아파트2010년 준공시흥시 61위신천동 1위
시흥신천휴먼시아
경기도 시흥시 시흥대로 1133 · 지도에서 보기
경기 시흥시 신천동에 있는 2010년 준공 313세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 4억 9,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.02.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,116만원으로 1년 전보다 8.2% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 4억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.02.01
- 최근 거래
- 2026.09.053억 8,300만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,116만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,116만원 +8.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,320만원 · 1,229만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,116만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,436만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,040만원 | 3 | 1,291만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,478만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,959만원 | 3 | 1,208만원 | 3 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,989만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 2,085만원 | 1 | 1,169만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,095만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,073만원 | 4 |
| 2025.07 | 1,956만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,127만원 | 1 | 1,291만원 | 4 |
| 2025.03 | 2,008만원 | 2 | 1,399만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,987만원 | 1 | 1,252만원 | 1 |
| 2024.10 | 2,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,617만원 | 1 | 1,768만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,995만원 | 1 | 1,490만원 | 2 |
| 2024.06 | 2,237만원 | 1 | 1,513만원 | 2 |
| 2024.05 | 2,215만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,051만원 | 4 | 1,305만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,675만원 | 1 | 1,325만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,291만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,916만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,895만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,722만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,076만원 | 1 | 1,492만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,718만원 | 1 | 1,286만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,873만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,174만원 | 1 |
| 2023.04 | 2,085만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 978만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 921만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 821만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,535만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,009만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2022.05 | 2,257만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,340만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,042만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,363만원 | 3 |
| 2021.12 | 2,171만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,845만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,026만원 | 2 | 1,392만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,320만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,112만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,948만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,940만원 | 3 | 274만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,725만원 | 2 | 1,255만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,670만원 | 5 | 1,354만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,756만원 | 1 | 993만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,486만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,648만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,403만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,496만원 | 2 | 782만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,361만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,332만원 | 7 | 786만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,430만원 | 4 | 896만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,527만원 | 6 | 1,083만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,408만원 | 6 | 857만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,269만원 | 6 | 935만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,229만원 | 2 | 782만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 6,200만원5건 | 2억 6,500만원2건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2010.07.05 (2010년)
- 세대 · 동
- 313세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 215.11% · 17.87%
- 주차
- 315대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동부건설
- 시행사
- 동부건설
- 연면적
- 43,584㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 경기도 시흥시 시흥대로 1133
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 서해선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(신일초) 중학교(소래중) 고등학교(소래고)
- 편의시설
- 관공서(신천치안센터) 병원(신천연합병원) 공원(신천공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하111세대 · 35%
- 60~85㎡202세대 · 65%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.1평 | 2억 2,600만원2026.05.14 · 6층 | 2,063만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 3억 8,300만원2026.09.05 · 10층 | 2,000만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 4억 9,000만원2026.02.01 · 6층 | 1,917만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.18 | 36㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +5,000만원+25.0% |
| 2021.12.11 | 84㎡ · 8층 | 5억 5,500만원 | +800만원+1.5% |
| 2021.08.17 | 59㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 | +3,000만원+7.1% |
| 2021.08.16 | 59㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2021.07.26 | 84㎡ · 13층 | 5억 4,700만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.07.10 | 84㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 | +4,000만원+8.0% |
| 2021.07.01 | 36㎡ · 12층 | 2억원 | +1,000만원+5.3% |
| 2021.06.04 | 84㎡ · 15층 | 5억원 | +200만원+0.4% |
| 2021.05.07 | 84㎡ · 11층 | 4억 9,800만원 | +1,800만원+3.8% |
| 2021.05.06 | 59㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 | +1억 1,500만원+38.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.84㎡ · 10층 | 3억 8,300만원 |
| 2026.05.16 | 59.84㎡ · 7층105동 | 3억 6,200만원 |
| 2026.05.14 | 36.62㎡ · 6층107동 | 2억 2,600만원 |
| 2026.05.09 | 36.62㎡ · 11층107동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ · 6층104동 | 3억 4,300만원 |
| 2026.02.28 | 36.62㎡ · 4층107동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.02.08 | 59.84㎡ · 3층105동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.02.01 | 84.51㎡ · 6층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 59.84㎡ · 4층105동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 36.62㎡ · 9층107동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.07.17 | 84.51㎡ · 8층103동 | 5억원 |
