아파트2001년 준공의정부시 174위신곡동 22위

신곡주공4

경기도 의정부시 능곡로 8 · 지도에서 보기

경기 의정부시 신곡동에 있는 2001년 준공 957세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 2억 7,700만원(전용 59㎡ · 13층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,288만원으로 1년 전보다 3.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 79%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
2억 7,700만원전용 59㎡ · 2026.09.05
최근 거래
2026.09.291억 9,000만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,288만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,288만원 +3.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,834만원 · 1,001만원
913만 1,124만 1,334만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,351만원 · 최저 1,062만원 · 매매 141건 · 전세 155건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,288만원51,046만원3
2026.081,288만원41,134만원4
2026.071,284만원61,083만원4
2026.061,295만원3972만원2
2026.051,302만원41,056만원2
2026.041,288만원31,014만원4
2026.031,262만원31,056만원2
2026.02—01,079만원2
2026.011,332만원11,044만원4
2025.121,062만원21,027만원3
2025.111,329만원7985만원2
2025.101,284만원61,001만원4
2025.091,259만원4945만원7
2025.081,256만원21,001만원7
2025.071,233만원5945만원1
2025.061,215만원10981만원4
2025.051,228만원3998만원4
2025.041,158만원10—0
2025.031,228만원1958만원4
2025.021,228만원7896만원3
2025.011,295만원1963만원5
2024.121,166만원1963만원3
2024.111,212만원51,017만원2
2024.101,226만원4973만원9
2024.091,242만원51,012만원4
2024.081,270만원41,000만원8
2024.071,264만원41,055만원6
2024.061,262만원111,028만원8
2024.051,351만원5996만원5
2024.041,270만원2998만원8
2024.031,257만원2948만원6
2024.021,299만원5996만원7
2024.01—0937만원8
2023.121,182만원1916만원4
2023.111,279만원5972만원6
2023.101,420만원6937만원6
2023.091,306만원7996만원4
2023.081,306만원5906만원8
2023.071,233만원1996만원4
2023.061,362만원1913만원4
2023.051,331만원4933만원9
2023.041,280만원6889만원6
2023.031,379만원1970만원6
2023.021,262만원5945만원7
2023.011,262만원1876만원6
2022.121,342만원2944만원9
2022.11—0934만원4
2022.101,199만원11,110만원5
2022.09—01,043만원6
2022.081,594만원4979만원7
2022.07—01,129만원4
2022.06—01,277만원12
2022.051,668만원51,249만원13
2022.041,829만원11,390만원6
2022.031,800만원21,279만원5
2022.021,807만원41,223만원3
2022.011,675만원21,167만원8
2021.121,757만원51,055만원8
2021.111,834만원51,096만원4
2021.101,761만원4963만원3
2021.091,775만원21,223만원5
2021.081,587만원51,153만원6
2021.071,558만원81,267만원10
2021.061,382만원61,133만원10
2021.051,417만원111,133만원7
2021.041,360만원81,223만원5
2021.031,356만원61,001만원12
2021.021,251만원19988만원4
2021.011,144만원19996만원7
2020.121,140만원15884만원6
2020.111,078만원13917만원2
2020.101,028만원13895만원2
2020.091,033만원7882만원6
2020.081,056만원11917만원8
2020.071,017만원7889만원1
2020.061,077만원4896만원5
2020.051,029만원81,014만원2
2020.041,001만원6834만원5
2020.031,073만원5917만원1
2020.021,022만원12931만원2
2020.011,026만원4930만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평1억 9,000만원17건1억 5,000만원14건79%
59㎡18.0평2억 4,000만원27건1억 9,000만원20건79%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 26건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.10.30 (2001년)
세대 · 동
957세대 · 10개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
246.50% · 17.36%
주차
992대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한신공영, 성원건설
시행사
대한주택공사
연면적
93,199㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 의정부시 능곡로 8

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신동초등교) 중학교(신곡중학교)
편의시설
관공서(경기도 북부청사, 경기북부재난안전본부(의정부소방서)) 병원(의정부 백병원, 의정부 을지병원) 백화점(신세계백화점(의정부역점))

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하957세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 1억 9,000만원2026.09.29 · 4층 1억 4,000만원 ~ 1억 9,500만원 1,262만원 17
59㎡18.0평 2억 5,000만원2026.09.24 · 12층 2억 1,500만원 ~ 2억 7,700만원 1,332만원 27

