아파트1994년 준공
금강1차102동
경기도 시흥시 매화우회로 61 · 지도에서 보기
경기 시흥시 매화동에 있는 1994년 준공 159세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2024.11.26 전용 72㎡ 2억 2,500만원입니다.
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- 최근 1년 매매
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- 최근 거래
- 2024.11.262억 2,500만원 · 전용 72㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 652만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 533만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 516만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 606만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,033만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 500만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,010만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 297만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,544만원 | 1 | 533만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 846만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 755만원 | 1 | 643만원 | 1 |
| 2020.11 | 680만원 | 1 | 283만원 | 1 |
| 2020.09 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 573만원 | 1 | 466만원 | 1 |
| 2020.06 | 633만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.12.31 (1994년)
- 세대 · 동
- 159세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 203.73% · 28.57%
- 주차
- 128대 (세대당 0.81대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 홍익종합건설(주)
- 시행사
- 홍익종합건설(주)
- 연면적
- 19,406㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 시흥시 매화우회로 61
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(매화초등학교) 중학교(매화중학교) 고등학교(매화고등학교)
- 편의시설
- 관공서(매화동파출소) 병원(늘편한의원) 대형상가(매화마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하79세대 · 50%
- 60~85㎡72세대 · 45%
- 85~135㎡8세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원2024.03.20 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡21.8평 | 2억 2,500만원2024.11.26 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.2평 | 2억 6,000만원2021.10.14 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 99㎡30.0평 | 2억 5,400만원2021.04.20 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.26 | 72㎡ · 5층 | 2억 2,500만원 | +500만원+2.3% |
| 2023.09.15 | 72㎡ · 8층 | 2억 2,000만원 | +5,550만원+33.7% |
| 2022.04.17 | 59㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 | +1억 5,000만원+115.4% |
| 2021.10.14 | 76㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.20 | 99㎡ · 5층 | 2억 5,400만원 | +6,400만원+33.7% |
| 2021.02.16 | 72㎡ · 4층 | 1억 6,450만원 | +1,650만원+11.1% |
| 2020.11.17 | 72㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.09.02 | 59㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 | +2,600만원+25.0% |
| 2020.08.25 | 59㎡ · 1층 | 1억 400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.25 | 99㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2024.11.26 | 72.0㎡ · 5층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.03.20 | 59.97㎡ · 6층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.09.15 | 72.0㎡ · 8층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.01.09 | 59.97㎡ · 6층102동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.17 | 59.97㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.10.14 | 76.82㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.20 | 99.24㎡ · 5층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.02.16 | 72.0㎡ · 4층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.11.17 | 72.0㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.09.02 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.25 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 400만원 |
| 2020.06.25 | 99.24㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.