아파트2009년 준공남양주시 149위오남읍 양지리 2위

대림e편한세상2단지

경기도 남양주시 양지로240번길 38 · 지도에서 보기

경기 남양주시 오남읍 양지리에 있는 2009년 준공 470세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 5억원(전용 105㎡ · 6층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,741만원으로 1년 전보다 14.4% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
5억원전용 105㎡ · 2026.08.19
최근 거래
2026.09.094억 6,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,741만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,741만원 +14.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,558만원 · 1,070만원
681만 1,375만 2,069만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,123만원 · 최저 1,481만원 · 매매 73건 · 전세 81건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,750만원21,245만원1
2026.081,800만원41,323만원2
2026.071,633만원31,375만원2
2026.061,576만원21,209만원4
2026.051,627만원41,035만원1
2026.041,665만원51,103만원5
2026.031,771만원4—0
2026.021,645만원21,144만원1
2026.012,117만원11,177만원4
2025.121,890만원21,322만원2
2025.11—01,213만원5
2025.101,616만원2—0
2025.091,522만원2872만원1
2025.08—01,089만원1
2025.07—0878만원3
2025.061,584만원3—0
2025.051,602만원51,004만원8
2025.041,849만원21,331만원1
2025.031,711만원31,098만원3
2025.021,712만원11,067만원5
2025.01—01,035만원3
2024.121,555만원21,167만원4
2024.111,647만원11,035만원1
2024.102,123만원1—0
2024.091,712만원3946만원2
2024.081,726만원61,322만원1
2024.071,692만원11,281만원2
2024.062,123만원31,133만원2
2024.051,522만원31,050만원5
2024.041,683만원21,167만원1
2024.031,553만원21,011만원2
2024.02—0627만원1
2024.01—01,089만원3
2023.121,751만원11,067만원3
2023.111,481만원11,124만원2
2023.101,536만원1973만원6
2023.091,770만원11,192만원1
2023.08—01,012만원7
2023.071,537만원11,145만원2
2023.061,600만원1925만원4
2023.051,934만원2910만원5
2023.041,770만원41,055만원2
2023.03—01,027만원4
2023.021,730만원21,089만원6
2023.01—0941만원3
2022.111,569만원1941만원1
2022.101,569만원11,245만원1
2022.09—01,098만원6
2022.08—01,439만원3
2022.072,558만원11,202만원2
2022.06—0933만원2
2022.05—0856만원2
2022.042,296만원1895만원8
2022.03—0725만원1
2022.01—0817만원1
2021.122,071만원1868만원1
2021.112,372만원11,020만원2
2021.102,165만원11,412만원1
2021.09—0725만원1
2021.082,319만원2856만원6
2021.072,198만원41,396만원2
2021.062,475만원1758만원4
2021.051,945만원11,107만원2
2021.04—01,378만원3
2021.03—01,322만원6
2021.021,867만원11,245만원9
2021.011,892만원4979만원2
2020.12—01,245만원3
2020.11—01,167만원5
2020.101,608만원2936만원2
2020.091,349만원41,089만원2
2020.081,665만원31,080만원4
2020.07—0784만원1
2020.061,412만원5807만원2
2020.051,239만원3817만원1
2020.041,227만원4739만원5
2020.031,122만원4758만원6
2020.021,128만원10722만원4
2020.011,070만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 8,000만원7건2억 5,000만원5건66%
84㎡25.7평4억 3,200만원17건3억 2,000만원15건74%
105㎡31.9평4억 8,000만원7건3억 7,000만원7건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

65%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 34건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.02.27 (2009년)
세대 · 동
470세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
197.87% · 17.41%
주차
583대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대림건설
시행사
셀그룹
연면적
77,388㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 남양주시 양지로240번길 38

