아파트2022년 준공구리시 126위수택동 55위
유탑트윈팰리스
경기도 구리시 원수택로64번길 33 · 지도에서 보기
경기 구리시 수택동에 있는 2022년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 5,000만원(전용 37㎡ · 12층 · 2026.06.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,288만원으로 1년 전보다 15.0% 올랐습니다. 전용 37㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 5,000만원전용 37㎡ · 2026.06.11
- 최근 거래
- 2026.09.082억 4,000만원 · 전용 37㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,288만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,122만원 | 1 | 1,851만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,288만원 | 2 | 1,946만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,210만원 | 3 | 1,856만원 | 3 |
| 2026.05 | 2,210만원 | 1 | 2,047만원 | 2 |
| 2026.04 | 2,129만원 | 1 | 1,768만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,274만원 | 1 | 2,032만원 | 4 |
| 2026.02 | 2,183만원 | 1 | 1,856만원 | 6 |
| 2026.01 | 2,157만원 | 2 | 1,893만원 | 8 |
| 2025.12 | 2,309만원 | 2 | 1,803만원 | 4 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,786만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,989만원 | 1 | 1,980만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,010만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,812만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,945만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 1,840만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,901만원 | 7 |
| 2024.11 | 2,513만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,077만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,894만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,936만원 | 5 |
| 2024.06 | 2,432만원 | 1 | 1,989만원 | 7 |
| 2024.05 | 2,192만원 | 3 | 2,234만원 | 1 |
| 2024.04 | 2,211만원 | 2 | 1,878만원 | 8 |
| 2024.03 | 2,033만원 | 3 | 1,945만원 | 15 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,042만원 | 24 |
| 2024.01 | 2,603만원 | 2 | 1,972만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,804만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,103만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,856만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,856만원 | 3 |
| 2023.08 | 2,272만원 | 1 | 2,056만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,856만원 | 8 |
| 2023.06 | 2,578만원 | 2 | 2,133만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,475만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,936만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,768만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,774만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,856만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,308만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,103만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,936만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,002만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,378만원 | 1 | 2,327만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5.4평 | 1억 1,100만원2건 | 1억 2,000만원5건 | 108% |
| 25㎡7.6평 | 1억 7,300만원3건 | 1억 4,700만원12건 | 85% |
| 30㎡9.2평 | 2억 1,000만원2건 | 1억 8,150만원2건 | 86% |
| 37㎡11.3평 | 2억 4,700만원7건 | 2억원14건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
93%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2022.01.21 (2022년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 721.92% · 68.24%
- 주차
- 612대 (세대당 2.05대)
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유탑건설
- 시행사
- 남양시장제정비사업소
- 연면적
- 18,391㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소주민공동시설
- 주소
- 경기도 구리시 원수택로64번길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 17㎡5.4평 | 1억원2026.06.27 · 6층 | 2,066만원 | 2거래 적음 |
| 25㎡7.6평 | 1억 6,200만원2026.04.16 · 11층 | 2,274만원 | 3 |
| 30㎡9.2평 | 2억 1,000만원2026.08.28 · 15층 | 2,288만원 | 2거래 적음 |
| 37㎡11.3평 | 2억 4,000만원2026.09.08 · 10층 | 2,183만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 30㎡ · 12층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.01.06 | 17㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.06.18 | 25㎡ · 18층 | 2억 400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.05.23 | 37㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 | +1,100만원+4.1% |
| 2022.05.09 | 37㎡ · 17층 | 2억 6,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 37.4㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 30.34㎡ · 15층0002동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 30.34㎡ · 12층0002동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 17.76㎡ · 6층0002동 | 1억원 |
| 2026.06.12 | 17.76㎡ · 9층0002동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.06.11 | 37.4㎡ · 12층0002동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 37.4㎡ · 16층0002동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 25.15㎡ · 11층0002동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.03.14 | 25.15㎡ · 4층0002동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.02.28 | 37.4㎡ · 7층0002동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.02.12 | 37.4㎡ · 13층0002동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.01.31 | 37.4㎡ · 6층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.01.31 | 37.4㎡ · 18층0002동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 37.4㎡ · 15층0002동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 25.15㎡ · 14층0002동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.08 | 25.15㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.10.10 | 37.4㎡ · 13층0002동 | 2억원 직거래 |
| 2025.08.13 | 37.4㎡ · 18층0002동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.11.08 | 17.76㎡ · 14층0002동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.06.14 | 25.15㎡ · 10층0002동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.17 | 37.4㎡ · 7층0002동 | 2억 4,100만원 |
| 2024.05.09 | 37.4㎡ · 8층0002동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.05.06 | 25.15㎡ · 8층0002동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.05 | 25.15㎡ · 4층0002동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.05 | 37.4㎡ · 15층0002동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.26 | 37.4㎡ · 16층0002동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.25 | 37.4㎡ · 6층0002동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.03.13 | 37.4㎡ · 3층0002동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.02.19 | 25.15㎡ · 5층0002동 | 1억 7,650만원 직거래 |
| 2024.02.14 | 37.4㎡ · 17층0002동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.02.13 | 37.4㎡ · 10층0002동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.31 | 37.4㎡ · 12층0002동 | 2억 7,300만원 |
| 2024.01.06 | 17.76㎡ · 17층0002동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.12.30 | 25.15㎡ · 5층0002동 | 1억 7,650만원 직거래 |
| 2023.08.29 | 37.4㎡ · 11층0002동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.06.18 | 25.15㎡ · 18층0002동 | 2억 400만원 |
| 2023.06.01 | 37.4㎡ · 9층0002동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.23 | 37.4㎡ · 10층0002동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.05.09 | 37.4㎡ · 17층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2022.05.09 | 37.4㎡ · 17층 | 2억 6,900만원 |
| 2022.03.24 | 17.76㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.