아파트1994년 준공고양시 일산서구 4위주엽동 2위
문촌마을19단지신우
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284 · 지도에서 보기
경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1994년 준공 658세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 10억 3,000만원(전용 151㎡ · 11층 · 2025.10.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,782만원으로 1년 전보다 14.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 51%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 10억 3,000만원전용 151㎡ · 2025.10.20
- 최근 거래
- 2026.10.015억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,782만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,782만원 +14.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,445만원 · 1,516만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 3,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 2,954만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,877만원 | 2 | 1,227만원 | 1 |
| 2026.07 | 2,498만원 | 2 | 1,465만원 | 6 |
| 2026.06 | 1,944만원 | 1 | 1,315만원 | 3 |
| 2026.05 | 2,434만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,414만원 | 4 | 1,495만원 | 4 |
| 2026.03 | 2,757만원 | 6 | 1,415만원 | 7 |
| 2026.02 | 2,624만원 | 1 | 1,410만원 | 4 |
| 2026.01 | 2,481만원 | 1 | 1,009만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,957만원 | 2 | 1,505만원 | 6 |
| 2025.11 | 2,714만원 | 2 | 1,359만원 | 6 |
| 2025.10 | 2,262만원 | 3 | 1,400만원 | 6 |
| 2025.09 | 2,192만원 | 1 | 1,357만원 | 6 |
| 2025.08 | 2,669만원 | 1 | 1,488만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,178만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,418만원 | 4 |
| 2025.05 | 2,031만원 | 1 | 1,437만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,863만원 | 1 | 1,214만원 | 2 |
| 2025.03 | 2,751만원 | 2 | 1,265만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,351만원 | 6 |
| 2025.01 | 2,596만원 | 2 | 1,287만원 | 5 |
| 2024.12 | 2,917만원 | 1 | 1,496만원 | 2 |
| 2024.11 | 2,036만원 | 1 | 1,662만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,741만원 | 2 | 1,318만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,599만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,412만원 | 4 | 1,119만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,687만원 | 2 | 1,305만원 | 6 |
| 2024.06 | 2,539만원 | 4 | 1,384만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,350만원 | 6 |
| 2024.04 | 2,606만원 | 1 | 1,227만원 | 6 |
| 2024.03 | 3,021만원 | 1 | 1,406만원 | 5 |
| 2024.02 | 2,492만원 | 2 | 1,322만원 | 5 |
| 2024.01 | 2,181만원 | 2 | 1,348만원 | 7 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,004만원 | 2 |
| 2023.11 | 2,307만원 | 4 | 1,318만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,234만원 | 14 |
| 2023.09 | 2,626만원 | 1 | 1,081만원 | 8 |
| 2023.08 | 2,553만원 | 3 | 1,326만원 | 9 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,167만원 | 8 |
| 2023.05 | 2,624만원 | 1 | 1,305만원 | 3 |
| 2023.04 | 1,516만원 | 1 | 1,279만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,235만원 | 11 |
| 2023.02 | 2,437만원 | 1 | 1,135만원 | 8 |
| 2023.01 | 2,646만원 | 1 | 1,256만원 | 4 |
| 2022.12 | 2,334만원 | 1 | 1,348만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,436만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,434만원 | 12 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,427만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,307만원 | 5 |
| 2022.06 | 2,372만원 | 1 | 1,544만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,014만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,462만원 | 7 |
| 2022.03 | 3,267만원 | 1 | 1,389만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,274만원 | 5 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,081만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,326만원 | 7 |
