성남시 수정구 아파트 관리비
경기 성남시 수정구에서 관리비를 공개하는 아파트 55개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,686원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 30만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,686원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 31.0만원㎡당 × 84
비교한 단지55곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 성남시 수정구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 성남시 수정구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 성남시 수정구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,613원 | 1,358원 | 13.5만원 |
| 개별사용료 | 1,854원 | 1,133원 | 15.6만원 |
| 장기수선충당금 | 266원 | 294원 | 2.2만원 |
| └ 난방비 | 421원 | 0원 | 3.5만원 |
| └ 전기료 | 910원 | 694원 | 7.6만원 |
| └ 수도료 | 228원 | 264원 | 1.9만원 |
| └ 청소비 | 321원 | 231원 | 2.7만원 |
| └ 경비비 | 400원 | 365원 | 3.4만원 |
| └ 승강기유지비 | 37원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 654원 | 536원 | 5.5만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 성남시 수정구 아파트 단지별 관리비 55곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 판교밸리자이 2단지고등동 · 2023년 | 130 | 10,540원 | 64.3만원전용 61㎡ |
| 2 | 판교밸리자이 1단지고등동 · 2023년 | 130 | 9,470원 | 60.2만원전용 64㎡ |
| 3 | 일성오퍼스원태평동 · 2013년 | 161 | 8,532원 | 15.3만원전용 18㎡ |
| 4 | 삼부르네상스파크1아파트신흥동 · 2006년 | 108 | 6,432원 | 50.6만원전용 79㎡ |
| 5 | 판교밸리포레자이고등동 · 2021년 | 603 | 5,200원 | 31.1만원전용 60㎡ |
| 6 | LH위례36단지창곡동 · 2021년 | 470 | 4,736원 | 13.9만원전용 29㎡ |
| 7 | 남위례역 수자인센트럴복정동 · 2025년 | 0 | 4,656원 | — |
| 8 | 위례자이더시티창곡동 · 2023년 | 800 | 4,508원 | 29.9만원전용 66㎡ |
| 9 | 성남한신신흥동 · 1990년 | 585 | 4,486원 | 32.8만원전용 73㎡ |
| 10 | 남위례역수자인더퍼스트복정동 · 2025년 | 0 | 4,420원 | — |
| 11 | 성남두산신흥동 · 1993년 | 570 | 4,352원 | 35.6만원전용 82㎡ |
| 12 | 위례센트럴자이창곡동 · 2017년 | 1,413 | 4,276원 | 26.5만원전용 62㎡ |
| 13 | 위례센트럴푸르지오창곡동 · 2016년 | 687 | 4,265원 | 42.5만원전용 100㎡ |
| 14 | 단대진로아파트단대동 · 1998년 | 499 | 4,221원 | 32.5만원전용 77㎡ |
| 15 | e편한세상 테라스위례창곡동 · 2017년 | 360 | 4,193원 | 35.5만원전용 85㎡ |
| 16 | 산성역자이푸르지오4단지신흥동 · 2024년 | 812 | 4,192원 | 17.0만원전용 41㎡ |
| 17 | 래미안위례아파트창곡동 · 2015년 | 410 | 4,073원 | 43.3만원전용 106㎡ |
| 18 | 판교밸리 호반써밋고등동 · 2019년 | 768 | 4,043원 | 34.4만원전용 85㎡ |
| 19 | 남위례역아테라복정동 · 2025년 | 0 | 3,974원 | — |
| 20 | 산성역 포레스티아 아파트신흥동 · 2020년 | 4,089 | 3,907원 | 29.3만원전용 75㎡ |
