아파트1995년 준공고양시 덕양구 165위화정동 30위
은빛삼익건설(5)
경기 고양시 덕양구 화정동 870 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 화정동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 6억 7,000만원(전용 165㎡ · 4층 · 2026.02.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,531만원입니다. 전용 134㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 6억 7,000만원전용 165㎡ · 2026.02.28
- 최근 거래
- 2026.08.275억 5,000만원 · 전용 100㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,531만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,531만원 | 2 | 490만원 | 3 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,062만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,542만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,336만원 | 2 | 1,538만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,653만원 | 2 | 1,287만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,592만원 | 1 | 1,176만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,719만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,383만원 | 1 | 1,225만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,127만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,689만원 | 2 | 1,381만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,257만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,053만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,127만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 742만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,422만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,200만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,225만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,151만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,632만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,470만원 | 1 | 1,371만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,034만원 | 3 | 1,654만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,985만원 | 1 | 1,203만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,753만원 | 1 | 1,555만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,555만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,255만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,704만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,372만원 | 1 | 1,188만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 906만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,786만원 | 1 | 1,191만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,372만원 | 1 | 1,004만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,403만원 | 1 | 1,234만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,384만원 | 2 | 1,102만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,445만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,825만원 | 1 | 1,819만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 800만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,654만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,111만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,225만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,837만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,421만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,073만원 | 2 | 710만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,462만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,819만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,335만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,389만원 | 1 | 836만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 816만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,654만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,298만원 | 5 | 1,002만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,359만원 | 2 | 1,191만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,249만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,303만원 | 5 | 931만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,082만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,081만원 | 4 | 490만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,284만원 | 2 | 762만원 | 1 |
| 2020.03 | 967만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,262만원 | 2 | 1,158만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,422만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 5억 8,250만원4건 | 4억 5,000만원4건 | 77% |
| 134㎡40.8평 | 5억 7,250만원4건 | 4억 1,000만원6건 | 72% |
| 164㎡49.9평 | 6억 3,250만원4건 | 5억 3,000만원2건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
60%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 99㎡30.2평 | 5억 5,000만원2026.08.27 · 10층 | 1,927만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 5억 7,000만원2026.06.12 · 14층 | 1,402만원 | 4 |
| 164㎡49.9평 | 6억 2,000만원2026.08.15 · 16층 | 1,268만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.01.20 | 164㎡ · 13층 | 7억 3,000만원 | +3,000만원+4.3% |
| 2023.02.01 | 164㎡ · 15층 | 7억원 | +5,000만원+7.7% |
| 2021.09.25 | 134㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2021.07.27 | 99㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 | +1억 6,500만원+29.7% |
| 2021.07.22 | 134㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 | +1억 3,500만원+23.1% |
| 2020.11.18 | 99㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 | +7,500만원+15.6% |
| 2020.10.05 | 134㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 | +7,500만원+14.7% |
| 2020.09.13 | 134㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 | +2,500만원+5.2% |
| 2020.07.31 | 99㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 | +2,000만원+4.3% |
| 2020.07.14 | 164㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 | +1억원+18.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 99.94㎡ · 10층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 164.94㎡ · 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 99.94㎡ · 1층522동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.12 | 134.97㎡ · 14층522동 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 134.97㎡ · 5층525동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 164.94㎡ · 15층521동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 164.94㎡ · 14층527동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.04.01 | 99.94㎡ · 15층526동 | 6억 1,500만원 |
| 2026.03.22 | 134.97㎡ · 14층526동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 164.94㎡ · 4층527동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 134.97㎡ · 5층523동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.14 | 134.97㎡ · 2층525동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.11.05 | 99.94㎡ · 7층526동 | 6억 2,500만원 |
| 2025.07.01 | 164.94㎡ · 7층527동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.04.12 | 99.94㎡ · 12층526동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.04.09 | 134.97㎡ · 1층522동 | 5억 5,500만원 |
| 2024.06.19 | 164.94㎡ · 18층521동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.06.11 | 99.94㎡ · 4층522동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.04.17 | 134.97㎡ · 8층 | 6억원 해제 |
| 2024.04.17 | 134.97㎡ · 8층523동 | 6억원 |
| 2024.01.20 | 164.94㎡ · 13층527동 | 7억 3,000만원 |
| 2024.01.20 | 99.94㎡ · 8층522동 | 6억 1,500만원 |
| 2024.01.20 | 99.94㎡ · 12층526동 | 6억 4,000만원 |
| 2023.12.29 | 99.94㎡ · 8층526동 | 6억원 |
| 2023.11.21 | 99.94㎡ · 1층526동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.10.14 | 134.97㎡ · 11층525동 | 6억 3,500만원 |
| 2023.09.21 | 134.97㎡ · 2층524동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.09.06 | 134.97㎡ · 1층523동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.08.11 | 99.94㎡ · 6층522동 | 5억 1,500만원 |
| 2023.06.02 | 134.97㎡ · 13층525동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.04.22 | 99.94㎡ · 9층526동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.03.20 | 134.97㎡ · 4층523동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.02.01 | 164.94㎡ · 15층521동 | 7억원 |
| 2022.11.16 | 134.97㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 |
| 2022.11.05 | 134.97㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 |
| 2022.05.11 | 134.97㎡ · 7층 | 7억 4,500만원 |
| 2022.03.15 | 99.94㎡ · 13층 | 6억 6,000만원 직거래 |
| 2021.09.25 | 134.97㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.07.27 | 99.94㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.07.22 | 134.97㎡ · 4층 | 7억 2,000만원 |
| 2021.02.26 | 99.94㎡ · 5층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.12.20 | 99.94㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2020.12.11 | 99.94㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.12.02 | 134.97㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 해제 |
| 2020.12.02 | 134.97㎡ · 9층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 134.97㎡ · 3층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.23 | 134.97㎡ · 2층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.11.18 | 99.94㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.11.17 | 134.97㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2020.11.02 | 134.97㎡ · 2층 | 4억 8,800만원 |
| 2020.10.16 | 134.97㎡ · 8층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.10.05 | 134.97㎡ · 11층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.09.13 | 134.97㎡ · 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.08.25 | 99.94㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.07.31 | 99.94㎡ · 16층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.07.14 | 164.94㎡ · 9층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.07.08 | 99.94㎡ · 1층 | 3억 9,200만원 해제 |
| 2020.07.08 | 99.94㎡ · 1층 | 3억 9,200만원 |
| 2020.07.06 | 99.94㎡ · 13층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.01 | 134.97㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.25 | 134.97㎡ · 15층 | 4억 6,700만원 |
| 2020.06.22 | 164.94㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.06.18 | 134.97㎡ · 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.06.17 | 99.94㎡ · 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.06.16 | 134.97㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.12 | 164.94㎡ · 11층 | 5억 2,800만원 |
| 2020.06.11 | 99.94㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.06 | 164.94㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.05.30 | 134.97㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.05.25 | 134.97㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.05.08 | 134.97㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.05.07 | 164.94㎡ · 20층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.04.20 | 99.94㎡ · 2층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.04.16 | 134.97㎡ · 5층 | 4억 8,500만원 |
| 2020.03.06 | 134.97㎡ · 1층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.03.06 | 99.94㎡ · 8층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.03.04 | 134.97㎡ · 1층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.02.18 | 164.94㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2020.02.15 | 99.94㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.01.15 | 134.97㎡ · 4층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.01.10 | 99.94㎡ · 15층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.01.02 | 99.94㎡ · 5층 | 4억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.