| 2021.11 | 2,845만원 | 2 | 1,028만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,062만원 | 12 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,326만원 | 7 |
| 2021.08 | 2,349만원 | 1 | 1,361만원 | 10 |
| 2021.07 | 3,445만원 | 1 | 1,238만원 | 6 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,634만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,267만원 | 3 | 1,131만원 | 7 |
| 2021.04 | 2,597만원 | 1 | 1,592만원 | 2 |
| 2021.03 | 3,087만원 | 3 | 1,213만원 | 7 |
| 2021.02 | 2,306만원 | 1 | 1,158만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,101만원 | 5 |
| 2020.12 | 2,086만원 | 3 | 1,360만원 | 6 |
| 2020.11 | 2,284만원 | 7 | 1,131만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,302만원 | 2 | 1,274만원 | 7 |
| 2020.09 | 2,481만원 | 1 | 1,156만원 | 6 |
| 2020.08 | 2,122만원 | 7 | 1,245만원 | 3 |
| 2020.07 | 2,293만원 | 7 | 1,168만원 | 4 |
| 2020.06 | 2,171만원 | 6 | 1,268만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,537만원 | 5 | 988만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,115만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,095만원 | 3 | 1,172만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,696만원 | 9 | 1,268만원 | 5 |
| 2020.01 | 2,022만원 | 8 | 1,109만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 3,000만원7건 | 2억 6,000만원9건 | 49% |
| 73㎡22.1평 | 5억 9,500만원9건 | 3억 1,290만원6건 | 53% |
| 84㎡25.7평 | 7억 850만원4건 | 3억 5,800만원13건 | 51% |
| 126㎡38.3평 | 7억 6,000만원7건 | 5억 1,000만원9건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
65%갱신 43건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.12 (1994년)
- 세대 · 동
- 658세대 · 12개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 175.99% · 17.96%
- 주차
- 837대 (세대당 1.27대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신우산업개발
- 시행사
- (주)신우산업개발
- 연면적
- 84,921㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 284
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 주엽역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(오마초, 문촌초, 강선초, 한수초) 중학교(오마중, 한수중, 신일중, 발산중) 고등학교(주엽고, 주엽공고, 일산정보고)
- 편의시설
- 관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소, 소방서) 병원(일산백병원) 백화점(현대백화점, 그랜드백화점, 태영프라자, 레이크) 대형상가(원마운트, 홈플러스, 빅마켓, 이마트) 공원(호수공원) 기타(킨텍스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하100세대 · 15%
- 60~85㎡200세대 · 30%
- 85~135㎡290세대 · 44%
- 135㎡ 초과68세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5억 5,000만원2026.10.01 · 5층 | 2,922만원 | 7 |
| 73㎡22.1평 | 6억 1,500만원2026.08.19 · 9층 | 2,692만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 6억 9,700만원2026.09.15 · 4층 | 2,756만원 | 4 |
| 99㎡30.2평 | 7억 7,000만원2023.08.08 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 126㎡38.3평 | 7억 4,500만원2026.06.19 · 2층 | 1,984만원 | 7 |
| 150㎡45.5평 | 10억 3,000만원2025.10.20 · 11층 | 2,262만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.08 | 99㎡ · 5층 | 7억 7,000만원 | +3,500만원+4.8% |
| 2023.02.28 | 99㎡ · 12층 | 7억 3,500만원 | +9,500만원+14.8% |
| 2021.11.11 | 150㎡ · 8층 | 11억 9,000만원 | +1억 4,000만원+13.3% |
| 2021.05.19 | 84㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 | +2억 4,000만원+40.0% |
| 2021.05.11 | 73㎡ · 10층 | 7억 1,000만원 | +2,000만원+2.9% |
| 2021.05.01 | 59㎡ · 7층 | 6억 2,800만원 | +6,800만원+12.1% |
| 2021.04.22 | 126㎡ · 8층 | 9억 9,500만원 | +1억 500만원+11.8% |
| 2021.03.18 | 73㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 | +1억 4,300만원+26.1% |
| 2021.03.14 | 59㎡ · 3층 | 5억 6,000만원 | +7,000만원+14.3% |
| 2021.02.26 | 150㎡ · 15층 | 10억 5,000만원 | +1억원+10.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.97㎡ · 5층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡ · 4층 | 6억 9,700만원 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 해제 |
| 2026.09.10 | 59.97㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.97㎡ · 9층 | 5억 3,900만원 |
