부천시 소사구 아파트 관리비
경기 부천시 소사구에서 관리비를 공개하는 아파트 79개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,047원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 25만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,047원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 25.6만원㎡당 × 84
비교한 단지79곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 부천시 소사구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 부천시 소사구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 부천시 소사구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,379원 | 1,358원 | 11.6만원 |
| 개별사용료 | 1,162원 | 1,133원 | 9.8만원 |
| 장기수선충당금 | 278원 | 294원 | 2.3만원 |
| └ 전기료 | 748원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 291원 | 264원 | 2.4만원 |
| └ 청소비 | 243원 | 231원 | 2.0만원 |
| └ 경비비 | 363원 | 365원 | 3.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 30원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 507원 | 536원 | 4.3만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 부천시 소사구 아파트 단지별 관리비 79곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부천한신더휴메트로소사본동 · 2020년 | 299 | 5,582원 | 34.2만원전용 61㎡ |
| 2 | 부천옥길LH8단지옥길동 · 2019년 | 270 | 5,035원 | 14.0만원전용 28㎡ |
| 3 | 일신건영 역곡휴먼빌 아파트괴안동 · 2022년 | 108 | 4,920원 | 23.0만원전용 47㎡ |
| 4 | 소사네오빌괴안동 · 2002년 | 208 | 4,736원 | 13.1만원전용 28㎡ |
| 5 | 소사역 한라비발디 프레스티지소사본동 · 2024년 | 166 | 4,719원 | 33.8만원전용 72㎡ |
| 6 | 현대프라힐스소사역더프라임소사본동 · 2024년 | 160 | 4,585원 | 34.1만원전용 74㎡ |
| 7 | 소사주공소사본동 · 1995년 | 1,210 | 4,540원 | 25.2만원전용 56㎡ |
| 8 | 소새울역신일해피트리아파트소사본동 · 2021년 | 118 | 4,469원 | 26.4만원전용 59㎡ |
| 9 | 송내복사골뜨란채송내동 · 2004년 | 301 | 4,393원 | 28.9만원전용 66㎡ |
| 10 | 소사주공3단지소사본동 · 2006년 | 348 | 4,296원 | 25.5만원전용 59㎡ |
| 11 | 옥길 데시앙 아파트옥길동 · 2016년 | 924 | 4,164원 | 24.9만원전용 60㎡ |
| 12 | 부천YCITY아파트괴안동 · 2024년 | 289 | 4,061원 | 22.6만원전용 56㎡ |
| 13 | 송내역 파인푸르지오송내동 · 2016년 | 539 | 4,031원 | 30.8만원전용 76㎡ |
| 14 | 옥길제일풍경채 제이드카운티옥길동 · 2017년 | 574 | 4,026원 | 33.6만원전용 83㎡ |
| 15 | byc부천위더스빌송내동 · 2016년 | 163 | 3,971원 | 12.1만원전용 30㎡ |
| 16 | 부천옥길 LH1단지옥길동 · 2016년 | 1,454 | 3,873원 | 12.3만원전용 32㎡ |
| 17 | 옥길 한신더휴옥길동 · 2017년 | 616 | 3,790원 | 37.1만원전용 98㎡ |
| 18 | 래미안어반비스타송내동 · 2021년 | 831 | 3,773원 | 24.6만원전용 65㎡ |
| 19 | 부천옥길자이아파트옥길동 · 2018년 | 566 | 3,759원 | 33.6만원전용 89㎡ |
| 20 | 중동역푸르지오송내동 · 2005년 | 1,003 | 3,705원 | 28.9만원전용 78㎡ |
| 21 | 옥길호반베르디움아파트옥길동 · 2017년 | 1,420 | 3,651원 | 31.5만원전용 86㎡ |
| 22 | 태송팰리채아파트괴안동 · 2008년 | 147 | 3,649원 | 24.9만원전용 68㎡ |
| 23 | 송내성호송내동 · 1995년 | 238 | 3,559원 | 25.0만원전용 70㎡ |
| 24 | 우성송내송내동 · 1990년 | 798 | 3,416원 | 30.1만원전용 88㎡ |
| 25 | 부천 옥길센트럴힐아파트옥길동 · 2017년 | 913 | 3,409원 | 26.9만원전용 79㎡ |
| 26 | 부천소사현진에버빌아파트소사본동 · 2023년 | 170 | 3,399원 | 23.4만원전용 69㎡ |
| 27 | 옥길브리즈힐옥길동 · 2016년 | 1,304 | 3,389원 | 28.2만원전용 83㎡ |
| 28 | 신일해피트리괴안동 · 2005년 | 320 | 3,363원 | 24.6만원전용 73㎡ |
| 29 | 옥길센트리뷰옥길동 · 2017년 | 1,318 | 3,361원 | 25.8만원전용 77㎡ |
| 30 | 부천성지소사본동 · 1988년 | 264 | 3,336원 | 23.6만원전용 71㎡ |
| 31 | 부천 우방 유쉘아파트송내동 · 2010년 | 142 | 3,333원 | 28.3만원전용 85㎡ |
