아파트1994년 준공고양시 덕양구 80위행신동 9위

소만마을(삼신)

경기도 고양시 덕양구 소원로181번길 15 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1994년 준공 423세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 5억 2,500만원(전용 80㎡ · 8층 · 2025.10.27)입니다. 전용 50㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
14건
1년 최고가
5억 2,500만원전용 80㎡ · 2025.10.27
최근 거래
2026.06.244억원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,730만원 · 1,487만원
1,218만 1,823만 2,429만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,476만원 · 최저 1,879만원 · 매매 45건 · 전세 71건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,499만원1
2026.08—01,509만원2
2026.07—01,531만원2
2026.062,357만원21,516만원2
2026.051,939만원21,446만원3
2026.04—01,635만원2
2026.03—01,662만원1
2026.022,037만원21,558만원4
2026.012,010만원21,668만원2
2025.122,237만원21,310만원2
2025.111,970만원11,654만원1
2025.102,137만원31,505만원1
2025.09—01,632만원2
2025.082,189만원11,434만원1
2025.07—01,322만원1
2025.062,476만원11,171만원1
2025.052,454만원11,564만원5
2025.042,011만원41,280만원2
2025.032,214만원21,239만원1
2025.022,023만원41,215만원4
2025.012,266만원41,528만원3
2024.12—01,527만원1
2024.112,144만원21,232만원1
2024.102,081만원21,487만원2
2024.09—01,499만원1
2024.082,020만원11,509만원3
2024.072,426만원11,434만원2
2024.062,057만원11,654만원1
2024.052,137만원21,434만원3
2024.04—01,268만원2
2024.031,955만원31,652만원4
2024.021,879만원11,682만원1
2023.121,955만원11,322만원5
2023.11—01,498만원2
2023.102,066만원11,434만원5
2023.092,069만원21,489만원3
2023.082,233만원11,709만원3
2023.072,032만원21,157만원4
2023.052,048만원21,173만원3
2023.042,029만원31,212만원4
2023.032,189만원11,161만원5
2023.02—01,336만원5
2023.01—01,230만원4
2022.122,191만원21,401만원4
2022.11—01,434만원1
2022.10—01,524만원2
2022.092,481만원11,599만원2
2022.08—01,652만원1
2022.07—01,368만원5
2022.062,637만원21,300만원3
2022.05—01,276만원2
2022.04—01,612만원2
2022.03—01,686만원2
2022.02—01,461만원3
2022.012,574만원11,388만원2
2021.122,478만원21,298만원2
2021.11—01,489만원7
2021.10—01,163만원3
2021.092,672만원12,206만원1
2021.082,466만원21,258만원1
2021.072,555만원21,163만원3
2021.062,541만원1—0
2021.05—01,157만원1
2021.042,411만원21,274만원5
2021.032,730만원11,353만원2
2021.022,287만원21,505만원3
2021.012,297만원61,379만원3
2020.121,720만원61,581만원2
2020.112,095만원31,300만원1
2020.101,902만원31,313만원4
2020.091,587만원1—0
2020.081,642만원21,255만원4
2020.071,593만원81,303만원1
2020.061,508만원111,271만원1
2020.051,720만원41,238만원1
2020.041,549만원31,175만원2
2020.031,528만원51,238만원6
2020.021,501만원21,268만원2
2020.011,487만원71,434만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
50㎡15.3평3억 1,500만원8건2억 3,300만원10건74%
59㎡18.1평4억 3,900만원3건3억원7건68%
80㎡24.2평5억 1,000만원3건3억 4,800만원6건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

