아파트1986년 준공안산시 단원구 42위고잔동 20위
주공(9단지)
경기도 안산시 단원구 당곡2로 30 · 지도에서 보기
경기 안산시 단원구 고잔동에 있는 1986년 준공 1,320세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 67건이고, 최고가는 4억 4,700만원(전용 76㎡ · 8층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,782만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 67건
- 1년 최고가
- 4억 4,700만원전용 76㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.09.303억 3,500만원 · 전용 62㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,782만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,782만원 -3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,422만원 · 1,046만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,221만원 | 2 |
| 2026.09 | 1,800만원 | 5 | 1,168만원 | 4 |
| 2026.08 | 1,728만원 | 7 | 1,223만원 | 12 |
| 2026.07 | 1,811만원 | 2 | 1,236만원 | 10 |
| 2026.06 | 1,894만원 | 4 | 1,217만원 | 11 |
| 2026.05 | 1,931만원 | 2 | 1,154만원 | 10 |
| 2026.04 | 1,893만원 | 4 | 1,204만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,825만원 | 6 | 1,200만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,934만원 | 7 | 1,155만원 | 10 |
| 2026.01 | 1,857만원 | 7 | 1,084만원 | 13 |
| 2025.12 | 1,823만원 | 2 | 1,142만원 | 7 |
| 2025.11 | 1,889만원 | 3 | 1,142만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,833만원 | 19 | 1,106만원 | 14 |
| 2025.09 | 1,885만원 | 4 | 1,278만원 | 13 |
| 2025.08 | 1,830만원 | 5 | 1,204만원 | 13 |
| 2025.07 | 1,927만원 | 3 | 1,078만원 | 14 |
| 2025.06 | 1,764만원 | 10 | 1,193만원 | 14 |
| 2025.05 | 1,861만원 | 2 | 1,109만원 | 12 |
| 2025.04 | 1,668만원 | 5 | 1,236만원 | 8 |
| 2025.03 | 1,851만원 | 6 | 1,204만원 | 17 |
| 2025.02 | 1,825만원 | 5 | 1,242만원 | 12 |
| 2025.01 | 1,842만원 | 5 | 1,058만원 | 8 |
| 2024.12 | 1,858만원 | 4 | 1,204만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,752만원 | 2 | 1,103만원 | 10 |
| 2024.10 | 1,781만원 | 4 | 1,075만원 | 13 |
| 2024.09 | 1,718만원 | 4 | 1,279만원 | 9 |
| 2024.08 | 1,816만원 | 5 | 1,161만원 | 18 |
| 2024.07 | 1,852만원 | 3 | 1,102만원 | 6 |
| 2024.06 | 1,689만원 | 7 | 1,079만원 | 12 |
| 2024.05 | 1,687만원 | 2 | 1,032만원 | 13 |
| 2024.04 | 1,625만원 | 9 | 1,084만원 | 9 |
| 2024.03 | 1,740만원 | 7 | 1,075만원 | 16 |
| 2024.02 | 1,639만원 | 5 | 1,075만원 | 13 |
| 2024.01 | 1,720만원 | 5 | 1,021만원 | 17 |
| 2023.12 | 1,635만원 | 2 | 1,007만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,048만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,880만원 | 2 | 1,023만원 | 9 |
| 2023.09 | 1,891만원 | 4 | 1,084만원 | 11 |
| 2023.08 | 1,838만원 | 3 | 967만원 | 9 |
| 2023.07 | 1,725만원 | 6 | 908만원 | 14 |
| 2023.06 | 1,862만원 | 5 | 965만원 | 10 |
| 2023.05 | 1,759만원 | 4 | 896만원 | 9 |
| 2023.04 | 1,626만원 | 3 | 870만원 | 11 |
| 2023.03 | 1,686만원 | 6 | 921만원 | 13 |
| 2023.02 | 1,860만원 | 2 | 1,024만원 | 6 |
| 2023.01 | 1,686만원 | 1 | 924만원 | 13 |
| 2022.12 | — | 0 | 944만원 | 17 |
| 2022.11 | 1,906만원 | 2 | 1,024만원 | 14 |
| 2022.10 | 1,806만원 | 1 | 1,084만원 | 15 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,253만원 | 8 |
| 2022.08 | 2,198만원 | 1 | 1,379만원 | 14 |
| 2022.07 | 2,316만원 | 1 | 859만원 | 5 |
| 2022.06 | 2,149만원 | 1 | 1,228만원 | 13 |
| 2022.05 | 2,311만원 | 4 | 921만원 | 24 |
| 2022.04 | 2,336만원 | 7 | 1,446만원 | 22 |
| 2022.03 | 2,230만원 | 4 | 859만원 | 15 |
| 2022.02 | 2,353만원 | 1 | 846만원 | 16 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,394만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,343만원 | 13 |
| 2021.11 | 2,241만원 | 2 | 1,320만원 | 4 |
| 2021.10 | 2,422만원 | 2 | 903만원 | 11 |
| 2021.09 | 2,251만원 | 10 | 1,260만원 | 8 |
| 2021.08 | 2,232만원 | 8 | 1,330만원 | 7 |
| 2021.07 | 2,154만원 | 4 | 1,343만원 | 12 |
| 2021.06 | 1,968만원 | 6 | 1,280만원 | 12 |
| 2021.05 | 1,927만원 | 11 | 1,200만원 | 10 |
| 2021.04 | 1,939만원 | 6 | 876만원 | 7 |
