아파트1993년 준공안양시 동안구 16위평촌동 8위

초원마을대원

경기도 안양시 동안구 부림로 55 · 지도에서 보기

경기 안양시 동안구 평촌동에 있는 1993년 준공 752세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 13억 2,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,436만원으로 1년 전보다 23.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 48%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
13억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.08.14
최근 거래
2026.08.2211억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,436만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,436만원 +23.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,012만원 · 2,607만원
2,092만 3,978만 5,865만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 6,012만원 · 최저 3,112만원 · 매매 117건 · 전세 196건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,487만원3
2026.086,012만원32,918만원3
2026.074,964만원32,165만원3
2026.065,780만원12,723만원3
2026.055,322만원53,033만원3
2026.044,865만원42,145만원3
2026.034,946만원82,247만원4
2026.024,599만원42,781만원2
2026.014,748만원22,288만원5
2025.125,046만원52,351만원8
2025.114,881만원22,247만원5
2025.103,852만원12,183만원7
2025.094,396만원52,334만원5
2025.074,076만원22,043만원7
2025.064,153만원52,143만원12
2025.053,579만원32,482만원8
2025.043,399만원42,206만원3
2025.033,985만원62,140만원7
2025.023,449만원101,990만원8
2025.013,112만원32,062만원11
2024.123,439만원102,062만원7
2024.11—01,945만원7
2024.103,443만원32,079만원8
2024.093,767만원22,179만원4
2024.083,490만원22,082만원3
2024.073,772만원42,081만원8
2024.063,338만원52,261만원4
2024.053,599만원82,206만원5
2024.043,572만원22,043만원1
2024.033,346만원12,033만원4
2024.02—02,206만원10
2024.01—02,091만원6
2023.123,438만원22,325만원14
2023.113,695만원22,295만원5
2023.102,918만원12,140만원10
2023.093,307만원12,140만원2
2023.083,585만원42,004만원2
2023.073,585만원32,023만원9
2023.063,249만원42,068만원8
2023.053,272만원21,945만원6
2023.043,216만원21,945만원7
2023.033,571만원41,932만원12
2023.023,110만원42,062만원5
2023.013,210만원21,754만원8
2022.123,439만원21,867만원6
2022.113,114만원21,973만원9
2022.10—02,011만원4
2022.09—02,298만원5
2022.08—01,984만원5
2022.07—02,140만원5
2022.063,560만원12,199만원2
2022.054,247만원11,961만원7
2022.044,125만원31,852만원2
2022.033,735만원11,945만원5
2022.023,721만원22,286만원10
2022.01—02,201만원7
2021.12—01,961만원7
2021.114,302만원32,647만원8
2021.10—02,592만원5
2021.09—02,391만원6
2021.08—02,334만원3
2021.074,039만원41,957만원10
2021.063,589만원62,315만원6
2021.053,813만원11,879만원3
2021.043,813만원31,634만원3
2021.033,614만원21,980만원10
2021.023,774만원32,013만원9
2021.013,478만원61,673만원3
2020.123,511만원61,951만원6
2020.113,268만원72,002만원9
2020.103,074만원52,023만원5
2020.093,143만원42,081만원10
2020.083,447만원41,867만원2
2020.072,898만원101,984만원8
2020.062,923만원71,765만원1
2020.052,805만원41,809만원6
2020.042,989만원41,712만원7
2020.032,918만원11,867만원5
2020.022,758만원91,809만원7
2020.012,607만원61,751만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평9억 6,000만원23건5억 4,000만원18건56%
84㎡25.7평11억 6,000만원15건5억 6,100만원31건48%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 74건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1993.07.31 (1993년)
세대 · 동
752세대 · 9개 동
층수
지상 19층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
207.62% · 19.29%
주차
626대 (세대당 0.83대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대원
시행사
(주)대원
연면적
84,357㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정문고어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경기도 안양시 동안구 부림로 55

