아파트2001년 준공고양시 일산동구 81위풍동 16위
백마역중앙하이츠빌
경기도 고양시 일산동구 고일로 171 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산동구 풍동에 있는 2001년 준공 270세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 3억 9,750만원(전용 85㎡ · 8층 · 2026.06.10)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 3억 9,750만원전용 85㎡ · 2026.06.10
- 최근 거래
- 2026.06.183억 2,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,171만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,400만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,298만원 | 2 | 1,054만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,366만원 | 2 | 1,073만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,103만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,433만원 | 1 | 1,152만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,522만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,132만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,452만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,456만원 | 1 | 1,034만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,444만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,113만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 995만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,031만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,515만원 | 1 | 1,103만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 995만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,679만원 | 1 | 1,113만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,317만원 | 2 | 1,015만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,093만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,280만원 | 1 | 898만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,454만원 | 2 | 956만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 963만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,366만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,049만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,113만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,113만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,034만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 956만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 976만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,366만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,210만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,874만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,991만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,639만원 | 1 | 941만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,718만원 | 1 | 1,366만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,776만원 | 1 | 1,249만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,729만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,444만원 | 1 | 1,249만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,054만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,347만원 | 1 | 1,171만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,241만원 | 1 | 898만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,304만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,216만원 | 4 | 859만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,089만원 | 4 | 956만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,073만원 | 1 | 937만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,109만원 | 2 | 956만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,107만원 | 4 | 898만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 878만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,142만원 | 2 | 820만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,087만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,054만원 | 1 | 859만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 5,000만원7건 | 2억 7,750만원6건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+8.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
44%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
11%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.01.05 (2001년)
- 세대 · 동
- 270세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 103.69% · 9.33%
- 주차
- 303대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중앙건설(주)
- 시행사
- 중앙일산주택조합
- 연면적
- 31,927㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산동구 고일로 171
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선경의중앙선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(풍산초교, 백마초교) 중학교(백마중학교) 고등학교(세원고)
- 편의시설
- 관공서(풍산주민센터) 병원(일산동국대병원, 일산병원) 백화점(현대백화점, 롯데백화점) 대형상가(이마트) 공원(호수공원) 기타(경의선 백마역)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡270세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 3억 2,000만원2026.06.18 · 10층 | 1,366만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.08 | 84㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 | +5,500만원+12.1% |
| 2021.05.13 | 84㎡ · 9층 | 4억 5,500만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2021.04.29 | 84㎡ · 12층 | 4억 4,300만원 | +7,300만원+19.7% |
| 2021.03.12 | 84㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 | +2,500만원+7.2% |
| 2021.01.11 | 84㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 | +500만원+1.5% |
| 2020.10.30 | 84㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 | +2,500만원+7.9% |
| 2020.10.23 | 84㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 | +800만원+2.6% |
| 2020.09.25 | 84㎡ · 15층 | 3억 700만원 | +200만원+0.7% |
| 2020.06.16 | 84㎡ · 14층 | 3억 500만원 | +1,000만원+3.4% |
| 2020.04.25 | 84㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +500만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.18 | 84.69㎡ · 10층102동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.69㎡ · 8층101동 | 3억 9,750만원 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ · 15층104동 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2026.04.01 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2026.04.01 | 84.69㎡ · 2층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.69㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2026.03.21 | 84.69㎡ · 2층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.09 | 84.69㎡ · 15층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.69㎡ · 12층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.69㎡ · 14층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.17 | 84.69㎡ · 7층103동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.06.12 | 84.69㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.12 | 84.69㎡ · 11층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.04.02 | 84.69㎡ · 3층104동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.03.15 | 84.69㎡ · 12층101동 | 3억 7,300만원 |
| 2025.02.24 | 84.69㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2024.11.21 | 84.69㎡ · 7층 | 4억 500만원 해제 |
| 2024.01.25 | 84.69㎡ · 5층103동 | 3억 8,800만원 |
| 2023.10.11 | 84.69㎡ · 15층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.09.06 | 84.69㎡ · 1층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.09.01 | 84.69㎡ · 6층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.07.19 | 84.69㎡ · 1층102동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.05.17 | 84.69㎡ · 7층103동 | 4억원 |
| 2023.05.08 | 84.69㎡ · 10층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.04.27 | 84.69㎡ · 15층104동 | 3억 3,250만원 |
| 2023.04.03 | 84.69㎡ · 14층104동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.02.03 | 84.69㎡ · 8층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.11.03 | 84.69㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2021.11.16 | 84.69㎡ · 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.69㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.07.06 | 84.69㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.06.14 | 84.69㎡ · 15층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.05.13 | 84.69㎡ · 9층 | 4억 5,500만원 |
| 2021.04.29 | 84.69㎡ · 12층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.03.12 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.01.11 | 84.69㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.12.15 | 84.69㎡ · 2층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.11.16 | 84.69㎡ · 8층 | 3억 3,400만원 |
| 2020.10.30 | 84.69㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.69㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.10.23 | 84.69㎡ · 4층 | 3억 800만원 |
| 2020.10.15 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.29 | 84.69㎡ · 12층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.09.25 | 84.69㎡ · 15층 | 3억 700만원 |
| 2020.09.15 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.69㎡ · 15층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.08.27 | 84.69㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.07.11 | 84.69㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.07.07 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.69㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.69㎡ · 14층 | 3억 500만원 |
| 2020.06.08 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.04 | 84.69㎡ · 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.04.25 | 84.69㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.15 | 84.69㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.03.24 | 84.69㎡ · 8층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.03.16 | 84.69㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.02.12 | 84.69㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.