아파트2010년 준공성남시 중원구 24위도촌동 2위

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경기도 성남시 중원구 도촌북로 78 · 지도에서 보기

경기 성남시 중원구 도촌동에 있는 2010년 준공 633세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 9억 9,500만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,619만원으로 1년 전보다 20.8% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
21건
1년 최고가
9억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.08.11
최근 거래
2026.09.038억 8,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,619만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,619만원 +20.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,789만원 · 2,254만원
1,731만 2,722만 3,712만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,789만원 · 최저 2,559만원 · 매매 66건 · 전세 123건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,424만원11,978만원1
2026.083,686만원21,994만원2
2026.073,736만원1—0
2026.063,528만원5—0
2026.053,386만원12,121만원2
2026.043,789만원12,238만원4
2026.033,451만원22,101만원4
2026.02—01,868만원3
2026.013,113만원22,062만원5
2025.123,065만원42,005만원4
2025.112,919만원12,004만원4
2025.103,069만원22,062만원5
2025.093,016만원51,876만원2
2025.082,958만원31,841만원2
2025.072,916만원21,771만원3
2025.063,011만원41,868만원5
2025.052,938만원11,896만원8
2025.042,685만원11,975만원8
2025.033,051만원41,887만원5
2025.022,938만원11,868만원3
2025.01—01,693만원3
2024.12—01,946만원2
2024.11—02,062만원1
2024.102,950만원41,790만원1
2024.092,962만원21,946만원3
2024.082,865만원61,654만원3
2024.072,821만원31,907만원3
2024.062,717만원22,024만원3
2024.052,700만원21,946만원1
2024.042,714만원11,868만원9
2024.03—01,935만원9
2024.022,912만원21,981만원4
2024.012,559만원11,829만원5
2023.12—01,839만원3
2023.11—01,712만원3
2023.10—01,829만원5
2023.092,831만원11,849만원8
2023.082,613만원11,946만원3
2023.072,695만원21,751만원5
2023.06—01,848만원14
2023.052,536만원31,755만원4
2023.042,413만원11,673만원3
2023.032,510만원31,751만원6
2023.02—01,751만원3
2023.01—01,673만원7
2022.122,646만원11,693만원4
2022.11—01,557만원1
2022.10—02,024만원3
2022.09—01,594만원1
2022.08—01,918만원4
2022.07—01,846만원2
2022.06—02,126만원2
2022.053,332만원11,798만원4
2022.043,245만원32,393만원10
2022.032,995만원11,846만원7
2022.02—01,946만원3
2022.01—02,234만원6
2021.123,220만원22,140만원4
2021.11—02,179만원4
2021.103,341만원42,043만원8
2021.093,172만원21,984만원4
2021.083,269만원32,140만원10
2021.07—02,179만원8
2021.06—02,198만원4
2021.052,971만원21,926만원2
2021.043,112만원11,906만원4
2021.032,831만원31,673만원3
2021.022,996만원12,452만원3
2021.013,287만원11,673만원3
2020.122,916만원62,413만원3
2020.112,841만원51,873만원4
2020.102,841만원32,190만원5
2020.092,680만원21,790만원3
2020.082,529만원51,702만원4
2020.072,334만원51,712만원7
2020.062,323만원91,634만원5
2020.052,254만원61,712만원5
2020.04—01,614만원3
2020.032,335만원11,323만원2
2020.022,339만원81,732만원9
2020.012,312만원41,634만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
75㎡22.9평8억 500만원4건4억 9,000만원8건61%
84㎡25.7평8억 7,000만원17건5억 1,700만원26건59%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 30건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.03.02 (2010년)
세대 · 동
633세대 · 12개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
168.99% · 19.38%
주차
695대 (세대당 1.10대)
난방
중앙난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)신창건설
시행사
LH
연면적
83,713㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 성남시 중원구 도촌북로 78

