아파트2009년 준공광명시 12위철산동 5위
철산래미안자이
경기도 광명시 디지털로 56 · 지도에서 보기
경기 광명시 철산동에 있는 2009년 준공 2,072세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 76건이고, 최고가는 18억원(전용 167㎡ · 7층 · 2025.10.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,545만원으로 1년 전보다 20.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 76건
- 1년 최고가
- 18억원전용 167㎡ · 2025.10.17
- 최근 거래
- 2026.09.1214억 4,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,545만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,545만원 +20.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,657만원 · 3,228만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,657만원 | 3 | 2,899만원 | 2 |
| 2026.08 | 5,487만원 | 3 | 2,972만원 | 8 |
| 2026.07 | 5,506만원 | 6 | 2,973만원 | 8 |
| 2026.06 | 5,396만원 | 8 | 2,851만원 | 3 |
| 2026.05 | 5,271만원 | 6 | 2,743만원 | 7 |
| 2026.04 | 5,226만원 | 14 | 3,018만원 | 7 |
| 2026.03 | 4,747만원 | 4 | 2,982만원 | 6 |
| 2026.02 | 5,585만원 | 5 | 2,738만원 | 18 |
| 2026.01 | 4,821만원 | 1 | 2,737만원 | 11 |
| 2025.12 | 4,919만원 | 11 | 2,811만원 | 21 |
| 2025.11 | 4,894만원 | 3 | 2,733만원 | 15 |
| 2025.10 | 4,988만원 | 12 | 2,825만원 | 13 |
| 2025.09 | 4,597만원 | 20 | 2,547만원 | 13 |
| 2025.08 | 4,538만원 | 22 | 2,523만원 | 14 |
| 2025.07 | 5,125만원 | 7 | 2,487만원 | 10 |
| 2025.06 | 4,303만원 | 29 | 2,408만원 | 17 |
| 2025.05 | 4,198만원 | 11 | 2,448만원 | 8 |
| 2025.04 | 4,627만원 | 10 | 2,222만원 | 11 |
| 2025.03 | 4,806만원 | 12 | 2,502만원 | 17 |
| 2025.02 | 4,203만원 | 8 | 2,378만원 | 17 |
| 2025.01 | 4,188만원 | 5 | 2,327만원 | 13 |
| 2024.12 | 4,052만원 | 3 | 2,401만원 | 9 |
| 2024.11 | 4,701만원 | 4 | 2,881만원 | 9 |
| 2024.10 | 4,731만원 | 2 | 2,861만원 | 5 |
| 2024.09 | 3,816만원 | 5 | 2,822만원 | 9 |
| 2024.08 | 4,401만원 | 6 | 2,551만원 | 15 |
| 2024.07 | 4,491만원 | 13 | 2,909만원 | 13 |
| 2024.06 | 4,299만원 | 17 | 2,655만원 | 5 |
| 2024.05 | 4,130만원 | 11 | 2,627만원 | 8 |
| 2024.04 | 4,115만원 | 11 | 2,900만원 | 11 |
| 2024.03 | 4,331만원 | 4 | 2,802만원 | 14 |
| 2024.02 | 4,787만원 | 1 | 2,733만원 | 15 |
| 2024.01 | 4,144만원 | 4 | 2,469만원 | 19 |
| 2023.12 | 3,760만원 | 6 | 2,599만원 | 14 |
| 2023.11 | 3,880만원 | 5 | 2,539만원 | 13 |
| 2023.10 | 4,276만원 | 11 | 2,547만원 | 25 |
| 2023.09 | 4,598만원 | 6 | 2,343만원 | 10 |
| 2023.08 | 4,626만원 | 3 | 2,715만원 | 15 |
| 2023.07 | 3,885만원 | 2 | 2,460만원 | 5 |
| 2023.06 | 4,266만원 | 10 | 2,466만원 | 7 |
| 2023.05 | 3,848만원 | 6 | 2,422만원 | 10 |
| 2023.04 | 4,022만원 | 3 | 2,367만원 | 10 |
| 2023.03 | 3,228만원 | 1 | 2,343만원 | 13 |
| 2023.02 | 3,961만원 | 11 | 2,194만원 | 22 |
| 2023.01 | 3,402만원 | 4 | 2,152만원 | 12 |
| 2022.12 | 3,406만원 | 2 | 2,226만원 | 12 |
| 2022.11 | 3,466만원 | 2 | 2,382만원 | 7 |
| 2022.10 | 3,778만원 | 3 | 2,287만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,909만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,546만원 | 16 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,599만원 | 10 |
| 2022.06 | 3,908만원 | 1 | 2,783만원 | 12 |
| 2022.05 | 4,007만원 | 1 | 2,722만원 | 13 |
| 2022.04 | 4,507만원 | 3 | 2,366만원 | 10 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,378만원 | 15 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,385만원 | 20 |
| 2022.01 | 5,429만원 | 1 | 2,460만원 | 21 |
| 2021.12 | 5,206만원 | 2 | 2,740만원 | 17 |
| 2021.11 | 5,512만원 | 1 | 2,690만원 | 11 |
| 2021.10 | 5,037만원 | 3 | 2,676만원 | 15 |
| 2021.09 | 5,239만원 | 2 | 3,046만원 | 5 |
| 2021.08 | 5,076만원 | 13 | 2,763만원 | 10 |
| 2021.07 | 5,135만원 | 9 | 2,763만원 | 13 |
| 2021.06 | 5,263만원 | 4 | 2,783만원 | 13 |
| 2021.05 | 5,028만원 | 4 | 2,331만원 | 4 |
| 2021.04 | 4,858만원 | 4 | 2,887만원 | 8 |
