용인시 처인구 아파트 관리비
경기 용인시 처인구에서 관리비를 공개하는 아파트 87개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 2,967원(경기 3,444원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 24만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비2,967원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 24.9만원㎡당 × 84
비교한 단지87곳2026년 1~7월 평균
경기 중앙값은 ㎡당 3,444원 — 경기 아파트 관리비 · 전국 비교
경기 용인시 처인구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
경기 용인시 처인구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 경기 용인시 처인구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,494원 | 1,358원 | 12.6만원 |
| 개별사용료 | 1,124원 | 1,133원 | 9.4만원 |
| 장기수선충당금 | 328원 | 294원 | 2.8만원 |
| └ 전기료 | 753원 | 694원 | 6.3만원 |
| └ 수도료 | 245원 | 264원 | 2.1만원 |
| └ 청소비 | 269원 | 231원 | 2.3만원 |
| └ 경비비 | 359원 | 365원 | 3.0만원 |
| └ 승강기유지비 | 37원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 623원 | 536원 | 5.2만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
경기 용인시 처인구 아파트 단지별 관리비 87곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 웰메이드시티337김량장동 · 2018년 | 299 | 6,537원 | 12.3만원전용 19㎡ |
| 2 | 유메이드김량장동 · 2017년 | 299 | 5,648원 | 9.2만원전용 16㎡ |
| 3 | 이편한세상용인파크카운티남사읍 · 2019년 | 75 | 4,191원 | 44.2만원전용 106㎡ |
| 4 | 용인 양지동문디이스트 아파트양지읍 · 2023년 | 175 | 4,039원 | 24.0만원전용 59㎡ |
| 5 | 샘골마을신미주2단지이동읍 · 2005년 | 234 | 3,902원 | 23.4만원전용 60㎡ |
| 6 | 스위트홈아파트김량장동 · 2016년 | 168 | 3,807원 | 17.4만원전용 46㎡ |
| 7 | 역북마을신성역북동 · 1998년 | 475 | 3,680원 | 22.0만원전용 60㎡ |
| 8 | 용인행정타운두산위브1단지삼가동 · 2013년 | 199 | 3,641원 | 38.0만원전용 104㎡ |
| 9 | 용인삼가풍림삼가동 · 1998년 | 377 | 3,624원 | 21.7만원전용 60㎡ |
| 10 | 경남아너스빌디센트 1단지양지읍 · 2025년 | 0 | 3,431원 | — |
| 11 | 용인성웅유방동 · 1998년 | 271 | 3,399원 | 20.4만원전용 60㎡ |
| 12 | 신원2차포곡읍 · 1999년 | 296 | 3,399원 | 23.2만원전용 68㎡ |
| 13 | 예진마을2차고림동 · 2001년 | 416 | 3,352원 | 31.2만원전용 93㎡ |
| 14 | 임원마을영화1차고림동 · 2002년 | 513 | 3,316원 | 23.7만원전용 71㎡ |
| 15 | 삼라마이다스빌남동 · 2004년 | 159 | 3,266원 | 27.7만원전용 85㎡ |
| 16 | 용인드마크데시앙김량장동 · 2024년 | 1,308 | 3,202원 | 20.3만원전용 63㎡ |
| 17 | 역북신원아침도시아파트역북동 · 2019년 | 452 | 3,199원 | 20.7만원전용 65㎡ |
| 18 | 역북1단지 우남퍼스트빌 아파트역북동 · 2016년 | 409 | 3,187원 | 22.6만원전용 71㎡ |
| 19 | 힐스테이트용인고진역1단지고림동 · 2024년 | 1,345 | 3,186원 | 23.8만원전용 75㎡ |