91%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

57%

갱신 23건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.10.31 (1994년)
세대 · 동
423세대 · 4개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
227.74% · 22.18%
주차
368대 (세대당 0.87대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
삼신종합건설
시행사
삼신종합건설
연면적
41,001㎡
전기차 충전기
3기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 소원로181번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선3호선경의중앙선공항철도 경의중앙선역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(소만초교, 용현초교, 행남초교) 중학교(신능중학교, 행신중교) 고등학교(무원고등학교, 행신고교)
편의시설
관공서(행신2동사무소) 병원(주변 병/의원 및 명지병원, 일산병원) 대형상가(GS수퍼, 롯데마트,이마트) 공원(토당제2공원) 기타(강매역)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하249세대 · 59%
  • 60~85㎡174세대 · 41%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
50㎡15.3평 3억 1,500만원2026.05.16 · 5층 2억 8,000만원 ~ 3억 2,800만원 2,053만원 8
59㎡18.1평 4억원2026.06.24 · 1층 4억원 ~ 4억 5,500만원 2,421만원 3
80㎡24.2평 5억 1,000만원2026.02.21 · 11층 4억 7,700만원 ~ 5억 2,500만원 2,107만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.0250㎡ · 10층4억 2,000만원+1,000만원+2.4%
2021.12.0480㎡ · 12층6억 2,000만원+2,500만원+4.2%
2021.09.1050㎡ · 3층4억 1,000만원+2,000만원+5.1%
2021.07.1459㎡ · 9층5억 2,500만원+500만원+1.0%
2021.06.2150㎡ · 5층3억 9,000만원+1,500만원+4.0%
2021.04.0959㎡ · 13층5억 2,000만원+2,500만원+5.1%
2021.03.2559㎡ · 3층4억 9,500만원+1,500만원+3.1%
2021.02.2350㎡ · 11층3억 7,500만원+2,000만원+5.6%
2021.01.3080㎡ · 10층5억 9,500만원+1억 4,700만원+32.8%
2021.01.1450㎡ · 10층3억 5,500만원+3,600만원+11.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.06.24 59.95㎡ · 1층504동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.95㎡ · 8층504동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 50.73㎡ · 5층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 50.73㎡ · 1층503동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 50.73㎡ · 6층503동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 80.03㎡ · 11층502동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 50.73㎡ · 4층503동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 50.73㎡ · 14층503동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 50.73㎡ · 4층503동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 59.95㎡ · 6층504동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 50.73㎡ · 9층503동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 80.03㎡ · 1층502동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 80.03㎡ · 8층501동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 50.73㎡ · 6층503동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 50.73㎡ · 14층503동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 80.03㎡ · 5층502동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 59.95㎡ · 5층504동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.95㎡ · 7층504동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 80.03㎡ · 3층501동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 50.73㎡ · 7층503동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 80.03㎡ · 14층501동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 80.03㎡ · 12층502동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.95㎡ · 13층504동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 50.73㎡ · 8층503동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 50.73㎡ · 9층503동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 50.73㎡ · 10층503동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 50.73㎡ · 6층503동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 80.03㎡ · 9층501동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 50.73㎡ · 9층503동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 80.03㎡ · 8층501동 5억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 59.95㎡ · 10층504동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.95㎡ · 4층504동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 50.73㎡ · 