아파트2000년 준공남양주시 231위오남읍 양지리 5위

오남1청구

경기도 남양주시 진건오남로797번길 22 · 지도에서 보기

경기 남양주시 오남읍 양지리에 있는 2000년 준공 429세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 3억 4,500만원(전용 119㎡ · 2층 · 2026.03.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,196만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
3억 4,500만원전용 119㎡ · 2026.03.17
최근 거래
2026.09.013억 900만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,196만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,196만원 +5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,711만원 · 871만원
583만 992만 1,401만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,433만원 · 최저 970만원 · 매매 59건 · 전세 57건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,202만원1—0
2026.081,215만원2790만원2
2026.071,062만원2993만원1
2026.061,283만원1985만원3
2026.051,234만원4895만원1
2026.041,156만원41,042만원1
2026.031,159만원4895만원2
2026.021,167만원1776만원4
2026.011,282만원2884만원2
2025.121,186만원1—0
2025.101,245만원1—0
2025.091,100만원4—0
2025.081,163만원1943만원4
2025.07—01,020만원2
2025.061,299만원2610만원1
2025.051,157만원1—0
2025.041,433만원1763만원2
2025.031,231만원3870만원2
2025.021,223만원1895만원2
2025.011,295만원1—0
2024.121,251만원2832만원3
2024.111,327만원2992만원1
2024.101,202만원11,001만원2
2024.091,210만원2972만원2
2024.081,111만원2856만원1
2024.071,154만원2937만원1
2024.061,229만원1993만원1
2024.051,297만원3938만원7
2024.031,192만원2856만원3
2024.02970만원3804만원3
2024.011,212만원1872만원2
2023.121,186만원1551만원1
2023.11—0633만원1
2023.101,378만원3875만원1
2023.091,026만원1—0
2023.081,196만원2778만원1
2023.071,424만원3875만원4
2023.061,462만원1708만원2
2023.05—0527만원1
2023.041,361만원2992만원1
2023.031,260만원1700만원3
2023.021,379만원1967만원2
2023.011,225만원1895만원3
2022.121,276만원1778만원1
2022.11—0700만원1
2022.10—01,130만원3
2022.091,536만원1972만원1
2022.081,429만원21,085만원6
2022.071,432만원2955만원2
2022.061,692만원1635만원2
2022.051,711만원11,167만원5
2022.04—0745만원1
2022.031,653만원11,050만원1
2022.02—0752만원1
2022.011,672만원1887만원5
2021.121,645만원2897만원1
2021.111,544만원11,214만원1
2021.101,672만원3744만원3
2021.09—0884만원2
2021.08—01,066만원6
2021.07—0727만원2
2021.061,583만원21,134만원2
2021.05—01,050만원2
2021.04—0716만원3
2021.011,264만원51,050만원2
2020.121,182만원6891만원2
2020.111,237만원2766만원2
2020.101,233만원1668만원2
2020.09990만원2632만원2
2020.08961만원2778만원1
2020.07981만원3689만원2
2020.06879만원4663만원2
2020.05906만원2689만원1
2020.04902만원7660만원6
2020.03906만원7615만원2
2020.02885만원6622만원5
2020.01871만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 2,350만원6건1억 8,000만원4건81%
85㎡25.7평3억 500만원15건2억 3,000만원6건75%
119㎡36.1평3억 4,000만원2건2억 8,000만원6건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

78%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

44%

갱신 9건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.10.10 (2000년)
세대 · 동
429세대 · 6개 동
층수
지상 17층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
188.44% · 19.35%
주차
440대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
청구건설
시행사
(주)청구건설
연면적
45,636㎡
전기차 충전기
38기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터
주소
경기도 남양주시 진건오남로797번길 22

