아파트1996년 준공시흥시 199위신천동 14위
우남한신휴플러스
경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39 · 지도에서 보기
경기 시흥시 신천동에 있는 1996년 준공 186세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 2,700만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,273만원으로 1년 전보다 6.3% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 2,700만원전용 85㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.08.143억 2,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,273만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,273만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,213만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,359만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 999만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,157만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,521만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,102만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,195만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,337만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,251만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 882만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,246만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,499만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,620만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2022.02 | 1,600만원 | 1 | 1,102만원 | 3 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,405만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,516만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,849만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,488만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,277만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,277만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,378만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,213만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,097만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 959만원 | 3 | 791만원 | 2 |
| 2020.11 | 859만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 956만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 897만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 905만원 | 2 | 605만원 | 2 |
| 2020.07 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 880만원 | 3 | 772만원 | 1 |
| 2020.05 | 863만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2020.02 | 851만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,031만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1996.12.30 (1996년)
- 세대 · 동
- 186세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 298.59% · 20.82%
- 주차
- 173대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한신공영
- 시행사
- 우남건설
- 연면적
- 21,526㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 시흥대로1073번길 39
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 서해선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신일초등학교)
- 편의시설
- 병원(연합병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하92세대 · 49%
- 60~85㎡94세대 · 51%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,500만원2026.08.12 · 11층 | 1,213만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 3억 2,700만원2026.08.14 · 18층 | 1,269만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.08 | 59㎡ · 19층 | 3억 1,500만원 | +3,700만원+13.3% |
| 2021.09.15 | 84㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 | +1억 4,700만원+44.8% |
| 2021.08.19 | 59㎡ · 17층 | 2억 7,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2021.07.16 | 59㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.07.07 | 59㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 | +2,000만원+8.0% |
| 2021.05.24 | 84㎡ · 18층 | 3억 2,800만원 | +2,800만원+9.3% |
| 2021.04.04 | 59㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 | +2,000만원+8.7% |
| 2021.03.15 | 59㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 | +3,000만원+15.0% |
| 2021.03.11 | 84㎡ · 10층 | 3억원 | +4,400만원+17.2% |
| 2021.02.03 | 59㎡ · 17층 | 2억원 | +1,300만원+7.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 2,700만원 |
| 2026.08.12 | 59.98㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.01 | 84.92㎡ · 6층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.92㎡ · 15층101동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.15 | 84.92㎡ · 9층101동 | 3억 4,900만원 |
| 2024.08.31 | 59.98㎡ · 3층101동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.08.30 | 59.98㎡ · 20층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.92㎡ · 2층101동 | 3억 700만원 |
| 2024.05.07 | 84.92㎡ · 15층101동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.03.15 | 59.98㎡ · 7층101동 | 2억 5,600만원 |
| 2024.03.11 | 59.98㎡ · 2층101동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.02.26 | 59.98㎡ · 5층101동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.09.13 | 59.98㎡ · 16층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.04.14 | 59.98㎡ · 9층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.01.27 | 84.92㎡ · 12층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2022.06.21 | 84.92㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.05.26 | 84.69㎡ · 9층 | 3억 9,500만원 |
| 2022.04.08 | 59.98㎡ · 19층 | 3억 1,500만원 |
| 2022.04.02 | 59.98㎡ · 4층 | 2억 7,300만원 |
| 2022.02.04 | 84.69㎡ · 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2021.10.04 | 59.98㎡ · 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.09.15 | 84.92㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.08.19 | 59.98㎡ · 17층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.07.16 | 59.98㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.07.07 | 59.98㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.69㎡ · 2층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.06.04 | 84.92㎡ · 5층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.05.24 | 84.92㎡ · 18층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.04.04 | 59.98㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.04 | 59.98㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.98㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.98㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.03.11 | 84.92㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.02.22 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.02.09 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.02.03 | 59.98㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2021.01.16 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.19 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.12.12 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.02 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.11.30 | 84.69㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.25 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.10.19 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.10.16 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.10.13 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.09.21 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2020.09.21 | 84.69㎡ · 5층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.09.19 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.08.29 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.17 | 84.92㎡ · 19층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.15 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.03 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.06.27 | 84.92㎡ · 16층 | 2억 2,600만원 |
| 2020.06.18 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.06.08 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 6,850만원 |
| 2020.05.25 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.05.24 | 84.92㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2020.05.24 | 84.92㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.02.20 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 1,850만원 |
| 2020.01.10 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 8,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.