | 60㎡ · 3층 | 7억원 | +2,100만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 60.48㎡ · 14층 | 9억원 |
| 2026.07.27 | 60.48㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2026.06.17 | 60.48㎡ · 12층3동 | 5억원 직거래 |
| 2026.05.29 | 60.48㎡ · 12층 | 5억원 해제 직거래 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡ · 14층6동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 60.48㎡ · 7층2동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.17 | 60.48㎡ · 2층2동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 60.48㎡ · 14층2동 | 7억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 60.48㎡ · 13층1동 | 7억 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.9㎡ · 6층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡ · 11층3동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡ · 7층1동 | 9억원 |
| 2026.02.23 | 84.9㎡ · 11층1동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.18 | 84.94㎡ · 11층2동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.94㎡ · 11층1동 | 8억원 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡ · 14층3동 | 8억 5,500만원 |
| 2026.01.27 | 84.9㎡ · 15층6동 | 9억원 |
| 2026.01.24 | 60.48㎡ · 4층3동 | 7억 2,900만원 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡ · 9층6동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.9㎡ · 10층1동 | 8억 5,700만원 |
| 2026.01.09 | 84.9㎡ · 9층6동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.26 | 60.48㎡ · 15층2동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.9㎡ · 11층3동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 60.48㎡ · 5층2동 | 7억원 |
| 2025.10.15 | 60.48㎡ · 6층1동 | 7억 500만원 |
| 2025.10.14 | 60.48㎡ · 11층2동 | 6억 9,700만원 |
| 2025.10.10 | 60.48㎡ · 15층2동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.24 | 60.48㎡ · 13층3동 | 4억 8,300만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 84.94㎡ · 9층1동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.9㎡ · 1층6동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.09 | 84.94㎡ · 14층1동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.05.20 | 60.48㎡ · 2층1동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.15 | 60.48㎡ · 12층3동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 60.48㎡ · 15층1동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 84.94㎡ · 8층2동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.03.11 | 84.94㎡ · 6층2동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.12.20 | 60.48㎡ · 2층2동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.12.04 | 60.48㎡ · 14층3동 | 6억 4,800만원 |
| 2024.10.10 | 84.9㎡ · 15층3동 | 8억 1,000만원 |
| 2024.10.03 | 60.48㎡ · 10층2동 | 6억 8,000만원 |
| 2024.08.15 | 60.48㎡ · 11층2동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.08.15 | 60.48㎡ · 14층2동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.06.12 | 84.9㎡ · 4층6동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.05.04 | 60.48㎡ · 14층1동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.04.27 | 60.48㎡ · 1층1동 | 5억 9,700만원 |
| 2024.04.20 | 60.48㎡ · 9층1동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.04.16 | 60.48㎡ · 1층2동 | 5억 8,300만원 |
| 2023.11.04 | 60.48㎡ · 13층2동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.9㎡ · 13층1동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.10.22 | 60.48㎡ · 14층2동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.09.09 | 60.48㎡ · 11층2동 | 6억 5,500만원 |
| 2023.08.15 | 84.9㎡ · 10층5동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.08.13 | 60.48㎡ · 11층2동 | 6억 4,500만원 |
| 2023.08.11 | 60.48㎡ · 11층2동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.04.20 | 60.48㎡ · 15층2동 | 6억원 |
| 2023.03.24 | 84.9㎡ · 5층5동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.02.14 | 60.48㎡ · 2층3동 | 5억 9,800만원 |
| 2022.05.09 | 84.9㎡ · 6층 | 9억 4,000만원 |
| 2022.04.05 | 60.48㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.10.16 | 60.48㎡ · 3층 | 8억 2,700만원 |
| 2021.08.17 | 60.48㎡ · 11층 | 8억 6,800만원 |
| 2021.07.09 | 60.48㎡ · 9층 | 8억 4,200만원 |
| 2021.06.28 | 60.48㎡ · 5층 | 8억 3,600만원 |
| 2021.06.25 | 84.9㎡ · 1층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.06.12 | 84.9㎡ · 13층 | 10억 2,900만원 |
| 2021.05.15 | 84.9㎡ · 12층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.04.24 | 60.48㎡ · 8층 | 7억 9,400만원 |
| 2021.03.20 | 60.48㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.12.25 | 84.9㎡ · 10층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.12.24 | 60.48㎡ · 2층 | 7억 2,300만원 |
| 2020.12.05 | 60.48㎡ · 3층 | 7억원 |
| 2020.11.16 | 60.48㎡ · 13층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.11.15 | 60.48㎡ · 7층 | 6억 7,900만원 |
| 2020.11.14 | 84.9㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2020.11.13 | 84.9㎡ · 4층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.10.26 | 84.9㎡ · 9층 | 7억 5,700만원 |
| 2020.10.23 | 60.48㎡ · 4층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.10.22 | 60.48㎡ · 9층 | 6억 4,800만원 |
| 2020.09.19 | 84.9㎡ · 9층 | 7억 5,500만원 |
| 2020.08.28 | 60.48㎡ · 15층 | 6억 3,700만원 |
| 2020.08.25 | 60.48㎡ · 5층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.08.14 | 84.9㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.07.08 | 84.9㎡ · 10층 | 7억 3,900만원 |
| 2020.07.04 | 60.48㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.06.25 | 84.9㎡ · 9층 | 7억 1,800만원 |
| 2020.06.08 | 84.9㎡ · 9층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.06 | 84.9㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.03 | 60.48㎡ · 11층 | 6억 1,800만원 |
| 2020.06.02 | 84.94㎡ · 9층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.05.18 | 84.9㎡ · 6층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.05.09 | 60.48㎡ · 15층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.04.13 | 84.94㎡ · 15층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.03.19 | 84.9㎡ · 15층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.03.18 | 60.48㎡ · 13층 | 6억원 |
| 2020.02.29 | 84.9㎡ · 12층 | 6억 9,900만원 |
| 2020.02.14 | 84.9㎡ · 5층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.02.09 | 84.9㎡ · 14층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.01.22 | 84.9㎡ · 3층 | 6억 9,000만원 |
| 2020.01.02 | 60.48㎡ · 3층 | 4억 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.