아파트1994년 준공하남시 63위창우동 1위

부영

경기도 하남시 대청로 119 · 지도에서 보기

경기 하남시 창우동에 있는 1994년 준공 2,055세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 93건이고, 최고가는 9억원(전용 60㎡ · 14층 · 2026.09.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 4,371만원으로 1년 전보다 23.7% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 52%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
93건
1년 최고가
9억원전용 60㎡ · 2026.09.19
최근 거래
2026.09.199억원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
4,371만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당4,371만원 +23.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,601만원 · 2,467만원
1,946만 3,224만 4,502만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,601만원 · 최저 3,267만원 · 매매 251건 · 전세 646건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—02,234만원1
2026.094,601만원42,377만원8
2026.084,447만원72,170만원17
2026.074,344만원162,712만원14
2026.064,321만원92,095만원13
2026.054,093만원142,447만원11
2026.044,098만원102,200만원15
2026.034,217만원62,063만원20
2026.024,134만원52,100만원13
2026.013,891만원42,122만원29
2025.123,867만원32,203만원14
2025.113,667만원32,205만원14
2025.103,638만원142,205만원11
2025.093,531만원122,170만원22
2025.083,467만원132,205만원23
2025.073,534만원92,134만원25
2025.063,528만원232,067만원22
2025.053,427만원72,095만원32
2025.043,473만원32,048만원18
2025.033,410만원202,067만원25
2025.023,418만원52,205만원15
2025.013,601만원11,898만원12
2024.123,432만원42,034만원21
2024.113,403만원22,000만원14
2024.103,418만원72,095만원24
2024.093,638만원32,095만원22
2024.083,443만원102,000만원11
2024.073,400만원82,134만원18
2024.063,334만원71,962만원24
2024.053,267만원31,900만원20
2024.043,267만원71,847만원18
2024.033,467만원32,000만원19
2024.023,473만원51,929만원28
2024.013,334만원31,984만원23
2023.123,314만원11,992만원12
2023.11—01,967만원18
2023.103,473만원52,000만원28
2023.093,434만원12,000만원33
2023.083,307만원151,874만원24
2023.073,197만원81,800만원21
2023.063,226만원101,764만원20
2023.053,197만원71,736만원22
2023.043,000만원61,667만원23
2023.032,987만원91,654만원24
2023.023,040만원71,600만원33
2023.013,000만원41,599만원11
2022.12—01,654만원8
2022.113,267만원12,000만원11
2022.10—01,934만원16
2022.09—02,098만원16
2022.083,667만원12,205만원18
2022.073,737만원12,203만원8
2022.063,854만원12,367만원16
2022.053,967만원12,067만원17
2022.043,916만원22,291만원20
2022.033,859만원31,457만원20
2022.023,934만원11,540만원23
2022.013,734만원11,848만원22
2021.123,900만원22,200만원23
2021.113,983만원11,334만원15
2021.104,159만원102,205만원19
2021.094,017만원82,400만원19
2021.083,891만원82,315만원30
2021.073,914만원212,315만원28
2021.063,914만원92,000만원29
2021.053,701만원42,040만원19
2021.043,693만원32,067만원22
2021.033,801만원111,654만원17
2021.023,500만원101,330만원17
2021.013,621만원132,000만원15
2020.123,619만원201,767만원22
2020.113,484만원81,654만원7
2020.103,317만원101,330만원16
2020.093,578만원41,660만원12
2020.083,414만원51,400만원11
2020.073,254만원81,734만원23
2020.063,032만원271,478만원22
2020.052,964만원121,351만원10
2020.042,854만원51,334만원14
2020.033,032만원51,267만원18
2020.022,646만원111,323만원25
2020.012,467만원131,300만원27

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평6억 3,000만원61건3억 3,000만원118건52%
59㎡18.1평7억 3,850만원32건4억원60건54%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 184건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.12.09 (1994년)
세대 · 동
2,055세대 · 15개 동
층수
지상 15층
용적률 · 건폐율
203.80% · 16.73%
주차
2,134대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
동광주택산업(주)
시행사
동광주택산업(주)
연면적
186,160㎡
전기차 충전기
44기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타
주소
경기도 하남시 대청로 119

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
5호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(창우초교,하남초교) 중학교(하남여중) 고등학교(하남정보산업고교)
편의시설
관공서(하남시청) 공원(새나라공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하2,054세대 · 100%
  • 60~85㎡1세대 · 0%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 6억 9,000만원2026.09.13 · 6층 5억원 ~ 6억 9,500만원 4,201만원 61
59㎡18.1평 9억원2026.09.19 · 14층 5억원 ~ 9억원 4,071만원 32

