아파트1998년 준공의정부시 93위신곡동 8위
풍림
경기 의정부시 신곡동 727-1 · 지도에서 보기
경기 의정부시 신곡동에 있는 1998년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,612만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 52건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 60㎡ · 2026.04.04
- 최근 거래
- 2026.09.172억 9,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,612만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,612만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,207만원 · 1,121만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,605만원 | 4 | 1,108만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,629만원 | 3 | 1,078만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,524만원 | 3 | 1,219만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,587만원 | 2 | 1,043만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,507만원 | 9 | 1,104만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,529만원 | 5 | 1,301만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,521만원 | 4 | 1,244만원 | 4 |
| 2026.02 | 1,436만원 | 4 | 1,151만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,559만원 | 5 | 1,043만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,518만원 | 5 | 1,159만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,518만원 | 5 | 902만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,513만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,468만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,115만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,539만원 | 4 | 1,104만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,491만원 | 5 | 1,078만원 | 6 |
| 2025.05 | 1,518만원 | 1 | 1,159만원 | 4 |
| 2025.04 | 1,504만원 | 3 | 1,327만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,496만원 | 3 | 870만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,499만원 | 4 | 994만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,512만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,440만원 | 3 | 1,128만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,601만원 | 1 | 997만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,426만원 | 5 | 1,260만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,546만원 | 1 | 1,061만원 | 5 |
| 2024.08 | 1,572만원 | 2 | 1,128만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,535만원 | 4 | 1,095만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,474만원 | 7 | 1,061만원 | 7 |
| 2024.05 | 1,506만원 | 3 | 1,080만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,444만원 | 6 | 1,028만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,496만원 | 3 | 1,004만원 | 6 |
| 2024.02 | 1,465만원 | 4 | 1,049만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,573만원 | 2 | 994만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,512만원 | 1 | 1,050만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,587만원 | 3 | 1,215만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,602만원 | 2 | 859만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,413만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,479만원 | 2 | 939만원 | 5 |
| 2023.07 | 1,447만원 | 6 | 803만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,509만원 | 6 | 995만원 | 5 |
| 2023.05 | 1,549만원 | 2 | 1,060만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,042만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,525만원 | 6 | 1,022만원 | 4 |
| 2023.02 | 1,493만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,408만원 | 1 | 994만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,399만원 | 2 | 1,029만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,468만원 | 1 | 1,194만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,443만원 | 2 | 1,138만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,049만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,079만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,917만원 | 1 | 1,028만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,330만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,274만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,014만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,010만원 | 1 | 956만원 | 2 |
| 2022.01 | 2,188만원 | 1 | 1,048만원 | 7 |
| 2021.12 | 2,112만원 | 3 | 1,491만원 | 5 |
| 2021.11 | 2,207만원 | 2 | 1,385만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,192만원 | 5 | 1,479만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,983만원 | 3 | 1,008만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,894만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,725만원 | 5 | 1,392만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,720만원 | 6 | 1,274만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,682만원 | 4 | 958만원 | 5 |
| 2021.04 | 1,637만원 | 10 | 1,077만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,645만원 | 5 | 1,189만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,490만원 | 7 | 1,161만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,348만원 | 6 | 1,023만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,227만원 | 5 | 942만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,191만원 | 10 | 1,108만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,194만원 | 9 | 994만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,161만원 | 9 | 942만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,161만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,181만원 | 12 | 994만원 | 8 |
| 2020.06 | 1,176만원 | 9 | 939만원 | 4 |
| 2020.05 | 1,167만원 | 4 | 870만원 | 4 |
| 2020.04 | 1,170만원 | 5 | 994만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,159만원 | 6 | 995만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,176만원 | 4 | 911만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,121만원 | 7 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 2억 3,500만원20건 | 1억 8,000만원5건 | 77% |
| 59㎡18.1평 | 2억 7,500만원32건 | 2억원23건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
95%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
84%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 2억 4,000만원2026.09.14 · 20층 | 1,559만원 | 20 |
| 59㎡18.1평 | 2억 9,300만원2026.09.17 · 4층 | 1,518만원 | 32 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.27 | 59㎡ · 3층 | 3억 9,700만원 | +700만원+1.8% |
| 2021.10.16 | 49㎡ · 17층 | 3억 3,500만원 | +650만원+2.0% |
| 2021.10.16 | 49㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 | +2,000만원+6.0% |
| 2021.10.14 | 59㎡ · 13층 | 3억 9,000만원 | +3,200만원+8.9% |
| 2021.09.28 | 59㎡ · 15층 | 3억 5,800만원 | +1,100만원+3.2% |
| 2021.09.03 | 49㎡ · 18층 | 3억 2,850만원 | +5,350만원+19.5% |
| 2021.08.25 | 59㎡ · 10층 | 3억 4,700만원 | +900만원+2.7% |
| 2021.08.24 | 59㎡ · 5층 | 3억 3,800만원 | +800만원+2.4% |
| 2021.07.29 | 49㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 | +400만원+1.5% |
| 2021.06.23 | 59㎡ · 11층 | 3억 3,000만원 | +2,800만원+9.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.88㎡ · 4층 | 2억 9,300만원 |
| 2026.09.14 | 49.83㎡ · 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 49.83㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ · 7층 | 3억 500만원 |
| 2026.08.25 | 59.88㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.15 | 49.83㎡ · 5층 | 2억 4,300만원 |
| 2026.08.12 | 49.83㎡ · 17층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.07.30 | 59.88㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.88㎡ · 3층 | 2억 8,900만원 |
| 2026.07.02 | 59.67㎡ · 14층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.19 | 59.88㎡ · 12층601동 | 3억 800만원 |