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(동안초,평촌초등학교) 중학교(평촌중학교) 고등학교(동안고등학교)
편의시설
관공서(안양시청) 병원(한림대학병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하270세대 · 36%
  • 60~85㎡482세대 · 64%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 11억원2026.08.22 · 9층 8억 7,100만원 ~ 11억원 5,295만원 23
84㎡25.7평 13억 2,000만원2026.08.14 · 9층 9억 9,000만원 ~ 13억 2,000만원 4,513만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2259㎡ · 9층11억원+1,000만원+0.9%
2026.08.1859㎡ · 9층10억 9,000만원+4,200만원+4.0%
2026.08.1484㎡ · 9층13억 2,000만원+9,000만원+7.3%
2026.07.2984㎡ · 12층12억 3,000만원+2,700만원+2.2%
2026.06.0659㎡ · 3층10억 4,800만원+2,800만원+2.7%
2026.05.1559㎡ · 10층10억 2,000만원+3,000만원+3.0%
2026.03.2784㎡ · 4층12억 300만원+1,300만원+1.1%
2026.02.0959㎡ · 11층9억 9,000만원+3,000만원+3.1%
2026.02.0984㎡ · 13층11억 9,000만원+1,600만원+1.4%
2026.02.0284㎡ · 4층11억 7,400만원+4,400만원+3.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 59.94㎡ · 9층 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.94㎡ · 9층 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 84.97㎡ · 9층 13억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.94㎡ · 1층303동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 84.97㎡ · 12층 12억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.94㎡ · 4층 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.94㎡ · 13층 7억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.94㎡ · 3층302동 10억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.94㎡ · 1층301동 8억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.94㎡ · 10층303동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.94㎡ · 10층302동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.94㎡ · 6층301동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.97㎡ · 12층306동 11억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.97㎡ · 13층309동 11억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.97㎡ · 2층305동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 59.94㎡ · 9층302동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.94㎡ · 7층301동 9억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.94㎡ · 12층303동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 59.94㎡ · 15층301동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.97㎡ · 4층306동 12억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.94㎡ · 14층301동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.97㎡ · 8층306동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.97㎡ · 10층306동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 59.94㎡ · 4층302동 9억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.97㎡ · 6층308동 11억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.97㎡ · 6층309동 11억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.94㎡ · 11층301동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 84.97㎡ · 13층306동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.97㎡ · 4층307동 11억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.94㎡ · 4층303동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 84.97㎡ · 1층309동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 59.94㎡ · 8층302동 9억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.94㎡ · 2층303동 9억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.94㎡ · 15층302동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 59.94㎡ · 4층303동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 84.97㎡ · 9층305동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 59.94㎡ · 3층301동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 59.94㎡ · 3층301동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.97㎡ · 2층309동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.94㎡ · 15층303동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 84.97㎡ · 10층304동 11억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 59.94㎡ · 1층303동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.97㎡ · 9층304동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.94㎡ · 3층302동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 59.94㎡ · 2층302동 8억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.97㎡ · 1층 9억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.97㎡ · 1층306동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.94㎡ · 13층302동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.97㎡ · 9층304동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.97㎡ · 11층307동 10억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.94㎡ · 12층303동 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.97㎡ · 7층304동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.97㎡ · 12층304동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.97㎡ · 1층305동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.94㎡ · 13층301동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 84.97㎡ · 6층304동 9억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.97㎡ · 9층 8억 6,750만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.97㎡ · 4층305동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.97㎡ · 9층306동 8억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.97㎡ · 8층304동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.94㎡ · 12층302동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.94㎡ · 5층302동 7억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.94㎡ · 3층303동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.97㎡ · 7층305동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.97㎡ · 7층 8억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.94㎡ · 7층302동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.94㎡ · 9층301동 7억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.97㎡ · 3층306동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.94㎡ · 9층303동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.97㎡ · 8층304동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 59.94㎡ · 10층301동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.97㎡ · 18층308동 8억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.97㎡ · 7층306동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 59.94㎡ · 3층303동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.94㎡ · 7층303동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 59.94㎡ · 11층 7억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 84.97㎡ · 11층304동 8억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.97㎡ · 6층306동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.97㎡ · 2층 8억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.97㎡ · 6층 7억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.97㎡ · 1층306동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 84.97㎡ · 2층305동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.94㎡ · 11층 7억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.94㎡ · 11층301동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 84.97㎡ · 6층309동 9억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.97㎡ · 7층304동 8억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 84.97㎡ · 4층309동 8억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 84.97㎡ · 5층304동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.97㎡ · 6층304동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 84.97㎡ · 9층307동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.97㎡ · 13층307동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.94㎡ · 9층303동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.09 59.94㎡ · 3층302동 6억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.97㎡ · 6층307동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 84.97㎡ · 1층307동 7억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.16 84.97㎡ · 8층304동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.94㎡ · 15층303동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 59.94㎡ · 9층301동 7억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 84.97㎡ · 5층307동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 59.94㎡ · 2층301동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 84.97㎡ · 9층308동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 84.97㎡ · 18층307동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.94㎡ · 7층 7억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 59.94㎡ · 7층303동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.21 59.94㎡ · 1층303동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 59.94㎡ · 8층301동 6억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 84.97㎡ · 8층305동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.94㎡ · 14층 6억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.94㎡ · 14층302동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.97㎡ · 5층308동 8억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.97㎡ · 11층306동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 84.97㎡ · 8층306동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.94㎡ · 8층301동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 59.94㎡ · 12층303동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.15 84.97㎡ · 8층309동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 59.94㎡ · 10층301동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.05 84.97㎡ · 5층305동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 59.94㎡ · 3층302동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.94㎡ · 9층302동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.97㎡ · 12층309동 8억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 265건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아

    국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.