| 2026.08.19 | 73.08㎡ · 9층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 73.08㎡ · 1층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.99㎡ · 1층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.06.19 | 126.66㎡ · 2층1905동 | 7억 4,500만원 |
| 2026.05.05 | 73.08㎡ · 1층1910동 | 5억 3,800만원 |
| 2026.04.20 | 59.97㎡ · 5층1901동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.04.11 | 73.08㎡ · 5층1910동 | 6억원 |
| 2026.04.10 | 126.66㎡ · 11층1904동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 126.66㎡ · 5층1908동 | 8억원 |
| 2026.03.31 | 84.99㎡ · 12층1908동 | 7억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 126.66㎡ · 4층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡ · 10층1912동 | 5억 1,950만원 |
| 2026.03.18 | 73.08㎡ · 8층1911동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.97㎡ · 4층1912동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 73.08㎡ · 11층1911동 | 5억 9,990만원 |
| 2026.02.26 | 73.08㎡ · 10층1911동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.97㎡ · 10층1901동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 126.66㎡ · 15층1909동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 126.66㎡ · 15층1909동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.25 | 73.08㎡ · 11층1910동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 73.08㎡ · 4층1911동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.10.20 | 150.54㎡ · 11층1907동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.10.19 | 84.99㎡ · 6층1908동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 126.66㎡ · 15층1905동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 126.66㎡ · 14층1909동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.08.27 | 73.08㎡ · 12층1911동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.27 | 150.54㎡ · 15층1907동 | 9억 2,500만원 |
| 2025.04.26 | 73.08㎡ · 3층1911동 | 6억 3,300만원 |
| 2025.03.22 | 59.97㎡ · 7층1912동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.03.03 | 59.97㎡ · 2층1901동 | 4억 8,300만원 |
| 2025.01.26 | 59.97㎡ · 10층1912동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.01.09 | 126.66㎡ · 14층1908동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.12.24 | 59.97㎡ · 4층1912동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.21 | 84.99㎡ · 6층1908동 | 7억 5,000만원 |
| 2024.11.16 | 126.66㎡ · 14층1904동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.10.28 | 84.99㎡ · 8층1908동 | 7억원 |
| 2024.10.05 | 73.08㎡ · 11층1911동 | 6억 1,000만원 |
| 2024.08.16 | 126.66㎡ · 14층1909동 | 8억 4,500만원 |
| 2024.08.12 | 59.97㎡ · 4층1912동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.08.08 | 59.97㎡ · 4층1912동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.08.06 | 126.66㎡ · 6층1909동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.07.27 | 59.97㎡ · 3층1912동 | 4억 9,900만원 |
| 2024.07.17 | 73.08㎡ · 2층1911동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.06.17 | 59.97㎡ · 4층1901동 | 4억 6,800만원 |
| 2024.06.10 | 126.66㎡ · 10층1905동 | 7억 8,700만원 |
| 2024.06.07 | 84.99㎡ · 2층1908동 | 6억 4,250만원 |
| 2024.06.01 | 73.08㎡ · 8층1911동 | 6억 1,700만원 |
| 2024.04.03 | 84.99㎡ · 10층1902동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.03.11 | 59.97㎡ · 7층1912동 | 5억 4,800만원 |
| 2024.02.14 | 59.97㎡ · 5층1912동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.02.07 | 126.66㎡ · 9층1909동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.01.19 | 126.66㎡ · 4층1908동 | 7억 4,000만원 |
| 2024.01.18 | 84.99㎡ · 2층1908동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.11.30 | 126.66㎡ · 8층1908동 | 7억 8,000만원 |
| 2023.11.15 | 73.08㎡ · 11층1911동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.11.14 | 73.08㎡ · 2층1910동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.11.02 | 126.66㎡ · 5층1904동 | 7억 2,500만원 |
