아파트2013년 준공용인시 처인구 30위삼가동 2위

용인행정타운두산위브3단지

경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29 · 지도에서 보기

경기 용인시 처인구 삼가동에 있는 2013년 준공 470세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 7억 4,000만원(전용 149㎡ · 9층 · 2026.06.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,852만원으로 1년 전보다 3.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
33건
1년 최고가
7억 4,000만원전용 149㎡ · 2026.06.03
최근 거래
2026.09.275억 2,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,852만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,852만원 +3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,194만원 · 1,176만원
996만 1,486만 1,976만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,014만원 · 최저 1,451만원 · 매매 90건 · 전세 96건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,800만원41,149만원1
2026.082,014만원21,070만원1
2026.071,789만원61,268만원3
2026.061,642만원51,176만원2
2026.051,689만원41,334만원3
2026.04—01,288만원2
2026.031,620만원1—0
2026.021,736만원21,267만원2
2026.011,743만원51,327만원3
2025.121,669만원11,326만원1
2025.111,834만원1—0
2025.101,673만원2958만원1
2025.091,795만원11,166만원4
2025.081,834만원11,248만원3
2025.071,795만원51,372만원3
2025.061,824만원41,165만원2
2025.051,661만원11,193만원2
2025.04—01,216만원2
2025.031,587만원31,176만원7
2025.021,744만원3—0
2025.011,822만원11,204만원7
2024.121,508만원21,287만원3
2024.111,834만원11,104만원1
2024.101,686만원51,244만원5
2024.091,764만원31,294만원5
2024.081,779만원11,095만원5
2024.071,736만원51,210만원4
2024.061,756만원41,048만원3
2024.051,488만원21,176만원6
2024.041,776만원41,246만원2
2024.031,744만원51,168만원4
2024.02—01,221만원1
2024.011,696만원1—0
2023.121,451만원31,254만원5
2023.111,542만원21,094만원3
2023.10—01,193만원4
2023.081,451만원11,251만원4
2023.071,744만원11,121만원4
2023.061,709만원21,170만원3
2023.051,695만원21,019만원2
2023.041,619만원11,372만원1
2023.031,784만원21,080만원5
2023.021,564만원11,058만원7
2023.01—01,095만원3
2022.12—01,411만원1
2022.10—01,231만원2
2022.09—01,204만원3
2022.08—0970만원1
2022.07—01,231만원4
2022.062,068만원11,482만원4
2022.05—01,568만원6
2022.042,194만원21,462만원2
2022.031,764만원31,482만원1
2022.02—01,483만원3
2022.012,152만원11,390만원4
2021.121,442만원11,288만원1
2021.11—01,570만원2
2021.101,887만원21,231만원2
2021.091,833만원31,223만원2
2021.081,972만원51,686만원5
2021.071,901만원41,005만원2
2021.062,046만원21,334만원2
2021.051,580만원41,415만원2
2021.042,048만원21,545만원4
2021.031,999만원1—0
2021.021,822만원4—0
2021.011,397만원3715만원2
2020.121,423만원71,368만원4
2020.111,504만원81,390만원2
2020.101,287만원3—0
2020.091,265만원5—0
2020.081,265만원51,122만원4
2020.071,246만원5—0
2020.061,254만원111,147만원6
2020.051,265만원101,173만원2
2020.041,246만원3—0
2020.031,282만원81,043만원5
2020.021,251만원451,058만원5
2020.011,176만원11,014만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평4억 7,650만원18건3억 4,100만원12건72%
120㎡36.5평5억 9,500만원8건4억 2,000만원5건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2013.11.29 (2013년)
세대 · 동
470세대 · 7개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
용적률 · 건폐율
199.83% · 18.41%
주차
709대 (세대당 1.51대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산중공업
시행사
오피에이
연면적
91,105㎡
전기차 충전기
14기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
용인에버라인 삼가역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(삼가초) 대학교(용인대학교. 명지대학교)
편의시설
관공서(용인시청 등) 병원(세브란스병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡254세대 · 54%
  • 85~135㎡140세대 · 30%
  • 135㎡ 초과76세대 · 16%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 5억 2,000만원2026.09.27 · 12층 4억 2,000만원 ~ 5억 2,000만원 1,861만원 18
120㎡36.5평 5억 9,200만원2026.09.05 · 16층 5억 5,000만원 ~ 6억 3,700만원 1,628만원 8
148㎡45.0평 7억 1,300만원2026.07.19 · 19층 6억 9,000만원 ~ 7억 4,000만원 1,610만원 5
153㎡46.5평 6억 4,000만원2026.09.13 · 2층 6억 4,000만원 ~ 6억 5,000만원 1,386만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2784㎡ · 12층5억 7,700만원+2,800만원+5.1%
2022.03.19148㎡ · 10층7억 9,500만원+3,500만원+4.6%
2022.01.2684㎡ · 13층5억 4,900만원+900만원+1.7%
2021.10.08148㎡ · 5층7억 6,000만원+3,000만원+4.1%
2021.09.29120㎡ · 18층7억원+3,000만원+4.5%
2021.09.04120㎡ · 15층6억 7,000만원+2,500만원+3.9%
2021.08.07148㎡ · 17층7억 3,000만원+1억 4,500만원+24.8%
2021.07.27120㎡ · 17층6억 4,500만원+6,000만원+10.3%
2021.07.19153㎡ · 5층7억 4,000만원+8,000만원+12.1%
2021.05.1084㎡ · 15층5억 4,000만원+1,000만원+1.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.27 84.72㎡ · 12층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 153.82㎡ · 2층 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.33㎡ · 6층 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 120.84㎡ · 16층 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.33㎡ · 1층 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.72㎡ · 20층 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.33㎡ · 10층305동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 148.86㎡ · 19층 7억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.74㎡ · 16층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.33㎡ · 14층305동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 148.86㎡ · 9층 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.72㎡ · 18층304동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.33㎡ · 5층 4억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.33㎡ · 5층 4억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.33㎡ · 5층304동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 120.8㎡ · 11층302동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 120.84㎡ · 20층301동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 84.74㎡ · 4층305동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 148.97㎡ · 9층307동 7억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.74㎡ · 13층305동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 153.82㎡ · 12층307동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.74㎡ · 15층304동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 120.84㎡ · 2층302동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 120.84㎡ · 10층301동 4억 2,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 148.97㎡ · 16층307동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.74㎡ · 15층305동 