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선경춘선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(양지초) 중학교(오남중) 고등학교()
편의시설
관공서(오남읍사무소 031-590-2635) 병원(나눔 031-570-1000,) 공원() 기타(오남읍 소방서 031-528-6119,)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하150세대 · 35%
  • 60~85㎡211세대 · 49%
  • 85~135㎡68세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,700만원2026.07.14 · 13층 2억원 ~ 2억 4,900만원 1,232만원 6
85㎡25.7평 3억 900만원2026.09.01 · 7층 2억 9,000만원 ~ 3억 3,500만원 1,186만원 15
119㎡36.1평 3억 3,500만원2026.07.21 · 12층 3억 3,500만원 ~ 3억 4,500만원 942만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.1885㎡ · 13층4억 3,500만원+500만원+1.2%
2021.10.2359㎡ · 5층3억 1,800만원+2,000만원+6.7%
2021.10.1185㎡ · 11층4억 3,000만원+3,600만원+9.1%
2021.06.0759㎡ · 4층2억 9,800만원+6,800만원+29.6%
2021.01.1985㎡ · 9층3억 9,400만원+4,600만원+13.2%
2021.01.1085㎡ · 16층3억 4,800만원+1,200만원+3.6%
2020.12.31119㎡ · 6층3억 9,500만원+9,500만원+31.7%
2020.12.3085㎡ · 10층3억 3,600만원+1,300만원+4.0%
2020.12.1085㎡ · 11층3억 2,300만원+600만원+1.9%
2020.11.1959㎡ · 3층2억 3,000만원+2,200만원+10.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.01 85.0㎡ · 7층 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 85.0㎡ · 12층 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 85.0㎡ · 9층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 119.27㎡ · 12층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.99㎡ · 13층 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 85.0㎡ · 4층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 85.0㎡ · 4층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 85.0㎡ · 4층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 85.0㎡ · 9층102동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 85.0㎡ · 13층104동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.91㎡ · 9층 2억 3,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.99㎡ · 9층106동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.99㎡ · 2층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 85.0㎡ · 1층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.99㎡ · 8층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.99㎡ · 17층106동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 85.0㎡ · 13층103동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 85.0㎡ · 9층102동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 85.0㎡ · 8층102동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 119.27㎡ · 2층105동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 85.0㎡ · 13층 3억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.99㎡ · 2층102동 2억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 85.0㎡ · 6층106동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.91㎡ · 6층105동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 85.0㎡ · 6층102동 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 85.0㎡ · 9층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 119.27㎡ · 10층105동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 85.0㎡ · 10층104동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 85.0㎡ · 1층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.99㎡ · 10층106동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.99㎡ · 2층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 119.27㎡ · 6층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 85.0㎡ · 14층104동 2억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 59.91㎡ · 4층105동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 85.0㎡ · 14층104동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.05 59.99㎡ · 1층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 59.99㎡ · 13층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 59.91㎡ · 5층101동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 85.0㎡ · 9층103동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.91㎡ · 2층105동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 85.0㎡ · 15층104동 3억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.11 119.27㎡ · 15층105동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 