아파트1994년 준공고양시 덕양구 127위행신동 33위
무원마을(삼보)
경기도 고양시 덕양구 화신로 33 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1994년 준공 330세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 110㎡ · 5층 · 2026.03.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,698만원으로 1년 전보다 2.1% 내렸습니다. 전용 109㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 6억 1,000만원전용 110㎡ · 2026.03.27
- 최근 거래
- 2026.09.075억 6,500만원 · 전용 110㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,698만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,698만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,553만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,835만원 | 2 | 1,362만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,691만원 | 4 | 1,206만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,353만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,740만원 | 2 | 1,277만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,353만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,840만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,683만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,852만원 | 2 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,779만원 | 1 | 1,109만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,199만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,762만원 | 2 | 1,199만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,167만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,946만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,773만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,752만원 | 1 | 1,326만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,907만원 | 3 | 1,226만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,380만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,647만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,557만원 | 1 | 1,156만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,894만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2023.06 | 2,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,728만원 | 1 | 1,037만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,138만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,706만원 | 2 | 1,157만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,142만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,262만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 962만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,304만원 | 1 | 1,073만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,149만원 | 1 | 1,226만원 | 3 |
| 2022.04 | 2,014만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,503만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,103만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,907만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,022만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,194만원 | 1 | 1,183만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,347만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,015만원 | 2 | 1,503만원 | 3 |
| 2021.05 | 2,134만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,770만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,059만원 | 1 | 1,383만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,465만원 | 4 | 1,203만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,616만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,593만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,608만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,524만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,528만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,425만원 | 8 | 1,202만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,241만원 | 7 | 1,022만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,080만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,232만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 109㎡33.3평 | 5억 7,750만원8건 | 4억 5,000만원4건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.11.05 (1994년)
- 세대 · 동
- 330세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 248.78% · 22.83%
- 주차
- 394대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)삼보종합건설
- 시행사
- (주)삼보종합건설
- 연면적
- 49,823㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 화신로 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선서해선 화정, 행신역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(소만초교, 용현초교, 행남초교) 중학교(신능중학교, 행신중교) 고등학교(무원고등학교, 행신고교)
- 편의시설
- 관공서(행신2동사무소) 병원(영세영동의원) 대형상가(GS마트) 공원(차장공원) 기타(행신역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
무원마을(삼보) 관리비
고양시 덕양구 아파트 188곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 12% 낮음 · 비싼 순 136위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 고양시 덕양구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,422원 | 1,498원 |
| 개별사용료 | 1,224원 | 2,088원 |
| 장기수선충당금 | 765원 | 352원 |
| └ 난방비 | 500원 | 487원 |
| └ 급탕비 | 318원 | 393원 |
| └ 전기료 | 94원 | 752원 |
| └ 수도료 | 251원 | 311원 |
| └ 청소비 | 161원 | 253원 |
| └ 경비비 | 440원 | 381원 |
| └ 승강기유지비 | 26원 | 31원 |
| └ 인건비 | 615원 | 614원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 4,411원 · 2월 3,775원 · 3월 3,717원 · 4월 3,208원 · 5월 3,008원 · 6월 2,870원 · 7월 2,887원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 고양시 덕양구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡90세대 · 27%
- 85~135㎡240세대 · 73%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 9,500만원2026.04.23 · 3층 | 1,926만원 | 1거래 적음 |
| 109㎡33.3평 | 5억 6,500만원2026.09.07 · 6층 | 1,736만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.26 | 109㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2021.07.27 | 84㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 | +1억 3,200만원+25.5% |
| 2021.06.11 | 84㎡ · 1층 | 5억 1,800만원 | +6,100만원+13.3% |
