아파트2009년 준공광명시 50위소하동 4위
광명소하휴먼시아3단지
경기도 광명시 소하로 56 · 지도에서 보기
경기 광명시 소하동에 있는 2009년 준공 413세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 9억 1,000만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,546만원으로 1년 전보다 17.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 9억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.07.099억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,546만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,546만원 +17.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,872만원 · 2,491만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 2,123만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,546만원 | 1 | 2,067만원 | 2 |
| 2026.06 | 3,265만원 | 6 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,234만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,073만원 | 3 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,116만원 | 2 |
| 2026.02 | 2,977만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,059만원 | 2 | 2,104만원 | 7 |
| 2025.12 | 2,958만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 3,001만원 | 3 | 1,950만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,157만원 | 1 | 2,352만원 | 1 |
| 2025.09 | 3,024만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 2,944만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 2,943만원 | 2 | 1,967만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,893만원 | 2 |
| 2025.05 | 2,973만원 | 1 | 1,910만원 | 7 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,757만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,143만원 | 1 |
| 2025.02 | 2,952만원 | 2 | 1,947만원 | 2 |
| 2025.01 | 2,915만원 | 1 | 1,949만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,871만원 | 5 |
| 2024.11 | 2,962만원 | 4 | 1,929만원 | 4 |
| 2024.10 | 3,075만원 | 1 | 2,083만원 | 2 |
| 2024.09 | 3,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,014만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,215만원 | 3 | 2,006만원 | 4 |
| 2024.06 | 2,933만원 | 4 | 1,886만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,749만원 | 1 | 2,106만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,962만원 | 1 | 2,067만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,987만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,919만원 | 1 | 2,065만원 | 8 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,005만원 | 4 |
| 2023.11 | 2,853만원 | 2 | 2,529만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,079만원 | 3 | 2,297만원 | 4 |
| 2023.09 | 3,137만원 | 2 | 1,872만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,894만원 | 2 | 1,829만원 | 3 |
| 2023.06 | 2,878만원 | 2 | 1,773만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,751만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,784만원 | 2 | 1,676만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,793만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,693만원 | 1 | 1,677만원 | 5 |
| 2023.01 | 2,728만원 | 1 | 1,832만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,929만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,968만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,949만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,840만원 | 2 |
| 2022.07 | 3,113만원 | 1 | 1,964만원 | 1 |
| 2022.06 | 3,351만원 | 1 | 2,025만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,882만원 | 1 |
| 2022.04 | 3,507만원 | 1 | 1,800만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,298만원 | 6 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,802만원 | 3 |
| 2022.01 | 3,234만원 | 1 | 1,923만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,882만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,860만원 | 4 |
| 2021.10 | 3,872만원 | 1 | 2,728만원 | 1 |
| 2021.09 | 3,580만원 | 3 | 2,728만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,479만원 | 4 | 1,948만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,476만원 | 2 | 1,559만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,378만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,332만원 | 1 | 1,715만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,065만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,257만원 | 1 |
| 2021.02 | 3,090만원 | 1 | 1,800만원 | 3 |
| 2021.01 | 3,293만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 3,133만원 | 6 | 1,851만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,164만원 | 3 | 2,533만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,375만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,011만원 | 1 | 1,908만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,847만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 2,701만원 | 5 | 1,791만원 | 10 |