59.99㎡ · 14층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 85.0㎡ · 10층103동 3억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 85.0㎡ · 7층102동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.91㎡ · 4층101동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.11 85.0㎡ · 14층103동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 85.0㎡ · 2층103동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 85.0㎡ · 11층102동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 85.0㎡ · 8층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 119.27㎡ · 5층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 85.0㎡ · 15층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 85.0㎡ · 8층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 85.0㎡ · 8층 3억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 119.27㎡ · 8층105동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 59.91㎡ · 9층105동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 85.0㎡ · 10층103동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 59.99㎡ · 12층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 85.0㎡ · 11층103동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.13 59.91㎡ · 16층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 85.0㎡ · 8층103동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 85.0㎡ · 12층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.91㎡ · 7층101동 2억 1,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 85.0㎡ · 12층102동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 119.27㎡ · 15층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 119.27㎡ · 15층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 119.27㎡ · 9층105동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 59.99㎡ · 5층106동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 85.0㎡ · 12층106동 3억 500만원 중개거래
2023.11.02 119.27㎡ · 15층 3억 3,000만원 해제 중개거래
2023.10.30 59.91㎡ · 10층101동 2억 4,500만원 중개거래
2023.10.18 59.99㎡ · 10층106동 2억 5,000만원 중개거래
2023.10.10 59.99㎡ · 10층102동 2억 5,600만원 중개거래
2023.09.06 119.27㎡ · 6층105동 3억 7,000만원 중개거래
2023.08.30 85.0㎡ · 14층106동 3억 3,000만원 중개거래
2023.08.28 85.0㎡ · 1층106동 2억 8,500만원 중개거래
2023.07.30 119.27㎡ · 12층105동 3억 5,500만원 중개거래
2023.07.27 59.91㎡ · 5층101동 2억 6,300만원 중개거래
2023.07.10 59.91㎡ · 14층105동 2억 5,800만원 중개거래
2023.06.28 85.0㎡ · 4층102동 3억 4,800만원 직거래 직거래
2023.06.07 59.91㎡ · 7층105동 2억 6,500만원 중개거래
2023.04.10 59.99㎡ · 10층103동 2억 4,400만원 중개거래
2023.04.08 59.99㎡ · 6층102동 2억 5,000만원 중개거래
2023.03.27 85.0㎡ · 5층104동 3억 2,400만원 중개거래
2023.02.06 59.91㎡ · 1층101동 2억 5,000만원 중개거래
2023.01.06 85.0㎡ · 4층104동 3억 1,500만원 중개거래
2022.12.27 85.0㎡ · 12층 3억 2,800만원 중개거래
2022.09.13 85.0㎡ · 8층 3억 9,500만원 중개거래
2022.08.13 85.0㎡ · 11층 3억 9,500만원 중개거래
2022.08.08 59.99㎡ · 1층 2억 4,000만원 중개거래
2022.08.05 85.0㎡ · 7층 3억 2,000만원 직거래 직거래
2022.07.31 59.99㎡ · 8층 2억 5,000만원 중개거래
2022.07.09 85.0㎡ · 4층 3억 8,200만원 중개거래
2022.06.18 85.0㎡ · 13층 4억 3,500만원 중개거래
2022.06.03 85.0㎡ · 9층 3억 3,000만원 직거래 직거래
2022.05.12 59.91㎡ · 5층 3억 1,000만원 중개거래
2022.03.09 85.0㎡ · 11층 4억 2,500만원 중개거래
2022.01.03 85.0㎡ · 14층 4억 3,000만원 중개거래
2021.12.09 85.0㎡ · 13층 4억 2,700만원 중개거래
2021.12.06 85.0㎡ · 9층 4억 1,900만원 중개거래
2021.11.27 85.0㎡ · 14층 3억 2,000만원 직거래 직거래
2021.11.20 85.0㎡ · 6층 3억 9,700만원 중개거래
2021.10.23 59.91㎡ · 5층 3억 1,800만원
2021.10.15 85.0㎡ · 14층 4억 2,000만원
2021.10.11 85.0㎡ · 11층 4억 3,000만원
2021.06.16 85.0㎡ · 14층 3억 9,200만원
2021.06.07 59.99㎡ · 4층 2억 9,800만원
2021.01.22 119.27㎡ · 14층 3억 9,900만원 해제
2021.01.21 59.99㎡ · 3층 2억 2,400만원
2021.01.19 85.0㎡ · 9층 3억 9,400만원
2021.01.10 85.0㎡ · 16층 3억 4,800만원
2021.01.09 85.0㎡ · 5층 3억 1,000만원
2021.01.06 85.0㎡ · 6층 3억 2,500만원
2020.12.31 119.27㎡ · 6층 3억 9,500만원
2020.12.30 85.0㎡ · 10층 3억 3,600만원
2020.12.29 119.27㎡ · 14층 2억 8,500만원
2020.12.28 85.0㎡ · 10층 3억 900만원
2020.12.26 59.99㎡ · 13층 2억 1,100만원
2020.12.10 85.0㎡ · 11층 3억 2,300만원
2020.11.23 85.0㎡ · 13층 3억 1,000만원

2020년 이후 157건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.