아파트2000년 준공시흥시 181위매화동 1위
매화마을홍익
경기도 시흥시 매화우회로 37 · 지도에서 보기
경기 시흥시 매화동에 있는 2000년 준공 285세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 5,800만원(전용 85㎡ · 23층 · 2026.03.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,290만원으로 1년 전보다 2.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 5,800만원전용 85㎡ · 2026.03.25
- 최근 거래
- 2026.07.152억 1,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,290만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,290만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,333만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 804만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,261만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,289만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,261만원 | 1 | 829만원 | 3 |
| 2025.06 | 1,324만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,299만원 | 1 | 829만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,363만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 654만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 890만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,379만원 | 1 | 885만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 774만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,265만원 | 2 | 669만원 | 5 |
| 2024.06 | 1,272만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,216만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,360만원 | 1 | 829만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 885만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,383만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,366만원 | 1 | 829만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 885만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,189만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 760만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 623만원 | 2 |
| 2022.10 | 1,585만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 663만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 885만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,607만원 | 2 | 995만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,726만원 | 1 | 1,216만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,126만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 734만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 525만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,165만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,616만원 | 3 | 669만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,769만원 | 1 | 1,106만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,522만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,123만원 | 2 | 791만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,227만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 993만원 | 5 | 779만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,037만원 | 3 | 829만원 | 1 |
| 2021.01 | 935만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 929만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 984만원 | 3 | 719만원 | 1 |
| 2020.10 | 893만원 | 2 | 682만원 | 2 |
| 2020.09 | 926만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 945만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 974만원 | 3 | 581만원 | 2 |
| 2020.06 | 924만원 | 6 | 553만원 | 1 |
| 2020.04 | 943만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2020.02 | 912만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2020.01 | 974만원 | 3 | 584만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 2,800만원3건 | 1억 5,000만원5건 | 66% |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,750만원2건 | 2억원4건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.12.29 (2000년)
- 세대 · 동
- 285세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 225.81% · 15.66%
- 주차
- 295대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 홍익건설
- 시행사
- 홍익건설
- 연면적
- 30,364㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 매화우회로 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(매화초등학교) 중학교(매화중학교) 고등학교(매화고등학교)
- 편의시설
- 관공서(매화동사무소, 시흥시청) 병원(신천연합병원) 기타(NH하나로마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하153세대 · 54%
- 60~85㎡132세대 · 46%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,500만원2026.07.15 · 14층 | 1,261만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 3억 5,700만원2026.07.11 · 15층 | 1,393만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.30 | 84㎡ · 18층 | 4억 4,300만원 | +2,800만원+6.7% |
| 2021.10.16 | 84㎡ · 16층 | 4억 1,500만원 | +3,500만원+9.2% |
| 2021.09.11 | 59㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 | +3,700만원+13.1% |
| 2021.08.11 | 59㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 | +8,800만원+45.1% |
| 2021.08.10 | 84㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 | +6,500만원+20.6% |
| 2021.05.20 | 59㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 | +750만원+4.0% |
| 2021.03.15 | 84㎡ · 17층 | 3억 1,500만원 | +4,500만원+16.7% |
| 2021.02.25 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 | +1,100만원+4.2% |
| 2021.02.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,750만원 | +350만원+1.9% |
| 2020.11.10 | 59㎡ · 12층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.79㎡ · 14층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ · 15층201동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡ · 23층201동 | 3억 5,800만원 |
| 2026.03.23 | 59.79㎡ · 18층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 59.79㎡ · 5층202동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.09.24 | 84.87㎡ · 3층201동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.09.19 | 84.87㎡ · 16층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.08.16 | 59.79㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 해제 |
| 2025.08.01 | 59.79㎡ · 4층202동 | 2억 2,800만원 |
| 2025.06.07 | 84.87㎡ · 16층201동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.08 | 59.79㎡ · 14층202동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.11 | 84.87㎡ · 7층201동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.07 | 59.79㎡ · 16층202동 | 2억 4,950만원 |
| 2024.07.29 | 59.79㎡ · 7층202동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.07.18 | 84.87㎡ · 18층201동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.06.07 | 59.79㎡ · 5층202동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.17 | 84.87㎡ · 20층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.05.16 | 59.79㎡ · 11층202동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.03.31 | 59.79㎡ · 13층202동 | 2억 4,600만원 |
| 2023.12.28 | 84.87㎡ · 15층201동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.10.12 | 59.79㎡ · 9층202동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.07.27 | 59.79㎡ · 11층202동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.07.20 | 59.79㎡ · 2층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.07.02 | 59.79㎡ · 12층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.04.13 | 59.79㎡ · 13층202동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.10.09 | 59.79㎡ · 14층 | 2억 9,300만원 |
| 2022.10.09 | 84.87㎡ · 19층 | 3억 9,800만원 |
| 2022.06.25 | 59.79㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.06.03 | 84.87㎡ · 8층 | 4억 3,500만원 |
| 2022.05.30 | 84.87㎡ · 18층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.10.22 | 59.79㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.20 | 59.79㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.87㎡ · 16층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.09.11 | 59.79㎡ · 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.08.11 | 59.79㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 해제 |
| 2021.08.11 | 59.79㎡ · 3층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.08.10 | 84.87㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.21 | 59.79㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.87㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.05.20 | 59.79㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.04.06 | 84.87㎡ · 1층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.04.05 | 84.87㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.04.02 | 84.87㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.03.20 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.03.15 | 84.87㎡ · 17층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.03.13 | 59.79㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.03.11 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.03 | 59.79㎡ · 15층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.02.27 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 8,100만원 해제 |
| 2021.02.27 | 59.79㎡ · 18층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.02.25 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2021.02.25 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.02.06 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 8,750만원 |
| 2021.01.29 | 84.87㎡ · 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 59.79㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.87㎡ · 7층 | 2억 5,250만원 |
| 2020.11.10 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.11.09 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.10.12 | 59.79㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.06 | 59.79㎡ · 2층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.09.13 | 59.79㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.08 | 84.87㎡ · 7층 | 2억 5,250만원 해제 |
| 2020.09.04 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.08.21 | 59.79㎡ · 12층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.08.11 | 84.87㎡ · 11층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.08.01 | 59.79㎡ · 7층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.07.12 | 59.79㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.07.12 | 84.87㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.87㎡ · 20층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.06.28 | 59.79㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.06.22 | 84.87㎡ · 20층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.06.15 | 59.79㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.06.13 | 59.79㎡ · 7층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.13 | 84.87㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.06.08 | 84.87㎡ · 23층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.04.25 | 59.79㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.18 | 84.87㎡ · 24층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.02.22 | 59.79㎡ · 8층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.01.21 | 84.87㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.01.11 | 59.79㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.01.03 | 84.87㎡ · 16층 | 2억 5,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.