아파트2020년 준공과천시 15위갈현동 3위
과천센트레빌아스테리움
경기도 과천시 중앙로 59 · 지도에서 보기
경기 과천시 갈현동에 있는 2020년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 20억원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.05.16)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 20억원전용 85㎡ · 2026.05.16
- 최근 거래
- 2026.05.1620억원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,601만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,429만원 | 3 |
| 2026.05 | 7,794만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 3,644만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,273만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,891만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 3,396만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,857만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,030만원 | 1 |
| 2025.06 | 6,771만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 5,428만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 6,502만원 | 2 | 4,209만원 | 1 |
| 2025.02 | 5,228만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,897만원 | 1 |
| 2024.12 | 5,962만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 6,419만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 3,492만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,624만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,385만원 | 1 |
| 2024.07 | 6,148만원 | 2 | 3,312만원 | 1 |
| 2024.06 | 6,030만원 | 1 | 3,429만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 3,176만원 | 4 |
| 2024.04 | 5,818만원 | 1 | 3,118만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,371만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,463만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 3,424만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,234만원 | 1 |
| 2023.07 | 5,837만원 | 1 | 2,950만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,919만원 | 1 |
| 2023.03 | 5,194만원 | 1 | 2,728만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,490만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,884만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,282만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,428만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,887만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,271만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,946만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,183만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,429만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 3,852만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,767만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 3,257만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 3,602만원 | 2 |
| 2020.06 | 4,007만원 | 1 | 3,118만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
88%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.08.11 (2020년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 212대 (세대당 2.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부건설(주)
- 시행사
- 과천12단지재건축조합
- 연면적
- 24,905㎡
- 주소
- 경기도 과천시 중앙로 59
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡62세대 · 62%
- 85~135㎡35세대 · 35%
- 135㎡ 초과3세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 20억원2026.05.16 · 9층 | 7,794만원 | 1거래 적음 |
| 115㎡35.0평 | 19억원2025.04.29 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 130㎡39.6평 | 22억 7,500만원2025.05.24 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 84㎡ · 9층 | 20억원 | +2억 6,000만원+14.9% |
| 2025.06.22 | 84㎡ · 8층 | 17억 4,000만원 | +4,000만원+2.4% |
| 2025.05.24 | 130㎡ · 5층 | 22억 7,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.04.29 | 115㎡ · 3층 | 19억원 | +7,000만원+3.8% |
| 2025.03.01 | 84㎡ · 14층 | 17억원 | +5,000만원+3.0% |
| 2025.02.18 | 115㎡ · 9층 | 18억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.11.21 | 84㎡ · 5층 | 16억 5,000만원 | +6,000만원+3.8% |
| 2024.07.13 | 84㎡ · 10층 | 15억 9,000만원 | +4,000만원+2.6% |
| 2024.06.27 | 84㎡ · 11층 | 15억 5,000만원 | +5,000만원+3.3% |
| 2023.07.18 | 84㎡ · 10층 | 15억원 | +1억 6,500만원+12.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.16 | 84.83㎡ · 9층1202동 | 20억원 |
| 2025.06.22 | 84.83㎡ · 8층1202동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.06.22 | 84.83㎡ · 3층1202동 | 17억 3,500만원 |
| 2025.05.24 | 130.93㎡ · 5층1201동 | 22억 7,500만원 |
| 2025.04.29 | 115.72㎡ · 3층1201동 | 19억원 |
| 2025.03.23 | 84.83㎡ · 10층1203동 | 16억 3,700만원 |
| 2025.03.01 | 84.83㎡ · 14층1202동 | 17억원 |
| 2025.02.18 | 115.72㎡ · 9층1201동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.12.14 | 84.83㎡ · 2층1202동 | 15억 3,000만원 |
| 2024.11.21 | 84.97㎡ · 5층1202동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.07.24 | 84.95㎡ · 12층1203동 | 15억 7,000만원 |
| 2024.07.13 | 84.97㎡ · 10층1202동 | 15억 9,000만원 |
| 2024.06.27 | 84.97㎡ · 11층1202동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.04.02 | 84.95㎡ · 6층1203동 | 14억 9,500만원 |
| 2023.07.18 | 84.95㎡ · 10층1203동 | 15억원 |
| 2023.03.13 | 84.97㎡ · 2층1202동 | 13억 3,500만원 |
| 2021.08.25 | 84.83㎡ · 2층 | 17억 3,000만원 해제 |
| 2020.06.16 | 84.97㎡ · 2층 | 10억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
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최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
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2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.