| 2021.05.20 | 109㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.05.10 | 109㎡ · 11층 | 7억원 | +1,500만원+2.2% |
| 2021.01.06 | 109㎡ · 10층 | 6억 8,500만원 | +1억 3,500만원+24.5% |
| 2020.12.08 | 109㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 | +1,500만원+2.8% |
| 2020.11.06 | 84㎡ · 3층 | 4억 5,700만원 | +2,700만원+6.3% |
| 2020.09.11 | 109㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 | +2,800만원+5.5% |
| 2020.08.17 | 109㎡ · 3층 | 5억 700만원 | +4,450만원+9.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 109.98㎡ · 6층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 109.98㎡ · 13층204동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡ · 3층206동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.29 | 109.98㎡ · 1층204동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 109.98㎡ · 5층205동 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.24 | 109.98㎡ · 1층205동 | 5억 4,500만원 |
| 2026.03.16 | 109.98㎡ · 14층205동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2025.11.20 | 109.98㎡ · 3층205동 | 5억 8,300만원 |
| 2025.11.13 | 109.98㎡ · 10층202동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.11.07 | 109.98㎡ · 15층201동 | 5억 9,900만원 직거래 |
| 2025.09.24 | 109.98㎡ · 12층 | 5억 7,700만원 해제 |
| 2025.09.24 | 109.98㎡ · 12층202동 | 5억 7,700만원 |
| 2025.09.13 | 84.94㎡ · 14층203동 | 5억원 |
| 2025.07.11 | 109.98㎡ · 9층202동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 84.94㎡ · 10층206동 | 5억 2,300만원 |
| 2025.06.05 | 109.98㎡ · 5층205동 | 5억 5,500만원 |
| 2025.05.10 | 109.98㎡ · 9층204동 | 5억 9,200만원 |
| 2025.03.21 | 109.98㎡ · 2층 | 5억 9,000만원 해제 |
| 2025.03.21 | 109.98㎡ · 2층205동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.94㎡ · 2층203동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.94㎡ · 9층203동 | 5억원 |
| 2024.09.12 | 109.98㎡ · 9층202동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.06.03 | 109.98㎡ · 2층202동 | 5억 8,300만원 |
| 2024.05.31 | 109.98㎡ · 3층205동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.94㎡ · 15층206동 | 5억 200만원 |
| 2024.05.27 | 84.94㎡ · 7층206동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.02.28 | 109.98㎡ · 11층201동 | 5억 4,800만원 |
| 2024.01.09 | 109.98㎡ · 1층205동 | 5억 1,800만원 |
| 2023.07.01 | 109.98㎡ · 4층204동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.06.21 | 84.94㎡ · 10층203동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.05.24 | 109.98㎡ · 11층201동 | 5억 7,500만원 |
| 2023.03.30 | 109.98㎡ · 5층204동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.03.09 | 109.98㎡ · 5층205동 | 5억 4,000만원 |
| 2022.07.13 | 84.94㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2022.06.03 | 84.94㎡ · 6층 | 5억 9,200만원 |
| 2022.05.03 | 109.98㎡ · 13층 | 7억 1,500만원 |
| 2022.04.25 | 109.98㎡ · 8층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.08.26 | 109.98㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.07.27 | 84.94㎡ · 8층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.07.03 | 109.98㎡ · 3층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.06.18 | 109.98㎡ · 2층 | 6억 7,000만원 |
| 2021.06.11 | 84.94㎡ · 1층 | 5억 1,800만원 |
| 2021.05.20 | 109.98㎡ · 11층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.05.10 | 109.98㎡ · 11층 | 7억원 |
| 2021.02.04 | 109.98㎡ · 1층 | 5억 8,900만원 |
| 2021.01.06 | 109.98㎡ · 10층 | 6억 8,500만원 |
| 2020.12.21 | 109.98㎡ · 1층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.12.08 | 109.98㎡ · 4층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.12.04 | 109.98㎡ · 15층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.12.01 | 109.98㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2020.11.28 | 109.98㎡ · 5층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.24 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.11.06 | 109.98㎡ · 14층 | 5억 1,400만원 |
| 2020.11.06 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 5,700만원 |
| 2020.10.05 | 109.98㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.09.12 | 84.94㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2020.09.12 | 84.94㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.09.11 | 109.98㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.09.07 | 109.98㎡ · 3층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.08.17 | 109.98㎡ · 3층 | 5억 700만원 |
| 2020.07.18 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.04 | 109.98㎡ · 10층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.06.24 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 100만원 |
| 2020.06.22 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.20 | 109.98㎡ · 5층 | 4억 6,250만원 |
| 2020.06.15 | 109.98㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.06.14 | 84.94㎡ · 6층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.06.12 | 109.98㎡ · 3층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.94㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.06.06 | 109.98㎡ · 9층 | 4억 2,100만원 |
| 2020.06.04 | 109.98㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2020.05.30 | 109.98㎡ · 5층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.05.27 | 109.98㎡ · 14층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.05.26 | 84.94㎡ · 12층 | 3억 8,800만원 |
| 2020.05.11 | 109.98㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.05.05 | 109.98㎡ · 15층 | 4억 450만원 |
| 2020.05.02 | 109.98㎡ · 12층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.05.02 | 109.98㎡ · 5층 | 4억 900만원 |
| 2020.03.04 | 109.98㎡ · 4층 | 4억원 |
| 2020.02.24 | 109.98㎡ · 11층 | 4억 700만원 |
| 2020.01.20 | 109.98㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.01.16 | 109.98㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.01.15 | 109.98㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.