아파트1996년 준공부천시 소사구 119위소사본동 30위
풍림
경기도 부천시 소사구 소사로78번길 42 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 1996년 준공 714세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 4억 4,800만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,599만원으로 1년 전보다 1.0% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 4억 4,800만원전용 85㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.09.104억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,599만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,599만원 -1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,184만원 · 1,147만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,560만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,609만원 | 4 | 1,306만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,632만원 | 4 | 1,248만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,535만원 | 4 | 1,365만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,560만원 | 1 | 1,287만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,540만원 | 3 | 1,326만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,570만원 | 2 | 1,170만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,638만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,599만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,708만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,560만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,579만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,653만원 | 2 | 1,063만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,536만원 | 3 | 1,092만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,574만원 | 6 | 1,106만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,669만원 | 3 | 1,170만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,599만원 | 1 | 1,024만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,628만원 | 6 | 1,014만원 | 4 |
| 2025.02 | 1,521만원 | 1 | 1,092만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,092만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,706만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,632만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,560만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,657만원 | 2 | 1,277만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,630만원 | 1 | 1,248만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,560만원 | 4 | 1,228만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,616만원 | 4 | 1,106만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,589만원 | 2 | 1,131만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,609만원 | 4 | 1,092만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,053만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,404만원 | 1 | 1,075만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,033만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,554만원 | 1 | 1,024만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,638만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,634만원 | 4 | 1,150만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,562만원 | 2 | 1,024만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,616만원 | 4 | 1,053만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 975만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,092만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,642만원 | 2 | 955만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,433만원 | 4 | 780만원 | 7 |
| 2023.02 | 1,326만원 | 1 | 780만원 | 5 |
| 2023.01 | 1,521만원 | 1 | 994만원 | 3 |
| 2022.12 | 1,462만원 | 1 | 975만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 994만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,560만원 | 1 | 1,170만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,521만원 | 1 | 1,189만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,248만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,008만원 | 3 | 1,014만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,086만원 | 2 | 1,024만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,038만원 | 2 | 1,024만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,404만원 | 2 |
| 2022.02 | 2,125만원 | 1 | 989만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,184만원 | 1 | 980만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,716만원 | 3 |
| 2021.10 | 2,145만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,135만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,096만원 | 4 | 975만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,985만원 | 2 | 930만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,930만원 | 3 | 1,248만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,677만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,657만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,642만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,599만원 | 3 | 1,114만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,540만원 | 7 | 1,055만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,462만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,521만원 | 1 | 1,170만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,435만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,423만원 | 2 | 1,092만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,326만원 | 4 | 916만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,326만원 | 7 | 975만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,287만원 | 7 | 975만원 | 3 |