| 2025.05.31 | 59.84㎡ · 2층106동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.03.25 | 59.84㎡ · 1층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.03.03 | 84.51㎡ · 7층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.02.12 | 59.84㎡ · 6층105동 | 4억 600만원 |
| 2024.12.15 | 84.51㎡ · 13층 | 5억 800만원 해제 |
| 2024.12.15 | 84.51㎡ · 13층101동 | 5억 800만원 |
| 2024.10.16 | 59.84㎡ · 8층105동 | 4억원 |
| 2024.09.26 | 84.86㎡ · 2층103동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.07.23 | 84.51㎡ · 15층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.06.27 | 59.84㎡ · 1층105동 | 3억 7,002만원 직거래 |
| 2024.06.15 | 59.84㎡ · 8층105동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.18 | 59.84㎡ · 5층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.05.13 | 84.86㎡ · 14층103동 | 4억 2,900만원 |
| 2024.05.11 | 59.84㎡ · 3층104동 | 3억 9,200만원 |
| 2024.05.03 | 59.84㎡ · 10층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.04.24 | 36.62㎡ · 4층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.22 | 36.62㎡ · 11층 | 2억 2,950만원 해제 |
| 2024.04.22 | 36.62㎡ · 11층107동 | 2억 2,950만원 |
| 2024.04.13 | 36.62㎡ · 2층107동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.04 | 84.86㎡ · 8층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.03.25 | 84.86㎡ · 7층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.01.27 | 84.86㎡ · 9층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.01.03 | 59.84㎡ · 10층105동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.12.13 | 36.62㎡ · 10층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.86㎡ · 12층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.11.04 | 84.86㎡ · 16층102동 | 4억 4,200만원 |
| 2023.10.19 | 36.62㎡ · 7층107동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.01 | 84.86㎡ · 8층101동 | 4억 4,100만원 |
| 2023.07.31 | 84.86㎡ · 3층102동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.07.08 | 59.84㎡ · 3층104동 | 3억 8,900만원 |
| 2023.04.15 | 36.62㎡ · 10층107동 | 2억 3,100만원 |
| 2023.01.06 | 84.51㎡ · 18층103동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2022.05.18 | 36.62㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.11 | 84.51㎡ · 8층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.10.26 | 84.86㎡ · 2층 | 5억원 |
| 2021.10.23 | 36.62㎡ · 10층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.09.27 | 84.51㎡ · 6층 | 5억 3,800만원 |
| 2021.09.24 | 84.86㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.08.31 | 84.51㎡ · 8층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.08.17 | 59.84㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 59.84㎡ · 11층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.26 | 84.51㎡ · 13층 | 5억 4,700만원 |
| 2021.07.10 | 84.51㎡ · 9층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.07.01 | 36.62㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.06.04 | 84.86㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2021.05.26 | 84.86㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.05.07 | 84.86㎡ · 11층 | 4억 9,800만원 |
| 2021.05.06 | 59.84㎡ · 4층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.03.15 | 84.86㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.14 | 36.62㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.20 | 36.62㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.20 | 36.62㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.17 | 36.62㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.02.03 | 84.86㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.02.01 | 36.62㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2021.02.01 | 36.62㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.01.23 | 84.51㎡ · 15층 | 4억 4,900만원 |
| 2020.12.26 | 36.62㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.22 | 84.51㎡ · 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.12.18 | 84.51㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.01 | 84.86㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.51㎡ · 12층 | 4억 1,900만원 |
| 2020.11.03 | 59.84㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2020.10.06 | 84.86㎡ · 3층 | 3억 6,800만원 해제 |
| 2020.09.26 | 84.86㎡ · 15층 | 3억 6,900만원 |
| 2020.09.14 | 84.51㎡ · 18층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.22 | 36.62㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.08.17 | 84.86㎡ · 17층 | 3억 6,250만원 |
| 2020.07.21 | 84.51㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.21 | 84.51㎡ · 10층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.86㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.07.05 | 84.51㎡ · 15층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.07.04 | 84.86㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.07.04 | 84.51㎡ · 3층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 84.86㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.26 | 84.86㎡ · 6층 | 3억 4,200만원 |
| 2020.06.18 | 84.86㎡ · 4층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.06.18 | 84.51㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.17 | 84.86㎡ · 5층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.06.12 | 59.84㎡ · 13층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.06.06 | 84.51㎡ · 6층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.06.01 | 84.51㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.05.30 | 84.86㎡ · 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.05.23 | 59.84㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.05.21 | 59.84㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.05.07 | 84.86㎡ · 8층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.04.27 | 84.86㎡ · 1층 | 3억 950만원 |
| 2020.04.27 | 84.86㎡ · 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.04.23 | 36.62㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.17 | 59.84㎡ · 2층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.04.10 | 59.84㎡ · 9층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.04.05 | 59.84㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.03.28 | 36.62㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.18 | 59.84㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.03.09 | 84.86㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.03.07 | 84.86㎡ · 9층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.03.07 | 84.86㎡ · 3층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.03.05 | 59.84㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.25 | 84.86㎡ · 2층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.02.23 | 59.84㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.02.20 | 84.86㎡ · 10층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.02.17 | 59.84㎡ · 1층 | 2억 6,600만원 |
| 2020.02.15 | 84.86㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.02.12 | 84.51㎡ · 10층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.01.18 | 84.86㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.01.18 | 84.86㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.