아파트1990년 준공광명시 32위하안동 12위
주공8(저층)
경기도 광명시 하안로 237 · 지도에서 보기
경기 광명시 하안동에 있는 1990년 준공 1,680세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 9억 5,000만원(전용 84㎡ · 5층 · 2026.07.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,081만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 39%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 9억 5,000만원전용 84㎡ · 2026.07.23
- 최근 거래
- 2026.07.239억 5,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,081만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 1,567만원 | 1 |
| 2026.07 | 3,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 3,679만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,775만원 | 1 | 920만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,549만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,488만원 | 2 |
| 2026.02 | 3,395만원 | 1 | 1,359만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,312만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,008만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,192만원 | 1 | 1,304만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,292만원 | 4 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,253만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,247만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,759만원 | 2 | 1,426만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,657만원 | 2 | 1,285만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,714만원 | 2 | 1,297만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,471만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,380만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,567만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,380만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,362만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,480만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,418만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,704만원 | 1 | 1,488만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,288만원 | 1 |
| 2024.02 | 2,788만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,175만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,414만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,449만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,336만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,571만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 2,506만원 | 1 | 1,288만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,253만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,253만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,704만원 | 1 | 1,136만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,762만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,609만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,684만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,253만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,762만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,366만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,234만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,567만원 | 3 |
| 2022.05 | 2,546만원 | 1 | 1,410만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,097만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,275만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,723만원 | 5 |
| 2021.11 | 3,633만원 | 1 | 1,151만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,702만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,701만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,182만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,508만원 | 2 |
| 2021.02 | 2,918만원 | 3 | 1,762만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,754만원 | 1 | 1,301만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,058만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,762만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,736만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,586만원 | 2 |
| 2020.07 | 2,644만원 | 1 | 1,371만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,230만원 | 3 | 1,273만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,253만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,115만원 | 7 | 1,196만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,978만원 | 1 | 1,196만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.7평 | 6억 6,550만원2건 | 3억 3,000만원4건 | 50% |
| 84㎡25.5평 | 8억 6,700만원3건 | 3억 3,550만원12건 | 39% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.03.19 (1990년)
- 세대 · 동
- 1,680세대 · 21개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 160.42% · 17.30%
- 주차
- 910대 (세대당 0.54대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주택공사
- 시행사
- 주택공사
- 연면적
- 140,074㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 광명시 하안로 237
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 금천구청,독산,철산역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(가림) 중학교(가림) 고등학교(진성)
- 편의시설
- 관공서(광명우체국, 하얀3동주민센터) 병원(예랑한의원) 대형상가(성보프라자) 공원(독산근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,190세대 · 71%
- 60~85㎡490세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.8평 | 7억 1,000만원2026.05.29 · 1층 | 3,775만원 | 1거래 적음 |
| 71㎡21.7평 | 5억 3,100만원2026.07.13 · 5층 | 3,060만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 9억 5,000만원2026.07.23 · 5층 | 3,395만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 | +8,300만원+9.6% |
| 2026.06.13 | 71㎡ · 5층 | 8억원 | +1,000만원+1.3% |
| 2026.05.29 | 62㎡ · 1층 | 7억 1,000만원 | +1억 9,000만원+36.5% |
| 2026.02.28 | 84㎡ · 3층 | 8억 6,700만원 | +5,200만원+6.4% |
| 2025.11.27 | 84㎡ · 2층 | 8억 1,500만원 | +7,000만원+9.4% |
| 2021.11.03 | 71㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 | +1억 4,000만원+21.5% |
| 2021.02.23 | 62㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 | +1억 2,000만원+30.0% |
| 2021.02.16 | 71㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 | +5,100만원+8.5% |
| 2021.02.02 | 84㎡ · 1층 | 7억 4,500만원 | +7,000만원+10.4% |
| 2021.01.06 | 71㎡ · 3층 | 5억 9,900만원 | +400만원+0.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 84.41㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 71.89㎡ · 5층 | 5억 3,100만원 |
| 2026.06.13 | 71.89㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2026.05.29 | 62.17㎡ · 1층813동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.41㎡ · 3층816동 | 6억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.28 | 84.41㎡ · 3층821동 | 8억 6,700만원 |
| 2025.11.27 | 84.41㎡ · 2층820동 | 8억 1,500만원 |
| 2025.10.16 | 71.89㎡ · 2층815동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.20 | 71.89㎡ · 5층816동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.17 | 71.89㎡ · 2층814동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.41㎡ · 1층821동 | 6억 9,700만원 |
| 2025.05.24 | 84.41㎡ · 5층817동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.04.22 | 84.41㎡ · 5층813동 | 6억 8,700만원 |
| 2025.03.22 | 84.41㎡ · 4층813동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.03.04 | 84.41㎡ · 4층813동 | 7억 100만원 |
| 2024.05.31 | 71.89㎡ · 5층814동 | 5억 8,800만원 |
| 2024.02.07 | 84.41㎡ · 4층819동 | 7억 1,200만원 |
| 2023.08.10 | 71.89㎡ · 4층814동 | 5억 5,800만원 |
| 2023.08.08 | 71.89㎡ · 4층816동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.07.21 | 71.89㎡ · 5층816동 | 5억 4,500만원 |
| 2023.04.18 | 71.89㎡ · 2층816동 | 5억 8,800만원 |
| 2022.05.09 | 84.41㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.11.03 | 71.89㎡ · 4층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.02.23 | 62.17㎡ · 1층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.02.16 | 71.89㎡ · 1층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.02.02 | 84.41㎡ · 1층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.01.06 | 71.89㎡ · 3층 | 5억 9,900만원 |
| 2020.09.22 | 71.89㎡ · 5층 | 5억 9,500만원 |
| 2020.07.03 | 84.41㎡ · 3층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.06.10 | 84.41㎡ · 4층 | 5억 6,500만원 |
| 2020.06.10 | 71.89㎡ · 5층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.06.09 | 84.41㎡ · 1층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.02.19 | 62.17㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.02.15 | 84.41㎡ · 1층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.02.15 | 71.89㎡ · 5층 | 4억 4,750만원 |
| 2020.02.15 | 71.89㎡ · 1층 | 4억 5,700만원 |
| 2020.02.15 | 71.89㎡ · 1층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.02.10 | 71.89㎡ · 4층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.02.06 | 84.41㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.01.23 | 84.41㎡ · 5층 | 5억 500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.