| 2020.05 | 1,252만원 | 6 | 562만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,197만원 | 13 | 936만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,170만원 | 17 | 975만원 | 8 |
| 2020.02 | 1,168만원 | 10 | 897만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,147만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억원32건 | 3억 4,000만원14건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.09.16 (1996년)
- 세대 · 동
- 714세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 174.67% · 14.25%
- 주차
- 611대 (세대당 0.86대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 시행사
- 풍림산업(주)
- 연면적
- 87,023㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 경기도 부천시 소사구 소사로78번길 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(복사초등교) 중학교(부일중교) 고등학교(소사 고교)
- 편의시설
- 관공서(소사 구청) 병원(세종병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡714세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 4억원2026.09.10 · 6층 | 1,560만원 | 32 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.08 | 84㎡ · 9층 | 5억 6,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.09.14 | 84㎡ · 9층 | 5억 5,500만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.08.18 | 84㎡ · 17층 | 5억 4,800만원 | +1,800만원+3.4% |
| 2021.08.17 | 84㎡ · 13층 | 5억 3,000만원 | +1,000만원+1.9% |
| 2021.07.28 | 84㎡ · 11층 | 5억 2,000만원 | +2,000만원+4.0% |
| 2021.06.12 | 84㎡ · 14층 | 5억원 | +6,000만원+13.6% |
| 2021.04.13 | 84㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 15층 | 4억 3,700만원 | +700만원+1.6% |
| 2021.02.06 | 84㎡ · 19층 | 4억 3,000만원 | +2,200만원+5.4% |
| 2021.01.15 | 84㎡ · 12층 | 4억 800만원 | +800만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.77㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2026.08.26 | 84.77㎡ · 12층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.77㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2026.08.11 | 84.77㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 |
| 2026.08.06 | 84.77㎡ · 14층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.07.21 | 84.77㎡ · 15층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.77㎡ · 15층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡ · 13층 | 4억 2,700만원 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.77㎡ · 3층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.77㎡ · 5층104동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.06.05 | 84.77㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2026.06.01 | 84.77㎡ · 11층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.77㎡ · 18층107동 | 4억원 |
| 2026.04.25 | 84.77㎡ · 7층102동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.06 | 84.77㎡ · 4층106동 | 4억 500만원 |
| 2026.04.04 | 84.77㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.77㎡ · 9층106동 | 4억원 |
| 2026.03.22 | 84.77㎡ · 8층107동 | 4억 500만원 |
| 2026.02.02 | 84.77㎡ · 16층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.77㎡ · 14층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.77㎡ · 18층104동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.77㎡ · 8층107동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.11.29 | 84.77㎡ · 5층104동 | 4억원 |
| 2025.11.24 | 84.77㎡ · 4층104동 | 3억 8,700만원 |
| 2025.11.24 | 84.77㎡ · 8층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.77㎡ · 9층105동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.77㎡ · 16층104동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.11 | 84.77㎡ · 10층104동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.11.04 | 84.77㎡ · 13층107동 | 4억 900만원 |
| 2025.10.30 | 84.77㎡ · 14층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.77㎡ · 18층107동 | 4억원 |
| 2025.08.28 | 84.77㎡ · 11층103동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.08.09 | 84.77㎡ · 13층107동 | 4억 4,950만원 |
| 2025.07.12 | 84.77㎡ · 3층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.07.05 | 84.77㎡ · 4층107동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.07.02 | 84.77㎡ · 16층 | 3억 9,400만원 해제 |
| 2025.07.02 | 84.77㎡ · 16층103동 | 3억 9,400만원 |
| 2025.06.28 | 84.77㎡ · 15층 | 4억 2,200만원 해제 |
| 2025.06.28 | 84.77㎡ · 15층 | 4억 2,200만원 해제 |
| 2025.06.28 | 84.77㎡ · 15층105동 | 4억 2,200만원 |
| 2025.06.25 | 84.77㎡ · 14층 | 4억 700만원 해제 |
| 2025.06.25 | 84.77㎡ · 14층103동 | 4억 700만원 |