| 21 | 산성역 자이푸르지오2단지신흥동 · 2024년 | 1,270 | 3,876원 | 26.9만원전용 69㎡ |
| 22 | 산성역자이푸르지오3단지신흥동 · 2024년 | 840 | 3,875원 | 25.7만원전용 66㎡ |
| 23 | 힐스테이트위례창곡동 · 2015년 | 621 | 3,857원 | 41.5만원전용 108㎡ |
| 24 | 위례 LH 35단지창곡동 · 2016년 | 2,568 | 3,843원 | 13.5만원전용 35㎡ |
| 25 | 위례자이아파트창곡동 · 2016년 | 517 | 3,793원 | 41.8만원전용 110㎡ |
| 26 | 판교밸리 제일풍경채고등동 · 2020년 | 543 | 3,751원 | 31.9만원전용 85㎡ |
| 27 | 위례호반써밋에비뉴창곡동 · 2016년 | 1,137 | 3,718원 | 36.8만원전용 99㎡ |
| 28 | 고등마을아파트고등동 · 2019년 | 1,520 | 3,686원 | 11.0만원전용 30㎡ |
| 29 | 위례더힐55창곡동 · 2015년 | 1,380 | 3,658원 | 36.4만원전용 99㎡ |
| 30 | 단대휴먼시아단대동 · 2012년 | 213 | 3,606원 | 17.3만원전용 48㎡ |
| 31 | 가천대역 두산위브 아파트태평동 · 2018년 | 503 | 3,598원 | 22.7만원전용 63㎡ |
| 32 | 우찬셀레스빌신흥동 · 2007년 | 117 | 3,598원 | 29.5만원전용 82㎡ |
| 33 | 성남샤르망아파트신흥동 · 2006년 | 117 | 3,560원 | 26.3만원전용 74㎡ |
| 34 | 수진삼부수진동 · 1996년 | 834 | 3,523원 | 29.9만원전용 85㎡ |
| 35 | LH위례31단지창곡동 · 2017년 | 2,334 | 3,499원 | 12.4만원전용 35㎡ |
| 36 | 위례역푸르지오4,5,6단지창곡동 · 2017년 | 0 | 3,497원 | — |
| 37 | 가천대역쌍용스윗닷홈태평동 · 2005년 | 191 | 3,474원 | 26.6만원전용 77㎡ |
| 38 | 산성역자이푸르지오1단지신흥동 · 2024년 | 1,852 | 3,464원 | 24.3만원전용 70㎡ |
| 39 | 신세계쉐덴태평동 · 2010년 | 183 | 3,440원 | 37.2만원전용 108㎡ |
| 40 | 성남코오롱하늘채단대동 · 2013년 | 186 | 3,317원 | 27.9만원전용 84㎡ |
| 41 | 태평신동아파밀리에태평동 · 2005년 | 168 | 3,239원 | 27.7만원전용 86㎡ |
| 42 | 삼부르네상스파크2신흥동 · 2006년 | 134 | 3,201원 | 27.1만원전용 85㎡ |
| 43 | 단대진흥더블파크단대동 · 2005년 | 188 | 3,149원 | 26.8만원전용 85㎡ |
| 44 | 수진삼정그린뷰수진동 · 2003년 | 274 | 3,084원 | 26.4만원전용 86㎡ |
| 45 | 우성에비뉴양지동 · 2011년 | 181 | 3,064원 | 24.6만원전용 80㎡ |
| 46 | 엘리프세곡리버파크신촌동 · 2026년 | 320 | 2,920원 | 24.4만원전용 83㎡ |
| 47 | 성남단대푸르지오단대동 · 2012년 | 1,015 | 2,899원 | 24.6만원전용 85㎡ |
| 48 | 위례포레스트사랑으로부영창곡동 · 2019년 | 566 | 2,896원 | 28.7만원전용 99㎡ |
| 49 | 위례 아트리버 푸르지오 1단지창곡동 · 2016년 | 124 | 2,845원 | 29.4만원전용 103㎡ |
| 50 | 가천대역동부센트레빌1단지태평동 · 2006년 | 248 | 2,823원 | 23.4만원전용 83㎡ |
| 51 | 신동아파라디움신흥동 · 2006년 | 272 | 2,699원 | 33.2만원전용 123㎡ |
| 52 | 단대선경논골1차단대동 · 1991년 | 426 | 2,690원 | 9.3만원전용 35㎡ |
| 53 | 신흥청구신흥동 · 1994년 | 493 | 2,610원 | 21.3만원전용 82㎡ |
| 54 | 태평선경아파트태평동 · 1991년 | 312 | 2,317원 | 8.9만원전용 38㎡ |
| 55 | 미도단대동 · 1982년 | 280 | 2,228원 | 17.3만원전용 78㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.