| 2021.03 | 4,999만원 | 4 | 2,587만원 | 9 |
| 2021.02 | 5,107만원 | 7 | 2,493만원 | 9 |
| 2021.01 | 4,799만원 | 14 | 2,560만원 | 7 |
| 2020.12 | 4,612만원 | 9 | 2,530만원 | 8 |
| 2020.11 | 4,027만원 | 10 | 2,263만원 | 10 |
| 2020.10 | 4,393만원 | 3 | 2,909만원 | 7 |
| 2020.09 | 4,169만원 | 5 | 2,462만원 | 4 |
| 2020.08 | 4,276만원 | 5 | 2,378만원 | 10 |
| 2020.07 | 3,858만원 | 18 | 2,350만원 | 6 |
| 2020.06 | 3,700만원 | 33 | 2,430만원 | 12 |
| 2020.05 | 3,888만원 | 6 | 2,456만원 | 6 |
| 2020.04 | 3,645만원 | 6 | 2,351만원 | 7 |
| 2020.03 | 3,527만원 | 3 | 2,210만원 | 8 |
| 2020.02 | 3,664만원 | 14 | 2,310만원 | 20 |
| 2020.01 | 3,858만원 | 8 | 2,273만원 | 15 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 11억 9,850만원16건 | 5억 5,650만원37건 | 46% |
| 84㎡25.6평 | 13억 3,000만원38건 | 7억원61건 | 53% |
| 115㎡35.0평 | 14억 2,000만원7건 | 7억 8,850만원10건 | 56% |
| 116㎡35.3평 | 14억 8,750만원8건 | 7억 9,375만원4건 | 53% |
| 134㎡40.7평 | 15억 4,000만원3건 | 9억원4건 | 58% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
52%갱신 99건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.11.26 (2009년)
- 세대 · 동
- 2,072세대 · 17개 동
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 248.87% · 12.34%
- 주차
- 2,727대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성건설+GS건설
- 시행사
- 철산주공3단지재건축정비조합
- 연면적
- 323,815㎡
- 전기차 충전기
- 55기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 경기도 광명시 디지털로 56
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 철산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(철산초) 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서(철산4동주민센터, 광명경찰서) 병원(신일치과의원) 대형상가(하이마트) 공원(철산근린공원) 기타(로데오거리, 철산4동야생화단지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하513세대 · 25%
- 60~85㎡1,046세대 · 50%
- 85~135㎡459세대 · 22%
- 135㎡ 초과54세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.7평 | 12억 2,000만원2026.07.21 · 16층 | 6,599만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 13억원2026.08.14 · 4층 | 6,640만원 | 16 |
| 84㎡25.6평 | 14억 4,500만원2026.09.12 · 11층 | 5,207만원 | 38 |
| 115㎡35.0평 | 15억 6,000만원2026.07.03 · 27층 | 4,059만원 | 7 |
| 116㎡35.3평 | 15억 5,000만원2026.07.31 · 26층 | 4,213만원 | 8 |
| 134㎡40.7평 | 16억원2026.08.01 · 15층 | 3,785만원 | 3 |
| 166㎡50.5평 | 16억 6,000만원2025.12.09 · 2층 | 3,428만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84㎡ · 25층 | 14억 6,500만원 | +500만원+0.3% |
| 2026.08.14 | 59㎡ · 4층 | 13억원 | +4,000만원+3.2% |
| 2026.08.01 | 134㎡ · 15층 | 16억원 | +6,000만원+3.9% |
| 2026.07.31 | 116㎡ · 26층 | 15억 5,000만원 | +2,000만원+1.3% |
| 2026.07.21 | 58㎡ · 16층 | 12억 2,000만원 | +1억원+8.9% |
| 2026.07.15 | 84㎡ · 23층 | 14억 6,000만원 | +2,500만원+1.7% |
| 2026.07.06 | 84㎡ · 18층 | 14억 3,500만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.07.03 | 115㎡ · 27층 | 15억 6,000만원 | +8,000만원+5.4% |
| 2026.06.22 | 115㎡ · 23층 | 14억 8,000만원 | +3,000만원+2.1% |
| 2026.06.08 | 115㎡ · 27층 | 14억 5,000만원 | +500만원+0.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.44㎡ · 11층 | 14억 4,500만원 |
| 2026.09.10 | 84.35㎡ · 30층 | 14억원 |
| 2026.09.03 | 84.35㎡ · 25층 | 14억 6,500만원 |
| 2026.08.14 | 59.67㎡ · 4층 | 13억원 |
| 2026.08.11 | 84.35㎡ · 6층 | 14억원 |
| 2026.08.01 | 134.52㎡ · 15층 | 16억원 |
| 2026.07.31 | 116.73㎡ · 26층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.35㎡ · 24층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 58.61㎡ · 16층 | 12억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.44㎡ · 23층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡ · 18층 | 14억 3,500만원 해제 |
| 2026.07.06 | 84.66㎡ · 18층 | 14억 3,500만원 |