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.09.1959㎡ · 14층9억원+7,000만원+8.4%
2026.08.2259㎡ · 3층8억 3,000만원+1,000만원+1.2%
2026.08.1949㎡ · 15층6억 9,500만원+1,300만원+1.9%
2026.08.1759㎡ · 4층8억 2,000만원+300만원+0.4%
2026.06.2749㎡ · 12층6억 8,200만원+200만원+0.3%
2026.06.1859㎡ · 14층8억 1,700만원+3,700만원+4.7%
2026.05.3059㎡ · 12층7억 6,000만원+500만원+0.7%
2026.05.3059㎡ · 8층7억 8,000만원+2,000만원+2.6%
2026.04.2259㎡ · 12층7억 5,500만원+500만원+0.7%
2026.01.3159㎡ · 7층7억 5,000만원+200만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 59.97㎡ · 14층 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 49.58㎡ · 6층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.97㎡ · 7층 6억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 49.58㎡ · 6층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 49.58㎡ · 2층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.97㎡ · 3층 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 49.58㎡ · 15층 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.17 59.97㎡ · 4층 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 49.58㎡ · 3층 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 49.58㎡ · 4층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 49.58㎡ · 3층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 49.58㎡ · 14층 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 49.58㎡ · 15층 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 49.58㎡ · 9층 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.97㎡ · 15층107동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 49.58㎡ · 2층 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 49.58㎡ · 9층113동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 49.58㎡ · 5층 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 49.58㎡ · 12층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.97㎡ · 5층104동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 49.58㎡ · 11층115동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 49.58㎡ · 11층114동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.97㎡ · 3층104동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 49.58㎡ · 5층114동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 49.58㎡ · 12층101동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 59.97㎡ · 3층 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 49.58㎡ · 10층 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 49.58㎡ · 15층111동 6억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 49.58㎡ · 11층113동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 49.58㎡ · 12층114동 6억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.97㎡ · 15층104동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 59.97㎡ · 14층107동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 49.58㎡ · 7층114동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 49.58㎡ · 10층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 49.58㎡ · 4층110동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 59.97㎡ · 12층102동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.97㎡ · 4층105동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.97㎡ · 12층108동 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.97㎡ · 8층108동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 49.58㎡ · 2층115동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 49.58㎡ · 8층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 49.58㎡ · 10층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 49.58㎡ · 4층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 59.97㎡ · 2층 6억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 59.97㎡ · 2층108동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.97㎡ · 9층106동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.97㎡ · 8층112동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.97㎡ · 2층104동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.97㎡ · 1층102동 7억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.97㎡ · 9층108동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.97㎡ · 6층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 59.97㎡ · 10층 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 49.58㎡ · 6층101동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 49.58㎡ · 10층 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 49.58㎡ · 5층109동 4억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 49.58㎡ · 1층 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.97㎡ · 12층112동 7억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 49.58㎡ · 5층109동 6억 2,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.97㎡ · 10층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 49.58㎡ · 5층 4억 4,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 49.58㎡ · 14층110동 6억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 49.58㎡ · 10층109동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 49.58㎡ · 1층110동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.97㎡ · 4층105동 7억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.97㎡ · 13층107동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.97㎡ · 9층104동 5억 500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 49.58㎡ · 14층110동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 49.58㎡ · 14층111동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 49.58㎡ · 9층115동 6억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 49.58㎡ · 10층111동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.97㎡ · 7층108동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 49.58㎡ · 4층109동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.97㎡ · 2층102동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 49.58㎡ · 10층113동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 49.58㎡ · 7층113동 6억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 49.58㎡ · 7층113동 6억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 49.58㎡ · 2층111동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.97㎡ · 7층102동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 49.58㎡ · 1층115동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 49.58㎡ · 12층111동 5억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 49.58㎡ · 5층115동 5억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 49.58㎡ · 2층111동 5억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 49.58㎡ · 13층113동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 49.58㎡ · 14층111동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 49.58㎡ · 8층113동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 49.58㎡ · 8층114동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 49.58㎡ · 7층101동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 59.97㎡ · 15층108동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 49.58㎡ · 2층114동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 49.58㎡ · 14층111동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.97㎡ · 3층112동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.58㎡ · 13층114동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.58㎡ · 15층 5억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.58㎡ · 7층110동 5억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 49.58㎡ · 15층103동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 59.97㎡ · 10층105동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.58㎡ · 5층115동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.58㎡ · 1층114동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.58㎡ · 12층103동 5억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.97㎡ · 6층107동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.97㎡ · 7층102동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 49.58㎡ · 11층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 49.58㎡ · 5층103동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.97㎡ · 11층102동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 49.58㎡ · 14층101동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 49.58㎡ · 4층114동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.97㎡ · 15층104동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.97㎡ · 9층104동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 49.58㎡ · 7층109동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.97㎡ · 10층108동 6억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.97㎡ · 13층107동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.97㎡ · 1층108동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 49.58㎡ · 6층110동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 49.58㎡ · 4층115동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 49.58㎡ · 13층110동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 49.58㎡ · 6층113동 5억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 49.58㎡ · 15층110동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.58㎡ · 15층113동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.58㎡ · 2층115동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 49.58㎡ · 3층115동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 599건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.