아파트1999년 준공의정부시 159위민락동 15위
산들마을(현대)
경기 의정부시 민락동 691-1 · 지도에서 보기
경기 의정부시 민락동에 있는 1999년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 9,700만원(전용 60㎡ · 5층 · 2025.10.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,372만원으로 1년 전보다 10.7% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 2억 9,700만원전용 60㎡ · 2025.10.04
- 최근 거래
- 2026.09.042억 4,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,372만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,372만원 +10.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,873만원 · 959만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,372만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,366만원 | 2 | 1,102만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,366만원 | 2 | 1,102만원 | 3 |
| 2026.06 | 1,306만원 | 1 | 1,267만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,347만원 | 2 | 1,074만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,355만원 | 6 | 957만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,322만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,317만원 | 2 | 826만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,236만원 | 2 | 964만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,204만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,306만원 | 1 | 992만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,421만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,226만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2025.08 | 1,264만원 | 3 | 1,047만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,267만원 | 5 | 988만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,152만원 | 5 | 785만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,234만원 | 6 | 992만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,194만원 | 2 | 964만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,182만원 | 3 | 888만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,212만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 909만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 909만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,267만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,295만원 | 1 | 924만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,295만원 | 7 | 937만원 | 4 |
| 2024.07 | 1,262만원 | 3 | 826만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,262만원 | 1 | 937만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,295만원 | 2 | 1,033만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,262만원 | 3 | 992만원 | 4 |
| 2024.03 | 1,284만원 | 4 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,264만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,256만원 | 5 | 937만원 | 3 |
| 2023.12 | 1,317만원 | 4 | 744만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,281만원 | 2 | 964만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,328만원 | 2 | 1,047만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,240만원 | 6 | 771만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,171만원 | 3 | 882만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,311만원 | 3 | 826만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,149만원 | 4 | 840만원 | 4 |
| 2023.05 | 1,477만원 | 1 | 826만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,198만원 | 2 | 868만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,372만원 | 1 | 923만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,267만원 | 6 | 840만원 | 4 |
| 2023.01 | 1,171만원 | 2 | 854만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,129만원 | 1 | 937만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,267만원 | 2 | 988만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,253만원 | 2 | 937만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 810만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,433만원 | 3 | 876만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,477만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,736만원 | 1 | 1,149만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,598만원 | 2 | 926만원 | 5 |
| 2022.04 | 1,716만원 | 2 | 1,267만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,212만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,708만원 | 1 | 799만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,785만원 | 2 | 1,102만원 | 4 |
| 2021.11 | 1,873만원 | 3 | 1,052만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,683만원 | 2 | 868만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,625만원 | 5 | 909만원 | 6 |
| 2021.07 | 1,496만원 | 10 | 1,267만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,570만원 | 3 | 1,102만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,515만원 | 3 | 1,047만원 | 5 |
| 2021.04 | 1,501만원 | 4 | 1,047만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,444만원 | 2 | 1,102만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,322만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,256만원 | 5 | 992만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,102만원 | 6 | 868만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,036만원 | 5 | 895만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,030만원 | 10 | 909만원 | 6 |
| 2020.09 | 1,041만원 | 1 | 771만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 854만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,011만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,019만원 | 5 | 826만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,028만원 | 4 | 854만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 854만원 | 2 |
| 2020.03 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,006만원 | 4 | 854만원 | 2 |
| 2020.01 | 959만원 | 5 | 882만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 2억 4,000만원25건 | 1억 8,500만원25건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 15건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 2억 4,900만원2026.09.04 · 5층 | 1,322만원 | 25 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.02 | 60㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 | +5,200만원+16.9% |
| 2021.09.04 | 60㎡ · 19층 | 3억 800만원 | +800만원+2.7% |
| 2021.08.21 | 60㎡ · 17층 | 3억원 | +100만원+0.3% |
| 2021.07.09 | 60㎡ · 7층 | 2억 9,900만원 | +900만원+3.1% |
| 2021.04.26 | 60㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 | +1,100만원+3.9% |
| 2021.03.18 | 60㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 | +2,900만원+11.6% |
| 2021.02.18 | 60㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2021.02.03 | 60㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.01.21 | 60㎡ · 10층 | 2억 3,500만원 | +2,500만원+11.9% |
| 2020.12.01 | 60㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 | +800만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 60.0㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.08.29 | 60.0㎡ · 7층 | 2억 4,700만원 |
| 2026.08.11 | 60.0㎡ · 4층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.07.27 | 60.0㎡ · 18층 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.03 | 60.0㎡ · 3층 | 2억 4,375만원 |
| 2026.06.26 | 60.0㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.05.28 | 60.0㎡ · 9층301동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.18 | 60.0㎡ · 17층302동 | 2억 3,400만원 |
| 2026.04.27 | 60.0㎡ · 7층301동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.04.22 | 60.0㎡ · 4층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.04.11 | 60.0㎡ · 3층301동 | 2억 7,900만원 |