| 32 | e편한세상부천심곡아파트심곡본동 · 2018년 | 354 | 3,285원 | 23.0만원전용 70㎡ |
| 33 | 송내현대송내동 · 1988년 | 717 | 3,243원 | 19.2만원전용 59㎡ |
| 34 | 힐스테이트 소사역아파트소사본동 · 2025년 | 0 | 3,221원 | — |
| 35 | 소사두산삼성소사본동 · 1995년 | 524 | 3,192원 | 40.8만원전용 128㎡ |
| 36 | 소새울KCC스위첸소사본동 · 2012년 | 226 | 3,177원 | 30.1만원전용 95㎡ |
| 37 | 괴안동 아주아파트괴안동 · 1995년 | 139 | 3,090원 | 22.3만원전용 72㎡ |
| 38 | e편한세상 온수역아파트괴안동 · 2020년 | 921 | 3,068원 | 21.4만원전용 70㎡ |
| 39 | 송내e편한세상송내동 · 2008년 | 371 | 3,050원 | 26.0만원전용 85㎡ |
| 40 | 송내자이송내동 · 2009년 | 436 | 3,047원 | 28.3만원전용 93㎡ |
| 41 | 범박휴먼시아1단지괴안동 · 2011년 | 1,473 | 2,996원 | 11.9만원전용 40㎡ |
| 42 | 부천범박힐스테이트3단지범박동 · 2004년 | 1,012 | 2,983원 | 25.3만원전용 85㎡ |
| 43 | 송내대한아파트송내동 · 1994년 | 161 | 2,979원 | 25.4만원전용 85㎡ |
| 44 | 소사주공2단지소사본동 · 2006년 | 557 | 2,961원 | 15.4만원전용 52㎡ |
| 45 | 송내대우송내동 · 2001년 | 408 | 2,951원 | 22.9만원전용 77㎡ |
| 46 | 소사양우소사본동 · 2003년 | 244 | 2,924원 | 24.8만원전용 85㎡ |
| 47 | 범박파밀리에포레스트범박동 · 2011년 | 672 | 2,919원 | 24.4만원전용 84㎡ |
| 48 | 부천범박힐스테이트6단지범박동 · 2003년 | 669 | 2,895원 | 21.5만원전용 74㎡ |
| 49 | 부천범박힐스테이트1단지범박동 · 2004년 | 1,070 | 2,894원 | 21.1만원전용 73㎡ |
| 50 | 송내청실송내동 · 1986년 | 165 | 2,890원 | 18.3만원전용 63㎡ |
| 51 | 중동역2차푸르지오A단지B단지송내동 · 2008년 | 812 | 2,789원 | 24.6만원전용 88㎡ |
| 52 | 부천한신소사본동 · 1984년 | 916 | 2,788원 | 18.8만원전용 67㎡ |
| 53 | 트윈파크아파트괴안동 · 2004년 | 125 | 2,785원 | 19.9만원전용 72㎡ |
| 54 | 성진힐스아파트송내동 · 2020년 | 153 | 2,755원 | 13.1만원전용 48㎡ |
| 55 | 소사삼익세라믹1차2차괴안동 · 1988년 | 781 | 2,745원 | 19.7만원전용 72㎡ |
| 56 | 부천롯데아파트심곡본동 · 1984년 | 463 | 2,687원 | 20.6만원전용 77㎡ |
| 57 | 소사SK-VIEW소사본동 · 2004년 | 1,172 | 2,655원 | 22.6만원전용 85㎡ |
| 58 | 태경삼익아파트심곡본동 · 1985년 | 128 | 2,640원 | 18.8만원전용 71㎡ |
| 59 | 소새울역중흥S클래스소사본동 · 2006년 | 1,104 | 2,636원 | 21.8만원전용 83㎡ |
| 60 | 송내동신송내동 · 1985년 | 380 | 2,635원 | 18.6만원전용 71㎡ |
| 61 | 염광아파트괴안동 · 1989년 | 382 | 2,627원 | 15.6만원전용 60㎡ |
| 62 | 부천범박힐스테이트4단지범박동 · 2003년 | 1,387 | 2,615원 | 23.6만원전용 90㎡ |
| 63 | 괴안동삼익3차아파트괴안동 · 1990년 | 682 | 2,601원 | 20.2만원전용 78㎡ |
| 64 | 부천범박힐스테이트2단지범박동 · 2004년 | 490 | 2,581원 | 21.9만원전용 85㎡ |
| 65 | 소사풍림소사본동 · 1996년 | 714 | 2,480원 | 21.0만원전용 85㎡ |
| 66 | 세영타워메카아파트소사본동 · 2009년 | 154 | 2,454원 | 20.0만원전용 81㎡ |
| 67 | 부천삼익125동송내동 · 1979년 | 550 | 2,447원 | 13.4만원전용 55㎡ |
| 68 | 부천소사역푸르지오소사본동 · 2012년 | 797 | 2,444원 | 21.4만원전용 88㎡ |
| 69 | 역곡역아테움스위첸괴안동 · 2026년 | 189 | 2,410원 | 13.7만원전용 57㎡ |
| 70 | 부천범박힐스테이트5단지범박동 · 2003년 | 836 | 2,392원 | 31.1만원전용 130㎡ |
| 71 | 뉴서울송내동송내동 · 1995년 | 971 | 2,322원 | 20.8만원전용 90㎡ |
| 72 | 소새울역청구아파트소사본동 · 1995년 | 202 | 2,152원 | 28.1만원전용 131㎡ |
| 73 | 부천극동아파트심곡본동 · 1980년 | 495 | 2,110원 | 17.5만원전용 83㎡ |
| 74 | 조공2차아파트괴안동 · 1985년 | 320 | 1,594원 | 11.8만원전용 74㎡ |
| 75 | 덕림현대아파트괴안동 · 1987년 | 190 | 1,402원 | 6.6만원전용 47㎡ |
| 76 | 거산아파트괴안동 · 1992년 | 260 | 1,206원 | 7.8만원전용 64㎡ |
| 77 | 소사대진괴안동 · 1987년 | 290 | 962원 | 5.7만원전용 59㎡ |
| 78 | 건우아파트 2차송내동 · 1985년 | 105 | 940원 | 4.9만원전용 52㎡ |
| 79 | 성우아파트괴안동 · 1987년 | 144 | 931원 | 4.0만원전용 43㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.