아파트1987년 준공안산시 단원구 54위고잔동 21위
주공7
경기도 안산시 단원구 당곡3로 3 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 1987년 준공 1,020세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 4억 1,000만원(전용 76㎡ · 13층 · 2025.11.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,634만원으로 1년 전보다 1.8% 내렸습니다. 전용 54㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 4억 1,000만원전용 76㎡ · 2025.11.27
- 최근 거래
- 2026.09.123억 1,000만원 · 전용 65㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,634만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,634만원 -1.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,457만원 · 1,021만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,666만원 | 5 | 1,112만원 | 8 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,084만원 | 9 |
| 2026.07 | 1,584만원 | 5 | 1,084만원 | 7 |
| 2026.06 | 1,739만원 | 1 | 1,075만원 | 13 |
| 2026.05 | 1,553만원 | 3 | 1,114만원 | 11 |
| 2026.04 | 1,557만원 | 6 | 1,145만원 | 5 |
| 2026.03 | 1,643만원 | 3 | 1,074만원 | 7 |
| 2026.02 | 1,535만원 | 1 | 1,084만원 | 7 |
| 2026.01 | 1,626만원 | 1 | 1,084만원 | 5 |
| 2025.12 | 1,698만원 | 3 | 1,125만원 | 3 |
| 2025.11 | 1,725만원 | 2 | 1,024만원 | 7 |
| 2025.10 | 1,710만원 | 2 | 1,125만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,670만원 | 3 | 1,037만원 | 14 |
| 2025.08 | 1,663만원 | 3 | 1,094만원 | 11 |
| 2025.07 | 1,664만원 | 1 | 1,095만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,564만원 | 1 | 1,084만원 | 5 |
| 2025.05 | 1,620만원 | 3 | 1,047만원 | 8 |
| 2025.04 | 1,663만원 | 3 | 1,011만원 | 4 |
| 2025.03 | 1,494만원 | 2 | 967만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,626만원 | 7 | 1,128만원 | 6 |
| 2025.01 | 1,689만원 | 1 | 989만원 | 6 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,093만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,720만원 | 1 | 1,051만원 | 15 |
| 2024.10 | 1,698만원 | 4 | 1,096만원 | 8 |
| 2024.09 | 1,663만원 | 3 | 747만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,626만원 | 3 | 1,054만원 | 7 |
| 2024.07 | 1,549만원 | 4 | 1,024만원 | 14 |
| 2024.06 | 1,535만원 | 1 | 1,051만원 | 9 |
| 2024.05 | 1,538만원 | 5 | 1,024만원 | 9 |
| 2024.04 | 1,554만원 | 3 | 1,032만원 | 11 |
| 2024.03 | 1,535만원 | 5 | 884만원 | 9 |
| 2024.02 | 1,560만원 | 5 | 832만원 | 9 |
| 2024.01 | 1,637만원 | 5 | 921만원 | 9 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,084만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,614만원 | 3 | 933만원 | 21 |
| 2023.10 | 1,714만원 | 3 | 998만원 | 8 |
| 2023.09 | 1,678만원 | 3 | 922만원 | 12 |
| 2023.08 | 1,703만원 | 4 | 967만원 | 13 |
| 2023.07 | 1,653만원 | 4 | 903만원 | 7 |
| 2023.06 | 1,505만원 | 1 | 798만원 | 12 |
| 2023.05 | 1,628만원 | 5 | 967만원 | 5 |
| 2023.04 | 1,450만원 | 1 | 899만원 | 8 |
| 2023.03 | 1,867만원 | 1 | 921만원 | 11 |
| 2023.02 | 1,535만원 | 6 | 699만원 | 14 |
| 2023.01 | 1,582만원 | 1 | 903만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 853만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,490만원 | 1 | 908만원 | 8 |
| 2022.10 | 1,626만원 | 3 | 926만원 | 10 |
| 2022.09 | — | 0 | 933만원 | 8 |
| 2022.08 | 1,948만원 | 1 | 890만원 | 12 |
| 2022.07 | — | 0 | 873만원 | 7 |
| 2022.06 | 2,162만원 | 2 | 1,144만원 | 19 |
| 2022.05 | 2,150만원 | 1 | 1,515만원 | 10 |
| 2022.04 | 2,147만원 | 4 | 1,174만원 | 21 |
| 2022.03 | 2,230만원 | 3 | 1,185만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,385만원 | 11 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,081만원 | 6 |
| 2021.12 | 2,457만원 | 1 | 1,313만원 | 7 |
| 2021.11 | 2,192만원 | 3 | 1,092만원 | 8 |
| 2021.10 | 2,311만원 | 4 | 1,356만원 | 10 |
| 2021.09 | 2,087만원 | 3 | 813만원 | 3 |
| 2021.08 | 2,123만원 | 6 | 1,385만원 | 9 |
| 2021.07 | 1,990만원 | 3 | 1,125만원 | 13 |
| 2021.06 | 1,867만원 | 6 | 1,193만원 | 16 |
| 2021.05 | 1,883만원 | 10 | 1,049만원 | 6 |
| 2021.04 | 1,720만원 | 1 | 860만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,734만원 | 7 | 1,074만원 | 14 |
| 2021.02 | 1,593만원 | 6 | 963만원 | 15 |
| 2021.01 | 1,300만원 | 10 | 791만원 | 11 |
| 2020.12 | 1,204만원 | 14 | 996만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,248만원 | 6 | 921만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,128만원 | 4 | 879만원 | 9 |
| 2020.09 | 1,155만원 | 1 | 835만원 | 11 |
| 2020.08 | — | 0 | 783만원 | 8 |
| 2020.07 | 1,173만원 | 2 | 797만원 | 7 |
| 2020.06 | 1,279만원 | 27 | 843만원 | 10 |
| 2020.05 | 1,202만원 | 9 | 777만원 | 8 |
| 2020.04 | 1,228만원 | 15 | 791만원 | 19 |
| 2020.03 | 1,177만원 | 13 | 752만원 | 11 |
| 2020.02 | 1,046만원 | 30 | 750만원 | 8 |
| 2020.01 | 1,021만원 | 11 | 691만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 7,000만원10건 | 1억 8,000만원31건 | 67% |
| 61㎡18.6평 | 3억 600만원4건 | 1억 9,500만원10건 | 64% |
| 64㎡19.5평 | 3억 2,800만원9건 | 2억 2,000만원19건 | 67% |
| 66㎡20.2평 | 3억 3,000만원5건 | 2억 3,500만원8건 | 71% |
| 75㎡22.8평 | 3억 8,500만원4건 | 2억 3,250만원18건 | 60% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 58건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1987.06.01 (1987년)
- 세대 · 동
- 1,020세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 168.91% · 10.61%
- 주차
