아파트1998년 준공의정부시 215위신곡동 30위

신곡서해

경기도 의정부시 동일로472번길 29 · 지도에서 보기

경기 의정부시 신곡동에 있는 1998년 준공 1,483세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 59건이고, 최고가는 4억 800만원(전용 114㎡ · 3층 · 2026.06.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,196만원으로 1년 전보다 7.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
59건
1년 최고가
4억 800만원전용 114㎡ · 2026.06.26
최근 거래
2026.09.183억 3,200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,196만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,196만원 +7.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,704만원 · 813만원
564만 879만 1,194만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,218만원 · 최저 1,031만원 · 매매 179건 · 전세 125건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,218만원5938만원1
2026.081,184만원2913만원4
2026.071,147만원3942만원6
2026.061,194만원6856만원3
2026.051,117만원4891만원4
2026.041,139만원4821만원3
2026.031,131만원81,016만원1
2026.021,148만원7925만원4
2026.011,130만원10927만원3
2025.121,103만원3540만원2
2025.111,131만원1760만원1
2025.101,146만원6916만원8
2025.091,031만원3—0
2025.081,051만원5973만원1
2025.071,144만원8934만원3
2025.061,153만원1753만원3
2025.051,125만원6842만원6
2025.041,068만원6848만원4
2025.031,075만원7827만원3
2025.021,078만원5827만원1
2025.011,086만원5856만원6
2024.121,062만원4817만원3
2024.111,048만원3816만원3
2024.101,059만원11817만원3
2024.091,090만원5899만원3
2024.081,087만원6882만원5
2024.071,103만원7856만원3
2024.061,103만원8882만원6
2024.051,081만원4840만원7
2024.041,129만원4842만원4
2024.031,112만원10827만원7
2024.021,103만원5740만원5
2024.011,164만원5827만원2
2023.121,148만원1772만원3
2023.111,070만원1908만원4
2023.101,143만원2827만원1
2023.091,114만원5718만원6
2023.081,096만원2748만원6
2023.071,103만원1789만원2
2023.061,103만원3778만원5
2023.051,051만원3800만원8
2023.041,197만원3842만원6
2023.031,103만원5778만원7
2023.021,126만원6803만원10
2023.011,073만원2717만원4
2022.12—0778만원1
2022.11—0817만원3
2022.10—0778만원5
2022.091,362만원3895만원7
2022.081,168만원1841만원1
2022.071,533만원31,007만원2
2022.06—01,191만원4
2022.051,559만원21,172만원4
2022.041,599만원5882만원7
2022.03—0772만원3
2022.02—01,000만원2
2022.011,704만원11,090만원7
2021.12—0834만원4
2021.111,556만원1938만원11
2021.101,699만원2772만원5
2021.091,461만원101,155만원8
2021.081,489만원15811만원7
2021.071,467만원131,048만원5
2021.061,379만원61,168만원3
2021.051,357만원101,096만원2
2021.041,379만원9855만원7
2021.031,398만원6955만원5
2021.021,266만원14882만원3
2021.011,075만원5877만원8
2020.12993만원11844만원4
2020.11929만원16883만원6
2020.10921만원17825만원4
2020.09910만원17813만원6
2020.08895만원15772만원3
2020.07872만원15800만원5
2020.06882만원12752만원2
2020.05860만원13756만원6
2020.04856만원8772만원3
2020.03834만원4775만원4
2020.02813만원6761만원11
2020.01876만원7803만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 500만원28건1억 6,800만원17건82%
84㎡25.7평2억 9,900만원26건2억 3,000만원19건77%
114㎡34.5평4억원5건2억 7,125만원4건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 33건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.07.31 (1998년)
세대 · 동
1,483세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
용적률 · 건폐율
362.84% · 23.71%
주차
1,569대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)서해종합건설
시행사
(주)서해종합건설
연면적
192,803㎡
전기차 충전기
15기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 의정부시 동일로472번길 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선의정부경전철 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(발곡초등교) 중학교(발곡중교) 고등학교()
편의시설
병원(경희한의원) 백화점(신세계백화점)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하655세대 · 44%
  • 60~85㎡662세대 · 45%
  • 85~135㎡166세대 · 11%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,500만원2026.09.18 · 20층 1억 8,500만원 ~ 2억 2,500만원 1,131만원 28
84㎡25.7평 3억 3,200만원2026.09.18 · 7층 1억 9,000만원 ~ 3억 4,000만원 1,164만원 26
114㎡34.5평 4억 800만원2026.06.26 · 3층 3억 8,700만원 ~ 4억 800만원 1,158만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.23114㎡ · 15층5억 3,750만원+8,750만원+19.4%
2021.09.2784㎡ · 17층4억 1,000만원+1,100만원+2.8%
2021.08.3159㎡ · 8층3억 2,000만원+2,000만원+6.7%
2021.08.1459㎡ · 10층3억원+1,000만원+3.4%
2021.08.0984㎡ · 8층3억 9,900만원+600만원+1.5%
2021.07.2459㎡ · 23층2억 9,000만원+1,600만원+5.8%
2021.07.1684㎡ · 2층3억 9,300만원+700만원+1.8%
2021.07.07114㎡ · 21층4억 5,000만원+200만원+0.4%
2021.07.0659㎡ · 12층2억 7,400만원+400만원+1.5%
2021.06.2984㎡ · 22층3억 8,600만원+400만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 84.93㎡ · 7층 3억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 59.94㎡ · 20층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 84.93㎡ · 23층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.14 84.93㎡ · 20층 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.94㎡ · 19층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 59.94㎡ · 12층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 84.93㎡ · 11층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.94㎡ · 14층 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.93㎡ · 13층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.93㎡ · 13층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.94㎡ · 15층 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.93㎡ · 20층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 114.19㎡ · 3층 4억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 114.19㎡ · 3층101동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.93㎡ · 3층105동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.94㎡ · 10층106동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 59.94㎡ · 3층109동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.93㎡ · 17층109동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.94㎡ · 13층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.94㎡ · 1층106동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 59.94㎡ · 13층111동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.93㎡ · 13층110동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.93㎡ · 1층109동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.94㎡ · 8층102동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.93㎡ · 8층104동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.94㎡ · 20층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.93㎡ · 18층110동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.93㎡ · 14층104동 2억 9,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.94㎡ · 15층109동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.94㎡ · 12층 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.94㎡ · 