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(도촌초등학교) 중학교(도촌중학교)
편의시설
관공서(도촌동주민센터,도촌우체국,종합사회복지관) 병원(차병원(야탑)) 백화점(nc백화점) 공원(그린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡633세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
75㎡22.9평 8억 1,000만원2026.06.20 · 7층 7억 5,000만원 ~ 8억 7,000만원 3,522만원 4
84㎡25.7평 8억 8,000만원2026.09.03 · 3층 7억 2,000만원 ~ 9억 9,500만원 3,386만원 17

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.1184㎡ · 11층9억 9,500만원+3,500만원+3.6%
2026.07.2484㎡ · 8층9억 6,000만원+4,000만원+4.3%
2026.06.3084㎡ · 6층9억 2,000만원+1,000만원+1.1%
2026.06.1584㎡ · 8층9억 1,000만원+1,000만원+1.1%
2026.04.2875㎡ · 9층8억 7,000만원+7,000만원+8.7%
2026.03.2175㎡ · 7층8억원+2,000만원+2.6%
2021.10.1584㎡ · 15층9억원+4,000만원+4.7%
2021.10.0684㎡ · 14층8억 6,000만원+300만원+0.4%
2021.10.0284㎡ · 9층8억 5,700만원+1,200만원+1.4%
2021.08.1275㎡ · 9층7억 8,000만원+1억원+14.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.03 84.95㎡ · 3층 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.98㎡ · 11층 9억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.95㎡ · 4층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.95㎡ · 8층 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.95㎡ · 6층506동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 75.9㎡ · 7층 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.95㎡ · 8층 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.95㎡ · 14층510동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.95㎡ · 7층510동 8억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 84.95㎡ · 7층 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 75.9㎡ · 9층512동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 75.22㎡ · 7층511동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.95㎡ · 4층510동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.98㎡ · 3층501동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 84.95㎡ · 3층506동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 84.95㎡ · 1층511동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.95㎡ · 2층502동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 75.22㎡ · 8층503동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.95㎡ · 10층501동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 84.95㎡ · 2층508동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.95㎡ · 5층509동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 75.9㎡ · 9층512동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.95㎡ · 7층512동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 75.9㎡ · 2층509동 7억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 84.95㎡ · 5층508동 7억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.95㎡ · 8층508동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.95㎡ · 9층508동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.95㎡ · 5층509동 7억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.95㎡ · 5층508동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.95㎡ · 8층508동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.98㎡ · 6층 7억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.98㎡ · 6층512동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.98㎡ · 1층501동 7억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 75.9㎡ · 1층503동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 84.95㎡ · 9층504동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.95㎡ · 3층511동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.95㎡ · 5층505동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.95㎡ · 6층512동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.95㎡ · 2층511동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.95㎡ · 7층505동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.95㎡ · 13층502동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 84.95㎡ · 7층507동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.95㎡ · 11층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.03.03 84.95㎡ · 11층502동 8억 