아파트1995년 준공고양시 덕양구 177위화정동 34위
은빛마을(신성)5
경기도 고양시 덕양구 화중로 164 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 화정동에 있는 1995년 준공 2,032세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 6억 6,000만원(전용 165㎡ · 7층 · 2026.04.01)입니다. 전용 134㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 6억 6,000만원전용 165㎡ · 2026.04.01
- 최근 거래
- 2026.06.135억 5,800만원 · 전용 165㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 802만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,119만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,311만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,102만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,617만원 | 1 | 963만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,365만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,225만원 | 1 | 943만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,323만원 | 1 | 1,053만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,712만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,078만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,372만원 | 1 | 1,422만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,696만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,005만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 931만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 931만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,783만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 902만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,139만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 955만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,364만원 | 1 | 922만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,470만원 | 1 | 1,163만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,555만원 | 3 | 1,422만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,151만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,935만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 980만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 845만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,671만원 | 1 | 1,257만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,562만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,524만원 | 1 | 1,225만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,225만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,654만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,246만원 | 1 | 1,042만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,134만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,421만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,256만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,604만원 | 1 | 1,063만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,167만원 | 1 | 1,147만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,200만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,494만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,068만원 | 1 | 874만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,323만원 | 2 | 851만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,302만원 | 4 | 874만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,644만원 | 1 | 1,115만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,347만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,225만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,406만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,032만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,095만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 970만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 134㎡40.8평 | 5억 4,500만원6건 | 4억 5,000만원4건 | 83% |
| 164㎡49.9평 | 6억 900만원2건 | 4억 6,500만원4건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
38%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.11.13 (1995년)
- 세대 · 동
- 2,032세대 · 38개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 3,453대 (세대당 1.70대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성
- 시행사
- 삼익주택,삼익건설,삼성건설,LG건설,(주)신성,(주)미도파
- 연면적
- 382,242㎡
- 전기차 충전기
- 70기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 화중로 164
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용정초교, 화중초교) 중학교() 고등학교() 대학교()
- 편의시설
- 관공서(덕양구청시의회, 덕양구청, 덕양우체국, 고양경찰서) 병원(명지병원) 공원(근린공원, 근린5호공원) 기타(화정 도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡1,616세대 · 80%
- 135㎡ 초과416세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 5억 3,000만원2025.10.27 · 13층 | 1,712만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 5억 3,000만원2026.04.04 · 2층 | 1,335만원 | 6 |
| 164㎡49.9평 | 5억 5,800만원2026.06.13 · 4층 | 1,221만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.09 | 134㎡ · 17층 | 7억원 | +1억 2,000만원+20.7% |
| 2021.09.04 | 99㎡ · 8층 | 6억 8,200만원 | +2,700만원+4.1% |
| 2021.06.08 | 164㎡ · 11층 | 8억원 | +5,500만원+7.4% |
| 2021.05.29 | 99㎡ · 3층 | 6억 5,500만원 | +3,000만원+4.8% |
| 2021.02.18 | 164㎡ · 12층 | 7억 4,500만원 | +1억 9,500만원+35.5% |
| 2021.01.14 | 99㎡ · 7층 | 6억 2,500만원 | +1억 2,800만원+25.8% |
| 2020.12.22 | 134㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 | +2,000만원+3.6% |
| 2020.10.07 | 99㎡ · 6층 | 4억 9,700만원 | +7,200만원+16.9% |
| 2020.07.25 | 164㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 | +7,000만원+14.6% |
| 2020.07.08 | 134㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 | +1,000만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 164.85㎡ · 4층551동 | 5억 5,800만원 |
| 2026.04.04 | 134.97㎡ · 2층552동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 164.85㎡ · 7층551동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.02.21 | 134.97㎡ · 12층553동 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 134.97㎡ · 10층552동 | 5억 6,500만원 |
| 2026.01.08 | 134.97㎡ · 5층554동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 134.97㎡ · 2층552동 | 5억원 |
| 2025.11.14 | 134.97㎡ · 11층554동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.10.27 | 99.93㎡ · 13층551동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.21 | 99.93㎡ · 1층555동 | 5억 500만원 |
| 2025.09.19 | 99.93㎡ · 6층555동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.10 | 134.97㎡ · 6층554동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.05.22 | 99.93㎡ · 6층551동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.05.05 | 134.97㎡ · 10층553동 | 6억 4,200만원 |
| 2024.08.31 | 99.93㎡ · 7층551동 | 5억 3,900만원 |
| 2024.01.15 | 164.85㎡ · 16층555동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.10.21 | 134.97㎡ · 1층554동 | 6억원 |
| 2023.08.26 | 134.97㎡ · 17층553동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.08.23 | 164.85㎡ · 11층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2023.08.23 | 164.85㎡ · 11층555동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.08.16 | 134.97㎡ · 12층553동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.04.13 | 99.93㎡ · 11층551동 | 5억 8,500만원 |
| 2022.10.02 | 99.93㎡ · 4층 | 5억 500만원 |
| 2022.04.27 | 164.85㎡ · 1층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.10.02 | 99.93㎡ · 6층 | 6억 7,900만원 |
| 2021.09.30 | 99.93㎡ · 1층 | 6억 4,500만원 |
| 2021.09.09 | 134.97㎡ · 17층 | 7억원 |
| 2021.09.04 | 99.93㎡ · 8층 | 6억 8,200만원 |
| 2021.06.08 | 164.85㎡ · 11층 | 8억원 |
| 2021.05.29 | 99.93㎡ · 3층 | 6억 5,500만원 |
| 2021.02.18 | 164.85㎡ · 12층 | 7억 4,500만원 해제 |
| 2021.02.18 | 164.85㎡ · 12층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.01.14 | 99.93㎡ · 7층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.12.22 | 134.97㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.12.01 | 134.97㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.11.26 | 134.97㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.09 | 134.97㎡ · 4층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.11.09 | 134.97㎡ · 6층 | 5억 1,300만원 |
| 2020.11.06 | 164.85㎡ · 1층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.10.07 | 99.93㎡ · 6층 | 4억 9,700만원 |
| 2020.09.05 | 134.97㎡ · 12층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.08.14 | 164.85㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2020.07.25 | 164.85㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.08 | 134.97㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.07.07 | 134.97㎡ · 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 134.97㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.18 | 99.93㎡ · 9층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.05.25 | 134.97㎡ · 8층 | 4억 3,450만원 |
| 2020.05.12 | 134.97㎡ · 3층 | 4억 800만원 |
| 2020.04.29 | 134.97㎡ · 17층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.02.20 | 164.85㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.02.05 | 134.97㎡ · 2층 | 3억 9,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.