아파트2004년 준공고양시 덕양구 163위화정동 29위
동도센트리움
경기도 고양시 덕양구 백양로 65 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 화정동에 있는 2004년 준공 118세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 5억 6,500만원(전용 129㎡ · 10층 · 2025.10.30)입니다. 전용 129㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 5억 6,500만원전용 129㎡ · 2025.10.30
- 최근 거래
- 2025.12.025억 5,000만원 · 전용 129㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,197만원 | 2 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,406만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,367만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,263만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,253만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 886만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,408만원 | 1 | 1,229만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,659만원 | 1 | 1,374만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,447만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,536만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,757만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,421만원 | 1 | 1,288만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,316만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,232만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,485만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,411만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,357만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,319만원 | 4 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,171만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 930만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,848만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,485만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,309만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,121만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,485만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,291만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,523만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,757만원 | 1 | 1,300만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,367만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 941만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 941만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,329만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,308만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 858만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,920만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,310만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 984만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 976만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,464만원 | 2 | 1,367만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 914만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,024만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,101만원 | 1 | 1,110만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,132만원 | 1 |
| 2020.07 | 981만원 | 1 | 1,171만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,445만원 | 1 | 1,093만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,320만원 | 1 | 1,210만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,114만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,181만원 | 4 |
| 2020.01 | 999만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 129㎡39.1평 | 5억 5,750만원2건 | 4억 4,500만원5건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.04.10 (2004년)
- 세대 · 동
- 118세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 751.00% · 74.57%
- 주차
- 194대 (세대당 1.64대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동도건설(주)
- 시행사
- 동도건설(주)
- 연면적
- 22,446㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 경기도 고양시 덕양구 백양로 65
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 화정역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡48세대 · 41%
- 85~135㎡70세대 · 59%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.9평 | 2억 9,500만원2023.07.25 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 4억 2,500만원2025.11.06 · 10층 | 1,659만원 | 1거래 적음 |
| 101㎡30.6평 | 5억 6,500만원2023.11.28 · 19층 | — | 0거래 적음 |
| 129㎡39.1평 | 5억 5,000만원2025.12.02 · 19층 | 1,428만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.11.28 | 101㎡ · 19층 | 5억 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.07.25 | 65㎡ · 16층 | 2억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.03.21 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +7,000만원+18.4% |
| 2021.06.15 | 129㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 | +2억 9,000만원+63.0% |
| 2020.12.28 | 84㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 | +1,000만원+2.7% |
| 2020.10.13 | 129㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 | +2,500만원+5.7% |
| 2020.06.15 | 84㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 | +3,200만원+9.5% |
| 2020.05.05 | 84㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.03.02 | 129㎡ · 18층 | 4억 3,500만원 | +4,500만원+11.5% |
| 2020.01.09 | 129㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.12.02 | 129.1㎡ · 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.67㎡ · 10층 | 4억 2,500만원 |
| 2025.10.30 | 129.1㎡ · 10층 | 5억 6,500만원 |
| 2025.08.14 | 129.1㎡ · 18층 | 6억원 해제 |
| 2025.08.14 | 129.1㎡ · 18층 | 6억원 |
| 2025.06.07 | 84.67㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.30 | 129.1㎡ · 11층 | 5억 5,500만원 |
| 2024.11.30 | 129.1㎡ · 16층 | 5억 8,000만원 |
| 2024.07.30 | 80.11㎡ · 15층 | 3억 1,500만원 직거래 |
| 2023.11.28 | 101.09㎡ · 19층 | 5억 6,500만원 |
| 2023.10.02 | 129.1㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 |
| 2023.07.25 | 65.66㎡ · 16층 | 2억 9,500만원 |
| 2023.04.23 | 84.67㎡ · 4층 | 4억 7,200만원 직거래 |
| 2023.03.21 | 84.67㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.05.21 | 84.67㎡ · 11층 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2021.06.15 | 129.1㎡ · 19층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.67㎡ · 6층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.11 | 84.67㎡ · 9층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.10.16 | 129.1㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2020.10.13 | 129.1㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.07 | 129.1㎡ · 4층 | 3억 8,600만원 |
| 2020.09.19 | 129.1㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.24 | 129.1㎡ · 6층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.06.15 | 84.67㎡ · 8층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.05.05 | 84.67㎡ · 7층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.03.02 | 129.1㎡ · 18층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.01.09 | 129.1㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.