아파트2004년 준공하남시 83위창우동 3위
창우마을
경기도 하남시 대청로116번길 25 · 지도에서 보기
경기 하남시 창우동에 있는 2004년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 5억 9,500만원(전용 84㎡ · 1층 · 2026.01.31)입니다. 전용 58㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 5억 9,500만원전용 84㎡ · 2026.01.31
- 최근 거래
- 2026.04.145억 8,000만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,356만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 2,297만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,691만원 | 1 |
| 2026.04 | 3,001만원 | 3 | 1,907만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,851만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,337만원 | 1 | 1,649만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,767만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,001만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 2,382만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,076만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,276만원 | 1 |
| 2025.06 | 2,631만원 | 2 | 1,806만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,149만원 | 2 |
| 2025.04 | 2,609만원 | 1 | 1,571만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,317만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,076만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,878만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 2,973만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 2,973만원 | 2 | 2,244만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,057만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,244만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,132만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,917만원 | 1 | 1,851만원 | 2 |
| 2024.04 | 2,219만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,610만원 | 5 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,689만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,020만원 | 3 |
| 2023.08 | 2,020만원 | 1 | 1,689만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,649만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,356만원 | 1 | 1,933만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,333만원 | 1 | 1,634만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,805만원 | 1 | 1,571만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,571만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,343만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,571만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,062만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,356만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,985만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,531만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,964만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,356만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,524만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,366만원 | 3 | 2,160만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,113만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,332만원 | 1 | 1,846만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,412만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,524만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,683만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,234만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,134만원 | 2 | 2,020만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,244만원 | 1 |
| 2020.08 | 2,968만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,719만원 | 2 | 1,963만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,805만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,683만원 | 1 |
| 2020.03 | 2,457만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,997만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,978만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 5억 3,500만원4건 | 3억 9,900만원5건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.09.18 (2004년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 394.81% · 25.05%
- 주차
- 155대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 정송종합건설
- 시행사
- 등촌연립재건축조합
- 연면적
- 18,919㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 하남시 대청로116번길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교() 중학교() 고등학교()
- 편의시설
- 관공서() 병원() 공원() 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하94세대 · 61%
- 60~85㎡60세대 · 39%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.8평 | 5억 8,000만원2026.04.14 · 13층 | 3,001만원 | 4 |
| 84㎡25.5평 | 5억 9,500만원2026.01.31 · 1층 | 2,337만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.06 | 84㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 | +3억원+65.2% |
| 2021.07.10 | 58㎡ · 12층 | 6억 1,900만원 | +2,500만원+4.2% |
| 2021.05.05 | 58㎡ · 12층 | 5억 9,400만원 | +3,400만원+6.1% |
| 2020.12.23 | 58㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 | +250만원+0.4% |
| 2020.12.14 | 58㎡ · 17층 | 5억 5,750만원 | +2,850만원+5.4% |
| 2020.08.17 | 58㎡ · 11층 | 5억 2,900만원 | +950만원+1.8% |
| 2020.07.04 | 58㎡ · 20층 | 5억 1,950만원 | +1,950만원+3.9% |
| 2020.06.15 | 58㎡ · 14층 | 5억원 | +6,200만원+14.2% |
| 2020.03.17 | 58㎡ · 10층 | 4억 3,800만원 | +1,800만원+4.3% |
| 2020.02.14 | 58㎡ · 14층 | 4억 2,000만원 | +3,000만원+7.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.14 | 58.93㎡ · 13층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 58.93㎡ · 15층101동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.04.01 | 58.93㎡ · 7층101동 | 4억 9,850만원 |
| 2026.01.31 | 84.18㎡ · 1층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.10.04 | 58.93㎡ · 3층101동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.18㎡ · 7층101동 | 5억 9,800만원 |
| 2025.09.08 | 84.18㎡ · 15층101동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.25 | 84.18㎡ · 13층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.06.13 | 58.93㎡ · 18층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.04.12 | 58.93㎡ · 2층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2025.03.22 | 84.18㎡ · 15층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2025.03.22 | 84.18㎡ · 5층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.03.13 | 84.18㎡ · 4층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2024.12.12 | 58.93㎡ · 2층101동 | 5억 1,300만원 |
| 2024.11.18 | 58.93㎡ · 10층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.10.07 | 58.93㎡ · 5층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.10.03 | 58.93㎡ · 20층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.09.07 | 58.93㎡ · 10층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.05.29 | 58.93㎡ · 16층101동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.03 | 84.18㎡ · 14층101동 | 5억 6,500만원 |
| 2023.08.28 | 58.93㎡ · 2층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.06.18 | 58.93㎡ · 1층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.04.13 | 84.18㎡ · 7층101동 | 5억 9,400만원 |
| 2023.03.21 | 58.93㎡ · 9층101동 | 5억원 |
| 2021.12.06 | 84.18㎡ · 8층 | 7억 6,000만원 |
| 2021.07.24 | 58.93㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 |
| 2021.07.21 | 58.93㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2021.07.10 | 58.93㎡ · 12층 | 6억 1,900만원 |
| 2021.05.05 | 58.93㎡ · 12층 | 5억 9,400만원 |
| 2020.12.23 | 58.93㎡ · 2층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.12.14 | 58.93㎡ · 17층 | 5억 5,750만원 |
| 2020.08.17 | 58.93㎡ · 11층 | 5억 2,900만원 |
| 2020.07.29 | 58.93㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.04 | 58.93㎡ · 20층 | 5억 1,950만원 |
| 2020.06.15 | 58.93㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2020.03.17 | 58.93㎡ · 10층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.02.14 | 58.93㎡ · 14층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.18㎡ · 5층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.18㎡ · 2층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.02.03 | 58.93㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.01.15 | 58.93㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.01.06 | 84.18㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.