| 20 | 모현KCC스위첸모현읍 · 2012년 | 308 | 3,177원 | 29.2만원전용 92㎡ |
| 21 | 예원마을코아루고림동 · 2004년 | 408 | 3,163원 | 25.6만원전용 81㎡ |
| 22 | 풍산햇빛마을모현읍 · 2000년 | 330 | 3,161원 | 24.1만원전용 76㎡ |
| 23 | 용인삼환나우빌아파트김량장동 · 2008년 | 458 | 3,157원 | 28.4만원전용 90㎡ |
| 24 | 역북마을금강역북동 · 1999년 | 150 | 3,141원 | 26.7만원전용 85㎡ |
| 25 | 양우내안애에듀퍼스트고림동 · 2019년 | 1,098 | 3,115원 | 22.4만원전용 72㎡ |
| 26 | 힐스테이트용인고진역2단지아파트고림동 · 2024년 | 1,360 | 3,114원 | 22.6만원전용 73㎡ |
| 27 | 힐스테이트 몬테로이1단지모현읍 · 2024년 | 1,043 | 3,114원 | 25.8만원전용 83㎡ |
| 28 | 보평마을 삼정그린뷰 아파트고림동 · 2004년 | 360 | 3,114원 | 25.8만원전용 83㎡ |
| 29 | 용인 명지대역 동원로얄듀크아파트역북동 · 2018년 | 842 | 3,107원 | 20.9만원전용 67㎡ |
| 30 | 양지마을신원아침도시양지읍 · 2007년 | 156 | 3,082원 | 26.2만원전용 85㎡ |
| 31 | 예진마을3차고림동 · 2003년 | 516 | 3,078원 | 21.7만원전용 71㎡ |
| 32 | 금호어울림아파트김량장동 · 2009년 | 484 | 3,075원 | 22.1만원전용 72㎡ |
| 33 | 진우삼가동 · 1999년 | 582 | 3,061원 | 21.6만원전용 71㎡ |
| 34 | 고림3차 양우내안애 더 센트럴아파트고림동 · 2023년 | 627 | 3,049원 | 22.5만원전용 74㎡ |
| 35 | 우남퍼스트빌삼가동 · 2003년 | 451 | 3,048원 | 25.8만원전용 85㎡ |
| 36 | 인정멜로디포곡읍 · 1998년 | 831 | 3,041원 | 15.7만원전용 52㎡ |
| 37 | 한천마을금광베네스타이동읍 · 2008년 | 460 | 3,040원 | 25.8만원전용 85㎡ |
| 38 | 에이스카운티아파트이동읍 · 2016년 | 430 | 3,005원 | 22.8만원전용 76㎡ |
| 39 | 인정피렌체빌리지1차고림동 · 2000년 | 639 | 2,999원 | 18.0만원전용 60㎡ |
| 40 | 인정프린스3차유방동 · 1996년 | 380 | 2,990원 | 17.9만원전용 60㎡ |
| 41 | 경남아너스빌 디센트2단지양지읍 · 2025년 | 0 | 2,986원 | — |
| 42 | 역북2단지 우남퍼스트빌아파트역북동 · 2016년 | 505 | 2,981원 | 21.9만원전용 74㎡ |
| 43 | 푸른마을 용인 자이 아파트마평동 · 2006년 | 502 | 2,975원 | 25.3만원전용 85㎡ |
| 44 | 용인신원1차아파트포곡읍 · 1998년 | 474 | 2,967원 | 21.4만원전용 72㎡ |
| 45 | 힐스테이트 몬테로이2단지모현읍 · 2025년 | 1,318 | 2,966원 | 25.2만원전용 85㎡ |
| 46 | 용인 경남아너스빌 디센트 3단지양지읍 · 2025년 | 0 | 2,953원 | — |
| 47 | 용인역북골드클래스아파트역북동 · 2017년 | 623 | 2,945원 | 21.9만원전용 74㎡ |
| 48 | 금전마을리슈빌아파트포곡읍 · 2006년 | 441 | 2,944원 | 25.0만원전용 85㎡ |
| 49 | 이삭베스트고림동 · 1998년 | 300 | 2,938원 | 22.0만원전용 75㎡ |
| 50 | 힐스테이트 용인 둔전역 아파트고림동 · 2024년 | 1,721 | 2,931원 | 21.0만원전용 72㎡ |
| 51 | 역북 푸르지오역북동 · 2017년 | 1,259 | 2,928원 | 21.9만원전용 75㎡ |
| 52 | 우미 린 센트럴파크역북동 · 2017년 | 1,260 | 2,915원 | 22.3만원전용 77㎡ |
| 53 | 용인 세영리첼 아파트양지읍 · 2023년 | 225 | 2,909원 | 22.7만원전용 78㎡ |