| 2026.04.07 | 60.0㎡ · 10층304동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.05 | 60.0㎡ · 5층301동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.01 | 60.0㎡ · 16층305동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.03.28 | 60.0㎡ · 12층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 60.0㎡ · 6층302동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 60.0㎡ · 8층303동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.01.19 | 60.0㎡ · 17층301동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2026.01.18 | 60.0㎡ · 12층304동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.01.07 | 60.0㎡ · 2층302동 | 2억 1,650만원 |
| 2025.12.22 | 60.0㎡ · 13층303동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.20 | 60.0㎡ · 1층304동 | 2억 1,850만원 |
| 2025.12.15 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 9,850만원 해제 |
| 2025.12.15 | 60.0㎡ · 1층301동 | 1억 8,950만원 |
| 2025.11.24 | 60.0㎡ · 11층303동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.10.17 | 60.0㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ · 9층303동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.10.04 | 60.0㎡ · 5층303동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.09.22 | 60.0㎡ · 15층305동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.05 | 60.0㎡ · 3층303동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.27 | 60.0㎡ · 7층303동 | 2억 2,950만원 |
| 2025.08.12 | 60.0㎡ · 1층301동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.08.11 | 60.0㎡ · 14층303동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.06.30 | 60.0㎡ · 1층302동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.06.18 | 60.0㎡ · 5층301동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.17 | 60.0㎡ · 6층305동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.02 | 60.0㎡ · 12층303동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.06.02 | 60.0㎡ · 3층301동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.05.26 | 60.0㎡ · 6층305동 | 2억 600만원 |
| 2025.05.24 | 60.0㎡ · 13층305동 | 2억 900만원 |
| 2025.05.14 | 60.0㎡ · 1층304동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.05.12 | 60.0㎡ · 1층304동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.05.07 | 60.0㎡ · 6층304동 | 2억 2,250만원 |
| 2025.04.30 | 60.0㎡ · 7층303동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.30 | 60.0㎡ · 8층304동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.04.11 | 60.0㎡ · 13층301동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.04.10 | 60.0㎡ · 4층305동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.04 | 60.0㎡ · 19층304동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.02 | 60.0㎡ · 2층301동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.11 | 60.0㎡ · 17층304동 | 2억 1,850만원 |
| 2025.03.10 | 60.0㎡ · 19층305동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.19 | 60.0㎡ · 1층302동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.02.13 | 60.0㎡ · 6층305동 | 2억 1,450만원 |
| 2025.02.05 | 60.0㎡ · 13층304동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.01.17 | 60.0㎡ · 4층304동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.10.17 | 60.0㎡ · 17층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.10.15 | 60.0㎡ · 19층305동 | 2억 700만원 직거래 |
| 2024.09.25 | 60.0㎡ · 7층301동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.31 | 60.0㎡ · 7층303동 | 2억 3,700만원 |
| 2024.08.28 | 60.0㎡ · 7층302동 | 2억 3,750만원 |
| 2024.08.27 | 60.0㎡ · 11층304동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.08.18 | 60.0㎡ · 2층303동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.09 | 60.0㎡ · 11층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.08 | 60.0㎡ · 17층301동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.08.06 | 60.0㎡ · 2층304동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.07.19 | 60.0㎡ · 14층301동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.17 | 60.0㎡ · 2층304동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.07.11 | 60.0㎡ · 17층304동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.06.17 | 60.0㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 해제 |
| 2024.06.17 | 60.0㎡ · 10층304동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.05.13 | 60.0㎡ · 12층301동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.09 | 60.0㎡ · 15층304동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.04.29 | 60.0㎡ · 7층305동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.04.29 | 60.0㎡ · 6층301동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.04.27 | 60.0㎡ · 1층304동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.03.29 | 60.0㎡ · 9층301동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.03.28 | 60.0㎡ · 19층305동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.03.09 | 60.0㎡ · 17층302동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.03.08 | 60.0㎡ · 7층305동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.27 | 60.0㎡ · 18층304동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.02.02 | 60.0㎡ · 14층304동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.30 | 60.0㎡ · 16층303동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.01.13 | 60.0㎡ · 16층302동 | 2억 3,350만원 |
| 2024.01.08 | 60.0㎡ · 4층302동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.01.07 | 60.0㎡ · 12층301동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.06 | 60.0㎡ · 4층304동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.12.10 | 60.0㎡ · 6층303동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.12.08 | 60.0㎡ · 2층304동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.12.05 | 60.0㎡ · 9층304동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.12.03 | 60.0㎡ · 2층304동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.11.27 | 60.0㎡ · 7층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.11.06 | 60.0㎡ · 13층302동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.10.17 | 60.0㎡ · 19층304동 | 2억 3,300만원 |
| 2023.10.13 | 60.0㎡ · 16층302동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.09.21 | 60.0㎡ · 19층304동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.15 | 60.0㎡ · 8층304동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.09.08 | 60.0㎡ · 17층303동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.07 | 60.0㎡ · 18층304동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.09.05 | 60.0㎡ · 16층303동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.09.03 | 60.0㎡ · 7층304동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.08.26 | 60.0㎡ · 1층304동 | 2억 200만원 |
| 2023.08.08 | 60.0㎡ · 12층304동 | 2억 4,200만원 |
| 2023.08.06 | 60.0㎡ · 4층305동 | 2억 1,250만원 |
| 2023.07.22 | 60.0㎡ · 12층303동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.07.15 | 60.0㎡ · 10층305동 | 2억 1,950만원 |
| 2023.07.15 | 60.0㎡ · 19층304동 | 2억 4,600만원 |
| 2023.06.29 | 60.0㎡ · 1층303동 | 2억원 |
| 2023.06.26 | 60.0㎡ · 14층305동 | 2억원 |
| 2023.06.19 | 60.0㎡ · 13층304동 | 2억 5,400만원 |
| 2023.06.08 | 60.0㎡ · 3층302동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.05.20 | 60.0㎡ · 9층301동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.04.26 | 60.0㎡ · 4층303동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.04.02 | 60.0㎡ · 16층304동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.03.06 | 60.0㎡ · 11층303동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.02.27 | 60.0㎡ · 6층301동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.13 | 60.0㎡ · 3층303동 | 2억 500만원 |
| 2023.02.07 | 60.0㎡ · 18층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.07 | 60.0㎡ · 10층301동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.02.07 | 60.0㎡ · 19층302동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.02.04 | 60.0㎡ · 10층302동 | 2억 2,800만원 |
2020년 이후 234건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.