아파트1996년 준공고양시 덕양구 121위행신동 31위

햇빛주공22

경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1996년 준공 445세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.09.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,819만원으로 1년 전보다 4.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
3억 4,000만원전용 60㎡ · 2026.09.08
최근 거래
2026.09.163억 1,800만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,819만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,819만원 +4.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,466만원 · 1,345만원
1,308만 1,650만 1,991만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,018만원 · 최저 1,637만원 · 매매 44건 · 전세 142건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,488만원1
2026.091,813만원21,510만원2
2026.081,750만원21,598만원1
2026.071,835만원21,596만원4
2026.061,739만원21,488만원3
2026.05—01,529만원1
2026.04—01,433만원7
2026.03—01,555만원5
2026.022,018만원11,363만원4
2026.011,764만원21,447만원5
2025.121,757만원21,563만원1
2025.111,759만원41,356만원2
2025.101,860만원21,495만원3
2025.09—01,367만원1
2025.081,744만원21,405만원3
2025.07—01,295만원6
2025.061,764만원21,482만원2
2025.051,846만원11,361만원2
2025.041,819만원31,418만원4
2025.031,928만원41,433만원9
2025.02—01,378만원3
2025.011,914만원21,461만원4
2024.12—01,429만원7
2024.111,985만원11,411만원4
2024.101,780만원31,378만원3
2024.09—01,488만원7
2024.08—01,378만원4
2024.071,919만원11,384만원12
2024.06—01,281만원4
2024.05—01,295만원5
2024.041,637만원11,435만원5
2024.03—01,323만원3
2024.021,955만원21,444만원2
2024.011,760만원21,403만원5
2023.12—01,378만원4
2023.112,018만원11,309만원4
2023.101,777만원11,405만원1
2023.091,806만원21,213만원4
2023.081,775만원21,268만원3
2023.071,527만원11,119만원4
2023.061,698만원11,367만원2
2023.05—01,130만원4
2023.041,681만원21,281만원1
2023.03—01,102만원3
2023.02—01,248만원4
2023.01—01,323만원5
2022.12—01,429만원1
2022.111,764만원11,240만원2
2022.10—01,328만원4
2022.092,097만원11,257만원6
2022.082,370만원11,320만원3
2022.07—01,345만원7
2022.062,050만원11,389만원5
2022.052,147만원21,276만원7
2022.042,232만원11,375만원8
2022.03—01,543만원5
2022.02—01,674만원4
2022.012,273만원21,162만원2
2021.122,377만원21,791만원6
2021.11—01,302만원2
2021.102,466만원61,181만원5
2021.092,464만원3—0
2021.082,315만원71,107만원6
2021.072,187만원61,483만원4
2021.062,249만원11,586만원4
2021.051,736만원11,478만원2
2021.041,819만원31,356만원6
2021.032,023만원31,172만원2
2021.022,149만원11,461만원2
2021.011,929만원71,273만원7
2020.121,596만원121,240만원3
2020.111,469만원41,363만원4
2020.101,557만원21,302만원1
2020.091,433만원61,257만원5
2020.081,433만원31,213만원5
2020.071,406만원41,199만원6
2020.061,392만원81,202만원6
2020.051,376만원31,157만원8
2020.041,388만원41,158만원3
2020.031,353만원21,102만원7
2020.021,455만원31,130만원4
2020.011,345만원31,102만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
39㎡12.1평2억 1,250만원4건1억 8,500만원7건87%
49㎡15.1평3억원3건2억 2,600만원9건75%
59㎡18.1평3억 2,400만원12건2억 6,250만원23건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.08.14 (1996년)
세대 · 동
445세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
215.18% · 19.07%
주차
267대 (세대당 0.60대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한국주택공사
시행사
영풍건설
연면적
35,343㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 40

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 화정역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(성신초교, 소만초교) 중학교(가람중교, 신능중교) 고등학교(백양고교, 가람고교, 무원고교)
편의시설
관공서(행신3동사무소) 병원(자인메디병원,명지병원) 대형상가(롯데마트) 공원(가라산공원,지도공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하445세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
39㎡12.1평 2억 1,000만원2026.01.20 · 15층 2억 400만원 ~ 2억 1,900만원 1,757만원 4
