아파트1994년 준공고양시 일산서구 92위주엽동 37위

강선마을12단지두진

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391 · 지도에서 보기

경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1994년 준공 309세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 2억 2,800만원(전용 44㎡ · 8층 · 2026.07.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,496만원으로 1년 전보다 2.4% 내렸습니다. 전용 44㎡ 전세가율은 86%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
35건
1년 최고가
2억 2,800만원전용 44㎡ · 2026.07.25
최근 거래
2026.09.192억원 · 전용 44㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,496만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,496만원 -2.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,133만원 · 1,201만원
1,085만 1,371만 1,656만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,678만원 · 최저 1,343만원 · 매매 66건 · 전세 95건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,492만원11,290만원3
2026.081,678만원11,343만원4
2026.071,436만원61,372만원3
2026.061,529만원51,305만원2
2026.051,507만원3—0
2026.041,343만원11,268만원6
2026.031,454만원21,242만원2
2026.021,477만원51,268만원2
2026.011,451만원21,268만원3
2025.121,484만원11,231만원1
2025.111,469만원51,268만원5
2025.101,507만원31,305만원6
2025.09—01,253만원3
2025.081,533만원21,281만원2
2025.061,566만원2—0
2025.041,492만원41,380만원4
2025.031,540만원41,305만원2
2025.02—01,250만원4
2025.011,492만원11,119만원1
2024.121,458만원21,268만원2
2024.101,529만원11,268만원1
2024.09—01,268만원3
2024.081,548만원21,305만원2
2024.071,529만원21,230만원4
2024.061,492만원11,147만원2
2024.051,641만원21,231만원6
2024.041,563만원31,182만원2
2024.031,559만원31,268만원3
2024.021,566만원11,193만원3
2024.011,566만원11,249만원2
2023.12—01,119만원6
2023.11—01,063만원6
2023.101,555만원21,119만원3
2023.091,671만원11,193만원7
2023.081,581만원21,231만원3
2023.071,716만원1—0
2023.06—01,193만원3
2023.051,492만원11,242만원2
2023.04—01,253만원1
2023.031,652만원21,149만원2
2023.021,637만원21,044만원3
2022.12—01,193만원1
2022.11—01,156만원1
2022.091,924만원11,305만원2
2022.08—01,175만원3
2022.07—01,116만원2
2022.06—01,175만원5
2022.05—01,371만원6
2022.042,059만원21,193만원1
2022.032,047만원21,343만원4
2022.021,939만원11,231만원5
2022.012,133만원11,529만원4
2021.11—01,454만원2
2021.101,969만원41,135만원11
2021.092,055만원41,436만원10
2021.081,749만원61,294만원4
2021.071,619만원31,240만원4
2021.061,581만원51,253만원1
2021.051,454만원111,018만원5
2021.041,492만원91,268만원2
2021.031,428만원21,055만원4
2021.021,417만원81,136만원2
2021.011,417만원51,193만원5
2020.121,268만원41,156만원3
2020.111,231만원11,156만원3
2020.10—0149만원1
2020.09—01,067만원2
2020.081,246만원11,119만원2
2020.071,208만원31,130만원2
2020.061,227만원31,082만원6
2020.051,201만원11,007만원5
2020.041,201만원21,082만원1
2020.03—01,044만원3
2020.021,214만원11,119만원1
2020.011,234만원21,007만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
44㎡13.4평1억 9,700만원35건1억 7,000만원37건86%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

42%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.05.28 (1994년)
세대 · 동
309세대 · 2개 동
층수
지상 22층
용적률 · 건폐율
102.07% · 36.70%
주차
122대 (세대당 0.39대)
난방
지역난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
두진종합건설주식회사
시행사
두진종합건설주식회사
연면적
21,153㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1391