4억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 148.86㎡ · 4층307동 6억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 120.84㎡ · 8층301동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.33㎡ · 1층303동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.33㎡ · 9층306동 4억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 120.8㎡ · 16층302동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 120.8㎡ · 19층301동 6억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 84.72㎡ · 17층305동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 120.84㎡ · 2층301동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 84.72㎡ · 9층305동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 148.97㎡ · 18층307동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.74㎡ · 7층305동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.72㎡ · 5층305동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 84.72㎡ · 13층303동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.33㎡ · 15층304동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.33㎡ · 5층305동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 84.33㎡ · 3층305동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.33㎡ · 10층303동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.74㎡ · 14층305동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.74㎡ · 9층304동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.22 84.72㎡ · 13층306동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.33㎡ · 6층303동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.74㎡ · 9층306동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.26 120.8㎡ · 13층302동 6억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 120.8㎡ · 10층302동 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 84.33㎡ · 7층305동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 120.84㎡ · 18층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 148.86㎡ · 2층307동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 84.33㎡ · 7층303동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 84.33㎡ · 13층305동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 84.74㎡ · 9층305동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.08 148.86㎡ · 17층307동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.02 84.74㎡ · 2층305동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.08 84.72㎡ · 9층303동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.28 84.33㎡ · 2층304동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 120.84㎡ · 5층302동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 120.8㎡ · 4층301동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.74㎡ · 13층303동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.12 84.33㎡ · 8층306동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.33㎡ · 8층303동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 84.72㎡ · 8층304동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 84.74㎡ · 8층303동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 120.8㎡ · 2층301동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 148.97㎡ · 3층307동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.33㎡ · 4층306동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.74㎡ · 6층303동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.74㎡ · 12층303동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.33㎡ · 1층305동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.33㎡ · 16층305동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.15 84.74㎡ · 15층303동 4억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.74㎡ · 7층306동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.02 84.72㎡ · 7층303동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 120.8㎡ · 8층302동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 148.97㎡ · 19층307동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.72㎡ · 10층305동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 84.33㎡ · 10층304동 4억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.33㎡ · 15층305동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 84.33㎡ · 17층305동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 84.74㎡ · 20층306동 5억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.72㎡ · 3층303동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.33㎡ · 5층306동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 84.33㎡ · 14층305동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 84.74㎡ · 4층305동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.28 120.84㎡ · 7층301동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.18 153.82㎡ · 13층307동 6억 7,500만원 중개거래
2023.12.18 148.86㎡ · 12층307동 6억 5,000만원 중개거래
2023.12.02 84.72㎡ · 19층304동 4억 6,500만원 중개거래
2023.11.22 148.97㎡ · 4층307동 6억 5,000만원 중개거래
2023.11.04 120.84㎡ · 9층301동 6억원 중개거래
2023.09.25 120.84㎡ · 2층301동 5억원 직거래 직거래
2023.09.07 84.74㎡ · 10층303동 3억 5,300만원 직거래 직거래
2023.08.28 153.82㎡ · 4층307동 6억 7,500만원 중개거래
2023.07.24 84.33㎡ · 4층303동 4억 4,500만원 중개거래
2023.06.24 120.84㎡ · 10층302동 5억 9,000만원 중개거래
2023.06.17 84.33㎡ · 16층305동 4억 6,000만원 중개거래
2023.05.13 84.72㎡ · 17층304동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.10 84.33㎡ · 2층 4억 2,700만원 해제 중개거래
2023.05.09 84.33㎡ · 2층305동 4억 2,700만원 중개거래
2023.04.29 84.74㎡ · 11층304동 4억 1,500만원 중개거래
2023.03.31 84.33㎡ · 17층304동 4억 4,000만원 중개거래
2023.03.22 84.33㎡ · 20층306동 4억 7,000만원 중개거래
2023.03.20 84.33㎡ · 6층 3억 9,000만원 해제 중개거래
2023.02.08 148.97㎡ · 7층307동 7억 500만원 중개거래
2022.06.07 84.74㎡ · 17층 5억 3,000만원 중개거래
2022.04.27 84.33㎡ · 12층 5억 7,700만원 중개거래
2022.04.21 84.72㎡ · 14층 5억 4,500만원 해제 중개거래
2022.04.21 84.72㎡ · 14층 5억 4,500만원 중개거래
2022.03.19 148.97㎡ · 10층 7억 9,500만원 중개거래
2022.03.13 148.97㎡ · 4층 7억 6,000만원 중개거래
2022.03.07 84.74㎡ · 4층 5억 1,500만원 중개거래
2022.01.26 84.33㎡ · 13층 5억 4,900만원 중개거래
2021.12.13 148.97㎡ · 9층 6억 5,000만원 중개거래
2021.10.16 84.72㎡ · 6층 5억 3,500만원
2021.10.08 148.97㎡ · 5층 7억 6,000만원
2021.09.29 120.8㎡ · 18층 7억원

2020년 이후 270건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.