49㎡15.1평 2억 8,400만원2026.07.04 · 8층 2억 8,400만원 ~ 3억 500만원 1,985만원 3
59㎡18.1평 3억 1,800만원2026.09.16 · 8층 3억원 ~ 3억 4,000만원 1,786만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2859㎡ · 7층4억 5,000만원+200만원+0.4%
2021.10.2539㎡ · 7층2억 8,000만원+5,000만원+21.7%
2021.10.2549㎡ · 8층3억 9,900만원+1,900만원+5.0%
2021.10.1249㎡ · 14층3억 8,000만원+2,500만원+7.0%
2021.09.2759㎡ · 13층4억 4,800만원+100만원+0.2%
2021.09.2349㎡ · 15층3억 5,500만원+2,500만원+7.6%
2021.09.1759㎡ · 11층4억 4,700만원+2,200만원+5.2%
2021.08.0649㎡ · 9층3억 3,000만원+200만원+0.6%
2021.08.0659㎡ · 8층4억 2,500만원+500만원+1.2%
2021.08.0359㎡ · 10층4억 2,000만원+500만원+1.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 49.97㎡ · 11층 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 59.98㎡ · 8층 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.98㎡ · 10층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.98㎡ · 10층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.98㎡ · 2층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.98㎡ · 5층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 49.97㎡ · 8층2205동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.98㎡ · 9층 3억 2,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.98㎡ · 9층2201동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 59.98㎡ · 4층2201동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.98㎡ · 7층2204동 3억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 49.97㎡ · 8층2205동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 59.98㎡ · 2층2204동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 39.99㎡ · 15층2202동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 59.98㎡ · 3층2201동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 39.99㎡ · 9층2202동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 39.99㎡ · 10층2202동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 39.99㎡ · 10층2202동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.98㎡ · 7층2204동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 49.97㎡ · 12층2205동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.98㎡ · 14층2201동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.98㎡ · 8층2204동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 39.99㎡ · 13층2202동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 39.99㎡ · 5층2202동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.98㎡ · 5층2204동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.98㎡ · 7층2201동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.98㎡ · 7층2204동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 49.97㎡ · 15층2205동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.98㎡ · 13층2203동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.98㎡ · 7층2204동 3억 2,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 39.99㎡ · 9층2202동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 59.98㎡ · 4층2203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 39.99㎡ · 4층2202동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 49.97㎡ · 11층2205동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 39.99㎡ · 9층 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.01 59.98㎡ · 14층2204동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 49.97㎡ · 4층2205동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.05 49.97㎡ · 15층2205동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 39.99㎡ · 14층2202동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 39.99㎡ · 