| 2023.10.11 | 126.66㎡ · 12층1905동 | 8억 8,500만원 직거래 |
| 2023.09.04 | 84.99㎡ · 9층1908동 | 6억 7,500만원 |
| 2023.08.31 | 59.97㎡ · 10층1901동 | 5억 5,800만원 |
| 2023.08.08 | 99.69㎡ · 5층1902동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.08.05 | 99.69㎡ · 12층1903동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.07.14 | 126.66㎡ · 18층1904동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.12 | 73.08㎡ · 5층1911동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.04.14 | 126.66㎡ · 13층1904동 | 5억 8,100만원 |
| 2023.02.28 | 99.69㎡ · 12층1903동 | 7억 3,500만원 |
| 2023.01.27 | 73.08㎡ · 3층1910동 | 5억 8,500만원 |
| 2022.12.16 | 84.99㎡ · 11층 | 6억원 |
| 2022.06.08 | 150.54㎡ · 7층 | 10억 8,000만원 |
| 2022.05.21 | 84.99㎡ · 3층 | 8억 5,900만원 해제 |
| 2022.03.09 | 84.99㎡ · 3층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.11.11 | 150.54㎡ · 8층 | 11억 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 73.08㎡ · 11층 | 6억 8,000만원 |
| 2021.08.16 | 126.66㎡ · 12층 | 9억원 |
| 2021.07.01 | 59.97㎡ · 2층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.05.19 | 84.99㎡ · 10층 | 8억 4,000만원 |
| 2021.05.11 | 73.08㎡ · 10층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.05.01 | 59.97㎡ · 7층 | 6억 2,800만원 |
| 2021.04.22 | 126.66㎡ · 8층 | 9억 9,500만원 |
| 2021.03.29 | 150.54㎡ · 8층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.03.18 | 73.08㎡ · 7층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.03.14 | 59.97㎡ · 3층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.02.26 | 150.54㎡ · 15층 | 10억 5,000만원 해제 |
| 2021.02.26 | 150.54㎡ · 15층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.12.18 | 150.54㎡ · 9층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.12.11 | 126.66㎡ · 4층 | 8억 9,000만원 |
| 2020.12.01 | 150.54㎡ · 15층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.11.23 | 126.66㎡ · 1층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.11.19 | 126.66㎡ · 14층 | 7억 7,500만원 |
| 2020.11.17 | 126.66㎡ · 14층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.11.15 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.11.12 | 59.97㎡ · 9층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.08 | 73.08㎡ · 5층 | 5억 4,700만원 |
| 2020.11.07 | 73.08㎡ · 4층 | 5억 500만원 |
| 2020.10.29 | 126.66㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.10.09 | 59.97㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.09.22 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.31 | 59.97㎡ · 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.08.25 | 126.66㎡ · 1층 | 6억원 |
| 2020.08.24 | 84.99㎡ · 3층 | 6억원 |
| 2020.08.24 | 59.97㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2020.08.24 | 59.97㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.17 | 84.99㎡ · 5층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.08.14 | 99.69㎡ · 10층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.08.09 | 126.66㎡ · 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.07.26 | 59.97㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.24 | 59.97㎡ · 4층 | 4억 1,600만원 |
| 2020.07.07 | 150.54㎡ · 2층 | 6억 6,000만원 |
| 2020.07.07 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.07.06 | 73.08㎡ · 10층 | 4억 7,700만원 |
| 2020.07.06 | 59.97㎡ · 6층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.04 | 126.66㎡ · 14층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.06.30 | 73.08㎡ · 9층 | 4억 7,900만원 |
| 2020.06.20 | 84.99㎡ · 6층 | 5억 5,900만원 |
| 2020.06.15 | 73.08㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 |
2020년 이후 149건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.