아파트1999년 준공의정부시 116위신곡동 12위

장암주공5

경기도 의정부시 회룡로 221 · 지도에서 보기

경기 의정부시 신곡동에 있는 1999년 준공 1,214세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 71건이고, 최고가는 3억 300만원(전용 59㎡ · 11층 · 2026.07.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,452만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 68%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
71건
1년 최고가
3억 300만원전용 59㎡ · 2026.07.02
최근 거래
2026.10.012억 1,800만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,452만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,452만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,162만원 · 1,056만원
921만 1,194만 1,468만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,489만원 · 최저 1,279만원 · 매매 168건 · 전세 172건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,448만원1—0
2026.091,456만원71,161만원1
2026.081,363만원31,223만원1
2026.071,448만원111,039만원4
2026.061,435만원41,086만원4
2026.051,466만원81,000만원2
2026.041,400만원61,063만원3
2026.031,382만원51,129만원5
2026.021,489만원61,081만원6
2026.011,437만원51,064만원3
2025.121,362만원3992만원5
2025.111,382만원5917만원3
2025.101,379만원9984만원3
2025.091,428만원31,028만원5
2025.081,369만원4997만원7
2025.071,429만원3977만원9
2025.061,434만원8974만원2
2025.051,393만원7929만원5
2025.041,384만원41,050만원3
2025.031,408만원41,001만원7
2025.021,282만원1962만원11
2025.011,365만원31,003만원3
2024.121,409만원21,015만원4
2024.111,365만원5964만원9
2024.101,319만원21,096만원3
2024.091,329만원51,096만원13
2024.081,382만원71,047만원10
2024.071,365만원7984만원4
2024.061,364만원41,030만원4
2024.051,355만원6899만원2
2024.041,406만원5997만원3
2024.031,354만원21,032만원6
2024.021,279만원1997만원8
2024.011,435만원5997만원5
2023.121,388만원2938만원4
2023.111,462만원5945만원5
2023.101,404만원6904만원4
2023.091,458만원4963만원15
2023.081,428만원3942만원5
2023.071,384만원5901만원12
2023.061,289만원6869만원9
2023.051,386만원4940만원3
2023.041,390만원3884만원5
2023.031,304만원1884만원9
2023.021,385만원2945만원5
2023.011,334만원1822만원4
2022.12—01,006만원7
2022.111,395만원11,001만원7
2022.10—0943만원4
2022.091,695만원11,063만원7
2022.081,537만원11,063만원9
2022.071,657만원11,112만원5
2022.06—01,196만원11
2022.05—01,049만원8
2022.042,095만원21,100만원10
2022.032,162만원1977만원6
2022.021,932만원4908만원8
2022.011,860만원1943만원6
2021.122,001만원11,359만원4
2021.111,980만원51,077만원5
2021.10—0962만원3
2021.091,926만원41,159만원6
2021.081,951만원71,196만원6
2021.071,834만원111,262만원7
2021.061,668만원91,163만원4
2021.051,632만원91,163만원9
2021.041,584만원51,196만원5
2021.031,610만원101,096만원4
2021.021,419만원10855만원6
2021.011,275만원12936만원3
2020.121,256만원9929만원7
2020.111,129만원17918만원14
2020.101,109만원17930만원9
2020.091,090만원15930만원7
2020.081,067만원15915만원4
2020.071,056만원19887만원4
2020.061,078만원11901만원4
2020.051,074만원4924만원6
2020.041,066만원4889만원7
2020.031,056만원13884만원4
2020.021,080만원14862만원7
2020.011,056만원7869만원7

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평2억 900만원37건1억 6,000만원15건77%
59㎡18.0평2억 6,600만원34건1억 8,000만원25건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 45건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.03.22 (1999년)
세대 · 동
1,214세대 · 14개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
221.05% · 15.41%
주차
1,226대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대한주택공사
시행사
한국토지공사
연면적
120,971㎡
전기차 충전기
55기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 의정부시 회룡로 221