12층2202동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.24 49.97㎡ · 15층2205동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.23 59.98㎡ · 3층2203동 3억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 49.97㎡ · 10층2205동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 39.99㎡ · 15층2202동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 49.97㎡ · 3층2205동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 49.97㎡ · 4층2205동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 49.97㎡ · 8층2205동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 59.98㎡ · 6층2203동 3억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.98㎡ · 14층2203동 3억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.21 49.97㎡ · 8층2205동 3억 500만원 중개거래
2023.10.29 39.99㎡ · 13층2202동 2억 1,500만원 중개거래
2023.09.24 39.99㎡ · 11층2202동 2억 1,700만원 중개거래
2023.09.14 39.99㎡ · 14층2202동 2억 2,000만원 중개거래
2023.08.25 59.98㎡ · 15층2201동 3억원 직거래 직거래
2023.08.23 59.98㎡ · 13층2203동 3억 3,500만원 중개거래
2023.08.16 59.98㎡ · 7층2203동 3억 900만원 중개거래
2023.07.26 59.98㎡ · 1층2204동 2억 7,700만원 중개거래
2023.06.06 59.98㎡ · 8층2203동 3억 800만원 중개거래
2023.04.21 59.98㎡ · 11층2203동 3억 1,500만원 중개거래
2023.04.01 59.98㎡ · 8층2201동 2억 9,500만원 중개거래
2022.11.19 59.98㎡ · 7층 3억 2,000만원 중개거래
2022.09.03 49.97㎡ · 8층 3억 1,700만원 중개거래
2022.08.05 59.98㎡ · 14층 4억 3,000만원 중개거래
2022.06.25 39.99㎡ · 15층 2억 4,800만원 중개거래
2022.05.30 39.99㎡ · 14층 2억 4,950만원 중개거래
2022.05.04 39.99㎡ · 6층 2억 7,000만원 중개거래
2022.04.08 39.99㎡ · 7층 2억 7,000만원 중개거래
2022.01.27 39.99㎡ · 3층 2억 7,000만원 중개거래
2022.01.22 59.98㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래
2021.12.20 39.99㎡ · 13층 2억 7,500만원 중개거래
2021.12.04 59.98㎡ · 12층 4억 5,000만원 중개거래
2021.10.28 59.98㎡ · 7층 4억 5,000만원
2021.10.25 49.97㎡ · 8층 3억 9,900만원
2021.10.25 39.99㎡ · 7층 2억 8,000만원
2021.10.21 59.98㎡ · 11층 4억 4,500만원
2021.10.13 59.98㎡ · 2층 4억 3,500만원
2021.10.12 49.97㎡ · 14층 3억 8,000만원
2021.09.27 59.98㎡ · 13층 4억 4,800만원
2021.09.23 49.97㎡ · 15층 3억 5,500만원
2021.09.17 59.98㎡ · 11층 4억 4,700만원
2021.08.14 59.98㎡ · 14층 4억 1,300만원
2021.08.11 59.98㎡ · 14층 4억 2,000만원
2021.08.07 59.98㎡ · 15층 4억 2,000만원
2021.08.06 59.98㎡ · 8층 4억 2,500만원
2021.08.06 49.97㎡ · 9층 3억 3,000만원
2021.08.06 59.98㎡ · 1층 3억 9,000만원
2021.08.03 59.98㎡ · 10층 4억 2,000만원
2021.07.27 39.99㎡ · 3층 2억 3,000만원
2021.07.22 59.98㎡ · 8층 4억 900만원
2021.07.21 59.98㎡ · 13층 4억 1,500만원
2021.07.11 59.98㎡ · 2층 4억원
2021.07.03 59.98㎡ · 5층 3억 8,000만원
2021.07.03 49.97㎡ · 6층 3억 2,800만원
2021.06.09 59.98㎡ · 9층 4억 800만원 해제
2021.06.09 59.98㎡ · 9층 4억 800만원
2021.06.05 59.98㎡ · 8층 4억 900만원 해제
2021.05.17 39.99㎡ · 4층 2억 1,000만원
2021.04.17 39.99㎡ · 11층 2억 2,000만원
2021.04.13 59.98㎡ · 11층 3억 5,000만원
2021.04.09 39.99㎡ · 11층 2억 2,000만원
2021.03.23 59.98㎡ · 6층 4억 1,000만원
2021.03.02 59.98㎡ · 2층 3억 6,700만원
2021.03.02 49.97㎡ · 2층 2억 8,400만원
2021.02.22 59.98㎡ · 9층 3억 9,000만원
2021.01.26 59.98㎡ · 12층 4억원
2021.01.19 39.99㎡ · 9층 2억원
2021.01.18 59.98㎡ · 6층 3억 7,000만원
2021.01.17 49.97㎡ · 11층 3억 1,000만원
2021.01.08 59.98㎡ · 8층 3억 5,000만원
2021.01.08 59.98㎡ · 12층 3억 5,000만원
2021.01.07 39.99㎡ · 10층 1억 9,500만원
2020.12.31 49.97㎡ · 11층 2억 7,000만원
2020.12.28 59.98㎡ · 14층 2억 8,600만원
2020.12.24 59.98㎡ · 8층 3억 5,000만원
2020.12.23 59.98㎡ · 5층 3억원
2020.12.22 59.98㎡ · 1층 2억 7,000만원
2020.12.21 59.98㎡ · 8층 3억 2,000만원
2020.12.19 39.99㎡ · 2층 1억 8,800만원
2020.12.12 49.97㎡ · 14층 2억 3,500만원
2020.12.12 59.98㎡ · 9층 2억 9,300만원

2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.