| 2021.03 | 1,856만원 | 4 | 1,026만원 | 12 |
| 2021.02 | 1,637만원 | 8 | 1,048만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,391만원 | 26 | 980만원 | 18 |
| 2020.12 | 1,381만원 | 13 | 922만원 | 12 |
| 2020.11 | 1,370만원 | 9 | 821만원 | 6 |
| 2020.10 | 1,381만원 | 4 | 914만원 | 9 |
| 2020.09 | 1,355만원 | 3 | 884만원 | 13 |
| 2020.08 | 1,347만원 | 6 | 815만원 | 8 |
| 2020.07 | 1,381만원 | 9 | 872만원 | 11 |
| 2020.06 | 1,330만원 | 30 | 806만원 | 14 |
| 2020.05 | 1,258만원 | 25 | 820만원 | 18 |
| 2020.04 | 1,233만원 | 24 | 806만원 | 23 |
| 2020.03 | 1,188만원 | 16 | 745만원 | 13 |
| 2020.02 | 1,146만원 | 55 | 806만원 | 17 |
| 2020.01 | 1,046만원 | 13 | 767만원 | 13 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 3억 500만원7건 | 1억 8,450만원22건 | 60% |
| 61㎡18.6평 | 3억 3,900만원26건 | 2억 2,000만원30건 | 65% |
| 64㎡19.5평 | 3억 7,000만원9건 | 2억 4,000만원13건 | 65% |
| 66㎡20.2평 | 3억 6,850만원18건 | 2억 4,250만원36건 | 66% |
| 75㎡22.8평 | 4억 2,500만원7건 | 2억 8,000만원7건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
74%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 82건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1986.12.01 (1986년)
- 세대 · 동
- 1,320세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 179.02%
- 주차
- 1,084대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH주택공사
- 시행사
- LH주택공사
- 연면적
- 114,785㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 당곡2로 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)
- 편의시설
- 관공서(안산시청,안산우체국,안산경철서) 병원(한도,고려대안산,중앙성모) 백화점(lg백화점,스타맥스백화점) 대형상가(2001아울렛,신원프라자) 공원(중앙,민속,근린,원고잔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 18%
- 60~85㎡1,080세대 · 82%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16.6평 | 2억 9,500만원2026.09.09 · 12층 | 1,837만원 | 7 |
| 61㎡18.6평 | 3억 3,500만원2026.09.30 · 15층 | 1,822만원 | 26 |
| 64㎡19.5평 | 3억 7,500만원2026.06.27 · 6층 | 1,893만원 | 9 |
| 66㎡20.2평 | 3억 6,000만원2026.09.28 · 15층 | 1,823만원 | 18 |
| 75㎡22.8평 | 3억 8,500만원2026.08.18 · 4층 | 1,861만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.17 | 54㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 | +2,200만원+5.7% |
| 2022.04.13 | 64㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 | +1,050만원+2.2% |
| 2021.11.10 | 75㎡ · 7층 | 5억 1,000만원 | +6,000만원+13.3% |
| 2021.10.30 | 61㎡ · 15층 | 4억 5,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.09.29 | 66㎡ · 6층 | 5억원 | +600만원+1.2% |
| 2021.09.03 | 54㎡ · 6층 | 3억 8,800만원 | +800만원+2.1% |
| 2021.09.01 | 61㎡ · 9층 | 4억 5,000만원 | +5,100만원+12.8% |
| 2021.08.28 | 64㎡ · 7층 | 4억 6,950만원 | +4,450만원+10.5% |
| 2021.08.26 | 54㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2021.08.25 | 66㎡ · 12층 | 4억 9,400만원 | +4,900만원+11.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 61.52㎡ · 15층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.28 | 66.56㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 61.52㎡ · 3층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.13 | 61.52㎡ · 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.09 | 54.9㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.29 | 67.28㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 61.52㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2026.08.20 | 61.52㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.18 | 75.24㎡ · 4층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.17 | 61.52㎡ · 2층 | 3억 2,150만원 |
| 2026.08.10 | 66.56㎡ · 9층 | 3억 9,250만원 |
| 2026.08.01 | 61.52㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.13 | 75.24㎡ · 14층901동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 54.9㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.27 | 64.62㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 61.52㎡ · 3층 | 3억원 해제 |