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 오남역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(양오초) 중학교(양오중)
편의시설
관공서(오남읍사무소) 병원(우리병원) 대형상가(이마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하44세대 · 9%
  • 60~85㎡226세대 · 48%
  • 85~135㎡200세대 · 43%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 8,800만원2026.08.07 · 10층 3억 3,000만원 ~ 3억 8,800만원 2,095만원 7
84㎡25.7평 4억 6,800만원2026.09.09 · 14층 3억 5,000만원 ~ 4억 7,500만원 1,680만원 17
105㎡31.9평 5억원2026.08.19 · 6층 4억 2,000만원 ~ 5억원 1,506만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.0759㎡ · 5층4억 6,400만원+400만원+0.9%
2021.11.2484㎡ · 12층6억 1,000만원+2,600만원+4.5%
2021.10.23105㎡ · 15층6억 9,000만원+2,000만원+3.0%
2021.08.3159㎡ · 11층4억 6,000만원+1,100만원+2.4%
2021.08.16105㎡ · 9층6억 7,000만원+1억 2,300만원+22.5%
2021.07.23105㎡ · 2층5억 4,700만원+5,500만원+11.2%
2021.07.2284㎡ · 8층5억 8,400만원+1,400만원+2.5%
2021.07.1784㎡ · 9층5억 7,000만원+1,000만원+1.8%
2021.07.0784㎡ · 20층5억 6,000만원+500만원+0.9%
2021.06.0459㎡ · 10층4억 4,900만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.09 85.0㎡ · 14층 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 85.0㎡ · 4층204동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.97㎡ · 12층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 105.37㎡ · 6층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 59.96㎡ · 10층 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 84.95㎡ · 11층 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 85.0㎡ · 3층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.97㎡ · 12층 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 105.37㎡ · 13층203동 4억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.96㎡ · 10층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 84.95㎡ · 1층202동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 85.0㎡ · 8층204동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 105.37㎡ · 4층209동 4억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 105.37㎡ · 1층203동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.95㎡ · 17층202동 4억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.97㎡ · 14층201동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.95㎡ · 9층202동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 105.37㎡ · 18층201동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 59.96㎡ · 7층206동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.07 84.95㎡ · 2층202동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.97㎡ · 14층204동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.96㎡ · 5층206동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 105.37㎡ · 7층203동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.97㎡ · 2층203동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.96㎡ · 10층208동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 85.0㎡ · 3층201동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 85.0㎡ · 15층207동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.96㎡ · 12층208동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.97㎡ · 8층207동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 59.96㎡ · 9층208동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.96㎡ · 1층206동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 105.37㎡ · 2층209동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 105.37㎡ · 16층201동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 105.37㎡ · 18층203동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.97㎡ · 1층201동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.97㎡ · 1층 4억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 105.37㎡ · 14층207동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 84.97㎡ · 11층205동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 85.0㎡ · 14층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 85.0㎡ · 14층201동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 105.37㎡ · 6층205동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 85.0㎡ · 7층209동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 105.37㎡ · 18층201동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 85.0㎡ · 3층203동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.97㎡ · 3층207동 4억 800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 105.37㎡ · 12층203동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.96㎡ · 8층208동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 85.0㎡ · 1층204동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 85.0㎡ · 18층205동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.97㎡ · 9층204동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.97㎡ · 5층207동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 85.0㎡ · 7층205동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 105.37㎡ · 7층205동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 105.37㎡ · 9층204동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.02 59.96㎡ · 12층206동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 105.37㎡ · 4층205동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 85.0㎡ · 10층203동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 84.97㎡ · 2층209동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 59.96㎡ · 6층208동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 84.95㎡ · 7층202동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 105.37㎡ · 13층205동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 105.37㎡ · 3층203동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.95㎡ · 6층202동 4억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.97㎡ · 6층207동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.16 105.37㎡ · 1층201동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.97㎡ · 7층209동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 85.0㎡ · 16층204동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 59.96㎡ · 7층208동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 59.96㎡ · 10층208동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 105.37㎡ · 16층205동 5억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 105.37㎡ · 7층207동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.19 105.37㎡ · 8층201동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.95㎡ · 13층202동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 105.37㎡ · 2층209동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 105.37㎡ · 17층205동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 105.37㎡ · 7층204동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.19 84.97㎡ · 12층201동 4억 5,000만원 중개거래
2023.12.05 84.97㎡ · 12층 4억 5,000만원 해제 중개거래
2023.11.14 105.37㎡ · 17층204동 4억 7,200만원 중개거래
2023.10.24 85.0㎡ · 1층209동 3억 9,500만원 중개거래
2023.09.01 85.0㎡ · 6층204동 4억 5,500만원 중개거래
2023.07.05 105.37㎡ · 9층203동 4억 9,000만원 중개거래
2023.06.07 105.37㎡ · 14층201동 5억 1,000만원 중개거래
2023.05.29 59.96㎡ · 9층206동 3억 8,000만원 중개거래
2023.05.02 85.0㎡ · 9층209동 4억 5,600만원 중개거래
2023.04.24 59.96㎡ · 3층206동 3억 4,200만원 중개거래
2023.04.14 105.37㎡ · 4층201동 5억원 중개거래
2023.04.10 85.0㎡ · 7층203동 4억 5,000만원 중개거래
2023.04.09 84.97㎡ · 4층207동 4억 6,000만원 중개거래
2023.02.25 84.97㎡ · 11층203동 4억 8,600만원 중개거래
2023.02.01 105.37㎡ · 12층205동 5억원 중개거래
2022.11.29 105.37㎡ · 16층 5억원 중개거래
2022.10.11 105.37㎡ · 10층 5억원 중개거래
2022.07.07 59.96㎡ · 5층 4억 6,400만원 중개거래
2022.04.08 84.95㎡ · 13층 5억 9,000만원 중개거래
2021.12.04 105.37㎡ · 5층 6억 6,000만원 중개거래
2021.11.24 85.0㎡ · 12층 6억 1,000만원 중개거래
2021.10.23 105.37㎡ · 15층 6억 9,000만원
2021.08.31 59.96㎡ · 11층 4억 6,000만원
2021.08.16 105.37㎡ · 9층 6억 7,000만원
2021.07.23 105.37㎡ · 2층 5억 4,700만원
2021.07.22 85.0㎡ · 8층 5억 8,400만원
2021.07.17 84.97㎡ · 9층 5억 7,000만원
2021.07.07 84.95㎡ · 20층 5억 6,000만원
2021.06.04 59.96㎡ · 10층 4억 4,900만원
2021.05.04 84.97㎡ · 2층 5억원
2021.02.04 84.97㎡ · 4층 4억 8,000만원
2021.01.23 84.97㎡ · 4층 5억 5,500만원
2021.01.16 85.0㎡ · 7층 5억원
2021.01.08 85.0㎡ · 3층 4억 7,000만원
2021.01.05 84.97㎡ · 6층 4억 7,300만원
2020.11.19 105.37㎡ · 15층 5억원 해제
2020.10.22 85.0㎡ · 9층 3억 8,900만원
2020.10.17 84.97㎡ · 6층 4억 3,800만원
2020.09.22 105.37㎡ · 1층 3억 7,600만원
2020.09.17 105.37㎡ · 2층 3억 9,500만원
2020.09.12 105.37㎡ · 4층 4억 6,500만원
2020.09.10 105.37㎡ · 8층 4억 9,200만원
2020.08.17 84.97㎡ · 5층 4억 2,800만원
2020.08.07 84.97㎡ · 12층 4억 3,000만원

2020년 이후 149건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.