아파트2002년 준공은평구 105위증산동 13위
DMC월드
서울특별시 은평구 증산로 333 · 지도에서 보기
서울 은평구 증산동에 있는 2002년 준공 119세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 8억 5,000만원(전용 81㎡ · 10층 · 2026.08.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,472만원입니다. 전용 80㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 8억 5,000만원전용 81㎡ · 2026.08.02
- 최근 거래
- 2026.08.028억 5,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,472만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,369만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,472만원 | 1 | 2,107만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,130만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,042만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,063만원 | 4 |
| 2026.02 | 3,064만원 | 1 | 2,247만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,247만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,067만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,920만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,961만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,247만원 | 1 |
| 2024.10 | 3,181만원 | 1 | 2,385만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2024.07 | 3,125만원 | 1 | 1,920만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,002만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,934만원 | 4 |
| 2024.02 | 2,798만원 | 1 | 2,002만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,838만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,552만원 | 1 |
| 2023.03 | 2,900만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,630만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,529만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,587만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,961만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,499만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,002만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,042만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,067만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,064만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 3,145만원 | 1 | 2,328만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,511만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,450만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,843만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 3,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,675만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 163만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,552만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,470만원 | 2 |
| 2020.04 | 2,402만원 | 1 | 1,430만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,409만원 | 1 | 1,710만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,451만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,267만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 8억원2건 | 5억 1,000만원13건 | 64% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
57%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2002.07.02 (2002년)
- 세대 · 동
- 119세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 299.31% · 20.95%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 화수종합견설
- 시행사
- 화수종합건설
- 연면적
- 15,129㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 서울특별시 은평구 증산로 333
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡119세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 8억 5,000만원2026.08.02 · 10층 | 3,268만원 | 2거래 적음 |
| 83㎡25.2평 | 8억원2024.10.21 · 17층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 80㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 | +8,000만원+10.4% |
| 2024.10.21 | 83㎡ · 17층 | 8억원 | +1,000만원+1.3% |
| 2024.05.01 | 83㎡ · 11층 | 7억 9,000만원 | +7,500만원+10.5% |
| 2021.07.23 | 80㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 | +1,200만원+1.6% |
| 2021.02.01 | 83㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 | +1억 900만원+18.0% |
| 2021.01.23 | 80㎡ · 18층 | 7억 5,800만원 | +1억 300만원+15.7% |
| 2020.09.23 | 80㎡ · 11층 | 6억 5,500만원 | +5,500만원+9.2% |
| 2020.03.16 | 83㎡ · 18층 | 6억 600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.03 | 80㎡ · 16층 | 6억원 | +4,500만원+8.1% |
| 2020.01.22 | 80㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.02 | 80.93㎡ · 10층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 80.93㎡ · 2층101동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 83.15㎡ · 17층101동 | 8억원 |
| 2024.07.25 | 80.93㎡ · 14층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2024.06.04 | 83.15㎡ · 14층101동 | 7억 5,500만원 |
| 2024.05.01 | 83.15㎡ · 11층101동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.02.14 | 80.93㎡ · 8층101동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.03.21 | 80.93㎡ · 13층101동 | 7억 1,000만원 |
| 2021.08.31 | 80.93㎡ · 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.07.23 | 80.93㎡ · 3층 | 7억 7,000만원 |
| 2021.02.01 | 83.15㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 |
| 2021.01.23 | 80.93㎡ · 18층 | 7억 5,800만원 |
| 2020.09.24 | 83.15㎡ · 14층 | 7억 1,500만원 해제 |
| 2020.09.23 | 80.93㎡ · 11층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.04.27 | 80.93㎡ · 8층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.03.16 | 83.15㎡ · 18층 | 6억 600만원 |
| 2020.02.03 | 80.93㎡ · 16층 | 6억원 |
| 2020.01.22 | 80.93㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.