아파트1979년 준공부천시 소사구 167위송내동 36위

삼익1

경기도 부천시 소사구 경인로134번길 27 · 지도에서 보기

경기 부천시 소사구 송내동에 있는 1979년 준공 550세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 2억 3,000만원(전용 63㎡ · 10층 · 2026.09.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,163만원으로 1년 전보다 4.8% 올랐습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
20건
1년 최고가
2억 3,000만원전용 63㎡ · 2026.09.02
최근 거래
2026.09.141억 3,750만원 · 전용 40㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,163만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,163만원 +4.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,847만원 · 889만원
663만 966만 1,269만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,293만원 · 최저 889만원 · 매매 58건 · 전세 69건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,187만원3844만원3
2026.08—0897만원3
2026.071,118만원1—0
2026.061,007만원2777만원4
2026.051,082만원3798만원4
2026.041,118만원3704만원1
2026.031,209만원2950만원3
2026.011,169만원2844만원1
2025.12889만원1756만원2
2025.111,200만원3897만원1
2025.09—0844만원1
2025.081,119만원2792만원1
2025.071,109만원3812만원2
2025.061,267만원3663만원4
2025.05—0871만원2
2025.041,242만원3869만원1
2025.031,145만원2781만원2
2025.021,107만원2—0
2025.011,074만원2871만원3
2024.12901만원2897만원5
2024.111,051만원3774만원2
2024.101,076만원3766만원4
2024.091,109만원2828만원2
2024.08918만원2828만원3
2024.071,076만원1680만원2
2024.06—0869만원3
2024.051,072만원2745만원3
2024.041,076만원1735만원2
2024.031,118만원1747만원2
2024.021,293만원1828만원1
2023.121,036만원1828만원1
2023.111,281만원2640만원1
2023.101,310만원2647만원3
2023.091,214만원1897만원2
2023.08—0792만원3
2023.071,283만원2818만원5
2023.061,391만원1818만원7
2023.05—0904만원2
2023.04—0828만원3
2023.03—0765만원2
2023.021,316만원1737만원2
2022.12—0696만원1
2022.11—0828만원1
2022.101,270만원1791만원2
2022.09—0830만원2
2022.08—0792만원5
2022.071,520만원2734만원2
2022.061,312만원1766만원2
2022.05—0734만원4
2022.041,847만원11,161만원1
2022.031,637만원2792만원2
2022.01—0881만원3
2021.121,847만원1792만원2
2021.11—0633만원5
2021.101,505만원2767만원2
2021.09—0731만원4
2021.081,619만원3640만원3
2021.071,530만원5665만원7
2021.061,324만원6666만원3
2021.051,200만원1950만원1
2021.041,445만원4780만원4
2021.031,372만원11792만원5
2021.021,157만원5768만원4
2021.011,319만원7807만원2
2020.121,292만원7952만원1
2020.111,294만원2828만원5
2020.101,219만원5656만원5
2020.091,308만원3828만원5
2020.081,151만원6651만원4
2020.071,256만원5828만원3
2020.061,240만원9605만원4
2020.051,158만원11805만원4
2020.04953만원5897만원1
2020.031,161만원7911만원3
2020.021,143만원13844만원5
2020.011,093만원6911만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
39㎡12.1평1억 3,600만원11건1억 500만원5건77%
62㎡18.9평2억 2,000만원6건1억 6,500만원10건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+6.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

40%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

0%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1979.05.15 (1979년)
세대 · 동
550세대 · 3개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
302.41% · 24.33%
주차
187대 (세대당 0.34대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
삼익상선
시행사
삼익상선
연면적
39,877㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경기도 부천시 소사구 경인로134번길 27