11층503동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 50.73㎡ · 7층503동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 80.03㎡ · 12층502동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.10 50.73㎡ · 8층503동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 50.73㎡ · 9층503동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.95㎡ · 6층504동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 80.03㎡ · 5층502동 4억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 59.95㎡ · 1층504동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 59.95㎡ · 7층504동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 59.95㎡ · 3층504동 4억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 50.73㎡ · 15층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 50.73㎡ · 15층503동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.05 50.73㎡ · 15층503동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.95㎡ · 7층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 80.03㎡ · 4층501동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 50.73㎡ · 12층503동 3억원 중개거래
2023.10.17 50.73㎡ · 10층503동 3억 1,700만원 중개거래
2023.10.09 59.95㎡ · 3층504동 4억 500만원 직거래 직거래
2023.09.22 50.73㎡ · 1층503동 3억 1,000만원 중개거래
2023.09.09 50.73㎡ · 12층503동 3억 2,500만원 중개거래
2023.08.05 59.95㎡ · 4층504동 4억 500만원 중개거래
2023.07.15 59.95㎡ · 3층504동 4억원 중개거래
2023.07.05 80.03㎡ · 4층502동 4억 5,000만원 중개거래
2023.06.25 50.73㎡ · 9층503동 2억 9,000만원 직거래 직거래
2023.06.14 59.95㎡ · 3층 4억원 해제 중개거래
2023.05.30 50.73㎡ · 3층503동 2억 9,000만원 중개거래
2023.05.22 59.95㎡ · 3층504동 4억원 중개거래
2023.04.24 80.03㎡ · 6층501동 4억 9,000만원 중개거래
2023.04.20 59.95㎡ · 2층504동 3억 6,800만원 중개거래
2023.04.01 80.03㎡ · 7층501동 5억 2,000만원 중개거래
2023.03.30 80.03㎡ · 6층501동 5억 3,000만원 중개거래
2022.12.10 59.95㎡ · 11층 4억 4,000만원 중개거래
2022.12.03 50.73㎡ · 14층 3억원 중개거래
2022.09.04 59.95㎡ · 2층 4억 5,000만원 중개거래
2022.08.31 80.03㎡ · 9층 5억 7,500만원 해제 중개거래
2022.06.04 59.95㎡ · 3층 4억 6,000만원 중개거래
2022.06.02 50.73㎡ · 10층 4억 2,000만원 중개거래
2022.05.02 50.73㎡ · 10층 4억 2,000만원 해제 중개거래
2022.01.13 50.73㎡ · 6층 3억 9,500만원 중개거래
2021.12.06 80.03㎡ · 1층 5억 8,000만원 중개거래
2021.12.04 80.03㎡ · 12층 6억 2,000만원 중개거래
2021.09.10 50.73㎡ · 3층 4억 1,000만원
2021.08.28 80.03㎡ · 15층 5억 9,000만원
2021.08.15 50.73㎡ · 3층 3억 8,300만원
2021.07.14 59.95㎡ · 9층 5억 2,500만원
2021.07.03 50.73㎡ · 1층 3억 4,000만원
2021.06.21 50.73㎡ · 5층 3억 9,000만원
2021.04.30 50.73㎡ · 1층 3억원
2021.04.09 59.95㎡ · 13층 5억 2,000만원
2021.03.25 59.95㎡ · 3층 4억 9,500만원 해제
2021.03.25 59.95㎡ · 3층 4억 9,500만원
2021.02.23 50.73㎡ · 2층 3억 2,700만원
2021.02.23 50.73㎡ · 11층 3억 7,500만원
2021.01.30 80.03㎡ · 10층 5억 9,500만원
2021.01.28 50.73㎡ · 12층 3억 5,000만원
2021.01.14 50.73㎡ · 10층 3억 4,500만원 해제
2021.01.14 50.73㎡ · 9층 2억 5,000만원
2021.01.14 59.95㎡ · 10층 4억 8,000만원
2021.01.14 50.73㎡ · 10층 3억 5,500만원
2021.01.04 50.73㎡ · 6층 3억원
2020.12.23 50.73㎡ · 11층 3억 1,900만원
2020.12.17 59.95㎡ · 2층 3억 5,000만원
2020.12.11 50.73㎡ · 14층 2억 7,300만원
2020.12.08 50.73㎡ · 12층 2억 5,500만원
2020.12.05 50.73㎡ · 14층 2억 4,100만원
2020.12.01 50.73㎡ · 13층 2억 5,000만원
2020.11.24 59.95㎡ · 9층 4억 1,000만원
2020.11.18 59.95㎡ · 11층 3억 8,000만원
2020.11.10 50.73㎡ · 14층 2억 4,000만원 해제
2020.11.10 50.73㎡ · 14층 2억 4,000만원
2020.10.27 59.95㎡ · 15층 3억 4,500만원
2020.10.20 59.95㎡ · 8층 3억 4,800만원
2020.10.17 80.03㎡ · 5층 4억 4,000만원
2020.09.26 50.73㎡ · 12층 2억 4,350만원
2020.08.29 50.73㎡ · 2층 2억 2,000만원
2020.08.17 80.03㎡ · 12층 4억 4,800만원
2020.07.18 80.03㎡ · 5층 4억원
2020.07.13 59.95㎡ · 4층 3억 3,000만원
2020.07.07 80.03㎡ · 8층 4억원
2020.07.06 50.73㎡ · 5층 2억 4,500만원
2020.07.04 50.73㎡ · 9층 2억 4,300만원
2020.07.03 50.73㎡ · 9층 2억 1,900만원
2020.07.01 80.03㎡ · 10층 3억 8,500만원
2020.07.01 80.03㎡ · 15층 3억 8,500만원
2020.06.28 50.73㎡ · 8층 2억 4,000만원
2020.06.26 59.95㎡ · 1층 2억 7,700만원
2020.06.22 59.95㎡ · 1층 2억 7,000만원
2020.06.18 59.95㎡ · 5층 3억 2,700만원

2020년 이후 148건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.