| 2026.06.27 | 61.52㎡ · 3층904동 | 3억원 |
| 2026.06.23 | 61.52㎡ · 7층911동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.17 | 54.9㎡ · 6층903동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2026.06.03 | 61.52㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2026.06.03 | 61.52㎡ · 4층905동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 64.62㎡ · 3층903동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 64.62㎡ · 2층903동 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.16 | 64.62㎡ · 10층903동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 61.52㎡ · 13층904동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.02 | 61.52㎡ · 1층912동 | 3억원 |
| 2026.04.01 | 66.38㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 해제 |
| 2026.04.01 | 66.38㎡ · 3층904동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.15 | 75.51㎡ · 15층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2026.03.15 | 75.51㎡ · 15층901동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 66.38㎡ · 3층 | 3억 6,400만원 해제 |
| 2026.03.12 | 61.52㎡ · 7층910동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 66.38㎡ · 3층912동 | 3억 6,400만원 |
| 2026.03.06 | 54.9㎡ · 4층902동 | 3억 500만원 |
| 2026.03.04 | 54.9㎡ · 1층902동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.03 | 61.52㎡ · 2층908동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.02.12 | 64.62㎡ · 8층903동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 75.51㎡ · 8층901동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.02.09 | 66.56㎡ · 9층908동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.07 | 61.52㎡ · 11층912동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.02.07 | 64.62㎡ · 8층902동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.02.06 | 66.56㎡ · 9층911동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.02 | 61.52㎡ · 4층912동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 67.28㎡ · 8층910동 | 3억 7,200만원 |
| 2026.01.24 | 66.38㎡ · 8층912동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.21 | 64.62㎡ · 6층902동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.01.17 | 75.51㎡ · 11층901동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.15 | 61.52㎡ · 5층905동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.06 | 67.28㎡ · 5층912동 | 4억원 |
| 2026.01.06 | 64.62㎡ · 10층903동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.08 | 61.52㎡ · 15층904동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 54.9㎡ · 6층903동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 75.24㎡ · 3층909동 | 3억 500만원 직거래 |
| 2025.11.21 | 75.24㎡ · 2층909동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 66.56㎡ · 11층912동 | 4억원 |
| 2025.11.02 | 75.24㎡ · 7층909동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.28 | 61.52㎡ · 9층910동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.10.25 | 66.56㎡ · 2층908동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.10.25 | 66.38㎡ · 9층905동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.10.22 | 66.38㎡ · 2층912동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.10.17 | 67.28㎡ · 10층904동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.10.16 | 66.38㎡ · 5층910동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 61.52㎡ · 9층908동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.15 | 61.52㎡ · 15층911동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.10.15 | 54.9㎡ · 10층907동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.10.15 | 64.62㎡ · 7층907동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.10.15 | 66.56㎡ · 7층904동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 54.9㎡ · 10층906동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.15 | 66.38㎡ · 14층910동 | 3억 5,500만원 |
