아파트1996년 준공구리시 51위수택동 20위

쌍용

경기도 구리시 원수택로 20 · 지도에서 보기

경기 구리시 수택동에 있는 1996년 준공 241세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 7억 8,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.06.24)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 17건
1년 최고가: 7억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.06.24
최근 거래: 2026.06.247억 8,000만원 · 전용 85㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—

월 중앙값 최고 · 최저3,305만원 · 1,632만원

3년 · 3.3㎡당 최고 3,274만원 · 최저 2,401만원 · 매매 22건 · 전세 36건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.06	3,274만원	4	2,036만원	2
2026.04	3,254만원	2	—	0
2026.03	2,889만원	5	1,614만원	2
2026.02	3,078만원	1	1,986만원	6
2026.01	3,073만원	2	—	0
2025.12	3,067만원	1	—	0
2025.11	2,708만원	2	1,678만원	1
2025.10	—	0	1,757만원	1
2025.09	—	0	1,793만원	2
2025.07	—	0	1,655만원	1
2025.06	—	0	1,620만원	2
2025.05	2,498만원	3	—	0
2025.04	—	0	2,207만원	1
2025.03	—	0	1,925만원	2
2025.01	—	0	1,655만원	1
2024.12	2,401만원	1	1,444만원	4
2024.11	3,139만원	1	1,112만원	1
2024.10	—	0	1,876만원	1
2024.09	—	0	1,710만원	2
2024.06	—	0	2,041만원	1
2024.04	—	0	1,288만원	3
2024.02	—	0	1,434만원	1
2024.01	—	0	1,412만원	2
2023.10	—	0	1,490만원	2
2023.09	2,710만원	2	1,655만원	2
2023.08	—	0	1,379만원	1
2023.07	—	0	1,565만원	2
2023.06	—	0	1,655만원	1
2023.05	—	0	1,171만원	2
2023.04	2,759만원	2	—	0
2023.03	—	0	1,324만원	1
2023.02	2,264만원	2	1,171만원	3
2023.01	—	0	1,490만원	1
2022.12	—	0	1,444만원	5
2022.08	2,979만원	1	1,931만원	1
2022.07	—	0	1,876만원	1
2022.06	—	0	1,903만원	1
2022.05	3,305만원	1	—	0
2022.04	2,889만원	3	1,390만원	3
2022.03	2,732만원	1	1,324만원	5
2022.02	—	0	1,274만원	1
2022.01	—	0	1,659만원	1
2021.12	3,172만원	1	1,066만원	2
2021.11	—	0	1,490만원	2
2021.10	—	0	2,207만원	1
2021.09	—	0	1,462만원	2
2021.08	3,062만원	1	—	0
2021.07	2,839만원	2	—	0
2021.06	—	0	1,639만원	3
2021.05	2,444만원	3	1,080만원	2
2021.04	—	0	1,620만원	2
2021.03	2,714만원	1	—	0
2021.02	2,759만원	1	1,324만원	1
2021.01	2,137만원	2	1,186만원	1
2020.12	—	0	1,931만원	3
2020.11	2,427만원	1	1,655만원	1
2020.10	2,389만원	1	—	0
2020.09	—	0	1,269만원	1
2020.07	2,241만원	1	—	0
2020.06	2,199만원	2	—	0
2020.05	—	0	1,171만원	1
2020.02	1,779만원	4	1,134만원	2
2020.01	1,632만원	5	—	0

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	5억 6,900만원10건	3억 6,000만원9건	63%
84㎡25.6평	7억 4,000만원7건	4억 5,000만원3건	61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.4%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

62%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

25%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1996.12.13 (1996년)
세대 · 동: 241세대 · 3개 동
층수: 지상 20층
용적률 · 건폐율: 275.72% · 19.91%
주차: 186대 (세대당 0.77대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 남광토건주식회사
시행사: 남광토건주식회사
연면적: 27,976㎡
전기차 충전기: 4기
부대시설: 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
주소: 경기도 구리시 원수택로 20

