아파트1998년 준공광명시 65위소하동 13위
광명삼익
경기도 광명시 하안로 172 · 지도에서 보기
경기 광명시 소하동에 있는 1998년 준공 247세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 6억 3,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.09.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,869만원으로 1년 전보다 12.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 6억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.09.01
- 최근 거래
- 2026.09.155억 5,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,869만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,869만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,407만원 | 2 | 1,945만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,579만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,924만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,637만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,986만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,276만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,322만원 | 1 | 1,931만원 | 1 |
| 2025.12 | 2,538만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,876만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,443만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,549만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,178만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,545만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,876만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,364만원 | 2 | 1,931만원 | 3 |
| 2025.01 | 2,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,262만원 | 1 | 1,820만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 984만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,355만원 | 2 | 1,765만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,564만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,159만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,096만원 | 1 | 1,931만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,217만원 | 1 | 1,820만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,765만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,517만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,407만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,848만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,303만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,556만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,793만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,096만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,096만원 | 3 |
| 2021.11 | 2,979만원 | 1 | 1,787만원 | 4 |
| 2021.08 | 2,951만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,858만원 | 3 | 1,448만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,869만원 | 1 | 1,448만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,295만원 | 1 | 1,683만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,354만원 | 1 | 1,765만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,601만원 | 2 | 1,986만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,400만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 2,217만원 | 1 | 1,225만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,306만원 | 1 | 1,225만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,207만원 | 1 | 1,751만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,091만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,085만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,063만원 | 2 | 1,655만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,804만원 | 2 | 1,206만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,682만원 | 4 | 1,167만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,903만원 | 3 | 1,324만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 2,000만원9건 | 3억 5,000만원3건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.07.01 (1998년)
- 세대 · 동
- 247세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 181.09% · 9.62%
- 주차
- 216대 (세대당 0.87대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼익건설(주)
- 시행사
- 소하1동 재건축 주택조합
- 연면적
- 30,752㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 광명시 하안로 172
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(소하, 구름산) 중학교(소하) 고등학교(소하, 운산)
- 편의시설
- 관공서(소하1동주민센터) 병원(에스앤피서울치과) 백화점() 대형상가(농협, 하나로마트) 공원(철쭉어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하151세대 · 61%
- 60~85㎡96세대 · 39%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,500만원2026.09.15 · 9층 | 2,869만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 6억 3,000만원2026.09.01 · 7층 | 2,270만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59㎡ · 9층 | 5억 5,500만원 | +1,500만원+2.8% |
| 2021.11.16 | 59㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.08.24 | 59㎡ · 6층 | 5억 3,500만원 | +1,500만원+2.9% |
| 2021.07.07 | 84㎡ · 13층 | 6억 6,800만원 | +6,300만원+10.4% |
| 2021.05.27 | 59㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 | +4,500만원+9.5% |
| 2021.02.25 | 84㎡ · 9층 | 6억 500만원 | +3,500만원+6.1% |
| 2021.01.05 | 59㎡ · 12층 | 4억 6,800만원 | +3,300만원+7.6% |
| 2021.01.05 | 59㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 | +700만원+1.5% |
| 2020.12.10 | 59㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 | +1,700만원+4.1% |
| 2020.11.17 | 84㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 | +2,500만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.92㎡ · 9층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.14 | 59.92㎡ · 10층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ · 7층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.92㎡ · 10층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ · 3층101동 | 5억원 |
| 2026.06.29 | 59.92㎡ · 17층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.04 | 59.92㎡ · 21층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ · 9층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ · 19층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.92㎡ · 9층102동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ · 10층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡ · 6층101동 | 6억원 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ · 20층101동 | 5억 9,700만원 |
| 2025.12.30 | 59.92㎡ · 20층101동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.98㎡ · 6층101동 | 5억 6,800만원 |
| 2025.10.02 | 59.92㎡ · 8층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.09.23 | 59.92㎡ · 11층101동 | 4억 6,200만원 |
| 2025.09.19 | 59.92㎡ · 7층102동 | 4억 3,450만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 84.98㎡ · 9층102동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.28 | 84.98㎡ · 9층 | 5억 6,000만원 해제 |
| 2025.02.16 | 59.92㎡ · 1층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.92㎡ · 16층101동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.01.31 | 59.92㎡ · 5층102동 | 4억 5,700만원 |
| 2024.12.02 | 84.98㎡ · 1층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.09.26 | 59.92㎡ · 1층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.07.03 | 59.92㎡ · 19층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.07.03 | 84.98㎡ · 5층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.05.25 | 84.98㎡ · 9층101동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.03.07 | 59.92㎡ · 3층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.26 | 84.98㎡ · 23층102동 | 5억 7,000만원 |
| 2021.11.16 | 59.92㎡ · 18층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.08.24 | 59.92㎡ · 6층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.07.24 | 59.92㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.07.23 | 59.92㎡ · 4층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.07.07 | 84.98㎡ · 13층 | 6억 6,800만원 |
| 2021.05.27 | 59.92㎡ · 14층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.04.29 | 84.98㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2021.02.25 | 84.98㎡ · 9층 | 6억 500만원 |
| 2021.01.05 | 59.92㎡ · 12층 | 4억 6,800만원 |
| 2021.01.05 | 59.92㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.12.10 | 59.92㎡ · 9층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.11.17 | 84.98㎡ · 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.10.23 | 59.92㎡ · 3층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.08.27 | 59.92㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2020.07.22 | 84.98㎡ · 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.07.21 | 84.98㎡ · 20층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.07.18 | 84.98㎡ · 14층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.07.17 | 59.92㎡ · 21층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.07.17 | 59.92㎡ · 4층 | 3억 9,100만원 |
| 2020.07.08 | 59.92㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.98㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 해제 |
| 2020.07.03 | 59.92㎡ · 15층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.02 | 59.92㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.30 | 59.92㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.27 | 59.92㎡ · 8층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.24 | 59.92㎡ · 9층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.06.22 | 59.92㎡ · 19층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.06.04 | 84.98㎡ · 13층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.05.14 | 59.92㎡ · 16층 | 3억 8,200만원 |
| 2020.04.28 | 59.92㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.04.18 | 59.92㎡ · 18층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.03.18 | 59.92㎡ · 1층 | 3억 500만원 |
| 2020.03.13 | 84.98㎡ · 18층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.02.29 | 84.98㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.02.12 | 59.92㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.06 | 84.98㎡ · 21층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.02.04 | 84.98㎡ · 6층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.01.31 | 59.92㎡ · 5층 | 3억 5,700만원 |
| 2020.01.30 | 84.98㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.01.20 | 59.92㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
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국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.