아파트1996년 준공남양주시 246위오남읍 양지리 6위
양지현대
경기도 남양주시 진건오남로797번길 23 · 지도에서 보기
경기 남양주시 오남읍 양지리에 있는 1996년 준공 361세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 8,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.08.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,201만원으로 1년 전보다 8.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 83%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 8,500만원전용 85㎡ · 2026.08.30
- 최근 거래
- 2026.08.302억 8,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,201만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 877만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 886만원 | 2 |
| 2026.08 | 1,194만원 | 2 | 987만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,201만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,234만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,013만원 | 1 | 896만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,175만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,109만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,060만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,362만원 | 1 | 1,001만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 945만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,050만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,149만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,169만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,223만원 | 1 | 760만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,188만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 857만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,161만원 | 1 | 1,001만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 945만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 756만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,091만원 | 1 | 1,140만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,110만원 | 1 | 818만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 847만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,227만원 | 1 | 1,112만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,200만원 | 1 | 945만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 889만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 787만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,192만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,091만원 | 1 | 857만원 | 3 |
| 2023.10 | 993만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,277만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 857만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,322만원 | 2 | 848만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 711만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 889만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,418만원 | 1 | 779만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 611만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,445만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,279만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,306만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,590만원 | 2 | 1,005만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,223만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,673만원 | 2 | 667만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,112만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,325만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,604만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,640만원 | 2 | 1,040만원 | 4 |
| 2021.07 | 1,428만원 | 2 | 1,013만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,112만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,364만원 | 3 | 723만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,543만원 | 2 | 773만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,471만원 | 2 | 818만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,231만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,204만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,149만원 | 2 | 195만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,112만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,023만원 | 2 | 834만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,028만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,095만원 | 5 | 778만원 | 3 |
| 2020.07 | 838만원 | 3 | 750만원 | 1 |
| 2020.06 | 917만원 | 2 | 604만원 | 1 |
| 2020.05 | 915만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 901만원 | 2 | 659만원 | 2 |
| 2020.03 | 857만원 | 5 | 723만원 | 5 |
| 2020.02 | 995만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.01 | 886만원 | 2 | 723만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 2,500만원7건 | 1억 7,500만원5건 | 78% |
| 84㎡25.7평 | 2억 7,800만원7건 | 2억 3,000만원8건 | 83% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.10.30 (1996년)
- 세대 · 동
- 361세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 283.40% · 23.97%
- 주차
- 230대 (세대당 0.64대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 두암주택
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 38,315㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 경기도 남양주시 진건오남로797번길 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(양지초) 중학교(오남중) 고등학교(오남고)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하151세대 · 42%
- 60~85㎡210세대 · 58%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 2억 3,000만원2026.08.19 · 15층 | 1,251만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,500만원2026.08.30 · 14층 | 1,083만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.24 | 84㎡ · 14층 | 4억 1,500만원 | +4,250만원+11.4% |
| 2021.12.07 | 59㎡ · 6층 | 3억 1,100만원 | +1,100만원+3.7% |
| 2021.04.16 | 59㎡ · 16층 | 3억원 | +3,200만원+11.9% |
| 2021.03.08 | 59㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 | +5,800만원+27.6% |
| 2021.03.08 | 84㎡ · 8층 | 3억 7,250만원 | +3,450만원+10.2% |
| 2021.01.21 | 84㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 | +2,000만원+6.3% |
| 2021.01.09 | 84㎡ · 15층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.01.09 | 84㎡ · 17층 | 3억 1,800만원 | +1,800만원+6.0% |