5,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2025.02.04 84.95㎡ · 9층510동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 75.48㎡ · 1층511동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.95㎡ · 12층 7억 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.95㎡ · 12층508동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.95㎡ · 8층501동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 84.95㎡ · 6층501동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 84.98㎡ · 8층504동 7억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 84.98㎡ · 13층506동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 75.9㎡ · 3층509동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 75.9㎡ · 4층503동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 84.95㎡ · 9층507동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.98㎡ · 2층506동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.95㎡ · 14층504동 7억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.95㎡ · 1층505동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.95㎡ · 2층 7억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 84.95㎡ · 2층505동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.95㎡ · 13층506동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 84.95㎡ · 8층508동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.30 84.95㎡ · 1층507동 6억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.95㎡ · 11층 6억 9,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.95㎡ · 11층512동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.95㎡ · 11층501동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 84.98㎡ · 8층502동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.28 84.95㎡ · 3층507동 6억 9,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.95㎡ · 13층502동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.98㎡ · 1층512동 7억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.31 84.95㎡ · 3층504동 6억 6,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 84.95㎡ · 6층508동 6억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.27 75.9㎡ · 7층512동 6억 5,000만원 중개거래
2023.08.19 75.9㎡ · 2층512동 6억원 중개거래
2023.07.04 84.95㎡ · 8층507동 6억 9,500만원 중개거래
2023.07.01 84.95㎡ · 9층508동 6억 1,000만원 직거래 직거래
2023.07.01 84.95㎡ · 4층502동 6억 9,000만원 중개거래
2023.05.25 84.95㎡ · 7층508동 6억 4,000만원 중개거래
2023.05.08 84.98㎡ · 2층512동 6억 5,200만원 중개거래
2023.05.02 84.95㎡ · 5층510동 6억 7,500만원 중개거래
2023.04.05 84.95㎡ · 2층511동 6억 2,000만원 중개거래
2023.03.31 84.95㎡ · 9층508동 6억 4,500만원 중개거래
2023.03.24 84.95㎡ · 7층512동 6억 4,000만원 중개거래
2023.03.09 84.95㎡ · 9층502동 6억 9,500만원 중개거래
2023.01.20 84.95㎡ · 4층509동 5억 9,800만원 직거래 직거래
2022.12.19 84.95㎡ · 2층 6억 8,000만원 중개거래
2022.05.20 75.9㎡ · 4층 7억 6,500만원 중개거래
2022.04.23 84.95㎡ · 2층 8억 1,500만원 중개거래
2022.04.14 75.9㎡ · 9층 7억 4,500만원 중개거래
2022.04.13 75.9㎡ · 8층 7억 7,700만원 중개거래
2022.03.11 84.98㎡ · 9층 7억 7,000만원 중개거래
2021.12.25 84.95㎡ · 2층 8억원 중개거래
2021.12.04 84.98㎡ · 10층 8억 5,500만원 중개거래
2021.11.16 84.95㎡ · 2층 8억 3,000만원 해제 직거래 직거래
2021.11.15 84.95㎡ · 2층 8억 3,000만원 직거래 직거래
2021.10.15 84.95㎡ · 15층 9억원
2021.10.06 84.95㎡ · 14층 8억 6,000만원
2021.10.02 84.95㎡ · 5층 8억 4,000만원
2021.10.02 84.95㎡ · 9층 8억 5,700만원
2021.09.15 84.95㎡ · 9층 8억 1,000만원
2021.09.08 84.95㎡ · 1층 8억 2,000만원
2021.08.21 84.95㎡ · 4층 8억 4,000만원
2021.08.12 75.9㎡ · 9층 7억 8,000만원
2021.08.07 84.98㎡ · 11층 8억원
2021.05.29 84.95㎡ · 3층 7억 4,700만원
2021.05.06 84.95㎡ · 3층 7억 8,000만원
2021.04.16 84.98㎡ · 10층 8억원
2021.03.27 84.95㎡ · 3층 7억 8,500만원
2021.03.15 75.9㎡ · 5층 3억 7,500만원
2021.03.06 75.9㎡ · 1층 6억 5,000만원
2021.02.28 84.95㎡ · 7층 7억 7,000만원
2021.01.16 84.98㎡ · 8층 8억 4,500만원
2020.12.31 75.9㎡ · 3층 6억 8,000만원
2020.12.11 84.95㎡ · 7층 7억 4,000만원
2020.12.10 84.95㎡ · 13층 8억 1,500만원
2020.12.08 75.9㎡ · 7층 6억 6,900만원
2020.12.07 84.95㎡ · 5층 7억 4,000만원
2020.12.05 84.95㎡ · 6층 7억 5,000만원
2020.11.29 84.95㎡ · 7층 7억 5,500만원
2020.11.25 84.95㎡ · 13층 7억 3,000만원

2020년 이후 167건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.