아파트1995년 준공안양시 동안구 65위관양동 14위

한가람(삼성)

경기도 안양시 동안구 학의로 146 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 관양동에 있는 1995년 준공 708세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 11억원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.08.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,757만원으로 1년 전보다 42.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 50%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
11억원전용 85㎡ · 2026.08.07
최근 거래
2026.08.0711억원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,757만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,757만원 +42.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,757만원 · 2,185만원
1,597만 3,118만 4,639만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,757만원 · 최저 2,822만원 · 매매 73건 · 전세 122건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,379만원3
2026.084,630만원2—0
2026.074,757만원11,964만원4
2026.064,048만원31,946만원1
2026.054,009만원52,003만원1
2026.04—01,914만원3
2026.034,029만원71,983만원2
2026.023,737만원11,936만원7
2026.014,038만원11,839만원5
2025.123,600만원2—0
2025.114,038만원11,859만원6
2025.103,425만원81,715만원5
2025.093,557만원21,868만원5
2025.083,192만원21,881만원1
2025.073,347만원11,552만원2
2025.063,270만원71,902만원4
2025.053,257만원41,991만원2
2025.04—01,752만원3
2025.033,261만원21,752만원7
2025.02—01,881만원5
2025.01—02,213만원1
2024.123,192만원11,715만원9
2024.113,133만원11,604만원3
2024.103,277만원11,479만원3
2024.093,374만원11,667만원2
2024.083,067만원51,660만원3
2024.073,203만원41,770만원7
2024.063,278만원21,733만원4
2024.053,036만원11,557만원3
2024.043,006만원21,908만원3
2024.032,919만원11,752만원4
2024.02—01,853만원3
2024.012,822만원41,829만원7
2023.122,900만원11,868만원2
2023.11—01,646만원2
2023.10—01,628만원6
2023.093,181만원21,660만원5
2023.08—01,674만원6
2023.073,017만원11,660만원5
2023.06—01,946만원1
2023.052,764만원21,199만원1
2023.042,877만원11,706만원4
2023.03—01,694만원6
2023.023,125만원1—0
2023.01—01,604만원5
2022.12—02,024만원1
2022.11—01,741만원4
2022.10—01,936만원7
2022.09—02,063만원2
2022.08—02,109만원2
2022.07—01,757만원4
2022.06—02,047만원3
2022.05—01,847만원8
2022.04—01,604만원3
2022.033,581만원12,026만원2
2022.023,762만원11,917만원1
2022.01—01,791만원8
2021.12—01,555만원4
2021.10—01,784만원6
2021.09—01,660만원3
2021.08—02,213만원5
2021.07—02,335만원1
2021.063,377만원42,044만원4
2021.043,427만원41,394만원3
2021.033,253만원12,000만원6
2021.023,330만원51,816만원2
2021.013,244만원21,621만원4
2020.122,939만원31,784만원2
2020.112,836만원41,471만원1
2020.10—01,055만원2
2020.093,042만원31,899만원4
2020.082,297만원11,881만원4
2020.072,766만원51,479만원7
2020.062,524만원121,674만원9
2020.052,738만원11,616만원2
2020.042,293만원21,615만원2
2020.032,185만원11,667만원4
2020.022,335만원91,715만원7
2020.012,275만원121,674만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평7억 9,000만원11건3억 4,800만원22건44%
84㎡25.7평9억 4,500만원20건4억 7,625만원14건50%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

79%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 29건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1995.01.28 (1995년)
세대 · 동
708세대 · 10개 동
층수
지상 25층
용적률 · 건폐율
204.73% · 17.38%
주차
557대 (세대당 0.79대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
삼성건설(주)
시행사
삼성건설
연면적
78,324㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 안양시 동안구 학의로 146

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(부림초등학교) 중학교(부안중학교) 고등학교(평촌정보산업고등학교)
편의시설
관공서(동안구청) 병원(한림대학교 성심병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(E-마트) 공원(관악산국립공원) 기타(안양종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하250세대 · 35%
  • 60~85㎡458세대 · 65%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 9억원2026.08.07 · 10층 6억 4,500만원 ~ 9억원 4,370만원 11
84㎡25.7평 11억원2026.08.07 · 5층 8억 3,500만원 ~ 11억원 3,678만원 20