| 2026.07.03 | 115.66㎡ · 27층 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 116.73㎡ · 16층117동 | 14억 9,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.44㎡ · 9층 | 14억원 |
| 2026.06.22 | 115.66㎡ · 23층 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.44㎡ · 2층104동 | 13억 4,000만원 직거래 |
| 2026.06.13 | 59.67㎡ · 8층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.67㎡ · 21층103동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 115.66㎡ · 27층110동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.44㎡ · 6층101동 | 13억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.66㎡ · 28층111동 | 13억 9,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.67㎡ · 9층105동 | 12억 2,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.66㎡ · 8층114동 | 11억 9,700만원 |
| 2026.05.23 | 84.35㎡ · 24층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.35㎡ · 13층115동 | 14억 500만원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡ · 7층 | 15억 4,000만원 해제 |
| 2026.05.09 | 84.35㎡ · 18층112동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 134.52㎡ · 7층116동 | 15억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.67㎡ · 15층113동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡ · 11층102동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.44㎡ · 17층101동 | 13억원 |
| 2026.04.26 | 84.35㎡ · 8층112동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 116.73㎡ · 9층117동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.44㎡ · 11층107동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 134.52㎡ · 11층116동 | 15억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 116.73㎡ · 31층109동 | 15억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.67㎡ · 24층106동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 115.66㎡ · 6층110동 | 13억원 |
| 2026.04.09 | 59.67㎡ · 10층106동 | 11억 9,700만원 |
| 2026.04.08 | 59.67㎡ · 13층106동 | 12억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 58.61㎡ · 1층103동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.44㎡ · 5층112동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.67㎡ · 10층103동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.03.27 | 116.73㎡ · 14층109동 | 14억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 84.44㎡ · 15층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 116.73㎡ · 26층117동 | 15억원 |
| 2026.03.17 | 59.67㎡ · 10층103동 | 7억 1,000만원 직거래 |
| 2026.03.13 | 84.66㎡ · 5층111동 | 13억 4,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.44㎡ · 18층102동 | 14억원 |
| 2026.02.27 | 84.35㎡ · 30층107동 | 14억 2,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ · 12층105동 | 12억원 |
| 2026.02.24 | 59.67㎡ · 17층103동 | 12억 1,000만원 |
| 2026.02.05 | 116.73㎡ · 29층110동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.35㎡ · 28층112동 | 12억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.35㎡ · 6층112동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.35㎡ · 8층115동 | 12억 5,500만원 |
| 2025.12.27 | 84.35㎡ · 1층107동 | 11억 6,500만원 |
| 2025.12.19 | 84.44㎡ · 27층112동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.35㎡ · 11층112동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.66㎡ · 28층108동 | 12억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 166.83㎡ · 2층116동 | 16억 6,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.67㎡ · 21층103동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.44㎡ · 14층115동 | 13억원 |
| 2025.12.01 | 115.66㎡ · 29층109동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.35㎡ · 2층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.44㎡ · 17층 | 12억 5,000만원 해제 |