7층106동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.94㎡ · 23층109동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 84.93㎡ · 12층110동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.93㎡ · 7층103동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.94㎡ · 23층106동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 84.93㎡ · 16층103동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 114.19㎡ · 23층107동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.93㎡ · 6층105동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.93㎡ · 11층105동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.94㎡ · 8층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 114.19㎡ · 13층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 84.93㎡ · 6층109동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.93㎡ · 10층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.93㎡ · 10층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.93㎡ · 10층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 59.94㎡ · 21층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.94㎡ · 8층106동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.94㎡ · 17층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.93㎡ · 11층109동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 59.94㎡ · 8층106동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.94㎡ · 14층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.94㎡ · 16층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.93㎡ · 6층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.93㎡ · 5층103동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.94㎡ · 4층106동 1억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.93㎡ · 7층109동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.93㎡ · 8층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 59.94㎡ · 7층106동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.94㎡ · 9층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 114.19㎡ · 2층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.93㎡ · 20층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.93㎡ · 20층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.94㎡ · 2층111동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.94㎡ · 2층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 84.93㎡ · 13층110동 2억 9,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 114.19㎡ · 21층107동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.94㎡ · 24층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 84.93㎡ · 1층110동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.93㎡ · 25층110동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.94㎡ · 14층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.93㎡ · 4층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.93㎡ · 4층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.94㎡ · 1층106동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.93㎡ · 5층104동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 59.94㎡ · 2층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 84.93㎡ · 18층109동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 84.93㎡ · 14층109동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.94㎡ · 21층102동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 84.93㎡ · 5층108동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.93㎡ · 11층109동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 84.93㎡ · 2층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 114.19㎡ · 4층101동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 114.19㎡ · 9층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.94㎡ · 15층106동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.94㎡ · 13층106동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 84.93㎡ · 8층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 59.94㎡ · 8층106동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.93㎡ · 1층108동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.93㎡ · 18층105동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 59.94㎡ · 13층109동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.93㎡ · 4층108동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.94㎡ · 1층109동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.93㎡ · 7층105동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.20 84.93㎡ · 8층103동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.94㎡ · 25층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.93㎡ · 2층110동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.94㎡ · 3층109동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.93㎡ · 6층109동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.94㎡ · 5층111동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.94㎡ · 18층102동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 59.94㎡ · 1층106동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.94㎡ · 7층106동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.07 84.93㎡ · 11층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.93㎡ · 15층104동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.94㎡ · 2층106동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.93㎡ · 1층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 59.94㎡ · 7층106동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.93㎡ · 17층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 84.93㎡ · 8층109동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 84.93㎡ · 22층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.19 84.93㎡ · 20층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.94㎡ · 13층106동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 59.94㎡ · 16층106동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.25 59.94㎡ · 21층106동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 59.94㎡ · 18층102동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 59.94㎡ · 17층106동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.11 59.94㎡ · 1층111동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.94㎡ · 12층106동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 59.94㎡ · 5층106동 2억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 59.94㎡ · 4층109동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 485건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.