아파트1998년 준공고양시 덕양구 85위행신동 11위

햇빛주공(18-2)

경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1998년 준공 696세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 5억 3,250만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.06.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,155만원으로 1년 전보다 1.2% 올랐습니다. 전용 65㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
5억 3,250만원전용 85㎡ · 2026.06.19
최근 거래
2026.08.254억 3,000만원 · 전용 66㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,155만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,155만원 +1.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,730만원 · 1,417만원
1,170만 1,680만 2,190만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,230만원 · 최저 1,657만원 · 매매 55건 · 전세 86건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,503만원1
2026.082,155만원3—0
2026.072,130만원3—0
2026.062,076만원1—0
2026.051,949만원51,306만원2
2026.042,155만원51,528만원6
2026.031,988만원2—0
2026.021,936만원21,578만원1
2026.01—01,623만원2
2025.122,008만원31,230만원1
2025.111,969만원31,553만원4
2025.102,008만원1—0
2025.091,832만원11,316만원2
2025.082,230만원11,443만원7
2025.072,130만원11,297만원2
2025.062,169만원41,131만원1
2025.051,926만원11,357만원2
2025.042,230만원11,336만원4
2025.03—01,377만원6
2025.022,145만원11,404만원5
2025.011,910만원11,335만원4
2024.12—01,196만원4
2024.112,095만원11,528만원1
2024.10—01,265만원4
2024.092,055만원11,604만원1
2024.08—01,423만원4
2024.071,933만원41,365만원5
2024.062,086만원11,716만원2
2024.052,027만원11,365만원3
2024.041,930만원11,553만원1
2024.032,006만원21,396만원2
2024.02—01,654만원1
2024.011,803만원21,492만원2
2023.121,929만원21,553만원3
2023.111,657만원11,560만원3
2023.082,045만원41,170만원1
2023.071,793만원11,209만원5
2023.062,055만원11,253만원7
2023.051,832만원11,248만원4
2023.04—01,170만원3
2023.031,954만원11,209만원4
2023.021,735만원21,086만원8
2023.011,804만원11,277만원2
2022.12—01,228만원9
2022.111,754만원21,365만원5
2022.102,280만원11,248만원1
2022.092,405만원11,348만원4
2022.082,506만원11,348만원4
2022.07—01,482만원3
2022.062,378만원11,343만원3
2022.052,531만원11,482만원3
2022.042,330만원21,187만원1
2022.032,706만원11,501만원4
2022.022,526만원31,403만원3
2022.01—01,857만원2
2021.12—01,757만원2
2021.11—01,160만원2
2021.102,730만원41,189만원3
2021.092,706만원3—0
2021.082,556만원51,225만원4
2021.072,546만원51,459만원2
2021.06—01,560만원1
2021.05—01,187만원1
2021.042,355만원11,269만원1
2021.03—01,553만원5
2021.022,147만원21,560만원5
2021.012,033만원21,334만원4
2020.121,891만원91,482만원5
2020.111,780만원81,553만원3
2020.101,673만원11,365만원3
2020.091,637만원3—0
2020.081,661만원61,326만원3
2020.071,628만원61,303만원11
2020.061,482만원191,253만원5
2020.051,433만원61,211만원2
2020.041,532만원31,340만원2
2020.031,417만원21,131만원2
2020.021,503만원31,131만원6
2020.011,528만원21,303만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
65㎡20.0평4억 3,000만원12건3억 1,500만원13건73%
84㎡25.6평5억 100만원16건3억 4,250만원4건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

68%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1998.07.30 (1998년)
세대 · 동
696세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
235.79% · 17.91%
주차
700대 (세대당 1.01대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
LH주공
시행사
LH주공
연면적
81,465㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 화정역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(성신초교, 행신초교, 가람초교, 지도초교) 중학교(가람중학교, 지도중학교, 신능중학교) 고등학교(백양고교, 가람고교, 무원고교)
편의시설
관공서(행신3동사무소) 병원(명지병원) 대형상가(롯데마트) 공원(백양근린공원,가라산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡696세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
65㎡20.0평 4억 3,000만원2026.08.25 · 4층 3억 9,800만원 ~ 4억 5,000만원 2,155만원 12