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.05.1349㎡ · 4층2억 6,300만원+1,300만원+5.2%
2022.03.0359㎡ · 22층3억 4,900만원+400만원+1.2%
2021.11.1259㎡ · 9층3억 4,500만원+500만원+1.5%
2021.09.1749㎡ · 16층2억 5,000만원+1,100만원+4.6%
2021.09.1559㎡ · 7층3억 4,000만원+2,000만원+6.2%
2021.08.2549㎡ · 18층2억 3,900만원+400만원+1.7%
2021.07.2649㎡ · 9층2억 3,500만원+1,500만원+6.8%
2021.07.1749㎡ · 11층2억 2,000만원+100만원+0.5%
2021.07.1359㎡ · 13층3억 2,000만원+1,000만원+3.2%
2021.07.0659㎡ · 10층3억 1,000만원+1,000만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.29 49.79㎡ · 4층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.24 59.47㎡ · 12층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 49.62㎡ · 12층 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 49.79㎡ · 20층 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.47㎡ · 13층 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 49.79㎡ · 2층 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.47㎡ · 11층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 49.62㎡ · 7층 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 49.79㎡ · 3층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 59.47㎡ · 23층408동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.47㎡ · 15층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.47㎡ · 15층 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.47㎡ · 12층 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 59.55㎡ · 4층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 59.47㎡ · 9층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.47㎡ · 5층 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 49.79㎡ · 14층404동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 49.79㎡ · 19층406동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.47㎡ · 11층 2억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.47㎡ · 4층407동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 59.55㎡ · 8층401동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.47㎡ · 24층405동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 49.79㎡ · 18층406동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 59.47㎡ · 25층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.47㎡ · 14층405동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.47㎡ · 9층409동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 49.79㎡ · 5층406동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 49.79㎡ · 4층406동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 59.47㎡ · 22층408동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 49.79㎡ · 2층404동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.55㎡ · 15층401동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 49.79㎡ · 13층406동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.55㎡ · 6층401동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.47㎡ · 25층408동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.47㎡ · 22층408동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 49.79㎡ · 3층406동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.47㎡ · 3층408동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 49.79㎡ · 13층404동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 59.47㎡ · 4층405동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 49.79㎡ · 1층404동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.47㎡ · 5층408동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 49.79㎡ · 11층406동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.47㎡ · 8층 2억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.55㎡ · 13층403동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 59.47㎡ · 8층409동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.55㎡ · 12층403동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.47㎡ · 10층409동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.55㎡ · 5층401동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.47㎡ · 16층410동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.47㎡ · 23층410동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 59.47㎡ · 8층410동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 49.62㎡ · 1층402동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.47㎡ · 5층410동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 49.79㎡ · 4층406동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 49.79㎡ · 12층404동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.47㎡ · 15층410동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.55㎡ · 11층403동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 49.62㎡ · 8층402동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 49.62㎡ · 2층402동 1억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.47㎡ · 17층410동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 49.79㎡ · 3층406동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.47㎡ · 8층409동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.47㎡ · 19층408동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 49.62㎡ · 12층402동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 49.79㎡ · 4층404동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 49.79㎡ · 12층406동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 59.47㎡ · 3층405동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 59.47㎡ · 1층410동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 49.62㎡ · 14층402동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 49.79㎡ · 20층406동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 49.79㎡ · 10층404동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 49.79㎡ · 18층404동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 49.79㎡ · 17층406동 1억 8,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.55㎡ · 2층403동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 49.62㎡ · 1층402동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.55㎡ · 1층403동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.47㎡ · 1층405동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 59.47㎡ · 7층409동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 49.62㎡ · 8층402동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 49.79㎡ · 14층406동 1억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.55㎡ · 13층401동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.04.03 59.47㎡ · 20층409동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 49.79㎡ · 17층406동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.47㎡ · 5층407동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.47㎡ · 21층410동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 49.62㎡ · 11층402동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 49.79㎡ · 16층406동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.47㎡ · 19층405동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 49.62㎡ · 10층402동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 49.79㎡ · 15층406동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 49.79㎡ · 8층406동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 49.79㎡ · 8층404동 1억 8,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 59.55㎡ · 14층403동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.47㎡ · 3층405동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.23 49.79㎡ · 17층406동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 59.47㎡ · 1층407동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 59.47㎡ · 19층407동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 49.79㎡ · 15층404동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 49.79㎡ · 2층404동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 49.79㎡ · 12층406동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 59.47㎡ · 12층408동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.47㎡ · 14층410동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 59.47㎡ · 12층409동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.55㎡ · 14층401동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.47㎡ · 12층407동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.47㎡ · 9층410동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.47㎡ · 24층405동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 49.79㎡ · 7층404동 1억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.47㎡ · 25층405동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.47㎡ · 19층409동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 49.79㎡ · 10층404동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.47㎡ · 1층410동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 59.47㎡ · 2층405동 2억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 49.62㎡ · 4층402동 1억 9,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 49.79㎡ · 14층406동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.47㎡ · 6층409동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 49.79㎡ · 3층404동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 49.79㎡ · 18층404동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 49.79㎡ · 18층406동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 49.79㎡ · 19층404동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 422건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.