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선7호선의정부경전철 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(장암초등교) 중학교(발곡중학교) 고등학교(발곡고등학교) 대학교(신한대학교)
편의시설
관공서(장암동사무소) 병원(경희한의원) 백화점()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,214세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 2억 1,800만원2026.10.01 · 11층 1억 7,000만원 ~ 2억 3,200만원 1,388만원 37
59㎡18.0평 2억 6,300만원2026.09.12 · 6층 2억 3,000만원 ~ 3억 300만원 1,479만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.2159㎡ · 19층3억 8,900만원+2,400만원+6.6%
2021.11.1249㎡ · 15층3억 3,000만원+3,100만원+10.4%
2021.11.1159㎡ · 5층3억 6,500만원+700만원+2.0%
2021.08.2949㎡ · 10층2억 9,900만원+200만원+0.7%
2021.08.2149㎡ · 19층2억 9,700만원+200만원+0.7%
2021.08.0959㎡ · 12층3억 5,800만원+1,500만원+4.4%
2021.07.3049㎡ · 15층2억 9,500만원+1,100만원+3.9%
2021.07.2159㎡ · 8층3억 4,300만원+1,300만원+3.9%
2021.06.1049㎡ · 11층2억 8,400만원+2,700만원+10.5%
2021.06.1059㎡ · 18층3억 3,000만원+600만원+1.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 49.76㎡ · 11층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.28 49.76㎡ · 2층 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.23 49.44㎡ · 3층 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.21 49.76㎡ · 8층 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 59.47㎡ · 6층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 49.76㎡ · 6층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.47㎡ · 10층 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.03 59.47㎡ · 11층 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 49.73㎡ · 15층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 49.73㎡ · 5층 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.47㎡ · 18층514동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 49.76㎡ · 14층 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.26 49.76㎡ · 11층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 49.76㎡ · 18층 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 49.73㎡ · 4층501동 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 49.76㎡ · 15층513동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 59.47㎡ · 8층 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.47㎡ · 17층507동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.47㎡ · 19층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.47㎡ · 15층503동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 49.76㎡ · 13층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.47㎡ · 11층 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 49.76㎡ · 9층503동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 49.44㎡ · 8층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 49.73㎡ · 12층501동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.47㎡ · 13층512동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 49.44㎡ · 15층502동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 49.76㎡ · 20층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.47㎡ · 12층511동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 49.44㎡ · 11층502동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 59.47㎡ · 4층511동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.8㎡ · 7층505동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.8㎡ · 10층502동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.47㎡ · 20층507동 2억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.8㎡ · 4층504동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 49.76㎡ · 9층507동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 59.47㎡ · 13층508동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 49.76㎡ · 9층513동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 59.8㎡ · 4층505동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.47㎡ · 8층507동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 49.76㎡ · 18층512동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 59.47㎡ · 14층508동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 49.76㎡ · 14층513동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.8㎡ · 4층501동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.47㎡ · 20층511동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 49.44㎡ · 5층505동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.47㎡ · 12층 1억 8,100만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.47㎡ · 12층507동 1억 8,100만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.47㎡ · 6층503동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 59.47㎡ · 10층511동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.76㎡ · 9층510동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.47㎡ · 12층507동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 49.76㎡ · 8층503동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 59.47㎡ · 20층509동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.44㎡ · 10층505동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.47㎡ · 6층507동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 59.47㎡ · 17층506동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 49.44㎡ · 2층502동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 59.8㎡ · 11층505동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 49.44㎡ · 3층 1억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 49.44㎡ · 3층504동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 59.47㎡ · 20층509동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 49.76㎡ · 5층512동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 49.76㎡ · 13층508동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 49.44㎡ · 7층 1억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 49.44㎡ · 7층505동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.47㎡ · 1층511동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 49.76㎡ · 3층507동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.47㎡ · 5층507동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 49.76㎡ · 5층512동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 49.76㎡ · 4층506동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.47㎡ · 10층507동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.47㎡ · 3층512동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.47㎡ · 3층503동 2억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.44㎡ · 6층505동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.76㎡ · 17층514동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.47㎡ · 16층512동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 59.47㎡ · 14층510동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 49.76㎡ · 11층511동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.47㎡ · 7층509동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 49.76㎡ · 8층514동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 49.76㎡ · 3층512동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.8㎡ · 5층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 59.8㎡ · 5층505동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.76㎡ · 10층512동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 49.76㎡ · 14층512동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 49.44㎡ · 8층505동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.47㎡ · 7층507동 2억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.47㎡ · 19층509동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 49.76㎡ · 8층513동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.47㎡ · 14층513동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.47㎡ · 9층509동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 59.47㎡ · 19층514동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.47㎡ · 10층513동 2억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 49.76㎡ · 5층508동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 49.76㎡ · 5층507동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.47㎡ · 8층513동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 49.76㎡ · 8층509동 1억 3,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 59.47㎡ · 12층506동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 49.76㎡ · 19층513동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 49.76㎡ · 6층512동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.47㎡ · 12층503동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 49.76㎡ · 18층513동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.47㎡ · 9층513동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 59.8㎡ · 7층502동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 59.8㎡ · 11층501동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.47㎡ · 8층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.47㎡ · 1층503동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 49.76㎡ · 13층507동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.47㎡ · 18층510동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 59.8㎡ · 4층502동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 59.47㎡ · 17층511동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 49.76㎡ · 18층509동 2억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 49.76㎡ · 20층513동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 49.76㎡ · 3층513동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 59.47㎡ · 1층511동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 59.47㎡ · 12층511동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.12 49.76㎡ · 6층508동 2억 550만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 59.47㎡ · 4층506동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 49.76㎡ · 9층507동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 457건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.