84㎡25.6평 5억 200만원2026.07.15 · 8층 4억 7,000만원 ~ 5억 3,250만원 1,953만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0665㎡ · 13층5억 8,500만원+2,700만원+4.8%
2021.10.0284㎡ · 7층6억 8,700만원+3,000만원+4.6%
2021.08.2865㎡ · 18층5억 5,800만원+3,800만원+7.3%
2021.08.2165㎡ · 12층5억 2,000만원+500만원+1.0%
2021.07.2465㎡ · 9층5억 1,500만원+4,500만원+9.6%
2021.07.1784㎡ · 13층6억 5,700만원+1억 2,700만원+24.0%
2021.04.0565㎡ · 15층4억 7,000만원+1,300만원+2.8%
2021.02.0665㎡ · 2층4억 5,700만원+700만원+1.6%
2021.01.0665㎡ · 7층4억 5,000만원+5,000만원+12.5%
2020.12.3184㎡ · 5층5억 3,000만원+1,000만원+1.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.25 65.97㎡ · 4층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 65.97㎡ · 4층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 65.97㎡ · 17층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 65.97㎡ · 19층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.79㎡ · 8층 5억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 65.97㎡ · 16층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 84.79㎡ · 13층1817동 5억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21 84.79㎡ · 16층1820동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 65.97㎡ · 7층1823동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.79㎡ · 19층1824동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.79㎡ · 9층1820동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.79㎡ · 12층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 65.97㎡ · 18층1823동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.79㎡ · 10층1821동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 65.97㎡ · 13층1818동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 65.97㎡ · 19층1823동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 65.97㎡ · 8층1823동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.79㎡ · 5층1822동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.79㎡ · 12층1819동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.79㎡ · 5층1824동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 84.79㎡ · 19층1824동 4억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.79㎡ · 14층1821동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 65.97㎡ · 6층1823동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.79㎡ · 10층1821동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.79㎡ · 10층 5억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.79㎡ · 16층1821동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 84.79㎡ · 6층1822동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 65.97㎡ · 10층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 65.97㎡ · 10층1823동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.79㎡ · 13층1821동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.79㎡ · 2층1817동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 65.97㎡ · 11층1818동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.79㎡ · 5층1822동 4억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 65.97㎡ · 3층1823동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 65.97㎡ · 13층1816동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.79㎡ · 12층1824동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 65.97㎡ · 5층1823동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 65.97㎡ · 14층1818동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.79㎡ · 20층1824동 5억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.79㎡ · 5층1817동 4억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 65.97㎡ · 14층1818동 3억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 65.97㎡ · 11층1818동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 65.97㎡ · 