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 8호선경의중앙선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육: 초등학교(구리초교,부양초교) 중학교(구리중교) 고등학교(구리고교)
편의시설: 관공서(구리시청) 병원(구리한양대병원) 백화점(롯대백화점) 대형상가(럭키마트) 공원(옥천공원 구리시립체육공원) 기타(구리시멀티스포츠 센터, 구리시교문도서관, 구리아트홀)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하105세대 · 44%
60~85㎡136세대 · 56%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	6억 5,000만원2026.06.11 · 5층	5억 5,000만원 ~ 6억 5,000만원	3,139만원	10
84㎡25.6평	7억 8,000만원2026.06.24 · 9층	6억 1,000만원 ~ 7억 8,000만원	2,889만원	7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2026.06.11	59㎡ · 5층	6억 5,000만원	+100만원+0.2%
2026.06.03	84㎡ · 1층	7억 8,000만원	+3,000만원+4.0%
2026.04.28	84㎡ · 2층	7억 5,000만원	+1,000만원+1.4%
2026.04.07	59㎡ · 11층	6억 4,900만원	+4,900만원+8.2%
2022.04.29	59㎡ · 10층	6억원	+2,500만원+4.3%
2022.04.18	84㎡ · 8층	7억 4,000만원	+4,000만원+5.7%
2022.03.04	84㎡ · 14층	7억원	+2,000만원+2.9%
2021.12.22	59㎡ · 3층	5억 7,500만원	+2,000만원+3.6%
2021.08.23	59㎡ · 9층	5억 5,500만원	+700만원+1.3%
2021.07.23	84㎡ · 4층	6억 8,000만원	+5,400만원+8.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 3건 · 해제된 거래 2건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.06.24	84.69㎡ · 9층	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11	59.92㎡ · 5층	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03	59.92㎡ · 18층101동	6억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03	84.69㎡ · 1층102동	7억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28	84.69㎡ · 2층103동	7억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07	59.92㎡ · 11층102동	6억 4,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19	84.69㎡ · 13층101동	7억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19	59.92㎡ · 3층101동	5억 9,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16	84.69㎡ · 18층	6억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11	84.69㎡ · 18층	6억 9,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08	59.92㎡ · 14층101동	5억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01	84.69㎡ · 9층103동	5억 8,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28	59.92㎡ · 2층102동	5억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16	59.92㎡ · 3층101동	5억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08	59.92㎡ · 10층102동	5억 5,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08	84.69㎡ · 6층102동	5억 9,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13	59.92㎡ · 16층101동	5억 5,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13	84.69㎡ · 14층102동	6억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.12	59.92㎡ · 4층102동	5억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28	84.69㎡ · 8층101동	6억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27	84.69㎡ · 14층101동	6억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01	84.69㎡ · 3층101동	5억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20	84.69㎡ · 3층102동	6억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08	59.92㎡ · 10층101동	5억 6,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02	59.92㎡ · 5층102동	4억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.21	59.92㎡ · 9층102동	5억 500만원	중개거래
2023.09.03	84.69㎡ · 12층101동	6억 7,500만원	중개거래
2023.04.25	59.92㎡ · 8층102동	5억원	중개거래
2023.04.24	59.92㎡ · 15층102동	5억원	중개거래
2023.02.21	84.69㎡ · 15층102동	5억 8,000만원	중개거래
2023.02.01	84.69㎡ · 18층101동	5억 8,000만원	중개거래
2022.08.22	59.92㎡ · 5층	5억 4,000만원	중개거래
2022.05.18	59.92㎡ · 18층	5억 9,900만원	중개거래
2022.04.29	59.92㎡ · 10층	6억원	중개거래
2022.04.22	84.69㎡ · 1층	6억 7,500만원	중개거래
2022.04.18	84.69㎡ · 8층	7억 4,000만원	중개거래
2022.03.12	59.92㎡ · 5층	6억 1,000만원 해제	중개거래
2022.03.04	84.69㎡ · 14층	7억원	중개거래
2022.02.12	59.92㎡ · 5층	6억 1,000만원 해제	중개거래
2021.12.22	59.92㎡ · 3층	5억 7,500만원	중개거래
2021.08.23	59.92㎡ · 9층	5억 5,500만원
2021.07.23	84.69㎡ · 4층	6억 8,000만원
2021.07.17	59.92㎡ · 16층	5억 4,800만원
2021.05.24	84.69㎡ · 20층	6억 2,600만원
2021.05.19	84.69㎡ · 6층	5억 9,800만원
2021.05.17	59.92㎡ · 14층	5억 3,700만원
2021.03.09	59.92㎡ · 9층	4억 9,200만원
2021.02.25	59.92㎡ · 10층	5억원
2021.01.14	84.69㎡ · 20층	5억 7,500만원
2021.01.13	84.69㎡ · 16층	5억 2,000만원
2020.11.21	59.92㎡ · 4층	4억 4,000만원
2020.10.22	59.92㎡ · 5층	4억 3,300만원
2020.07.15	84.69㎡ · 7층	5억 7,400만원
2020.06.29	59.92㎡ · 3층	4억 1,000만원
2020.06.16	59.92㎡ · 2층	3억 8,700만원
2020.02.21	59.92㎡ · 5층	3억 2,000만원
2020.02.18	84.69㎡ · 17층	4억 3,900만원
2020.02.17	59.92㎡ · 11층	3억 5,000만원
2020.02.07	59.92㎡ · 4층	3억 2,500만원
2020.01.31	84.69㎡ · 11층	4억 1,800만원
2020.01.28	84.69㎡ · 3층	3억 9,300만원
2020.01.21	84.69㎡ · 7층	4억원
2020.01.08	59.92㎡ · 15층	3억 4,500만원
2020.01.07	59.92㎡ · 7층	3억 1,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.10.02
9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
2026.10.01
9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.