아파트1995년 준공고양시 덕양구 171위화정동 31위
은빛마을(삼성)5
경기도 고양시 덕양구 화중로 164 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 화정동에 있는 1995년 준공 2,032세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 6억 8,000만원(전용 165㎡ · 15층 · 2026.08.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,308만원으로 1년 전보다 16.4% 내렸습니다. 전용 134㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 6억 8,000만원전용 165㎡ · 2026.08.31
- 최근 거래
- 2026.09.196억원 · 전용 165㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,308만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,308만원 -16.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,343만원 · 942만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,203만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,363만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 900만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,400만원 | 2 | 1,423만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 982만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,470만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,861만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,820만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,151만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,433만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,307만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,408만원 | 1 | 1,473만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,078만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,612만원 | 3 | 1,188만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,263만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,002만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,127만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,580만원 | 1 | 1,114만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,296만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,580만원 | 3 | 1,176만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,969만원 | 1 | 1,027만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,291만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,689만원 | 2 | 1,103만원 | 3 |
| 2024.03 | 2,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,450만원 | 2 | 1,456만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,243만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,337만원 | 1 | 601만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,561만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 942만원 | 1 | 1,151만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,372만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,102만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,384만원 | 1 | 906만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,719만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,762만원 | 2 | 980만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,029만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,200만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,274만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,952만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 2,052만원 | 1 | 1,423만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,223만원 | 3 |
| 2022.03 | 2,283만원 | 1 | 1,181만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,555만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,268만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 849만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,075만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 979만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,739만원 | 1 | 845만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,538만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,372만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,111만원 | 1 | 1,621만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,520만원 | 4 | 1,225만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,465만원 | 2 | 1,226만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,328만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,411만원 | 2 | 1,112만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,274만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,423만원 | 6 | 1,007만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,237만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,406만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,029만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,291만원 | 4 | 735만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,077만원 | 2 | 1,042만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,195만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 5억 5,000만원3건 | 4억 2,000만원3건 | 76% |
| 134㎡40.8평 | 6억원6건 | 4억 1,875만원4건 | 70% |
| 164㎡49.9평 | 6억 3,500만원5건 | 4억 9,000만원2건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.13 (1995년)
- 세대 · 동
- 2,032세대 · 38개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 3,453대 (세대당 1.70대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성
- 시행사
- 삼익주택,삼익건설,삼성건설,LG건설,(주)신성,(주)미도파
- 연면적
- 382,242㎡
- 전기차 충전기
- 70기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 화중로 164
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용정초교, 화중초교) 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서(덕양구청시의회, 덕양구청, 덕양우체국, 고양경찰서) 병원(명지병원) 공원(근린공원, 근린5호공원) 기타(화정 도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡1,616세대 · 80%
- 135㎡ 초과416세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 5억 6,250만원2026.01.31 · 4층 | 1,820만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 6억 4,000만원2026.08.21 · 13층 | 1,470만원 | 6 |
| 164㎡49.9평 | 6억원2026.09.19 · 10층 | 1,273만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.15 | 164㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 | +300만원+0.4% |
| 2021.11.22 | 99㎡ · 16층 | 7억 800만원 | +7,000만원+11.0% |
| 2021.02.27 | 99㎡ · 13층 | 6억 3,800만원 | +1억 1,600만원+22.2% |
| 2021.01.27 | 164㎡ · 15층 | 7억 4,700만원 | +1억 4,700만원+24.5% |
| 2021.01.22 | 134㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 | +1억 1,500만원+18.3% |
| 2021.01.19 | 134㎡ · 2층 | 6억 3,000만원 | +7,500만원+13.5% |
| 2020.12.08 | 164㎡ · 1층 | 6억원 | +5,000만원+9.1% |
| 2020.12.05 | 99㎡ · 14층 | 5억 2,200만원 | +200만원+0.4% |
| 2020.11.02 | 134㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 | +1,000만원+1.8% |