- 696대 (세대당 0.68대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 89,098㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 당곡3로 3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(덕성,성포,중앙,광덕) 중학교(중앙,성포,광덕) 고등학교(경안,성포,부곡,고잔) 대학교(서울예술대학교)
- 편의시설
- 관공서(안산시청,안산소방서,안산경찰서) 병원(한도,고려대안산) 백화점(롯데백화점) 대형상가(2001아울렛,롯데마트,홈플러스) 공원(중앙,성포,한마음,광덕체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 24%
- 60~85㎡780세대 · 76%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 6,000만원2026.07.25 · 3층 | 1,626만원 | 10 |
| 61㎡18.6평 | 3억 1,000만원2026.09.11 · 3층 | 1,644만원 | 4 |
| 64㎡19.5평 | 3억 1,000만원2026.09.12 · 11층 | 1,678만원 | 9 |
| 66㎡20.2평 | 3억 500만원2026.05.30 · 13층 | 1,643만원 | 5 |
| 75㎡22.8평 | 4억원2026.09.05 · 12층 | 1,689만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.16 | 75㎡ · 13층 | 5억 1,000만원 | +2,000만원+4.1% |
| 2022.04.02 | 75㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 | +4,000만원+8.9% |
| 2022.03.09 | 54㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 | +1,100만원+3.0% |
| 2021.12.05 | 66㎡ · 14층 | 5억원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.11.06 | 54㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 | +3,400만원+10.3% |
| 2021.10.30 | 66㎡ · 6층 | 4억 9,000만원 | +4,000만원+8.9% |
| 2021.10.09 | 64㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +2,000만원+4.7% |
| 2021.10.04 | 61㎡ · 11층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2021.09.02 | 64㎡ · 7층 | 4억 3,000만원 | +1,500만원+3.6% |
| 2021.08.17 | 64㎡ · 2층 | 4억 1,500만원 | +2,000만원+5.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 64.62㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 61.52㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 64.62㎡ · 12층701동 | 3억 2,800만원 |
| 2026.09.09 | 61.52㎡ · 9층 | 3억 400만원 |
| 2026.09.05 | 75.24㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2026.07.25 | 54.9㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.24 | 54.9㎡ · 11층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.07.21 | 64.62㎡ · 11층710동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 75.24㎡ · 11층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ · 12층702동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 64.62㎡ · 6층701동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.06.13 | 64.62㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 67.28㎡ · 13층704동 | 3억 500만원 |
| 2026.05.19 | 67.28㎡ · 12층703동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 61.52㎡ · 7층704동 | 2억 8,900만원 |
| 2026.04.30 | 64.62㎡ · 14층706동 | 3억 250만원 |
| 2026.04.25 | 54.9㎡ · 5층701동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 61.52㎡ · 4층704동 | 3억 800만원 |
| 2026.04.20 | 54.9㎡ · 1층701동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 64.62㎡ · 14층702동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.04.02 | 66.56㎡ · 7층704동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 66.56㎡ · 4층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.03.18 | 66.38㎡ · 14층703동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 75.51㎡ · 10층705동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 64.62㎡ · 4층710동 | 3억원 |
| 2026.01.30 | 54.9㎡ · 6층702동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 64.62㎡ · 1층706동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 64.62㎡ · 5층710동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.18 | 54.9㎡ · 10층706동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 54.9㎡ · 2층710동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.11.27 | 75.51㎡ · 13층709동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.11 | 54.9㎡ · 8층702동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.22 | 54.9㎡ · 12층706동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 54.9㎡ · 4층710동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.09.29 | 54.9㎡ · 4층701동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.09.08 | 54.9㎡ · 9층702동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.09.06 | 75.24㎡ · 9층707동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.13 | 64.62㎡ · 2층702동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.08.07 | 54.9㎡ · 6층701동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.08.01 | 54.9㎡ · 6층706동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.07.14 | 66.56㎡ · 10층703동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.06.10 | 66.56㎡ · 3층703동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.05.21 | 75.51㎡ · 1층707동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.05.15 | 75.24㎡ · 15층707동 | 3억 9,000만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 61.52㎡ · 12층703동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.05.09 | 64.62㎡ · 10층706동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.04.21 | 75.51㎡ · 8층708동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.04.19 | 54.9㎡ · 13층706동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.04.01 | 64.62㎡ · 3층702동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.03.08 | 75.24㎡ · 1층709동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.03.08 | 54.9㎡ · 4층702동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.24 | 66.38㎡ · 15층703동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.20 | 54.9㎡ · 1층701동 | 2억 4,900만원 |