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.0759㎡ · 10층9억원+4,000만원+4.7%
2026.08.0784㎡ · 5층11억원+5,000만원+4.8%
2026.07.2959㎡ · 9층8억 6,000만원+3,000만원+3.6%
2026.05.2084㎡ · 14층10억 5,000만원+1,500만원+1.4%
2026.03.3059㎡ · 13층8억 3,000만원+3,000만원+3.8%
2026.03.3084㎡ · 12층10억 3,500만원+2,500만원+2.5%
2026.03.2884㎡ · 18층10억 1,000만원+5,000만원+5.2%
2026.03.1759㎡ · 10층8억원+1,000만원+1.3%
2026.03.0659㎡ · 9층7억 9,000만원+6,000만원+8.2%
2026.02.0584㎡ · 21층9억 6,000만원+1,000만원+1.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.07 84.93㎡ · 5층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.76㎡ · 10층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.76㎡ · 9층 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 59.76㎡ · 7층 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.93㎡ · 2층 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.93㎡ · 15층 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.93㎡ · 6층202동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.93㎡ · 12층206동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.76㎡ · 6층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.93㎡ · 14층201동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.93㎡ · 2층204동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.76㎡ · 13층208동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 84.93㎡ · 12층204동 10억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.93㎡ · 18층201동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.93㎡ · 8층202동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.76㎡ · 10층207동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.93㎡ · 15층210동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.76㎡ · 9층208동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 84.93㎡ · 21층202동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.76㎡ · 7층207동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.93㎡ · 14층203동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 84.93㎡ · 14층201동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.76㎡ · 11층207동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.76㎡ · 11층208동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.93㎡ · 13층201동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.76㎡ · 11층208동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.93㎡ · 22층202동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.93㎡ · 8층203동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.93㎡ · 9층203동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 84.93㎡ · 17층202동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.93㎡ · 4층201동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.76㎡ · 10층208동 6억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.76㎡ · 8층208동 6억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 84.93㎡ · 3층202동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.93㎡ · 3층206동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.93㎡ · 3층210동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.76㎡ · 7층208동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.93㎡ · 5층205동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.93㎡ · 16층203동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.93㎡ · 11층205동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.93㎡ · 11층210동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.93㎡ · 5층204동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 59.76㎡ · 15층209동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.76㎡ · 7층 6억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.76㎡ · 7층208동 6억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.30 84.93㎡ · 2층206동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.93㎡ · 2층206동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.76㎡ · 2층209동 6억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 84.93㎡ · 4층206동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 59.76㎡ · 9층209동 6억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 59.76㎡ · 13층208동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.93㎡ · 19층201동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.93㎡ · 9층203동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.20 84.93㎡ · 16층203동 8억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.76㎡ · 11층208동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.93㎡ · 13층206동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.93㎡ · 7층206동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.76㎡ · 5층209동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.93㎡ · 21층201동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.93㎡ · 9층203동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 59.76㎡ · 13층209동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 84.93㎡ · 6층201동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.15 59.76㎡ · 10층209동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.93㎡ · 24층201동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.76㎡ · 16층209동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 59.76㎡ · 13층209동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 84.93㎡ · 5층206동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 84.93㎡ · 6층206동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.76㎡ · 2층207동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 84.93㎡ · 10층210동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 84.93㎡ · 18층201동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 84.93㎡ · 15층205동 6억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 59.76㎡ · 10층207동 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.93㎡ · 10층206동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.17 84.93㎡ · 17층201동 7억 4,500만원 중개거래
2023.10.12 84.93㎡ · 18층202동 8억원 직거래 직거래
2023.09.25 59.76㎡ · 10층209동 6억 1,000만원 중개거래
2023.09.04 59.76㎡ · 3층208동 5억 4,000만원 중개거래
2023.07.25 84.93㎡ · 8층203동 7억 7,500만원 중개거래
2023.05.17 84.93㎡ · 15층210동 7억 4,000만원 중개거래
2023.05.08 84.93㎡ · 1층202동 6억 8,000만원 중개거래
2023.04.21 59.76㎡ · 1층207동 5억 2,000만원 중개거래
2023.02.01 59.76㎡ · 15층208동 5억 6,500만원 중개거래
2022.10.17 84.93㎡ · 21층 5억 9,150만원 직거래 직거래
2022.03.12 84.93㎡ · 20층 9억 2,000만원 중개거래
2022.02.09 59.76㎡ · 14층 6억 8,000만원 중개거래
2021.06.23 84.93㎡ · 22층 8억 8,500만원
2021.06.16 84.93㎡ · 8층 8억 5,000만원
2021.06.12 84.93㎡ · 3층 8억 8,500만원
2021.06.10 84.93㎡ · 3층 8억 4,500만원
2021.04.29 84.93㎡ · 16층 8억 7,700만원
2021.04.29 59.76㎡ · 14층 6억 3,800만원
2021.04.12 59.76㎡ · 15층 6억 2,200만원
2021.04.06 84.93㎡ · 19층 8억 2,000만원
2021.03.06 59.76㎡ · 13층 5억 8,800만원
2021.02.28 59.76㎡ · 2층 6억 3,000만원
2021.02.28 84.93㎡ · 3층 8억 1,000만원
2021.02.25 59.76㎡ · 14층 6억 200만원
2021.02.24 59.76㎡ · 16층 6억 3,000만원
2021.02.15 59.76㎡ · 2층 5억 9,990만원
2021.01.16 84.93㎡ · 4층 8억원
2021.01.04 59.76㎡ · 15층 6억 1,000만원
2020.12.28 59.76㎡ · 1층 5억 3,400만원
2020.12.14 84.93㎡ · 12층 7억 5,500만원
2020.12.09 84.93㎡ · 16층 6억 7,400만원
2020.11.22 59.76㎡ · 13층 6억 1,500만원
2020.11.10 84.93㎡ · 14층 6억원
2020.11.09 59.76㎡ · 2층 5억 4,000만원
2020.11.09 84.93㎡ · 4층 6억 9,000만원
2020.09.19 59.76㎡ · 10층 5억 5,000만원
2020.09.08 59.76㎡ · 8층 5억 6,200만원
2020.09.04 59.76㎡ · 5층 5억 1,900만원
2020.08.11 84.93㎡ · 1층 5억 9,000만원
2020.07.25 84.93㎡ · 11층 7억원
2020.07.23 59.76㎡ · 4층 5억원
2020.07.22 59.76㎡ · 10층 5억 2,000만원
2020.07.09 84.93㎡ · 3층 6억 5,000만원
2020.07.02 59.76㎡ · 11층 5억원
2020.06.28 84.93㎡ · 1층 6억원
2020.06.27 84.93㎡ · 7층 6억 4,000만원

2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.