| 2026.06.06 | 49.83㎡ · 17층606동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.05.30 | 49.83㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.24 | 49.83㎡ · 9층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ · 20층602동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 49.83㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.88㎡ · 2층605동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.67㎡ · 10층607동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.05.13 | 49.83㎡ · 18층604동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.05.07 | 59.67㎡ · 10층607동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.05 | 49.83㎡ · 17층603동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ · 2층601동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.21 | 49.83㎡ · 3층603동 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.10 | 59.88㎡ · 6층605동 | 2억 7,700만원 |
| 2026.04.04 | 49.83㎡ · 3층603동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ · 11층605동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ · 10층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2026.03.30 | 59.88㎡ · 10층601동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.29 | 59.88㎡ · 15층605동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡ · 10층605동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.02 | 59.67㎡ · 12층607동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.19 | 49.83㎡ · 4층604동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ · 8층601동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.05 | 59.88㎡ · 15층602동 | 2억 7,400만원 |
| 2026.02.03 | 49.83㎡ · 4층606동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.30 | 49.83㎡ · 12층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡ · 18층601동 | 2억 8,200만원 |
| 2026.01.17 | 59.88㎡ · 1층602동 | 2억 5,300만원 |
| 2026.01.13 | 59.88㎡ · 11층601동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.01 | 49.83㎡ · 7층603동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡ · 13층601동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.22 | 49.83㎡ · 16층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.67㎡ · 7층607동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ · 8층602동 | 2억 6,900만원 |
| 2025.12.08 | 49.83㎡ · 10층604동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ · 11층601동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.19 | 59.88㎡ · 4층602동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.67㎡ · 5층607동 | 2억 9,250만원 |
| 2025.11.18 | 59.88㎡ · 2층601동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 49.83㎡ · 15층603동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.10.20 | 59.67㎡ · 16층607동 | 3억 400만원 |
| 2025.10.18 | 49.83㎡ · 3층604동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.10.03 | 59.88㎡ · 6층601동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.09.03 | 59.67㎡ · 13층607동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.07.23 | 49.83㎡ · 10층603동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.07.14 | 49.83㎡ · 5층606동 | 2억 3,250만원 |
| 2025.07.05 | 59.88㎡ · 8층602동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.07.03 | 59.67㎡ · 18층607동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.06.27 | 59.88㎡ · 12층605동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.88㎡ · 19층602동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.24 | 49.83㎡ · 5층604동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.06.18 | 49.83㎡ · 9층604동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.10 | 59.88㎡ · 3층602동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.05.17 | 59.88㎡ · 10층605동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.04.12 | 59.88㎡ · 6층602동 | 2억 7,250만원 |
| 2025.04.06 | 59.67㎡ · 9층607동 | 2억 6,400만원 |
| 2025.04.02 | 59.67㎡ · 16층607동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.03.25 | 59.67㎡ · 7층607동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 49.83㎡ · 8층606동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.03.08 | 59.67㎡ · 8층607동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.02.26 | 59.88㎡ · 4층601동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.02.25 | 59.88㎡ · 1층602동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.24 | 49.83㎡ · 10층604동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.02.14 | 49.83㎡ · 13층603동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.01.18 | 59.67㎡ · 5층607동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.01.04 | 49.83㎡ · 9층604동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.01.04 | 59.67㎡ · 9층607동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.12.31 | 49.83㎡ · 6층604동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.10 | 49.83㎡ · 4층604동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.12.08 | 59.67㎡ · 14층607동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.11.03 | 59.88㎡ · 19층605동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.10.16 | 59.88㎡ · 10층602동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.10.16 | 59.88㎡ · 7층602동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.10.16 | 59.67㎡ · 6층607동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.10.09 | 59.88㎡ · 5층602동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.05 | 49.83㎡ · 2층603동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.09 | 59.88㎡ · 10층602동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.17 | 49.83㎡ · 15층606동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.08.12 | 59.88㎡ · 20층605동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.07.29 | 49.83㎡ · 9층603동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.07.25 | 49.83㎡ · 10층606동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.07.05 | 59.67㎡ · 15층607동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.07.02 | 59.88㎡ · 19층601동 | 2억 8,400만원 |
| 2024.06.27 | 49.83㎡ · 7층603동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.06.17 | 59.88㎡ · 2층601동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.06.15 | 59.67㎡ · 2층607동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.07 | 49.83㎡ · 5층603동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.06.06 | 59.88㎡ · 17층601동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.06.06 | 49.83㎡ · 14층603동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.06.06 | 59.88㎡ · 9층601동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.14 | 59.67㎡ · 10층607동 | 2억 6,400만원 |
| 2024.05.14 | 59.67㎡ · 14층607동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.05.01 | 49.83㎡ · 9층603동 | 2억 2,700만원 |
| 2024.04.29 | 59.88㎡ · 6층602동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.04.27 | 59.88㎡ · 18층602동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.04.11 | 59.88㎡ · 1층605동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.10 | 59.88㎡ · 11층602동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.04.03 | 49.83㎡ · 5층604동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.04.02 | 59.67㎡ · 7층607동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.03.16 | 59.88㎡ · 2층605동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.03.04 | 59.67㎡ · 9층607동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.03.04 | 49.83㎡ · 14층604동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.02.27 | 59.88㎡ · 4층601동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.02.20 | 59.88㎡ · 1층605동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.05 | 59.67㎡ · 12층607동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.02.01 | 59.88㎡ · 14층605동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.01.26 | 59.67㎡ · 17층607동 | 2억 8,400만원 |
| 2024.01.22 | 49.83㎡ · 7층604동 | 2억 3,700만원 |
| 2023.12.11 | 59.67㎡ · 15층607동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.11.27 | 59.88㎡ · 13층602동 | 3억원 |
2020년 이후 306건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.