아파트2008년 준공용인시 처인구 31위김량장동 4위
삼환나우빌
경기도 용인시 처인구 중부대로 1348 · 지도에서 보기
경기 용인시 처인구 김량장동에 있는 2008년 준공 458세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 125㎡ · 15층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,732만원으로 1년 전보다 1.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 5억 4,000만원전용 125㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.09.224억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,732만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,732만원 -1.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,919만원 · 1,096만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,810만원 | 2 | 1,265만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,557만원 | 3 | 1,362만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,713만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,635만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,752만원 | 1 | 1,235만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,752만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,168만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,693만원 | 3 | 1,285만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,740만원 | 3 | 1,333만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,207만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,752만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,829만원 | 1 | 1,057만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,693만원 | 1 | 1,207만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,518만원 | 1 | 1,210만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,608만원 | 1 | 1,144만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,645만원 | 4 | 1,323만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,693만원 | 1 | 1,112만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,569만원 | 1 | 1,149만원 | 7 |
| 2024.11 | 1,635만원 | 1 | 1,090만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,586만원 | 2 | 1,207만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,246만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,674만원 | 1 | 1,207만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,533만원 | 1 | 1,304만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 841만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,246만원 | 4 |
| 2023.11 | 1,861만원 | 1 | 1,314만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,129만원 | 4 |
| 2023.09 | 1,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,588만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,522만원 | 2 | 1,226만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,547만원 | 2 | 1,129만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,475만원 | 1 | 1,090만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,440만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,057만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,635만원 | 2 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,095만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,771만원 | 1 | 859만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,144만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,479만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,919만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,104만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,870만원 | 2 | 1,031만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,358만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,907만원 | 3 | 1,285만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,896만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 695만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,724만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,755만원 | 2 | 954만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,321만원 | 1 | 919만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,625만원 | 2 | 1,265만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,514만원 | 3 | 973만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,576만원 | 1 | 1,057만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,557만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,538만원 | 3 | 1,129만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,351만원 | 5 | 967만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,220만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,273만원 | 3 | 899만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,304만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 819만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,236만원 | 10 | 973만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,121만원 | 6 | 872만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,125만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,148만원 | 6 | 944만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,096만원 | 6 | 1,031만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,123만원 | 4 | 1,012만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 4,700만원18건 | 3억 2,000만원15건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+1.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.08.08 (2008년)
- 세대 · 동
- 458세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 181.50% · 17.13%
- 주차
- 564대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 삼환기업,인덕산업
- 시행사
- 삼환기업,인덕산업
- 연면적
- 69,902㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 용인에버라인 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용인) 중학교(용인여, 태성) 고등학교(용인여, 태성) 대학교(명지대, 용인대)
- 편의시설
- 관공서(용인교육청, 처인구청) 병원(용인기독병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(근린공원, 통일공원) 기타(한국전력, 용인문예회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡402세대 · 88%
- 85~135㎡56세대 · 12%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,000만원2026.09.22 · 2층 | 1,740만원 | 18 |
| 125㎡37.8평 | 5억 4,000만원2026.08.13 · 15층 | 1,321만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.06 | 84㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 | +3,000만원+6.0% |
| 2021.09.16 | 84㎡ · 12층 | 5억원 | +1,300만원+2.7% |
| 2021.09.15 | 125㎡ · 15층 | 6억 2,500만원 | +1억 2,500만원+25.0% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 12층 | 4억 8,700만원 | +1,900만원+4.1% |
| 2021.06.01 | 84㎡ · 7층 | 4억 6,800만원 | +3,300만원+7.6% |
| 2021.05.04 | 125㎡ · 3층 | 5억원 | +5,300만원+11.9% |
| 2021.04.03 | 84㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 | +2,000만원+4.8% |
| 2020.12.13 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2020.12.13 | 84㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 | +5,500만원+15.3% |
| 2020.11.22 | 84㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 | +800만원+2.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.93㎡ · 8층104동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.93㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2026.08.22 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.08.13 | 125.1㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡ · 8층107동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 125.1㎡ · 14층110동 | 5억원 |
| 2026.06.23 | 84.93㎡ · 3층109동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.93㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡ · 7층102동 | 4억 4,700만원 |