| 2025.06.14 | 84.77㎡ · 17층105동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.77㎡ · 18층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.77㎡ · 14층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 84.77㎡ · 14층107동 | 4억원 |
| 2025.05.25 | 84.77㎡ · 15층103동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.05.14 | 84.77㎡ · 16층104동 | 4억 1,900만원 |
| 2025.05.09 | 84.77㎡ · 14층104동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.77㎡ · 12층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.77㎡ · 12층104동 | 4억 500만원 |
| 2025.03.25 | 84.77㎡ · 16층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.77㎡ · 15층103동 | 4억 5,700만원 |
| 2025.03.20 | 84.77㎡ · 9층 | 4억 2,900만원 해제 |
| 2025.03.20 | 84.77㎡ · 9층 | 4억 2,900만원 해제 |
| 2025.03.20 | 84.77㎡ · 9층105동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.03.17 | 84.77㎡ · 17층104동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.03.08 | 84.77㎡ · 1층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.02.22 | 84.77㎡ · 3층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.77㎡ · 16층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2024.12.28 | 84.77㎡ · 5층107동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.12.26 | 84.77㎡ · 7층103동 | 4억 500만원 |
| 2024.12.24 | 84.77㎡ · 10층107동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.12.16 | 84.77㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.12.04 | 84.77㎡ · 19층103동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.11.09 | 84.77㎡ · 7층106동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.11.08 | 84.77㎡ · 1층106동 | 4억 1,200만원 |
| 2024.10.30 | 84.77㎡ · 2층 | 4억원 해제 |
| 2024.10.30 | 84.77㎡ · 2층105동 | 4억원 |
| 2024.10.26 | 84.77㎡ · 11층103동 | 3억 8,800만원 |
| 2024.10.09 | 84.77㎡ · 13층104동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.09.08 | 84.77㎡ · 15층107동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.09.05 | 84.77㎡ · 1층102동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.08.31 | 84.77㎡ · 10층104동 | 4억 1,800만원 |
| 2024.07.29 | 84.77㎡ · 13층103동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.07.21 | 84.77㎡ · 18층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.09 | 84.77㎡ · 11층107동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.07.08 | 84.77㎡ · 12층104동 | 4억 500만원 |
| 2024.06.21 | 84.77㎡ · 15층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.77㎡ · 15층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.06.11 | 84.77㎡ · 19층103동 | 4억 800만원 |
| 2024.06.06 | 84.77㎡ · 5층103동 | 4억 900만원 |
| 2024.05.18 | 84.77㎡ · 1층106동 | 4억원 |
| 2024.05.14 | 84.77㎡ · 13층107동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.28 | 84.77㎡ · 8층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.04.19 | 84.77㎡ · 7층106동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.04.17 | 84.77㎡ · 10층106동 | 4억 2,300만원 |
| 2024.04.16 | 84.77㎡ · 12층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.77㎡ · 4층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.11.25 | 84.77㎡ · 2층102동 | 3억 9,850만원 |
| 2023.10.14 | 84.77㎡ · 13층104동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.09.20 | 84.77㎡ · 10층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.09.11 | 84.77㎡ · 17층103동 | 4억원 |
| 2023.09.08 | 84.77㎡ · 17층103동 | 4억 1,800만원 |
| 2023.09.01 | 84.77㎡ · 11층107동 | 4억 5,700만원 |
| 2023.08.12 | 84.77㎡ · 2층104동 | 4억 700만원 |
| 2023.08.05 | 84.77㎡ · 1층104동 | 3억 9,400만원 |
| 2023.07.24 | 84.77㎡ · 18층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.07.18 | 84.77㎡ · 15층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.07.13 | 84.77㎡ · 15층101동 | 4억 800만원 |
| 2023.07.04 | 84.77㎡ · 6층102동 | 4억 1,900만원 |
| 2023.04.23 | 84.77㎡ · 5층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.04.17 | 84.77㎡ · 14층104동 | 4억 1,700만원 |
| 2023.03.19 | 84.77㎡ · 14층103동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.03.17 | 84.77㎡ · 7층106동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.03.12 | 84.77㎡ · 10층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.03.07 | 84.77㎡ · 7층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.77㎡ · 2층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.01.25 | 84.77㎡ · 9층103동 | 3억 9,000만원 |
| 2022.12.31 | 84.77㎡ · 7층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.10.15 | 84.77㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2022.09.16 | 84.77㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.06.25 | 84.77㎡ · 15층 | 5억 1,500만원 |
| 2022.06.16 | 84.77㎡ · 15층 | 4억 9,900만원 |
| 2022.06.11 | 84.77㎡ · 14층 | 5억 4,500만원 |
| 2022.05.14 | 84.77㎡ · 17층 | 5억 5,500만원 |
| 2022.05.05 | 84.77㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2022.04.23 | 84.77㎡ · 3층 | 4억 9,500만원 |
| 2022.04.03 | 84.77㎡ · 18층 | 5억 5,000만원 |
2020년 이후 242건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.