아파트2007년 준공성남시 중원구 28위도촌동 3위
동분당포레스트
경기도 성남시 중원구 도촌남로 67 · 지도에서 보기
경기 성남시 중원구 도촌동에 있는 2007년 준공 408세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 10억원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.02.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,502만원으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 10억원전용 85㎡ · 2026.02.21
- 최근 거래
- 2026.07.279억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,502만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,502만원 +15.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,891만원 · 2,136만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,672만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,125만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,502만원 | 1 | 1,802만원 | 3 |
| 2026.06 | 3,501만원 | 3 | 2,206만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,181만원 | 2 | 1,230만원 | 2 |
| 2026.04 | 3,152만원 | 1 | 1,790만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,218만원 | 3 |
| 2026.02 | 3,891만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,103만원 | 4 | 2,121만원 | 4 |
| 2025.12 | 3,261만원 | 3 | 2,164만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,222만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,049만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,133만원 | 1 | 1,946만원 | 3 |
| 2025.08 | 2,976만원 | 2 | 1,868만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,946만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,035만원 | 2 | 2,024만원 | 3 |
| 2025.05 | 2,988만원 | 2 | 1,839만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,161만원 | 2 | 1,790만원 | 7 |
| 2025.03 | 2,958만원 | 2 | 1,732만원 | 6 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,896만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,063만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,816만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,072만원 | 2 | 2,024만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,055만원 | 2 | 2,082만원 | 3 |
| 2024.09 | 3,224만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,994만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,889만원 | 2 | 1,834만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,685만원 | 1 | 2,140만원 | 3 |
| 2024.05 | 2,821만원 | 2 | 2,024만원 | 6 |
| 2024.04 | 3,055만원 | 2 | 1,946만원 | 2 |
| 2024.03 | 2,957만원 | 2 | 1,926만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,926만원 | 5 |
| 2024.01 | 2,879만원 | 2 | 1,751만원 | 7 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,954만원 | 4 |
| 2023.11 | 2,409만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,886만원 | 1 | 1,734만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,140만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,841만원 | 1 | 1,946만원 | 4 |
| 2023.07 | 2,899만원 | 2 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,886만원 | 1 | 1,751만원 | 3 |
| 2023.05 | 2,919만원 | 1 | 1,790만원 | 5 |
| 2023.04 | 2,734만원 | 2 | 1,595만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,712만원 | 5 |
| 2023.02 | 2,594만원 | 2 | 1,693만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,596만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,160만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,912만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,013만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,373만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,413만원 | 1 |
| 2022.03 | 3,269만원 | 1 | 1,673만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,946만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,413만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,965만원 | 2 |
| 2021.11 | 3,424만원 | 3 | 1,634만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,113만원 | 1 | 1,594만원 | 3 |
| 2021.09 | 3,444만원 | 1 | 2,160만원 | 2 |
| 2021.08 | 3,240만원 | 2 | 2,335만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,409만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,121만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,113만원 | 1 | 1,828만원 | 6 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,296만원 | 5 |
| 2021.03 | 2,797만원 | 2 | 2,004만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,055만원 | 2 | 1,654만원 | 3 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,964만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,623만원 | 1 | 1,889만원 | 4 |
| 2020.09 | 2,630만원 | 4 | 1,868만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,607만원 | 1 | 1,673만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,471만원 | 13 | 1,673만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,354만원 | 3 | 1,708만원 | 4 |