| 54 | 인정프린스1차유방동 · 1994년 | 375 | 2,903원 | 16.8만원전용 58㎡ |
| 55 | 용인인정프린스2차유방동 · 1995년 | 330 | 2,902원 | 20.6만원전용 71㎡ |
| 56 | 용인보평역서희스타힐스리버파크유방동 · 2024년 | 1,963 | 2,896원 | 18.0만원전용 62㎡ |
| 57 | 배머루베네치아포곡읍 · 2002년 | 347 | 2,893원 | 25.3만원전용 87㎡ |
| 58 | e편한세상 용인한숲시티 2단지남사읍 · 2018년 | 446 | 2,882원 | 22.8만원전용 79㎡ |
| 59 | 용인마평두보마평동 · 1999년 | 248 | 2,857원 | 22.5만원전용 79㎡ |
| 60 | 힐스테이트몬테로이3단지모현읍 · 2024년 | 1,370 | 2,805원 | 22.7만원전용 81㎡ |
| 61 | 용인마평마평동 · 2004년 | 639 | 2,789원 | 11.3만원전용 41㎡ |
| 62 | 행정타운늘푸른오스카빌삼가동 · 2004년 | 675 | 2,785원 | 22.9만원전용 82㎡ |
| 63 | 용인수목원우림필유아파트포곡읍 · 2007년 | 346 | 2,768원 | 23.0만원전용 83㎡ |
| 64 | 신우김량장동 · 1999년 | 178 | 2,744원 | 27.1만원전용 99㎡ |
| 65 | 역북동 서희스타힐스포레스트아파트역북동 · 2023년 | 1,872 | 2,739원 | 19.1만원전용 70㎡ |
| 66 | 금평마을영화고림동 · 2003년 | 428 | 2,735원 | 26.1만원전용 95㎡ |
| 67 | 용인김량장주공2단지김량장동 · 1998년 | 495 | 2,693원 | 11.9만원전용 44㎡ |
| 68 | 마평라이프마평동 · 1993년 | 290 | 2,692원 | 19.8만원전용 73㎡ |
| 69 | 역북마을보성역북동 · 2000년 | 162 | 2,687원 | 29.9만원전용 111㎡ |
| 70 | 양우내안애 에듀파크고림동 · 2018년 | 737 | 2,685원 | 20.4만원전용 76㎡ |
| 71 | e편한세상용인한숲시티4단지남사읍 · 2018년 | 710 | 2,654원 | 20.0만원전용 75㎡ |
| 72 | 마평우성마평동 · 1996년 | 358 | 2,640원 | 20.8만원전용 79㎡ |
| 73 | 삼성쉐르빌아파트포곡읍 · 2012년 | 469 | 2,639원 | 25.1만원전용 95㎡ |
| 74 | 김량장동현대아파트김량장동 · 1995년 | 755 | 2,622원 | 17.5만원전용 67㎡ |
| 75 | 용인행정타운두산위브2단지삼가동 · 2013년 | 624 | 2,617원 | 26.4만원전용 101㎡ |
| 76 | 이편한세상 용인한숲시티 3단지남사읍 · 2018년 | 1,449 | 2,615원 | 19.1만원전용 73㎡ |
| 77 | e편한세상 용인한숲시티6단지남사읍 · 2018년 | 1,784 | 2,602원 | 19.6만원전용 75㎡ |
| 78 | 샘골마을신미주1단지이동읍 · 2005년 | 800 | 2,570원 | 21.8만원전용 85㎡ |
| 79 | 송전마을세광리치타워이동읍 · 2010년 | 782 | 2,567원 | 23.5만원전용 92㎡ |
| 80 | 양지포레스토리양지읍 · 2019년 | 174 | 2,547원 | 21.1만원전용 83㎡ |
| 81 | 라이프타워아파트이동읍 · 1995년 | 139 | 2,506원 | 18.5만원전용 74㎡ |
| 82 | 용인행정타운두산위브3단지삼가동 · 2013년 | 470 | 2,493원 | 26.4만원전용 106㎡ |
| 83 | 삼환김량장동 · 1999년 | 180 | 2,479원 | 21.1만원전용 85㎡ |
| 84 | 동아이동읍 · 1993년 | 202 | 2,461원 | 18.0만원전용 73㎡ |
| 85 | 효천마을신안인스빌모현읍 · 2004년 | 862 | 2,443원 | 20.0만원전용 82㎡ |
| 86 | e편한세상 용인한숲시티 5단지남사읍 · 2018년 | 2,336 | 2,412원 | 18.5만원전용 77㎡ |
| 87 | 힐스테이트 용인포레삼가동 · 2025년 | 1,950 | 1,510원 | 15.6만원전용 103㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.