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선서해선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(송일 초등교, 성주초등교) 중학교(부천 여중교, 부천 남중교) 고등학교(부천 고교,부천공고)
편의시설
관공서(부천 남부 경찰서) 병원(기독 제일 병원) 대형상가(LG하이프라자) 기타(송내 사회 체육관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하286세대 · 52%
  • 60~85㎡264세대 · 48%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
39㎡12.1평 1억 3,750만원2026.09.14 · 9층 1억 3,400만원 ~ 1억 5,700만원 1,126만원 11
51㎡15.7평 1억 4,000만원2026.06.02 · 5층 1억 4,000만원 896만원 1거래 적음
62㎡18.9평 2억 2,500만원2026.09.05 · 10층 2억 500만원 ~ 2억 3,000만원 1,161만원 6
80㎡24.4평 2억 3,000만원2026.05.15 · 8층 2억 3,000만원 942만원 1거래 적음
81㎡24.7평 2억 2,000만원2025.12.26 · 10층 2억 2,000만원 889만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.2739㎡ · 9층2억 500만원+500만원+2.5%
2022.07.1251㎡ · 3층2억 1,000만원+500만원+2.4%
2022.06.0151㎡ · 5층2억 500만원+1,750만원+9.3%
2022.03.3080㎡ · 7층3억 6,000만원+7,750만원+27.4%
2021.12.1862㎡ · 12층3억 5,000만원+5,000만원+16.7%
2021.10.0739㎡ · 2층2억원+200만원+1.0%
2021.10.0581㎡ · 11층3억 3,500만원+9,000만원+36.7%
2021.07.2362㎡ · 12층3억원+1,000만원+3.4%
2021.07.1639㎡ · 4층1억 9,800만원+2,000만원+11.2%
2021.07.0662㎡ · 9층2억 9,000만원+500만원+1.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.14 39.93㎡ · 9층 1억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 62.64㎡ · 10층 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 62.64㎡ · 10층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 39.93㎡ · 3층 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 39.93㎡ · 5층2동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 62.64㎡ · 4층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 51.67㎡ · 5층5동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 62.64㎡ · 9층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 62.64㎡ · 9층2동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 80.69㎡ · 8층5동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.12 39.93㎡ · 5층2동 1억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 39.93㎡ · 4층1동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 39.93㎡ · 3층1동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 39.93㎡ · 8층2동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 39.93㎡ · 7층1동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 39.93㎡ · 5층1동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 62.64㎡ · 9층1동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 62.64㎡ · 11층2동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 81.79㎡ · 10층5동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 39.93㎡ · 7층1동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 39.93㎡ · 6층2동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 62.64㎡ · 4층1동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 39.93㎡ · 12층2동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 62.64㎡ · 12층 2억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 62.64㎡ · 12층1동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 39.93㎡ · 8층2동 1억 3,470만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 39.93㎡ · 1층1동 1억 3,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 39.93㎡ · 6층2동 1억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 62.64㎡ · 8층2동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 62.64㎡ · 8층2동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 62.64㎡ · 9층1동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 39.93㎡ · 11층1동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 39.93㎡ · 5층2동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 39.93㎡ · 7층1동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 62.64㎡ · 4층2동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 51.67㎡ · 5층5동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 39.93㎡ · 7층1동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 80.69㎡ · 5층5동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 62.64㎡ · 