아파트2013년 준공
헬리오스빌
경기 오산시 오산동 861-4 · 지도에서 보기
경기 오산시 오산동에 있는 2013년 준공 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.03.09 전용 15㎡ 4,900만원입니다.
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- 2025.03.094,900만원 · 전용 15㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | — | 0 | 830만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,209만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,039만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 860만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.5평 | 4,900만원2025.03.09 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 18㎡5.6평 | 6,700만원2023.12.25 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 36㎡11.2평 | 1억 3,500만원2024.06.18 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 38㎡11.8평 | 1억 3,500만원2024.03.31 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.09 | 14㎡ · 8층 | 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.06.18 | 36㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 | +3,900만원+40.6% |
| 2024.03.31 | 38㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 | +2,500만원+22.7% |
| 2024.03.20 | 38㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.09.24 | 18㎡ · 7층 | 6,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.11 | 36㎡ · 2층 | 9,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.07.11 | 18.5㎡ · 3층 | 5,300만원 직거래 |
| 2025.03.09 | 14.87㎡ · 8층 | 4,900만원 |
| 2024.06.18 | 36.91㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.31 | 38.98㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.20 | 38.98㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.25 | 18.5㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2023.09.24 | 18.5㎡ · 7층 | 6,700만원 |
| 2022.04.25 | 18.5㎡ · 3층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.25 | 18.5㎡ · 4층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.20 | 36.91㎡ · 8층 | 9,500만원 직거래 |
| 2022.04.11 | 36.91㎡ · 2층 | 9,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.