| 2025.10.15 | 61.52㎡ · 6층904동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 61.52㎡ · 9층905동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.10.15 | 61.52㎡ · 10층912동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.11 | 61.52㎡ · 7층912동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.04 | 61.52㎡ · 11층911동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.02 | 67.28㎡ · 7층911동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.09.23 | 67.28㎡ · 8층 | 3억 7,300만원 해제 |
| 2025.09.23 | 67.28㎡ · 8층904동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.09.20 | 61.52㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.09.20 | 61.52㎡ · 4층904동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.09.08 | 66.56㎡ · 4층905동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 64.62㎡ · 6층903동 | 4억원 |
| 2025.08.30 | 61.52㎡ · 6층912동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.08.28 | 75.24㎡ · 2층901동 | 4억 700만원 |
| 2025.08.27 | 75.51㎡ · 9층909동 | 4억 1,800만원 |
| 2025.08.19 | 66.38㎡ · 10층904동 | 3억 2,600만원 직거래 |
| 2025.08.16 | 64.62㎡ · 7층903동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.11 | 54.9㎡ · 7층902동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.07.19 | 61.52㎡ · 12층904동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.18 | 54.9㎡ · 4층903동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.07.18 | 61.52㎡ · 14층912동 | 3억 2,800만원 직거래 |
| 2025.07.17 | 61.52㎡ · 9층905동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.06.23 | 75.51㎡ · 15층901동 | 4억원 |
| 2025.06.21 | 61.52㎡ · 10층912동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.06.17 | 66.56㎡ · 11층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.17 | 66.56㎡ · 11층904동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.16 | 61.52㎡ · 4층905동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.06.12 | 66.38㎡ · 11층911동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.06.11 | 54.9㎡ · 13층902동 | 3억 500만원 |
| 2025.06.09 | 61.52㎡ · 1층905동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.06.09 | 54.9㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2025.06.09 | 54.9㎡ · 12층902동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.06 | 54.9㎡ · 7층 | 3억원 해제 |
| 2025.06.06 | 54.9㎡ · 7층906동 | 3억원 |
| 2025.06.02 | 61.52㎡ · 3층911동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.05.29 | 61.52㎡ · 1층908동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.05.16 | 64.62㎡ · 14층903동 | 4억 200만원 |
| 2025.04.28 | 75.51㎡ · 7층901동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.23 | 61.52㎡ · 2층912동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 66.38㎡ · 2층908동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.18 | 64.62㎡ · 1층906동 | 2억 9,100만원 직거래 |
| 2025.04.09 | 66.38㎡ · 13층911동 | 3억 1,300만원 |
| 2025.04.08 | 61.52㎡ · 3층911동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.03.26 | 61.52㎡ · 1층910동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.03.24 | 64.62㎡ · 4층903동 | 3억 4,750만원 |
| 2025.03.21 | 61.52㎡ · 11층905동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.03.17 | 61.52㎡ · 15층908동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 61.52㎡ · 7층904동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.03.07 | 66.38㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.07 | 66.38㎡ · 9층908동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.01 | 64.62㎡ · 4층906동 | 3억 9,500만원 |
2020년 이후 563건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.