3층2동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 39.93㎡ · 6층1동 1억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 51.67㎡ · 3층5동 1억 4,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.24 51.67㎡ · 5층5동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 81.79㎡ · 10층5동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 51.67㎡ · 8층5동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 39.93㎡ · 1층1동 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 39.93㎡ · 10층1동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 39.93㎡ · 7층2동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 80.69㎡ · 5층5동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 81.79㎡ · 11층5동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 62.64㎡ · 12층2동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.18 39.93㎡ · 11층1동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 39.93㎡ · 2층1동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 51.67㎡ · 7층5동 1억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 39.93㎡ · 3층2동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 39.93㎡ · 8층2동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 39.93㎡ · 6층1동 1억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 39.93㎡ · 1층1동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 39.93㎡ · 4층2동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 39.93㎡ · 4층 1억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 39.93㎡ · 4층1동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 62.64㎡ · 9층2동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 51.67㎡ · 1층5동 1억 6,200만원 중개거래
2023.11.29 39.93㎡ · 7층2동 1억 5,000만원 중개거래
2023.11.27 62.64㎡ · 1층2동 2억 5,000만원 중개거래
2023.10.17 39.93㎡ · 3층1동 1억 5,700만원 중개거래
2023.10.10 62.64㎡ · 10층1동 2억 5,000만원 중개거래
2023.09.22 62.64㎡ · 12층2동 2억 3,000만원 중개거래
2023.07.20 39.93㎡ · 10층1동 1억 5,500만원 중개거래
2023.07.08 39.93㎡ · 4층1동 1억 5,500만원 중개거래
2023.06.22 39.93㎡ · 8층1동 1억 6,800만원 중개거래
2023.02.22 39.93㎡ · 2층2동 1억 5,900만원 중개거래
2022.10.03 80.69㎡ · 2층 3억 1,000만원 중개거래
2022.07.27 39.93㎡ · 9층 2억 500만원 중개거래
2022.07.12 51.67㎡ · 3층 2억 1,000만원 중개거래
2022.06.01 51.67㎡ · 5층 2억 500만원 중개거래
2022.04.23 62.64㎡ · 11층 3억 5,000만원 중개거래
2022.03.30 80.69㎡ · 7층 3억 6,000만원 중개거래
2022.03.03 62.46㎡ · 2층 3억 4,000만원 중개거래
2021.12.18 62.64㎡ · 12층 3억 5,000만원 중개거래
2021.10.07 39.93㎡ · 2층 2억원
2021.10.05 81.79㎡ · 11층 3억 3,500만원
2021.08.26 39.93㎡ · 9층 1억 9,550만원
2021.08.25 62.64㎡ · 11층 2억 9,600만원
2021.08.16 39.93㎡ · 6층 1억 9,700만원
2021.07.23 62.64㎡ · 12층 3억원
2021.07.16 80.69㎡ · 3층 2억 8,000만원
2021.07.16 39.93㎡ · 4층 1억 9,800만원
2021.07.06 62.64㎡ · 9층 2억 9,000만원 해제
2021.07.06 62.64㎡ · 9층 2억 9,000만원
2021.07.05 52.26㎡ · 11층 1억 8,300만원
2021.06.24 62.64㎡ · 5층 2억 8,400만원
2021.06.11 52.26㎡ · 12층 1억 6,500만원
2021.06.07 51.67㎡ · 2층 1억 8,300만원
2021.06.06 80.69㎡ · 3층 2억 7,500만원
2021.06.06 62.64㎡ · 12층 2억 8,500만원
2021.06.02 62.64㎡ · 3층 2억 8,000만원
2021.05.15 51.67㎡ · 6층 1억 8,750만원
2021.04.27 39.93㎡ · 10층 1억 7,800만원
2021.04.25 81.79㎡ · 10층 2억 4,000만원
2021.04.23 39.93㎡ · 5층 1억 7,600만원
2021.04.23 39.93㎡ · 10층 1억 7,300만원
2021.03.23 51.67㎡ · 3층 1억 7,000만원
2021.03.22 39.93㎡ · 9층 1억 7,500만원
2021.03.22 39.93㎡ · 11층 1억 7,000만원
2021.03.21 62.64㎡ · 12층 2억 7,500만원
2021.03.21 62.64㎡ · 7층 2억 7,000만원
2021.03.20 39.93㎡ · 8층 1억 7,500만원
2021.03.18 51.67㎡ · 8층 1억 6,800만원
2021.03.13 51.67㎡ · 2층 1억 6,200만원
2021.03.13 62.64㎡ · 5층 2억 6,000만원
2021.03.03 62.64㎡ · 1층 2억 5,100만원 해제
2021.03.03 62.64㎡ · 1층 2억 5,100만원
2021.03.02 62.64㎡ · 9층 2억 5,500만원
2021.02.28 80.69㎡ · 9층 2억 8,250만원
2021.02.26 62.64㎡ · 9층 2억 5,500만원 해제
2021.02.24 80.69㎡ · 9층 2억 7,400만원
2021.02.23 62.64㎡ · 10층 2억 6,000만원
2021.02.09 62.64㎡ · 7층 2억 6,000만원
2021.02.04 62.64㎡ · 10층 1억 8,000만원
2021.01.30 62.64㎡ · 1층 2억 5,000만원

2020년 이후 207건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1

    2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.