| 2020.12.04 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 | +400만원+1.9% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 | +2,500만원+9.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.85㎡ · 14층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 59.47㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 59.47㎡ · 19층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.12 | 59.47㎡ · 2층 | 2억 700만원 |
| 2026.06.22 | 59.47㎡ · 8층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.05.12 | 84.85㎡ · 11층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.47㎡ · 15층103동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.09 | 84.85㎡ · 3층102동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.03.24 | 59.47㎡ · 6층103동 | 2억 400만원 |
| 2026.03.14 | 84.85㎡ · 8층101동 | 2억 7,800만원 |
| 2026.02.28 | 84.85㎡ · 8층103동 | 2억 7,200만원 |
| 2026.01.04 | 59.47㎡ · 12층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.10.11 | 84.85㎡ · 8층101동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.10.05 | 84.85㎡ · 21층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.28 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 해제 |
| 2025.09.28 | 84.85㎡ · 6층102동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.08.20 | 84.85㎡ · 15층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.06.25 | 84.85㎡ · 10층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.06.18 | 84.85㎡ · 13층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.04.07 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2025.04.07 | 59.47㎡ · 6층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.25 | 84.85㎡ · 17층102동 | 3억 500만원 |
| 2025.01.15 | 84.85㎡ · 12층103동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.10.07 | 84.85㎡ · 2층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.09.10 | 84.85㎡ · 14층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.07.03 | 84.85㎡ · 13층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.10 | 84.85㎡ · 12층102동 | 2억 9,250만원 |
| 2024.05.30 | 84.85㎡ · 12층102동 | 3억 800만원 |
| 2024.01.13 | 84.85㎡ · 11층103동 | 3억 600만원 |
| 2023.12.11 | 84.85㎡ · 2층101동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.11.10 | 84.85㎡ · 13층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.28 | 84.85㎡ · 1층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.08.22 | 84.85㎡ · 7층102동 | 2억 8,600만원 |
| 2023.08.14 | 59.47㎡ · 11층103동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.05.25 | 84.85㎡ · 4층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.20 | 59.47㎡ · 15층103동 | 2억 5,500만원 |
| 2022.11.19 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2022.08.11 | 59.47㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.05.18 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 9,200만원 |
| 2022.05.14 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.12.24 | 84.85㎡ · 14층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.12.07 | 59.47㎡ · 6층 | 3억 1,100만원 |
| 2021.10.02 | 84.85㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.09.25 | 59.47㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2021.09.18 | 59.47㎡ · 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.08.09 | 59.47㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.02 | 59.47㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2021.07.18 | 59.47㎡ · 11층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.07.02 | 84.85㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.06.28 | 59.47㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.05.30 | 84.85㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.26 | 84.85㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.05.22 | 59.47㎡ · 12층 | 2억 9,900만원 |
| 2021.04.30 | 84.85㎡ · 9층 | 3억 6,400만원 |
| 2021.04.16 | 59.47㎡ · 16층 | 3억원 |
| 2021.03.08 | 84.85㎡ · 8층 | 3억 7,250만원 |
| 2021.03.08 | 59.47㎡ · 10층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.02.25 | 84.85㎡ · 2층 | 3억 1,600만원 |
| 2021.01.23 | 84.85㎡ · 10층 | 2억 8,600만원 |
| 2021.01.21 | 84.85㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.01.09 | 84.85㎡ · 15층 | 3억원 |
| 2021.01.09 | 84.85㎡ · 17층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.12.04 | 59.47㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.04 | 84.85㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.10 | 59.47㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.10.15 | 84.85㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.15 | 84.85㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.09.02 | 59.47㎡ · 12층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.08.27 | 59.47㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2020.08.24 | 59.47㎡ · 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.85㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.08.08 | 59.47㎡ · 16층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.08.04 | 59.47㎡ · 11층 | 2억 600만원 |
| 2020.07.08 | 59.47㎡ · 3층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.07.05 | 84.85㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.85㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.24 | 59.47㎡ · 3층 | 1억 7,850만원 |
| 2020.06.10 | 84.85㎡ · 10층 | 2억 1,600만원 |
| 2020.05.30 | 59.47㎡ · 4층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.05.24 | 84.85㎡ · 3층 | 1억 8,950만원 |
| 2020.05.18 | 84.85㎡ · 13층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.05.12 | 59.47㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.23 | 84.85㎡ · 11층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.04.10 | 59.47㎡ · 8층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.03.21 | 84.85㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.03.17 | 59.47㎡ · 4층 | 1억 7,600만원 |
| 2020.03.14 | 84.85㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.03.08 | 59.47㎡ · 4층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.03.07 | 84.85㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.28 | 59.47㎡ · 7층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.01.18 | 84.85㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.01.15 | 59.47㎡ · 4층 | 1억 7,850만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.