| 2020.05 | 2,298만원 | 4 | 1,634만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,661만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,644만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,257만원 | 11 | 1,752만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,136만원 | 3 | 1,479만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 8억 2,500만원15건 | 5억 4,600만원18건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
70%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 27건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.12.10 (2007년)
- 세대 · 동
- 408세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 169.78% · 20.24%
- 주차
- 449대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대동이엔지
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 53,382㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 성남시 중원구 도촌남로 67
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 분당선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도촌초) 중학교(도촌중) 대학교(포천중문의과대 분당캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(노동청) 병원(분당 차병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(분당테크노파크) 공원(이왕이공원) 기타(야탑시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡408세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 75㎡22.9평 | 8억 8,000만원2026.06.29 · 3층 | 3,854만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 9억원2026.07.27 · 3층 | 3,210만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 75㎡ · 3층 | 8억 8,000만원 | +1억 5,500만원+21.4% |
| 2026.02.21 | 84㎡ · 14층 | 10억원 | +9,000만원+9.9% |
| 2026.01.14 | 84㎡ · 8층 | 9억 1,000만원 | +2,500만원+2.8% |
| 2025.05.06 | 75㎡ · 11층 | 7억 2,500만원 | +500만원+0.7% |
| 2024.11.20 | 75㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 | +6,000만원+9.1% |
| 2023.06.23 | 75㎡ · 10층 | 6억 6,000만원 | +4,300만원+7.0% |
| 2021.09.28 | 84㎡ · 10층 | 8억 8,500만원 | +3,000만원+3.5% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 8층 | 8억 5,500만원 | +750만원+0.9% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 11층 | 8억 4,750만원 | +4,750만원+5.9% |
| 2021.02.23 | 84㎡ · 4층 | 8억원 | +3,000만원+3.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 84.95㎡ · 3층 | 9억원 |
| 2026.06.29 | 75.48㎡ · 3층306동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡ · 6층303동 | 9억원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡ · 3층302동 | 8억 8,500만원 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡ · 2층306동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ · 2층307동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡ · 1층 | 8억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡ · 14층301동 | 10억원 |
| 2026.01.29 | 84.95㎡ · 4층302동 | 7억 9,500만원 |
| 2026.01.14 | 84.95㎡ · 8층301동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡ · 3층306동 | 8억원 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡ · 2층307동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.95㎡ · 5층302동 | 8억 3,800만원 |
| 2025.12.07 | 84.95㎡ · 8층301동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ · 13층303동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.95㎡ · 4층307동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.95㎡ · 10층302동 | 8억 2,500만원 |
| 2025.10.02 | 84.95㎡ · 8층305동 | 7억 8,200만원 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ · 10층 | 7억 4,400만원 해제 |
| 2025.10.01 | 84.95㎡ · 10층301동 | 7억 4,400만원 |
| 2025.09.26 | 84.95㎡ · 5층301동 | 8억 500만원 |
| 2025.08.22 | 84.98㎡ · 4층304동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.08.07 | 84.95㎡ · 9층305동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.95㎡ · 11층305동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.24 | 84.95㎡ · 8층303동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.05.23 | 84.98㎡ · 1층304동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.05.06 | 75.48㎡ · 11층306동 | 7억 2,500만원 |
| 2025.04.09 | 84.98㎡ · 14층302동 | 8억 3,700만원 |
| 2025.04.09 | 84.95㎡ · 13층302동 | 7억 8,800만원 |
| 2025.03.22 | 84.95㎡ · 3층305동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.03.06 | 84.95㎡ · 8층301동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.01.02 | 84.95㎡ · 10층305동 | 7억 8,700만원 |
| 2024.11.20 | 75.61㎡ · 11층307동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.95㎡ · 11층304동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.10.15 | 84.95㎡ · 6층307동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.10.09 | 84.95㎡ · 3층307동 | 8억 500만원 |
| 2024.09.08 | 84.95㎡ · 10층303동 | 8억 700만원 |
| 2024.09.07 | 84.95㎡ · 7층307동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.08.18 | 84.95㎡ · 4층307동 | 7억 6,250만원 |
| 2024.08.15 | 84.95㎡ · 5층307동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.08.13 | 84.98㎡ · 12층302동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.95㎡ · 5층307동 | 7억 7,600만원 |
| 2024.07.20 | 84.95㎡ · 5층301동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.95㎡ · 4층307동 | 7억 500만원 |