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 주엽역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(오마초, 문촌초, 강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 신일정보고)
편의시설
관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소) 병원(일산백병원) 백화점(그랜드백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(호수공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하309세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
44㎡13.4평 2억원2026.09.19 · 14층 1억 7,500만원 ~ 2억 2,800만원 1,469만원 35

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.2644㎡ · 12층3억 250만원+1,250만원+4.3%
2021.10.0344㎡ · 20층2억 9,000만원+200만원+0.7%
2021.09.1844㎡ · 12층2억 8,800만원+1,800만원+6.7%
2021.08.2544㎡ · 16층2억 7,000만원+2,100만원+8.4%
2021.08.1344㎡ · 14층2억 4,900만원+900만원+3.8%
2021.07.2944㎡ · 8층2억 4,000만원+2,000만원+9.1%
2021.06.1944㎡ · 16층2억 2,000만원+800만원+3.8%
2021.06.1244㎡ · 15층2억 1,200만원+200만원+1.0%
2021.02.0144㎡ · 15층2억 1,000만원+1,500만원+7.7%
2021.01.1644㎡ · 16층1억 9,500만원+500만원+2.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 44.32㎡ · 14층1201동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 44.32㎡ · 7층1201동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 44.32㎡ · 21층 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 44.32㎡ · 4층1201동 2억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 44.32㎡ · 8층 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 44.32㎡ · 9층1201동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 44.32㎡ · 21층1202동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 44.32㎡ · 18층1202동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 44.32㎡ · 21층1202동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 44.32㎡ · 18층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 44.32㎡ · 14층1201동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 44.32㎡ · 11층1201동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 44.32㎡ · 15층1202동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 44.32㎡ · 5층1202동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 44.32㎡ · 21층1202동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.10 44.32㎡ · 20층1201동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 44.32㎡ · 14층1201동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 44.32㎡ · 3층1201동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 44.32㎡ · 13층1202동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 44.32㎡ · 5층1201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 44.32㎡ · 3층1202동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 44.32㎡ · 16층1202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 44.32㎡ · 18층1202동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 44.32㎡ · 14층1202동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 44.32㎡ · 20층1201동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 44.32㎡ · 11층1201동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 44.32㎡ · 17층1201동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 44.32㎡ · 8층1201동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 44.32㎡ · 6층1202동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 44.32㎡ · 9층1201동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 44.32㎡ · 19층1201동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12 44.32㎡ · 18층1202동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 44.32㎡ · 13층1202동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 44.32㎡ · 10층1202동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 44.32㎡ · 17층1201동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 44.32㎡ · 11층1201동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 44.32㎡ · 19층1202동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 44.32㎡ · 7층1201동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 44.32㎡ · 14층1201동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 44.32㎡ · 18층1201동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 44.32㎡ · 10층1201동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 44.32㎡ · 17층1201동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 