| 2025.11.28 | 84.44㎡ · 17층104동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.66㎡ · 13층111동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.11.08 | 115.66㎡ · 18층117동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.10.19 | 115.66㎡ · 2층117동 | 12억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.66㎡ · 21층114동 | 13억원 |
| 2025.10.18 | 84.44㎡ · 30층102동 | 9억원 직거래 |
| 2025.10.17 | 59.67㎡ · 22층105동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 166.83㎡ · 7층116동 | 18억원 |
| 2025.10.17 | 59.67㎡ · 21층113동 | 10억원 |
| 2025.10.15 | 84.35㎡ · 13층102동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 116.73㎡ · 22층110동 | 13억 6,500만원 |
| 2025.10.14 | 59.67㎡ · 7층103동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.10.12 | 84.35㎡ · 25층115동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.10.11 | 59.67㎡ · 15층106동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.10.11 | 84.35㎡ · 18층107동 | 12억 5,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.67㎡ · 3층103동 | 10억원 |
| 2025.09.30 | 115.66㎡ · 25층109동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 59.67㎡ · 12층105동 | 9억 5,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.67㎡ · 5층105동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.35㎡ · 20층112동 | 12억원 |
| 2025.09.27 | 84.66㎡ · 24층111동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.09.26 | 84.66㎡ · 16층108동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.09.25 | 134.52㎡ · 26층116동 | 14억원 직거래 |
| 2025.09.23 | 84.44㎡ · 25층112동 | 11억 8,500만원 |
| 2025.09.22 | 116.73㎡ · 10층110동 | 13억 2,000만원 |
| 2025.09.21 | 84.44㎡ · 16층101동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.09.19 | 84.66㎡ · 4층114동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.09.19 | 84.35㎡ · 18층115동 | 11억 4,900만원 |
| 2025.09.18 | 59.67㎡ · 1층113동 | 9억 4,500만원 |
| 2025.09.15 | 84.35㎡ · 23층107동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.35㎡ · 17층112동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.09.11 | 58.61㎡ · 10층 | 9억 8,000만원 해제 |
| 2025.09.11 | 84.44㎡ · 25층107동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.09.11 | 58.61㎡ · 10층103동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.07 | 84.44㎡ · 26층102동 | 12억원 |
| 2025.09.06 | 116.73㎡ · 6층117동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.09.05 | 84.35㎡ · 6층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.09.04 | 84.35㎡ · 16층101동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.44㎡ · 20층104동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.44㎡ · 28층101동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.08.30 | 84.66㎡ · 5층108동 | 11억 3,600만원 |
| 2025.08.30 | 59.67㎡ · 16층105동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.08.29 | 59.67㎡ · 17층106동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.29 | 116.73㎡ · 24층110동 | 13억 5,700만원 |
| 2025.08.29 | 84.44㎡ · 23층112동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.08.28 | 84.44㎡ · 1층102동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.08.28 | 84.35㎡ · 14층104동 | 11억 6,700만원 |
| 2025.08.23 | 59.67㎡ · 6층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2025.08.23 | 59.67㎡ · 6층105동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.08.22 | 59.67㎡ · 6층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2025.08.22 | 84.44㎡ · 6층102동 | 11억 2,300만원 |
| 2025.08.21 | 59.67㎡ · 9층103동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.21 | 84.35㎡ · 22층102동 | 11억 4,000만원 |
2020년 이후 602건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.