14층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 65.97㎡ · 8층1818동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.79㎡ · 15층1821동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 65.97㎡ · 9층1818동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 65.97㎡ · 20층1816동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 65.97㎡ · 6층1823동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 65.97㎡ · 1층1823동 3억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 84.79㎡ · 5층1817동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.79㎡ · 18층1819동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.79㎡ · 12층1817동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.79㎡ · 10층1817동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.79㎡ · 3층1820동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.79㎡ · 16층1820동 5억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 84.79㎡ · 4층1822동 5억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 84.79㎡ · 7층1819동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 84.79㎡ · 10층1821동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 65.97㎡ · 4층1823동 3억 7,000만원 중개거래
2023.12.14 65.97㎡ · 11층1816동 4억원 중개거래
2023.11.27 84.79㎡ · 1층1820동 4억 2,500만원 중개거래
2023.08.25 84.79㎡ · 10층1824동 4억 7,200만원 중개거래
2023.08.22 65.97㎡ · 10층1816동 4억 3,500만원 중개거래
2023.08.21 84.79㎡ · 5층1824동 4억 9,000만원 중개거래
2023.08.21 65.97㎡ · 7층1816동 4억 7,000만원 중개거래
2023.07.15 84.79㎡ · 6층1817동 4억 6,000만원 중개거래
2023.06.26 65.97㎡ · 6층1816동 4억 1,000만원 중개거래
2023.05.22 84.79㎡ · 18층1821동 4억 7,000만원 중개거래
2023.03.03 65.97㎡ · 17층1816동 3억 9,000만원 중개거래
2023.02.20 84.79㎡ · 9층1822동 4억 7,000만원 중개거래
2023.02.03 84.79㎡ · 3층1819동 4억 2,000만원 중개거래
2023.01.13 65.97㎡ · 13층1816동 3억 6,000만원 중개거래
2022.11.30 84.79㎡ · 7층 4억 5,000만원 중개거래
2022.11.24 84.79㎡ · 11층 4억 5,000만원 중개거래
2022.10.05 65.97㎡ · 7층 4억 5,500만원 중개거래
2022.09.03 65.97㎡ · 16층 4억 8,000만원 중개거래
2022.08.30 65.97㎡ · 19층 5억원 중개거래
2022.06.18 84.79㎡ · 12층 6억 1,000만원 중개거래
2022.05.18 65.97㎡ · 14층 5억 500만원 중개거래
2022.05.06 84.79㎡ · 5층 5억 8,000만원 직거래 직거래
2022.04.27 84.79㎡ · 17층 6억 1,000만원 중개거래
2022.04.20 84.79㎡ · 6층 5억 8,500만원 중개거래
2022.03.28 65.97㎡ · 12층 5억 4,000만원 중개거래
2022.02.28 84.79㎡ · 12층 6억 4,800만원 중개거래
2022.02.26 84.79㎡ · 6층 5억 9,000만원 중개거래
2022.02.19 65.97㎡ · 17층 5억 3,500만원 중개거래
2021.10.11 65.97㎡ · 10층 5억 5,500만원
2021.10.06 65.97㎡ · 13층 5억 8,500만원
2021.10.06 84.79㎡ · 3층 6억 6,500만원
2021.10.02 84.79㎡ · 7층 6억 8,700만원
2021.09.16 65.97㎡ · 3층 5억 4,000만원
2021.09.09 65.97㎡ · 3층 5억 3,500만원
2021.09.06 65.97㎡ · 18층 5억 4,000만원
2021.08.28 65.97㎡ · 18층 5억 5,800만원
2021.08.22 84.79㎡ · 11층 6억 4,000만원
2021.08.21 84.79㎡ · 18층 6억 2,900만원
2021.08.21 65.97㎡ · 12층 5억 2,000만원
2021.08.14 65.97㎡ · 5층 5억 1,000만원
2021.07.31 65.97㎡ · 5층 5억원
2021.07.24 65.97㎡ · 9층 5억 1,500만원
2021.07.24 65.97㎡ · 17층 5억 800만원
2021.07.21 84.79㎡ · 19층 6억 4,500만원
2021.07.17 84.79㎡ · 13층 6억 5,700만원
2021.04.05 65.97㎡ · 15층 4억 7,000만원
2021.02.25 65.97㎡ · 10층 4억원
2021.02.06 65.97㎡ · 2층 4억 5,700만원
2021.01.16 84.79㎡ · 1층 4억 6,450만원
2021.01.06 65.97㎡ · 7층 4억 5,000만원
2020.12.31 84.79㎡ · 5층 5억 3,000만원
2020.12.24 65.97㎡ · 2층 4억원
2020.12.24 84.79㎡ · 17층 5억 2,000만원
2020.12.22 84.79㎡ · 10층 4억 8,500만원
2020.12.19 65.97㎡ · 19층 3억 8,000만원
2020.12.19 65.97㎡ · 20층 3억 6,500만원
2020.12.18 84.79㎡ · 16층 3억 9,700만원
2020.12.15 84.79㎡ · 7층 4억 5,000만원
2020.12.01 65.97㎡ · 6층 3억 1,500만원
2020.11.23 84.79㎡ · 13층 4억 3,000만원
2020.11.21 65.97㎡ · 15층 3억 6,300만원
2020.11.18 65.97㎡ · 2층 3억 5,000만원

2020년 이후 178건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.