| 2020.09.18 | 99㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 | +5,000만원+10.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 164.91㎡ · 10층 | 6억원 |
| 2026.08.31 | 164.91㎡ · 15층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 164.91㎡ · 18층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.08.21 | 134.97㎡ · 13층 | 6억 4,000만원 해제 |
| 2026.08.21 | 134.97㎡ · 13층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 134.97㎡ · 5층536동 | 6억원 |
| 2026.06.03 | 134.97㎡ · 1층536동 | 5억 4,300만원 |
| 2026.03.14 | 134.97㎡ · 16층536동 | 6억원 |
| 2026.01.31 | 99.9㎡ · 4층532동 | 5억 6,250만원 |
| 2025.12.31 | 164.91㎡ · 7층537동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 99.9㎡ · 14층536동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.07 | 99.9㎡ · 14층532동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.10.30 | 164.91㎡ · 18층 | 6억 3,500만원 해제 |
| 2025.10.30 | 164.91㎡ · 18층537동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.23 | 134.97㎡ · 12층532동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.03 | 134.97㎡ · 13층536동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.10.02 | 99.9㎡ · 16층532동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.08.21 | 134.97㎡ · 10층532동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 134.97㎡ · 4층532동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.16 | 134.97㎡ · 14층536동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.06.05 | 134.97㎡ · 3층532동 | 6억 5,800만원 |
| 2025.05.28 | 164.91㎡ · 16층537동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.10.30 | 134.97㎡ · 16층532동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.08.19 | 164.91㎡ · 14층531동 | 6억 4,000만원 |
| 2024.07.20 | 164.91㎡ · 3층537동 | 6억 8,500만원 |
| 2024.07.19 | 99.9㎡ · 11층532동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.07.16 | 134.97㎡ · 16층 | 6억 4,500만원 |
| 2024.06.13 | 99.9㎡ · 8층532동 | 5억 9,500만원 |
| 2024.04.27 | 164.91㎡ · 12층 | 6억 4,500만원 해제 |
| 2024.04.15 | 99.9㎡ · 4층532동 | 5억 9,700만원 |
| 2024.04.10 | 164.91㎡ · 19층537동 | 7억원 |
| 2024.03.08 | 99.9㎡ · 7층532동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 134.97㎡ · 7층535동 | 5억 7,000만원 |
| 2024.01.15 | 164.91㎡ · 15층537동 | 7억 5,000만원 |
| 2023.12.22 | 134.97㎡ · 2층534동 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.30 | 164.91㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2023.11.30 | 164.91㎡ · 7층531동 | 6억 6,700만원 |
| 2023.11.29 | 164.91㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2023.10.28 | 99.9㎡ · 1층532동 | 4억 9,800만원 |
| 2023.10.23 | 164.91㎡ · 7층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2023.10.18 | 164.91㎡ · 11층537동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.09.27 | 164.91㎡ · 10층537동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.08.10 | 134.97㎡ · 10층533동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.06.17 | 134.97㎡ · 4층534동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.05.08 | 134.97㎡ · 13층534동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.05.05 | 99.9㎡ · 13층532동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.04.22 | 99.9㎡ · 14층536동 | 5억 3,500만원 |
| 2023.04.15 | 99.9㎡ · 9층536동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.01.30 | 134.97㎡ · 6층532동 | 4억 9,000만원 |
| 2022.11.08 | 134.97㎡ · 14층 | 4억 4,100만원 직거래 |
| 2022.09.22 | 99.9㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 |
| 2022.07.04 | 99.9㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2022.03.18 | 99.9㎡ · 12층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.11.22 | 99.9㎡ · 16층 | 7억 800만원 |
| 2021.06.16 | 134.97㎡ · 9층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.02.27 | 99.9㎡ · 13층 | 6억 3,800만원 |
| 2021.01.29 | 134.97㎡ · 1층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.01.27 | 164.91㎡ · 15층 | 7억 4,700만원 |
| 2021.01.22 | 134.97㎡ · 6층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.01.19 | 134.97㎡ · 2층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.12.08 | 164.91㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2020.12.05 | 99.9㎡ · 14층 | 5억 2,200만원 |
| 2020.11.12 | 134.97㎡ · 1층 | 5억 2,900만원 |
| 2020.11.02 | 134.97㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.09.18 | 99.9㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.09.08 | 134.97㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.25 | 134.97㎡ · 7층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.31 | 99.9㎡ · 15층 | 4억 5,900만원 |
| 2020.07.10 | 99.9㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.09 | 99.9㎡ · 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.07.07 | 134.97㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.06 | 99.9㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.04 | 164.91㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.06.27 | 134.97㎡ · 4층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.06.27 | 99.9㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.06.17 | 134.97㎡ · 7층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.06.16 | 134.97㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2020.06.16 | 134.97㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.06.15 | 134.97㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.14 | 134.97㎡ · 4층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.06.11 | 99.9㎡ · 11층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.06.09 | 134.97㎡ · 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.02 | 99.9㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.06.02 | 134.97㎡ · 13층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.14 | 134.97㎡ · 6층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.05.05 | 99.9㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.05.01 | 99.9㎡ · 5층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.04.30 | 134.97㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.03.21 | 99.9㎡ · 4층 | 4억 200만원 |
| 2020.03.12 | 99.9㎡ · 16층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.03.07 | 99.9㎡ · 16층 | 3억 8,200만원 |
| 2020.03.01 | 134.97㎡ · 9층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.02.17 | 134.97㎡ · 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.15 | 164.91㎡ · 18층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.01.18 | 134.97㎡ · 13층 | 4억 7,600만원 |
| 2020.01.17 | 99.9㎡ · 16층 | 3억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.