| 2025.02.15 | 64.62㎡ · 4층706동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.02.14 | 54.9㎡ · 11층702동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.06 | 54.9㎡ · 5층701동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.04 | 54.9㎡ · 4층706동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.01 | 64.62㎡ · 14층702동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.01.24 | 66.56㎡ · 9층703동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.01.08 | 61.52㎡ · 15층704동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.11.05 | 61.52㎡ · 10층703동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.19 | 67.28㎡ · 13층703동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.10.15 | 75.51㎡ · 15층707동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.10.12 | 64.62㎡ · 6층701동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.10.07 | 75.24㎡ · 6층705동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.05 | 75.24㎡ · 10층708동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.09.11 | 54.9㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2024.09.11 | 64.62㎡ · 4층702동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.09.11 | 54.9㎡ · 7층706동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.03 | 67.28㎡ · 2층704동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.08.20 | 54.9㎡ · 9층710동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.08.16 | 64.62㎡ · 2층706동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.12 | 54.9㎡ · 5층710동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.17 | 66.56㎡ · 4층703동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.07.16 | 61.52㎡ · 12층704동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.07.12 | 66.56㎡ · 8층704동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2024.07.06 | 54.9㎡ · 6층701동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.06 | 75.51㎡ · 6층705동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.06.22 | 64.62㎡ · 10층702동 | 3억원 |
| 2024.05.31 | 64.62㎡ · 10층702동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.05.31 | 66.38㎡ · 2층704동 | 3억원 |
| 2024.05.25 | 75.24㎡ · 15층707동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.05.25 | 75.24㎡ · 7층711동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.22 | 64.62㎡ · 11층706동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.13 | 54.9㎡ · 7층701동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.04.10 | 54.9㎡ · 2층710동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.04.03 | 64.62㎡ · 2층710동 | 3억원 |
| 2024.03.15 | 64.62㎡ · 2층702동 | 3억원 |
| 2024.03.11 | 54.9㎡ · 4층710동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.03.09 | 54.9㎡ · 5층702동 | 2억 7,750만원 |
| 2024.03.02 | 54.9㎡ · 1층706동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.01 | 54.9㎡ · 1층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2024.03.01 | 54.9㎡ · 1층706동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.02.29 | 64.62㎡ · 5층710동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.02.23 | 64.62㎡ · 2층706동 | 3억 1,200만원 |
| 2024.02.20 | 54.9㎡ · 14층702동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.02.03 | 64.62㎡ · 7층706동 | 3억원 |
| 2024.02.01 | 54.9㎡ · 8층710동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.01.24 | 64.62㎡ · 12층706동 | 3억 500만원 |
| 2024.01.24 | 64.62㎡ · 4층702동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.01.17 | 67.28㎡ · 12층704동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.01.15 | 75.51㎡ · 14층711동 | 3억 8,900만원 |
| 2024.01.02 | 54.9㎡ · 5층710동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.11.25 | 64.62㎡ · 10층706동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.11.20 | 54.9㎡ · 3층701동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.11.18 | 54.9㎡ · 8층710동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.10.17 | 54.9㎡ · 11층701동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.10.07 | 54.9㎡ · 9층701동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.10.04 | 64.62㎡ · 7층701동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.09.23 | 54.9㎡ · 12층701동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.06 | 64.62㎡ · 7층706동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.09.06 | 64.62㎡ · 4층706동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.08.28 | 54.9㎡ · 5층701동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.08.19 | 61.52㎡ · 9층704동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.08.17 | 75.51㎡ · 2층705동 | 4억 1,200만원 |
| 2023.08.09 | 54.9㎡ · 1층702동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.29 | 54.9㎡ · 7층701동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.28 | 54.9㎡ · 5층706동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.22 | 61.52㎡ · 6층703동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.07.08 | 54.9㎡ · 2층710동 | 2억 7,400만원 |
2020년 이후 353건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.