| 2020.05 | 2,596만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,715만원 | 2 |
| 2020.03 | 2,515만원 | 3 | 1,755만원 | 3 |
| 2020.02 | 2,579만원 | 2 | 1,712만원 | 5 |
| 2020.01 | 2,491만원 | 1 | 1,790만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 7억 9,000만원22건 | 5억 3,200만원17건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
95%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.12.18 (2009년)
- 세대 · 동
- 413세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 158.81% · 16.48%
- 주차
- 463대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 남해종합개발
- 시행사
- 한국토지주택공사
- 연면적
- 54,578㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 광명시 소하로 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(구름산, 소하) 중학교(소하) 고등학교(소하)
- 편의시설
- 관공서(소하1동주민센터) 대형상가(이마트) 공원(달맞이어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡413세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 9억 1,000만원2026.07.09 · 15층 | 3,080만원 | 22 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.30 | 84㎡ · 12층 | 9억 9,500만원 | +6,000만원+6.4% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 13층 | 9억 3,500만원 | +1,500만원+1.6% |
| 2021.09.23 | 84㎡ · 5층 | 9억 2,000만원 | +2,200만원+2.4% |
| 2021.08.05 | 84㎡ · 12층 | 8억 9,800만원 | +300만원+0.3% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 | +4,000만원+4.7% |
| 2021.05.24 | 84㎡ · 4층 | 8억 5,500만원 | +500만원+0.6% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 | +3,700만원+4.6% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 4층 | 8억 1,300만원 | +4,100만원+5.3% |
| 2020.08.18 | 84㎡ · 11층 | 7억 7,200만원 | +2,700만원+3.6% |
| 2020.07.13 | 84㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 | +1,500만원+2.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.83㎡ · 15층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.83㎡ · 12층306동 | 8억 7,800만원 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ · 2층307동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.06.22 | 84.83㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.83㎡ · 11층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ · 11층 | 8억 1,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.77㎡ · 7층307동 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.29 | 84.77㎡ · 9층302동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡ · 9층303동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.83㎡ · 12층304동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ · 5층308동 | 8억 4,800만원 |
| 2026.02.04 | 84.95㎡ · 1층307동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡ · 3층307동 | 7억 6,500만원 |
| 2026.01.27 | 84.83㎡ · 3층306동 | 7억 7,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.83㎡ · 5층304동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.77㎡ · 3층307동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.77㎡ · 10층308동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.95㎡ · 3층302동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.81㎡ · 4층303동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.77㎡ · 14층308동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.17 | 84.83㎡ · 3층304동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.10.03 | 84.83㎡ · 12층301동 | 8억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.83㎡ · 13층308동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.09.09 | 84.83㎡ · 5층305동 | 7억 7,700만원 |
| 2025.08.16 | 84.77㎡ · 5층307동 | 7억 5,500만원 |
| 2025.07.24 | 84.83㎡ · 10층306동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.07.24 | 84.77㎡ · 12층308동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.95㎡ · 11층308동 | 7억 6,400만원 |
| 2025.02.21 | 84.95㎡ · 6층308동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.02.08 | 84.95㎡ · 7층308동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.83㎡ · 9층301동 | 7억 4,800만원 |
| 2024.11.16 | 84.83㎡ · 7층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.11.11 | 84.83㎡ · 7층306동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.11.11 | 84.95㎡ · 2층302동 | 7억 3,600만원 |
| 2024.11.10 | 84.83㎡ · 14층307동 | 8억 1,800만원 |
| 2024.10.26 | 84.83㎡ · 3층308동 | 7억 8,900만원 |
| 2024.09.25 | 84.83㎡ · 14층 | 8억원 해제 |
| 2024.09.25 | 84.83㎡ · 14층306동 | 8억원 |
| 2024.08.27 | 84.83㎡ · 8층308동 | 7억 6,300만원 |
| 2024.08.24 | 84.77㎡ · 4층307동 | 7억 2,500만원 |