| 2026.06.03 | 125.1㎡ · 2층110동 | 5억원 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ · 6층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ · 13층106동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.93㎡ · 5층108동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.01.13 | 84.93㎡ · 1층108동 | 4억 1,700만원 |
| 2026.01.12 | 84.93㎡ · 6층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.30 | 84.93㎡ · 13층108동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.93㎡ · 2층104동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡ · 2층102동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.08.26 | 84.93㎡ · 9층108동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.08.12 | 84.93㎡ · 6층109동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.08.10 | 84.93㎡ · 6층102동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.07.04 | 84.93㎡ · 1층102동 | 2억 4,700만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 84.93㎡ · 9층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.05.01 | 84.93㎡ · 15층107동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.15 | 84.93㎡ · 9층108동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.03.07 | 84.93㎡ · 11층103동 | 4억 1,300만원 |
| 2025.02.22 | 84.93㎡ · 9층109동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.02.13 | 84.93㎡ · 14층107동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.02.11 | 84.93㎡ · 11층109동 | 4억 4,700만원 |
| 2025.02.11 | 84.93㎡ · 10층107동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.01.15 | 84.93㎡ · 9층108동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.12.13 | 84.93㎡ · 3층102동 | 4억 300만원 |
| 2024.11.27 | 84.93㎡ · 6층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.10.21 | 84.93㎡ · 11층102동 | 4억 800만원 |
| 2024.09.24 | 84.93㎡ · 2층101동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.09.19 | 84.93㎡ · 12층107동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.06.01 | 84.93㎡ · 14층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.05.23 | 125.1㎡ · 6층110동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.01.16 | 84.93㎡ · 3층108동 | 4억원 |
| 2023.11.28 | 84.93㎡ · 12층103동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.09.09 | 84.93㎡ · 2층102동 | 4억 800만원 |
| 2023.07.12 | 84.93㎡ · 5층107동 | 4억 800만원 |
| 2023.06.30 | 84.93㎡ · 2층106동 | 3억 8,700만원 |
| 2023.06.08 | 84.93㎡ · 12층102동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.06.07 | 84.93㎡ · 5층 | 4억 800만원 해제 |
| 2023.05.22 | 84.93㎡ · 13층107동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.05.10 | 84.93㎡ · 11층109동 | 4억원 |
| 2023.04.18 | 84.93㎡ · 14층106동 | 3억 7,900만원 |
| 2023.03.29 | 84.93㎡ · 9층108동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.01.28 | 84.93㎡ · 14층106동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.01.26 | 84.93㎡ · 8층106동 | 4억 3,000만원 |
| 2022.09.19 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 5,500만원 |
| 2022.04.16 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 9,300만원 해제 |
| 2022.04.16 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 9,300만원 |
| 2022.01.19 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 8,500만원 |
| 2022.01.19 | 84.93㎡ · 3층 | 4억 7,600만원 |
| 2021.10.09 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.10.09 | 84.93㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 84.93㎡ · 15층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.09.16 | 84.93㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.09.15 | 125.1㎡ · 15층 | 6억 2,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 8,700만원 |
| 2021.07.18 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 5,400만원 |
| 2021.07.14 | 84.93㎡ · 2층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.05 | 84.93㎡ · 1층 | 4억 4,300만원 |
| 2021.06.06 | 84.93㎡ · 8층 | 4억 3,350만원 |
| 2021.06.01 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 6,800만원 |
| 2021.05.04 | 125.1㎡ · 3층 | 5억원 |
| 2021.04.13 | 84.93㎡ · 8층 | 4억원 |
| 2021.04.03 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.03.21 | 84.93㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2021.03.17 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.03.10 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.02.02 | 84.93㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2021.01.30 | 84.93㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.12.30 | 84.93㎡ · 15층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.13 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.13 | 84.93㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.23 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.11.22 | 84.93㎡ · 9층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.20 | 125.1㎡ · 6층 | 4억 4,700만원 |
| 2020.11.10 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.11.04 | 84.93㎡ · 3층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.10.24 | 125.1㎡ · 2층 | 4억 800만원 |
| 2020.10.22 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.93㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2020.10.19 | 84.93㎡ · 1층 | 3억 1,350만원 |
| 2020.10.18 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.09.22 | 84.93㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.09.14 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 700만원 |
| 2020.09.13 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.08.29 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2020.08.29 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.06.27 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.06.26 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 3,200만원 |
| 2020.06.18 | 125.1㎡ · 14층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.06.18 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.06.17 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.16 | 84.93㎡ · 7층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.06.13 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.06.07 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.06.02 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.06.01 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 1,800만원 해제 |
| 2020.06.01 | 84.93㎡ · 10층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.05.29 | 84.93㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.05.21 | 84.93㎡ · 8층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.05.09 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.05.09 | 125.1㎡ · 12층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.05.08 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.05.06 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.04.04 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.04.03 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.03.18 | 84.93㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.03.07 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.03.06 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 9,700만원 |
| 2020.03.05 | 84.93㎡ · 6층 | 2억 9,400만원 |
| 2020.03.05 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.