44.32㎡ · 6층1202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 44.32㎡ · 17층1202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 44.32㎡ · 19층1202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 44.32㎡ · 21층1201동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 44.32㎡ · 10층1202동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 44.32㎡ · 19층1201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 44.32㎡ · 11층1201동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 44.32㎡ · 3층1202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 44.32㎡ · 8층1202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 44.32㎡ · 6층1201동 1억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 44.32㎡ · 15층1201동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.03 44.32㎡ · 5층1202동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 44.32㎡ · 16층1202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 44.32㎡ · 16층1201동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 44.32㎡ · 20층1201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 44.32㎡ · 15층1201동 2억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 44.32㎡ · 6층1201동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 44.32㎡ · 14층1202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 44.32㎡ · 15층1202동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 44.32㎡ · 16층1202동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 44.32㎡ · 8층1201동 2억 950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 44.32㎡ · 14층1201동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 44.32㎡ · 16층1201동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 44.32㎡ · 19층1202동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 44.32㎡ · 13층1202동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 44.32㎡ · 17층1202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 44.32㎡ · 11층1201동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 44.32㎡ · 17층1202동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.26 44.32㎡ · 6층1202동 2억원 직거래 직거래
2023.10.14 44.32㎡ · 22층1201동 2억 700만원 중개거래
2023.10.03 44.32㎡ · 9층1202동 2억 1,000만원 중개거래
2023.09.16 44.32㎡ · 8층1202동 2억 2,400만원 중개거래
2023.08.31 44.32㎡ · 16층1202동 2억 1,000만원 중개거래
2023.08.29 44.32㎡ · 5층1201동 2억 1,400만원 중개거래
2023.08.01 44.32㎡ · 4층1201동 1억 9,000만원 직거래 직거래
2023.07.30 44.32㎡ · 8층1202동 2억 3,000만원 중개거래
2023.05.10 44.32㎡ · 7층1202동 2억원 중개거래
2023.03.23 44.32㎡ · 7층1201동 2억 2,300만원 중개거래
2023.03.17 44.32㎡ · 9층1202동 2억 2,000만원 중개거래
2023.02.20 44.32㎡ · 13층1202동 2억 2,000만원 중개거래
2023.02.02 44.32㎡ · 15층1202동 2억 1,900만원 중개거래
2022.09.03 44.32㎡ · 10층 2억 5,800만원 중개거래
2022.04.08 44.32㎡ · 20층 2억 9,000만원 중개거래
2022.04.02 44.32㎡ · 15층 2억 6,200만원 중개거래
2022.03.29 44.32㎡ · 9층 2억 6,000만원 중개거래
2022.03.02 44.32㎡ · 22층 2억 8,900만원 중개거래
2022.02.11 44.32㎡ · 20층 2억 6,000만원 중개거래
2022.01.22 44.32㎡ · 6층 2억 8,600만원 중개거래
2021.11.05 44.32㎡ · 14층 2억 4,000만원 직거래 직거래
2021.11.04 44.32㎡ · 6층 2억원 직거래 직거래
2021.10.29 44.32㎡ · 22층 2억 1,700만원
2021.10.26 44.32㎡ · 12층 3억 250만원
2021.10.23 44.32㎡ · 21층 2억 3,800만원
2021.10.03 44.32㎡ · 20층 2억 9,000만원
2021.09.29 44.32㎡ · 12층 2억 8,100만원
2021.09.18 44.32㎡ · 12층 2억 8,800만원
2021.09.02 44.32㎡ · 6층 2억 7,000만원
2021.09.01 44.32㎡ · 14층 2억 6,000만원
2021.08.27 44.32㎡ · 10층 2억 7,000만원
2021.08.25 44.32㎡ · 16층 2억 7,000만원
2021.08.16 44.32㎡ · 7층 2억 2,000만원
2021.08.13 44.32㎡ · 14층 2억 4,900만원
2021.08.10 44.32㎡ · 3층 1억 8,000만원
2021.08.09 44.32㎡ · 21층 2억 900만원
2021.07.29 44.32㎡ · 8층 2억 4,000만원
2021.07.24 44.32㎡ · 22층 2억 1,700만원
2021.07.06 44.32㎡ · 8층 1억 9,800만원
2021.06.22 44.32㎡ · 7층 2억 2,000만원
2021.06.19 44.32㎡ · 16층 2억 2,000만원 해제
2021.06.19 44.32㎡ · 16층 2억 2,000만원
2021.06.12 44.32㎡ · 15층 2억 1,200만원
2021.06.02 44.32㎡ · 17층 2억 500만원
2021.06.01 44.32㎡ · 15층 1억 9,900만원
2021.05.31 44.32㎡ · 17층 2억 1,000만원
2021.05.31 44.32㎡ · 18층 1억 9,000만원
2021.05.30 44.32㎡ · 16층 1억 9,500만원
2021.05.29 44.32㎡ · 8층 2억 500만원
2021.05.28 44.32㎡ · 18층 2억 1,000만원

2020년 이후 170건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.