| 2024.06.13 | 84.95㎡ · 2층307동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.05.16 | 84.95㎡ · 5층307동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.05.01 | 84.95㎡ · 1층307동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.04.09 | 84.95㎡ · 7층305동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.95㎡ · 15층304동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.03.19 | 84.95㎡ · 7층305동 | 7억 3,500만원 |
| 2024.03.06 | 84.98㎡ · 15층304동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.01.27 | 84.98㎡ · 15층302동 | 7억 9,500만원 |
| 2024.01.17 | 84.95㎡ · 10층302동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.11.06 | 75.48㎡ · 3층306동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.10.03 | 75.61㎡ · 5층307동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.08.26 | 84.95㎡ · 11층302동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.95㎡ · 3층304동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.07.22 | 84.95㎡ · 7층304동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.06.23 | 75.61㎡ · 10층307동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.05.29 | 84.95㎡ · 11층301동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.04.28 | 84.95㎡ · 2층305동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.04.19 | 84.95㎡ · 5층306동 | 7억 2,000만원 |
| 2023.02.15 | 84.98㎡ · 2층302동 | 6억 4,800만원 |
| 2023.02.13 | 75.61㎡ · 7층306동 | 6억 1,000만원 |
| 2022.03.26 | 84.95㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.11.17 | 84.95㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.11.17 | 84.95㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.11.13 | 84.95㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2021.10.17 | 84.95㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2021.09.28 | 84.95㎡ · 10층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.08.14 | 84.95㎡ · 8층 | 8억 5,500만원 |
| 2021.08.07 | 84.95㎡ · 1층 | 8억 1,000만원 |
| 2021.05.10 | 84.95㎡ · 6층 | 8억원 |
| 2021.03.04 | 84.95㎡ · 8층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.03.04 | 84.95㎡ · 11층 | 8억 4,750만원 |
| 2021.02.23 | 84.95㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2021.02.18 | 84.95㎡ · 4층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.10.12 | 84.95㎡ · 2층 | 6억 7,400만원 |
| 2020.09.23 | 84.95㎡ · 9층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.09.20 | 84.98㎡ · 11층 | 6억 7,700만원 |
| 2020.09.11 | 84.95㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.09.01 | 84.95㎡ · 9층 | 6억 9,800만원 |
| 2020.08.01 | 84.95㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.07.23 | 75.61㎡ · 11층 | 6억 1,700만원 |
| 2020.07.15 | 84.95㎡ · 9층 | 6억 6,400만원 |
| 2020.07.13 | 84.95㎡ · 6층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.07.11 | 75.61㎡ · 13층 | 6억원 |
| 2020.07.10 | 75.61㎡ · 12층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.95㎡ · 6층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.07.08 | 84.95㎡ · 6층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.07.07 | 84.98㎡ · 9층 | 6억 3,300만원 |
| 2020.07.06 | 75.61㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2020.07.06 | 75.61㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.95㎡ · 8층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.95㎡ · 3층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.07.01 | 84.98㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.06.30 | 84.95㎡ · 15층 | 6억 2,300만원 |
| 2020.06.29 | 84.95㎡ · 11층 | 6억 500만원 |
| 2020.06.07 | 84.95㎡ · 5층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.05.17 | 84.95㎡ · 6층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.05.16 | 84.95㎡ · 6층 | 5억 8,600만원 |
| 2020.05.15 | 84.95㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.05.09 | 84.98㎡ · 14층 | 6억 1,200만원 |
| 2020.02.27 | 84.95㎡ · 13층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.95㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.95㎡ · 15층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.02.21 | 84.95㎡ · 7층 | 6억원 |
| 2020.02.20 | 84.95㎡ · 14층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.95㎡ · 10층 | 5억 5,800만원 |
| 2020.02.15 | 84.95㎡ · 3층 | 5억 5,700만원 |
| 2020.02.15 | 84.95㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.15 | 75.48㎡ · 11층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.95㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.02.14 | 84.95㎡ · 8층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.01.20 | 84.95㎡ · 1층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.01.19 | 84.98㎡ · 7층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.01.17 | 84.95㎡ · 3층 | 5억 4,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.