| 2024.08.22 | 84.83㎡ · 8층306동 | 7억 6,000만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 84.95㎡ · 4층308동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.08.06 | 84.83㎡ · 6층306동 | 8억원 |
| 2024.07.29 | 84.83㎡ · 6층308동 | 7억 6,800만원 |
| 2024.07.24 | 84.83㎡ · 11층305동 | 8억 2,500만원 |
| 2024.07.17 | 84.83㎡ · 14층 | 8억원 해제 |
| 2024.07.11 | 84.83㎡ · 9층305동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.81㎡ · 8층303동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.83㎡ · 1층306동 | 7억 500만원 |
| 2024.06.07 | 84.83㎡ · 5층303동 | 7억 4,500만원 |
| 2024.06.05 | 84.83㎡ · 11층306동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.05.03 | 84.77㎡ · 2층302동 | 7억 500만원 |
| 2024.03.20 | 84.83㎡ · 8층305동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.01.09 | 84.83㎡ · 10층303동 | 7억 4,900만원 |
| 2023.11.10 | 84.83㎡ · 7층304동 | 7억 6,000만원 |
| 2023.11.03 | 84.95㎡ · 5층308동 | 7억 500만원 |
| 2023.10.22 | 84.83㎡ · 7층305동 | 7억 9,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.95㎡ · 6층308동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.83㎡ · 15층301동 | 8억 1,900만원 |
| 2023.09.25 | 84.83㎡ · 11층304동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.09.20 | 84.83㎡ · 10층304동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.07.21 | 84.83㎡ · 3층307동 | 7억 4,500만원 |
| 2023.07.01 | 84.83㎡ · 6층301동 | 7억 4,000만원 |
| 2023.06.26 | 84.83㎡ · 6층303동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.06.05 | 84.95㎡ · 4층302동 | 7억 4,800만원 |
| 2023.04.19 | 84.83㎡ · 13층303동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.04.06 | 84.95㎡ · 2층301동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.02.25 | 84.95㎡ · 4층302동 | 6억 9,200만원 |
| 2023.01.28 | 84.83㎡ · 8층303동 | 7억원 |
| 2022.07.09 | 84.95㎡ · 9층 | 8억원 |
| 2022.06.23 | 84.83㎡ · 6층 | 8억 6,000만원 |
| 2022.05.19 | 84.95㎡ · 3층 | 8억원 직거래 |
| 2022.04.23 | 84.83㎡ · 8층 | 9억원 |
| 2022.01.17 | 84.83㎡ · 7층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.10.30 | 84.95㎡ · 12층 | 9억 9,500만원 |
| 2021.09.25 | 84.83㎡ · 13층 | 9억 3,500만원 |
| 2021.09.23 | 84.77㎡ · 1층 | 8억 7,000만원 |
| 2021.09.23 | 84.95㎡ · 5층 | 9억 2,000만원 |
| 2021.08.13 | 84.83㎡ · 11층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.08.12 | 84.77㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.08.12 | 84.77㎡ · 9층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.08.05 | 84.83㎡ · 12층 | 8억 9,800만원 |
| 2021.07.29 | 84.83㎡ · 8층 | 8억 9,000만원 |
| 2021.07.13 | 84.95㎡ · 8층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.06.22 | 84.83㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 |
| 2021.06.22 | 84.77㎡ · 12층 | 8억 3,800만원 |
| 2021.05.24 | 84.83㎡ · 4층 | 8억 5,500만원 |
| 2021.02.15 | 84.83㎡ · 1층 | 7억 9,300만원 |
| 2021.01.23 | 84.83㎡ · 9층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.12.22 | 84.95㎡ · 9층 | 8억 4,700만원 |
| 2020.12.19 | 84.83㎡ · 9층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.12.16 | 84.83㎡ · 14층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 84.77㎡ · 3층 | 7억 7,400만원 |
| 2020.12.04 | 84.83㎡ · 12층 | 8억 1,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.83㎡ · 5층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.95㎡ · 12층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.11.28 | 84.95㎡ · 4층 | 8억 1,300만원 해제 |
| 2020.11.28 | 84.95㎡ · 4층 | 8억 1,300만원 해제 |
| 2020.11.27 | 84.83㎡ · 8층 | 8억원 |
| 2020.11.21 | 84.95㎡ · 4층 | 8억 1,300만원 해제 |
| 2020.11.21 | 84.95㎡ · 4층 | 8억 1,300만원 |
| 2020.08.18 | 84.77㎡ · 11층 | 7억 7,200만원 |
| 2020.07.13 | 84.83㎡ · 9층 | 7억 4,500만원 |
| 2020.07.07 | 84.77㎡ · 10층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.07.03 | 84.77㎡ · 2층 | 6억 8,500만원 해제 |
| 2020.07.03 | 84.83㎡ · 2층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.06.26 | 84.77㎡ · 9층 | 7억원 |
| 2020.06.13 | 84.83㎡ · 10층 | 6억 9,300만원 |
| 2020.06.13 | 84.81㎡ · 5층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.83㎡ · 15층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.95㎡ · 1층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.83㎡ · 8층 | 6억 9,400만원 |
| 2020.05.18 | 84.77㎡ · 11층 | 6억 3,800만원 |
| 2020.03.19 | 84.83㎡ · 6층 | 6억 2,200만원 |
| 2020.03.15 | 84.95㎡ · 8층 | 6억 6,500만원 해제 |
| 2020.03.15 | 84.95㎡ · 8층 | 6억 6,500만원 |
| 2020.03.07 | 84.77㎡ · 8층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.02.21 | 84.83㎡ · 5층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.02.14 | 84.77㎡ · 15층 | 6억 6,800만원 |
| 2020.01.03 | 84.95㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.